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小區(qū)車輛行駛、停放、收費(fèi)管理制度樣本
在當(dāng)下社會(huì)，我們都跟制度有著直接或間接的聯(lián)系，制度是要求大家共同遵守的辦事規(guī)程或行動(dòng)準(zhǔn)則。大家知道制度的格式嗎？下面是小編幫大家整理的小區(qū)車輛行駛、停放、收費(fèi)管理制度樣本，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
小區(qū)車輛行駛、停放、收費(fèi)管理制度樣本1
依據(jù)《住宅小區(qū)管理規(guī)約》第十二條關(guān)于車輛停放有關(guān)規(guī)定，結(jié)合南京市物價(jià)局寧價(jià)房【20xx】058號(hào)文關(guān)于南京市住宅區(qū)停車管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。為加強(qiáng)本小區(qū)機(jī)動(dòng)車輛行駛及停放管理，制訂以下機(jī)動(dòng)車輛停放收費(fèi)管理規(guī)定：
1、zz園小區(qū)公共道路及非停車位場(chǎng)地不得隨意停放機(jī)動(dòng)車輛，車輛需停放于地下停車庫并且必須是車頭朝外。
2、進(jìn)入園區(qū)內(nèi)的車輛禁止鳴笛、減速行駛、禁止開遠(yuǎn)光燈，主動(dòng)避讓行人或騎車人，以保證安全。
3、小區(qū)已購私家停車位住戶車輛，由物業(yè)根據(jù)所購車位數(shù)配發(fā)遠(yuǎn)距離門禁感應(yīng)出入卡，在實(shí)際繳納車位物業(yè)費(fèi)的期限內(nèi)，可從小區(qū)各車行出入口自行進(jìn)出小區(qū)。
4、小區(qū)未購買車位的住戶，可包月有償使用xx地產(chǎn)未售車位，時(shí)間按一個(gè)月起算。具體包月的車位由物業(yè)指定，費(fèi)用為300元/月。物業(yè)將提供車主遠(yuǎn)距離門禁感應(yīng)出入卡（需繳納押金），根據(jù)實(shí)際繳納停車費(fèi)期限，從小區(qū)各車行出入口自行進(jìn)出小區(qū)。如該車位已銷售，物業(yè)將及時(shí)告知包月住戶，包月車輛將轉(zhuǎn)為住戶臨時(shí)停放車輛。物業(yè)將收回出入卡并退還押金及相關(guān)停車費(fèi)差額。
5、小區(qū)住戶臨時(shí)停放車輛及訪客車輛（含外來車輛）只能從小區(qū)西門專用訪客收費(fèi)通道出入園區(qū)。對(duì)于訪客及外來車輛，必須在門崗征得住戶同意并在門崗換領(lǐng)小區(qū)專用臨時(shí)停車卡后，方可駛?cè)雸@區(qū)。車輛須停放在車輛管理員指定的地下停車庫車位并且必須是車頭朝外。
6、小區(qū)業(yè)主、訪客及外來車輛在小區(qū)內(nèi)臨時(shí)停車，須按物業(yè)安保人員的管理在規(guī)定的.時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行臨時(shí)停車。停車時(shí)間在1小時(shí)以內(nèi)的車輛免收停車費(fèi)。停車時(shí)間超過1小時(shí)的車輛需繳納臨時(shí)停車服務(wù)管理費(fèi)，臨時(shí)停車1小時(shí)以上12小時(shí)以內(nèi)，按5元/次收取停車費(fèi)，超過12小時(shí)的，每12小時(shí)加收5元停車費(fèi)，不滿12小時(shí)的按12小時(shí)計(jì)費(fèi)。
7、小區(qū)業(yè)主的貨運(yùn)車輛和超過10座的中大型客車以及在小區(qū)內(nèi)辦公、經(jīng)營車輛，需統(tǒng)一到物業(yè)辦理相關(guān)申請(qǐng)車輛停放登記手續(xù)，明確具體停放地點(diǎn)和停放時(shí)間，物業(yè)審批同意后方可停放，并參照業(yè)主包月停車或臨時(shí)停車計(jì)費(fèi)方式，上浮不超過5倍的計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取停車服務(wù)管理費(fèi)。具體收費(fèi)數(shù)額由業(yè)委會(huì)確定并提交業(yè)主大會(huì)表決通過后執(zhí)行。
8、對(duì)于小區(qū)路面停車管理，業(yè)委會(huì)和物業(yè)將通過征詢業(yè)主意見方式，在征得超過三分之二以上業(yè)主同意后，動(dòng)用小區(qū)公共收益改造并完善各個(gè)車庫的出入口車輛進(jìn)出監(jiān)控設(shè)備，待地下停車庫出入口車輛進(jìn)出監(jiān)控設(shè)備改造完成后，采取路面停車計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)高于地下停車庫計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1-3倍的收費(fèi)管理辦法，更有效地控制路面停車狀況。具體收費(fèi)數(shù)額由業(yè)委會(huì)確定并提交業(yè)主大會(huì)表決通過后執(zhí)行。
