小區(qū)消防安全管理制度集錦(4篇)

　　在當(dāng)下社會，我們可以接觸到制度的地方越來越多，制度具有使我們知道，應(yīng)該做什么，不應(yīng)該做什么，懲惡揚善、維護公平的作用。那么什么樣的制度才是有效的呢？下面是小編幫大家整理的小區(qū)消防安全管理制度，僅供參考，歡迎大家閱讀。

小區(qū)消防安全管理制度1

　　一、人員配備

　　1. 配備專職安保人員，負責(zé)商場的安全巡邏、出入口控制等工作;

　　2. 配備消防監(jiān)控室值班人員，負責(zé)監(jiān)控商場的消防設(shè)施設(shè)備，發(fā)現(xiàn)問題及時處置;

　　3. 配備停車場管理人員，負責(zé)停車場的車輛引導(dǎo)、秩序維護等工作。

　　二、巡邏安排

　　1. 制定巡邏計劃，包括巡邏時間、路線、頻次等;

　　2.巡邏過程中，注意觀察商場內(nèi)的可疑人員、物品，發(fā)現(xiàn)問題及時上報;

　　3. 對重點區(qū)域，如財務(wù)室、倉庫等，加強巡邏力度，確保安全;

　　4. 夜間巡邏時，應(yīng)注意加強燈光照明，提高夜間能見度。

　　三、應(yīng)急處置

　　1. 制定應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、盜竊、斗毆等突發(fā)事件的處置程序和措施;

　　2. 對商場工作人員進行應(yīng)急預(yù)案的`培訓(xùn)和演練，提高應(yīng)急處置能力;

　　3. 配備必要的應(yīng)急設(shè)施設(shè)備，如滅火器、防暴器材等，并定期進行檢查和維護;

　　4. 發(fā)生突發(fā)事件時，安保人員應(yīng)迅速響應(yīng)，按照應(yīng)急預(yù)案進行處置，并及時向公安機關(guān)報警。

小區(qū)消防安全管理制度2

　　一、管理結(jié)構(gòu)

　　根據(jù)中華人民共和國消防法的規(guī)定，結(jié)合小區(qū)的實際情況，成立消防安全小組，公司經(jīng)理擔(dān)任組長，小區(qū)項目經(jīng)理為防火負責(zé)人，維修技術(shù)人員負責(zé)消防設(shè)施維護管理，以小區(qū)保安員為主體建立義務(wù)消防隊。

　　1、建立安全消防機構(gòu)，貫徹執(zhí)行消防法則;

　　2、制定各項消防工作規(guī)章制度;

　　3、組織布置、檢查、總結(jié)消防工作，并定期向當(dāng)?shù)毓�安消防監(jiān)督機關(guān)報告消防工作情況;

　　4、防火安全檢查，整改消防隱患;

　　5、對員工進行消防宣傳教育;

　　6、組織、領(lǐng)導(dǎo)義務(wù)消防隊開展消防工作;

　　7、組織對消防器材的管理;

　　8、組織制定緊急狀態(tài)下的安全疏散;

　　9、調(diào)查火警事故，協(xié)助公安消防監(jiān)督機關(guān)調(diào)查火災(zāi)原因。

　　二、消防安全教育、培訓(xùn)制度

　　1、在消防安全小組的組織下作好消防安全教育、培訓(xùn)工作。

　　2、以創(chuàng)辦消防知識宣傳欄、開展知識競賽等多種形式，提高全體員工及小區(qū)居民的消防安全意識。

　　3、定期組織員工學(xué)習(xí)消防法規(guī)和各項規(guī)章制度，做到依法治火。

　　4、對消防設(shè)施維護保養(yǎng)和使用人員應(yīng)進行實地演示和培訓(xùn)。

　　5、對新員工進行崗前消防培訓(xùn)，換崗員工必須進行再教育培訓(xùn)。

　　6、消控中心等特殊崗位要進行專業(yè)培訓(xùn)。

　　三、防火巡查、檢查制度

　　1、小區(qū)防火負責(zé)人會同維修技術(shù)人員每日對小區(qū)進行防火巡查。每月末及節(jié)日前，對小區(qū)進行一次防火檢查。

　　2、巡查、檢查內(nèi)容：

　　(1)、檢查項目為各樓層所配備的消防器材，消防栓設(shè)施是否齊全，有效。

　　(2)、檢查配電房、風(fēng)機房、頂層電梯機房等設(shè)施、設(shè)備是否符合消防安全規(guī)定，門鎖是否完好。

　　(3)、檢查各層走廊、電梯廳、消防通道是否通暢，指示燈是否正常。

　　3、檢查中發(fā)現(xiàn)小區(qū)火災(zāi)隱患，檢查人員應(yīng)填寫防火檢查記錄并要立即查明原因及時處理。

　　四、消防控制中心管理制度

　　1、值班人員應(yīng)熟悉中控室各種設(shè)備的基本原理、功能，熟練掌握操作技能，負責(zé)設(shè)備的監(jiān)視和運行，保證撲救火災(zāi)過程中操作有序、準(zhǔn)確迅速。