9、對(duì)于小區(qū)道路及路面非停車位的違停車輛管理，物業(yè)將給予重點(diǎn)關(guān)注，將采取勸阻駛離、貼單告知、上門告知等相關(guān)方式糾正違停行為。若上述勸阻糾正無效，物業(yè)服務(wù)企業(yè)有權(quán)對(duì)違停車輛鎖車和設(shè)置黑名單禁入，并在小區(qū)宣傳欄曝光其違停照片。對(duì)于小區(qū)內(nèi)臨時(shí)停車，必須打開警示燈，否則一律鎖車。
10、嚴(yán)禁在地下車庫未劃定車位的區(qū)域或消防通道處違停，如有違反，物業(yè)有權(quán)立即鎖車并曝光其違停照片。
11、嚴(yán)禁持有車位的業(yè)主將車輛隨意停放在公共車位處，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)物業(yè)有權(quán)立即鎖車并曝光其違停照片。對(duì)于租賃車位的業(yè)主如屢次發(fā)現(xiàn)其將車位停在公共車位處，除采取上述處理措施外，出租車位方有權(quán)與其解除租賃車位協(xié)議，且出租車位方不承擔(dān)因上述原因提前解除租賃車位協(xié)議的責(zé)任。
12、物業(yè)服務(wù)企業(yè)有權(quán)對(duì)堵門、堵路的車輛立即采取移車、鎖車、曝光并請(qǐng)求公安機(jī)關(guān)出警等有關(guān)制止措施，以維護(hù)其他業(yè)主的權(quán)益。
13、對(duì)于惡意沖撞道閘等公共設(shè)施的業(yè)主，物業(yè)服務(wù)企業(yè)有權(quán)責(zé)令其書面道歉并照價(jià)賠償，構(gòu)成違法事實(shí)的將報(bào)警處置。物業(yè)服務(wù)企業(yè)有權(quán)視情節(jié)輕重，提請(qǐng)出租車位方提前解除與當(dāng)事人租賃車位的協(xié)議，且出租車位方不承擔(dān)因上述原因提前解除租賃車位協(xié)議的責(zé)任。
14、嚴(yán)格遵守違停車輛開鎖時(shí)間，每天開鎖時(shí)間為上午10:00-11:30，下午14:00-16:30。違停車主須書寫《違停改正書》方可開鎖。嚴(yán)禁對(duì)物業(yè)安保人員謾罵、羞辱甚至毆打等人身攻擊行為，如有上述不當(dāng)行為，物業(yè)有權(quán)不予開鎖并報(bào)警處置。被鎖車輛超過12小時(shí)車主未到物業(yè)辦理開鎖手續(xù)的，物業(yè)有權(quán)將違停車輛移至不影響正常通行和正常停放的位置。
15、嚴(yán)禁擅自開啟鎖具，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，除繼續(xù)鎖車外還將曝光其違規(guī)行為。對(duì)于采取破壞方式開啟鎖具的，除繼續(xù)鎖車外，將責(zé)令違規(guī)業(yè)主書寫《道歉書》并照價(jià)賠償，拒不糾正錯(cuò)誤行為的，除報(bào)警處置外，物業(yè)有權(quán)拒絕該車輛進(jìn)入小區(qū)。
16、地下停車庫業(yè)主公共停車位停車和小區(qū)內(nèi)所有臨時(shí)停車所受停車費(fèi)，納入業(yè)主共有物業(yè)經(jīng)營收益，收益中補(bǔ)貼物業(yè)管理費(fèi)的具體數(shù)額、比例，由業(yè)委會(huì)依照業(yè)主共有物業(yè)經(jīng)營收益相關(guān)規(guī)定與物業(yè)商議確定。余下歸全體業(yè)主所有，計(jì)入本小區(qū)業(yè)主公共資金。
17、本規(guī)定經(jīng)xxzz園住宅小區(qū)業(yè)主大會(huì)通過后，自公示之日起生效。
18、本規(guī)定中未議定事項(xiàng)，由業(yè)主大會(huì)補(bǔ)充，或依照國家相關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。
19、制定和修定的本規(guī)定，應(yīng)報(bào)屬地物業(yè)管理行政主管部門備案。
20、本規(guī)定由xx物業(yè)zz園管理處具體執(zhí)行。
21、本規(guī)定由xxzz園住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)負(fù)責(zé)解釋。
小區(qū)車輛行駛、停放、收費(fèi)管理制度樣本2
第一章 總 則
第一條 為加強(qiáng)揚(yáng)州市市區(qū)車輛停放服務(wù)收費(fèi)管理，規(guī)范收費(fèi)行為，維護(hù)消費(fèi)者和經(jīng)營者的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國價(jià)格法》、《江蘇省定價(jià)目錄》、《揚(yáng)州市市區(qū)機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)管理暫行辦法》等有關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范性文件的規(guī)定，制定本辦法。
第二條 凡在本市市區(qū)(不含江都區(qū))范圍內(nèi)，從事車輛停放服務(wù)的單位和個(gè)人，收取機(jī)動(dòng)車、非機(jī)動(dòng)車(含摩托車、電動(dòng)自行車、自行車、人力、電動(dòng)三輪車，下同)停放服務(wù)費(fèi)的行為，適用本辦法。
第三條 市區(qū)車輛停放服務(wù)收費(fèi)實(shí)行分級(jí)管理。
市價(jià)格主管部門是車輛停放服務(wù)收費(fèi)管理的主管部門，負(fù)責(zé)制定市區(qū)車輛停放服務(wù)收費(fèi)管理辦法，制定機(jī)動(dòng)車和非機(jī)動(dòng)車停放服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)市區(qū)(不含鄉(xiāng)鎮(zhèn))機(jī)動(dòng)車停放服務(wù)收費(fèi)實(shí)施管理。
各區(qū)價(jià)格主管部門負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)非機(jī)動(dòng)車停放服務(wù)收費(fèi)和各鄉(xiāng)鎮(zhèn)機(jī)動(dòng)車車輛停放服務(wù)收費(fèi)的管理。
第四條 市區(qū)車輛停放服務(wù)收費(fèi)的管理形式。
(一)機(jī)動(dòng)車停放服務(wù)收費(fèi)分別實(shí)行政府定價(jià)、政府指導(dǎo)價(jià)和市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)三種管理形式。
1、機(jī)場(chǎng)、車站、碼頭、醫(yī)院、學(xué)校、旅游景點(diǎn)的停車場(chǎng)和利用城市公共場(chǎng)地、城市道路設(shè)置的停車場(chǎng)或停車泊位，以及執(zhí)法專用停車場(chǎng)的車輛停放服務(wù)收費(fèi)，實(shí)行政府定價(jià)。
2、住宅小區(qū)、商住樓配套的停車場(chǎng)，機(jī)關(guān)、事業(yè)單位內(nèi)設(shè)停車場(chǎng)并具備對(duì)外開放條件的停放服務(wù)收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)。
實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的停車場(chǎng)，所核定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為最高價(jià)，下浮不限。
3、除上述1、2以外的停車場(chǎng)、社會(huì)力量投資建設(shè)的公共停車場(chǎng)(庫)在經(jīng)營年限內(nèi)車輛停放服務(wù)收費(fèi)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。
(二)非機(jī)動(dòng)車停放服務(wù)收費(fèi)實(shí)行政府定價(jià)。
第五條 價(jià)格主管部門在制定機(jī)動(dòng)車車輛停放服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，按照補(bǔ)償合理成本、依法納稅、保本微利的原則，結(jié)合停車場(chǎng)地理位置、行車流量以及調(diào)節(jié)停車矛盾、引導(dǎo)車輛分流的實(shí)際，實(shí)行差別定價(jià)。
(一)城市中心區(qū)域高于城市外圍區(qū)域;
(二)同一區(qū)域，路內(nèi)高于路外、地上高于地下、室外高于室內(nèi);
(三)白天高于夜間(白天時(shí)段為7：00至22：00，其它時(shí)間為夜間時(shí)段)。
第二章 車輛停放服務(wù)收費(fèi)管理
第六條 車輛停放服務(wù)收費(fèi)的區(qū)域劃分。
一類區(qū)為現(xiàn)行城市中心區(qū)域，包括鹽阜東路、鹽阜西路、淮海路、四望亭路、大學(xué)路、文匯東路、南通路和泰州路圍合的區(qū)域(含道路兩側(cè));
二類區(qū)為一類區(qū)以外的建成區(qū)區(qū)域，包括揚(yáng)溧高速、滬陜高速、廖家溝和寧啟鐵路圍合的區(qū)域;
三類區(qū)為建成區(qū)以外的區(qū)域。
機(jī)動(dòng)車停放服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按停車場(chǎng)類型、地理位置與車輛類型制定，具體標(biāo)準(zhǔn)另文印發(fā)。
第七條 車輛停放服務(wù)收費(fèi)實(shí)行計(jì)時(shí)或計(jì)次收費(fèi)方式。
(一)計(jì)時(shí)收費(fèi)
1、停車場(chǎng)應(yīng)當(dāng)安裝合格的計(jì)時(shí)收費(fèi)管理裝置;
2、一類區(qū)域停車場(chǎng)白天以半小時(shí)為計(jì)費(fèi)單位，夜間以小時(shí)為計(jì)費(fèi)單位;二、三類區(qū)域停車場(chǎng)以小時(shí)為計(jì)費(fèi)單位。連續(xù)停放累計(jì)計(jì)時(shí)收費(fèi)(不足半小時(shí)的按半小時(shí)計(jì)費(fèi)、不足1小時(shí)的按1小時(shí)計(jì)費(fèi));
3、連續(xù)停放超過5小時(shí)，不超過12小時(shí)(含12小時(shí))的，一律按5小時(shí)收費(fèi);
4、連續(xù)停放超過12小時(shí)的，超出的部分按上述第2、3規(guī)定重新計(jì)時(shí)收費(fèi);
5、一次停放橫跨兩個(gè)時(shí)段的，按兩個(gè)時(shí)段標(biāo)準(zhǔn)分別收費(fèi)，不足一個(gè)計(jì)費(fèi)單位的按一個(gè)計(jì)費(fèi)單位收費(fèi)。
(二)計(jì)次收費(fèi)
1、機(jī)動(dòng)車每次停放時(shí)間最長不超過12小時(shí)，超出12小時(shí)的重新計(jì)次;一次停放橫跨兩個(gè)時(shí)段的，按夜間時(shí)段收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一次收費(fèi)。
2、非機(jī)動(dòng)車每次停放時(shí)間最長不超過24小時(shí)，超出24小時(shí)的重新計(jì)次;夜間停放按雙倍標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。
第八條 停車場(chǎng)收費(fèi)按以下規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)：
(一)市區(qū)實(shí)行政府定價(jià)、政府指導(dǎo)價(jià)的機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)，須向市價(jià)格主管部門申報(bào)(鄉(xiāng)鎮(zhèn)停車場(chǎng)向區(qū)價(jià)格部門申報(bào))，并提供以下材料：
1、書面申請(qǐng);
2、工商營業(yè)執(zhí)照副本或法人登記證、規(guī)劃部門批準(zhǔn)的總平面圖、權(quán)屬證明等復(fù)印件(查看原件);
3、由市公安交警部門出具的對(duì)停車場(chǎng)定點(diǎn)、停車設(shè)施設(shè)置等內(nèi)容的審核意見材料;
4、停車場(chǎng)區(qū)域設(shè)備設(shè)施的配置情況、車位簡圖等材料。
(二)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)的機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)須告知市價(jià)格主管部門和所在轄區(qū)價(jià)格主管部門。
(三)非機(jī)動(dòng)車停放點(diǎn)(包括臨時(shí))，須向區(qū)價(jià)格主管部門申報(bào)(申報(bào)辦法由各區(qū)制定)。
(四)重大活動(dòng)或節(jié)假日期間，為社會(huì)公眾提供臨時(shí)停車的專用停車場(chǎng)和臨時(shí)停車區(qū)，實(shí)行有償服務(wù)的，按第八條(一)規(guī)定辦理申報(bào)手續(xù)。相對(duì)固定的臨時(shí)停車場(chǎng)所，由市公安交警部門在每年年初提出方案，一次審核。
(五)為緩解住宅小區(qū)居民停車難，經(jīng)市公安交警部門同意，在住宅小區(qū)周邊道路設(shè)置的臨時(shí)停車泊位，其收費(fèi)按第八條第(一)款項(xiàng)的有關(guān)規(guī)定，辦理申報(bào)手續(xù)。
第九條 停車減免收費(fèi)規(guī)定：
(一)實(shí)行計(jì)次的停車場(chǎng)(不含立體停車場(chǎng))，對(duì)一次停車15分鐘內(nèi)(含15分鐘)的車輛免費(fèi)，夜間停車減半收費(fèi);實(shí)行計(jì)時(shí)的'停車場(chǎng)(不含立體停車場(chǎng))，從車輛進(jìn)入停車場(chǎng)15分鐘后開始計(jì)費(fèi)。
(二)醫(yī)院內(nèi)設(shè)停車場(chǎng)對(duì)住院病人家屬當(dāng)天停車已繳過一次費(fèi)的，再次停車時(shí)不得收費(fèi)(限一輛車);實(shí)行計(jì)時(shí)收費(fèi)的醫(yī)院內(nèi)設(shè)停車場(chǎng)，對(duì)一次停車半小時(shí)內(nèi)(含半小時(shí))的車輛不得收費(fèi)，其收費(fèi)計(jì)時(shí)從車輛進(jìn)入停車場(chǎng)半小時(shí)后開始。
(三)軍車和執(zhí)行公務(wù)的警車、消防車、救護(hù)車、工程搶險(xiǎn)車以及行政執(zhí)法車輛免費(fèi)停放。
第三章 車輛停放服務(wù)收費(fèi)監(jiān)督檢查
第十條 車輛停放服務(wù)收費(fèi)實(shí)行收費(fèi)員證制度。車輛停放
服務(wù)收費(fèi)人員上崗，應(yīng)當(dāng)佩帶由市物價(jià)局監(jiān)制的收費(fèi)員證，持證收費(fèi)。
收費(fèi)員實(shí)行定員、定崗、定位管理，收費(fèi)人員發(fā)生變動(dòng)，停車場(chǎng)應(yīng)主動(dòng)、及時(shí)辦理變更、注銷和新增手續(xù);收費(fèi)員證不得轉(zhuǎn)借他人收費(fèi);收費(fèi)員證每二年更換一次，男性年滿60周歲、女性年滿55周歲不再換發(fā);收費(fèi)員證超過有效期，自動(dòng)作廢。
第十一條 車輛停放收費(fèi)應(yīng)當(dāng)使用由市稅務(wù)部門或財(cái)政部門監(jiān)制的票據(jù)，實(shí)行停車付費(fèi)給票、一車一票和取車驗(yàn)票制度。
第十二條 車輛停放收費(fèi)應(yīng)當(dāng)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。市區(qū)各停車場(chǎng)(點(diǎn))應(yīng)在停車場(chǎng)所醒目處，設(shè)置車輛停放服務(wù)收費(fèi)價(jià)目牌，標(biāo)明停放車輛類型、服務(wù)內(nèi)容、計(jì)費(fèi)單位、價(jià)格管理形式、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)時(shí)限和投訴、舉報(bào)電話，自覺接受社會(huì)監(jiān)督。市區(qū)車輛停放收費(fèi)價(jià)目牌由市價(jià)格監(jiān)督檢查機(jī)關(guān)統(tǒng)一監(jiān)制。
第十三條 停車場(chǎng)經(jīng)營者有下列情形之一的，停車人可拒絕付費(fèi)，并可向價(jià)格主管部門舉報(bào);經(jīng)查證屬實(shí)的，由市、區(qū)價(jià)格主管部門按照《中華人民共和國價(jià)格法》、《價(jià)格違法行為行政處罰規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)予以處罰。
1、未經(jīng)價(jià)格主管部門核準(zhǔn)或告知價(jià)格主管部門，擅自對(duì)外收取停車費(fèi)的;
2、未按核定或告知的標(biāo)準(zhǔn)，擅自提高停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的;
3、未按規(guī)定公示停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的;
4、未出具或未使用合法票據(jù)的;
5、無收費(fèi)員證、持失效收費(fèi)員證收費(fèi)或不按收費(fèi)員證上規(guī)定的停車收費(fèi)范圍收費(fèi)的;
6、其他價(jià)格違法行為。
第四章 附 則
第十四條 江都區(qū)車輛停放服務(wù)收費(fèi)管理可根據(jù)本辦法，制定本轄區(qū)停車收費(fèi)管理規(guī)定。
第十五條 本辦法由揚(yáng)州市物價(jià)局負(fù)責(zé)解釋。
第十六條 本辦法自20xx年6月1日起實(shí)施，原揚(yáng)州市物價(jià)局、揚(yáng)州市公安局揚(yáng)價(jià)服〔20xx〕87號(hào)文同時(shí)廢止。
小區(qū)車輛行駛、停放、收費(fèi)管理制度樣本3
第一條、 為加強(qiáng)市區(qū)住宅小區(qū)停車服務(wù)收費(fèi)管理，規(guī)范停車服務(wù)收費(fèi)行為，維護(hù)停車人、經(jīng)營者和其他業(yè)主的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國價(jià)格法》、《江蘇省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》等相關(guān)規(guī)定，制定本辦法。
第二條、 新沂市市區(qū)住宅小區(qū)的停車服務(wù)收費(fèi)按本辦法執(zhí)行。
第三條、 本辦法所稱停車服務(wù)收費(fèi)是指物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)車輛提供有序停放和管理服務(wù)、保障區(qū)內(nèi)交通設(shè)施正常使用和車輛防護(hù)及道路暢通所收取的費(fèi)用。
第四條、 停車服務(wù)費(fèi)不包含車位(庫)租金，收取停車服務(wù)費(fèi)后不得在收取照明、保潔等費(fèi)用。
第五條、 住宅小區(qū)內(nèi)實(shí)施停車服務(wù)收費(fèi)的，物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)在確保道路安全、暢通條件下，統(tǒng)一劃定停車泊位、設(shè)置停車標(biāo)志，并應(yīng)事先取得業(yè)主或業(yè)主委員會(huì)的委托。
第六條、 停車服務(wù)收費(fèi)的制定：
(一)、價(jià)格主管部門是住宅小區(qū)停車服務(wù)收費(fèi)的主管部門，房產(chǎn)服務(wù)中心等相關(guān)部門協(xié)同做好住宅小區(qū)停車服務(wù)收費(fèi)管理工作。
(二)、住宅小區(qū)停車服務(wù)收費(fèi)按照分類管理、綜合考慮社會(huì)平均成本、服務(wù)條件、供求關(guān)系等因素的原則制定。
(三)、停車服務(wù)收費(fèi)的構(gòu)成因素主要包括停車場(chǎng)所共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用、配套設(shè)施、設(shè)備的運(yùn)行能耗費(fèi)用、公共環(huán)境清潔衛(wèi)生費(fèi)用、停車場(chǎng)的場(chǎng)地使用費(fèi)用〔業(yè)主專用車位除外〕、管理服務(wù)人員費(fèi)用、服務(wù)企業(yè)的管理費(fèi)用、法定稅費(fèi)等。
(四)、住宅小區(qū)停車服務(wù)收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)管理。
前期物業(yè)管理期間的停車服務(wù)收費(fèi)，由價(jià)格主管部門核準(zhǔn)后，物業(yè)服務(wù)企業(yè)在政府指導(dǎo)價(jià)的范圍內(nèi)與業(yè)主(使用人)在服務(wù)合同中約定具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并報(bào)價(jià)格主管部門備案后執(zhí)行。
業(yè)主大會(huì)成立后的'住宅小區(qū)，由業(yè)主委員會(huì)經(jīng)業(yè)主大會(huì)同意后，與物業(yè)服務(wù)企業(yè)在服務(wù)合同中約定停車服務(wù)具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并報(bào)價(jià)格主管部門備案后執(zhí)行。
(五)、在滿足常住業(yè)主包月停車的前提下，有條件的住宅小區(qū)可設(shè)立臨時(shí)停車車位，供臨時(shí)停車業(yè)主和訪客使用，臨時(shí)停車實(shí)行計(jì)時(shí)收費(fèi)，過夜的外來車輛實(shí)行計(jì)次收費(fèi)。
(六)、有專人管理的封閉式共用車庫(棚)停放自行車等其他車輛的，業(yè)主應(yīng)交納停車服務(wù)費(fèi)。
(七)、租用的共用道路或其他場(chǎng)所地的車位(庫)處于長期無車停放空置狀態(tài)的，業(yè)主應(yīng)向物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)書面?zhèn)浒福醇s定停車服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的50%交納空置車位管理費(fèi)。
(八)、業(yè)主所有的單間獨(dú)用車庫不得收取停車服務(wù)費(fèi)，對(duì)層高2.2米(含2.2米)的單間獨(dú)用車庫可收取物業(yè)管理費(fèi)。
第七條、業(yè)主大會(huì)成立前，占用業(yè)主共用的道路或者其他場(chǎng)所地停放汽車的，所得收益在扣除物業(yè)服務(wù)企業(yè)代辦經(jīng)營成本后，按30%用于補(bǔ)貼物業(yè)服務(wù)費(fèi)，70%納入住宅專項(xiàng)維修基金，業(yè)主大會(huì)成立后，可以參照價(jià)格主管部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，收益由業(yè)主大會(huì)決定并按合同約定使用。
第八條、物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)以約定形式明確區(qū)分車位停車服務(wù)收費(fèi)合同和車輛安全保管合同，對(duì)需提供車輛安全保管的業(yè)主，應(yīng)在簽訂車位停車服務(wù)收費(fèi)合同之外另簽訂車輛保管合同，具體標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)車輛價(jià)值和保管風(fēng)險(xiǎn)大小協(xié)商確定，車輛的刮傷、損壞、甚至盜竊，按車輛保管合同約定或其他渠道解決。
第九條、有下列情況之一的免收停車服務(wù)費(fèi)
(一)、進(jìn)入住宅小區(qū)執(zhí)行公務(wù)的警車、消防車、救護(hù)車、工程救險(xiǎn)車、軍車(含武警車輛)等特殊車輛。
(二)、為業(yè)主服務(wù)的搬家車、送貨車等車輛。
(三)、臨時(shí)停放露天停車場(chǎng)(點(diǎn))時(shí)間不超過1小時(shí)的車輛。
第十條、物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)提供下列材料向政府價(jià)格主管部門辦理停車收費(fèi)備案手續(xù)
(一)、住宅小區(qū)停車收費(fèi)書面申請(qǐng)。
(二)、物業(yè)管理企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書正副本復(fù)印件。
(三)、停車服務(wù)資格證明(需提供下列4種證明之一)
1、業(yè)主委員會(huì)委托證明。
2、大多數(shù)業(yè)主同意收費(fèi)證明。
3、含停車服務(wù)收費(fèi)內(nèi)容的《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》、前期物業(yè)服務(wù)合同或及前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議簽訂情況說明。
4、屬經(jīng)營者具有完全產(chǎn)權(quán)、或受產(chǎn)權(quán)單位委托經(jīng)營的，需提供停車場(chǎng)的權(quán)屬證明，委托經(jīng)營管理的應(yīng)同時(shí)提供委托經(jīng)營證明。
(四)、收費(fèi)員一寸免冠照片每人一張。
(五)、停車場(chǎng)停車泊位平面圖。
(六)、內(nèi)部收費(fèi)管理、財(cái)務(wù)管理、安全保衛(wèi)、崗位責(zé)任等規(guī)章制度。
第十一條、停車服務(wù)收費(fèi)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)制度，管理企業(yè)應(yīng)按價(jià)格主管部門的規(guī)定，在收費(fèi)地點(diǎn)醒目位置公示收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、免費(fèi)停放時(shí)間和監(jiān)督電話等。
第十二條、停車服務(wù)收費(fèi)必須使用統(tǒng)一規(guī)范的收費(fèi)票據(jù)，實(shí)施收費(fèi)時(shí)應(yīng)出示專用票據(jù)。
第十三條、車輛停放管理服務(wù)企業(yè)有違反本辦法的價(jià)格違法行為，由價(jià)格主管部門按照《中華人民共和國價(jià)格法》、《價(jià)格違法行為行政處罰規(guī)定》等法律法規(guī)予以處罰。
第十四條、本辦法由新沂市物價(jià)局負(fù)責(zé)解釋。
第十五條、本辦法自20xx年5月1日起試行，試行期間如國家、省、市有新政策規(guī)定的，按新規(guī)定執(zhí)行。
小區(qū)車輛行駛、停放、收費(fèi)管理制度樣本4
第一條 為進(jìn)一步規(guī)范停車服務(wù)收費(fèi)行為，加強(qiáng)停車服務(wù)收費(fèi)管理，根據(jù)《中華人民共和國價(jià)格法》、原國家計(jì)委《機(jī)動(dòng)車停放服務(wù)收費(fèi)管理辦法》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，特制定本辦法。
第二條 凡在本市城區(qū)范圍內(nèi)開展車輛停放服務(wù)并實(shí)施收費(fèi)的經(jīng)營者均應(yīng)遵守本管理辦法。
第三條 車輛停放服務(wù)收費(fèi)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)、政府指導(dǎo)價(jià)和政府定價(jià)三種定價(jià)形式。
具有自然壟斷經(jīng)營性質(zhì)的車輛停放服務(wù)收費(fèi)(碼頭、車站、公共服務(wù)機(jī)構(gòu)、旅游景點(diǎn)、交通事故和交通違法車輛專用停車場(chǎng)及利用城市道路、廣場(chǎng)等公共場(chǎng)地提供停車服務(wù))實(shí)行政府定價(jià);住宅區(qū)的露天或地下配套停車場(chǎng)等車輛停放服務(wù)收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)。具體定價(jià)形式由市價(jià)格主管部門根據(jù)城市車輛保有量和停放服務(wù)供求關(guān)系確定。
非自然壟斷經(jīng)營性質(zhì)的車輛停放服務(wù)(商場(chǎng)、娛樂場(chǎng)所、賓館酒店、寫字樓等建筑物的配套停車場(chǎng)等停放服務(wù))收費(fèi)，實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。
第四條 實(shí)行政府定價(jià)管理的社會(huì)停車場(chǎng)依據(jù)所處地理位置、設(shè)施條件、服務(wù)質(zhì)量、供求關(guān)系等劃分為四類(詳見附件一)，不同車輛類型(詳見附件二)，分別執(zhí)行相應(yīng)的停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(詳見附件三)，鎮(zhèn)江市區(qū)交通事故和交通違法車輛停車服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(詳見附件四)。小區(qū)的停車服務(wù)收費(fèi)不再劃分類別，以低于社會(huì)停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的原則，按車輛類型分別實(shí)行按月停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(詳見附件五) 和臨時(shí)停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(詳見附件六)。
第五條 車輛停放實(shí)行有償服務(wù)收費(fèi)，應(yīng)具備以下基本條件：
(一)具有合適場(chǎng)地，設(shè)有明顯的車輛通行和停放位置的標(biāo)志和標(biāo)線;
(二)配備專職人員現(xiàn)場(chǎng)管理，負(fù)責(zé)車輛有序行駛、停放和車輛安全;
(三)住宅小區(qū)物業(yè)企業(yè)應(yīng)事先接受業(yè)主委員會(huì)的委托，依法取得停車管理和服務(wù)的許可;
(四)建立健全內(nèi)部收費(fèi)管理、財(cái)務(wù)管理、安全防范、車輛賠償、崗位責(zé)任等規(guī)章制度。
第六條 實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)或政府定價(jià)的車輛停放服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的制定或調(diào)整，由經(jīng)營者提出書面申請(qǐng)，報(bào)市價(jià)格主管部門批準(zhǔn)后執(zhí)行。
經(jīng)營者書面申請(qǐng)應(yīng)附下列相關(guān)材料：
1、公安部門核發(fā)的'社會(huì)停車場(chǎng)(點(diǎn))審批表;利用城市道路設(shè)置停車泊位還應(yīng)同時(shí)提供城市道路管理部門審批表;住宅小區(qū)停車場(chǎng)要有業(yè)主委員會(huì)或業(yè)主委托書(未成立業(yè)主委員會(huì)的由市價(jià)格主管部門另行核定);
2、工商部門核發(fā)的有“停車服務(wù)”經(jīng)營范圍的營業(yè)執(zhí)照，住宅小區(qū)要有負(fù)責(zé)停車服務(wù)的物業(yè)管理企業(yè)營業(yè)執(zhí)照;
3、停車場(chǎng)平面簡圖。
第七條 市區(qū)所有車輛停放服務(wù)收費(fèi)均應(yīng)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)制度，經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)在車輛停放場(chǎng)所及收費(fèi)地點(diǎn)醒目位置設(shè)置明碼標(biāo)價(jià)牌，標(biāo)明停放車輛類型、服務(wù)內(nèi)容、計(jì)費(fèi)單位、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和投訴、監(jiān)督電話。收費(fèi)人員要佩戴有收費(fèi)單位標(biāo)識(shí)的收費(fèi)員證。實(shí)行政府定價(jià)或政府指導(dǎo)價(jià)的由市價(jià)格主管部門監(jiān)制車輛停放服務(wù)收費(fèi)價(jià)目牌(表)。
第八條 凡有下列行為之一的，為價(jià)格違法行為，由市價(jià)格主管部門按照《中華人民共和國價(jià)格法》、《價(jià)格違法行為行政處罰規(guī)定》等有關(guān)法規(guī)規(guī)定予以處罰。
1、屬政府定價(jià)或政府指導(dǎo)價(jià)管理的停車場(chǎng)所，未經(jīng)批準(zhǔn)擅自收取停車費(fèi)或其他費(fèi)用的;
2、屬政府定價(jià)或政府指導(dǎo)價(jià)管理的停車場(chǎng)所，不按核定的等級(jí)和標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)的，擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的;
3、不按規(guī)定明碼標(biāo)價(jià)的;
4、其他違反價(jià)格法律法規(guī)的行為。
第九條 轄區(qū)價(jià)格主管部門配合做好本轄區(qū)內(nèi)車輛停放服務(wù)收費(fèi)的管理工作，各轄市可根據(jù)本辦法制定相應(yīng)的管理辦法。
第十條 本辦法由鎮(zhèn)江市物價(jià)局負(fù)責(zé)解釋。
第十一條 本辦法自二00六年一月一日起實(shí)施。凡與本辦法規(guī)定有抵觸的，一律以本辦法為準(zhǔn)。
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