　　2、中控室實行24小時值班制度，值班人員要做好消防值班記錄和交接班記錄，處理消防報警電話。嚴(yán)格遵守交接班制度，按時交接班，做好值班記錄、設(shè)備情況、事故處理等情況的交接手續(xù)。無交接班手續(xù)，值班人員不得擅自離崗。

　　3、值班人員無權(quán)出借機房內(nèi)任何機器設(shè)備和通訊設(shè)備，機房所配機器設(shè)備要愛護使用，非值班人員不得隨意操作機器設(shè)備。發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障時，應(yīng)及時報告。

　　4、值班人員熟悉園區(qū)的建筑結(jié)構(gòu)，布局和重點部位的位置，檢查報警要迅速準(zhǔn)確，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)時，迅速按滅火作戰(zhàn)預(yù)案緊急處理，并撥打119電話通知公安消防部門并報告小區(qū)防火負責(zé)人。

　　五、安全疏散設(shè)施管理制度

　　1、小區(qū)應(yīng)保持疏散通道、安全出口暢通，嚴(yán)禁占用疏散通道，嚴(yán)禁在安全出口或疏散通道上安裝柵欄等影響疏散的障礙物。

　　2、應(yīng)按規(guī)范設(shè)置符合國家規(guī)定的消防安全疏散指示標(biāo)志和應(yīng)急照明設(shè)施。

　　3、應(yīng)保持防火門、消防安全疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明、機械排煙送風(fēng)、火災(zāi)事故廣播等設(shè)施處于正常狀態(tài)，并定期組織檢查、測試、維護和保養(yǎng)。

　　4、嚴(yán)禁將安全出口上鎖。

　　5、嚴(yán)禁將安全疏散指示標(biāo)志關(guān)閉、遮擋或覆蓋。

　　六、消防設(shè)施、器材維護管理制度

　　(1)、消防設(shè)施及消防設(shè)備的技術(shù)性能的維修保養(yǎng)和定期技術(shù)檢測由小區(qū)維修技術(shù)人員負責(zé)，每日按時檢查了解消防設(shè)備的運行情況。查看運行記錄，發(fā)現(xiàn)異常及時安排維修，使設(shè)備保持完好的.技術(shù)狀態(tài)。

　　(2)、消防設(shè)施和消防設(shè)備定期測試：

　　1、煙、溫感報警系統(tǒng)的測試由維修技術(shù)人員負責(zé)組織實施，保安部參加，每個煙、溫感探頭至少每年輪測一次。

　　2、消防水泵、噴淋水泵每月試開泵一次，檢查其是否完整好用。

　　3、正壓送風(fēng)、防排煙系統(tǒng)每半年檢測一次。

　　4、室內(nèi)消火栓、噴淋泄水測試每季度一次。

　　5、其它消防設(shè)備的測試，根據(jù)不同情況決定測試時間。

　　(3)、消防器材管理：

　　1、每年在冬防、夏防期間定期兩次對滅火器進行普查換藥。

　　2、定期巡查消防器材，查看消防栓、箱體、玻璃、門鎖、閥門、水帶、水槍、手動報警器、消防手電筒，出口指示燈，事故照明燈及其配件，保證處于完好狀態(tài)。

　　3、對消防器材應(yīng)經(jīng)常檢查，發(fā)現(xiàn)丟失、損壞應(yīng)立即補充。

　　七、火災(zāi)隱患整改制度

　　1、對存在的火災(zāi)隱患應(yīng)當(dāng)及時予以消除。

　　2、在防火安全檢查中，應(yīng)對所發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患進行逐項登記，同時要做好隱患整改情況記錄。

　　3、在火災(zāi)隱患未消除前，應(yīng)當(dāng)落實防范措施，確保隱患整改期間的消防安全，對確無能力解決的重大火災(zāi)隱患應(yīng)當(dāng)提出解決方案，及時向公司報告。

　　4、對公安消防機構(gòu)責(zé)令限期改正的火災(zāi)隱患，應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的期限內(nèi)改正。

　　八、義務(wù)消防隊組織管理制度

　　1、義務(wù)消防員應(yīng)在小區(qū)防火負責(zé)人領(lǐng)導(dǎo)下開展業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)和滅火技能訓(xùn)練。

　　2、要結(jié)合對消防設(shè)施、設(shè)備、器材維護檢查，有計劃地對每個義務(wù)消防員進行輪訓(xùn)，使每個人都具有實際操作技能。

　　3、按照滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案每半年進行一次演練，并結(jié)合實際不斷完善預(yù)案。

　　4、不斷總結(jié)經(jīng)驗，提高防火滅火自救能力。

小區(qū)消防安全管理制度3

　　為了確保小區(qū)疏散設(shè)施的暢通，確保緊急情況下人員安全疏散，制定本制度。

　　1、 疏散設(shè)施指消防安全如下設(shè)施。場地：

　�。�1）防煙樓梯間。封閉樓梯間。安全出口。疏散通道。電梯前室；

　　（2）消防電梯。防火門。卷簾；

　�。�3）安全出口指示燈具。標(biāo)志。疏散示意圖；

　�。�4）消防安全道路�；剀噲龅氐�；

　�。�5）防排煙設(shè)施。

　　2、應(yīng)確保消防安全疏散設(shè)施暢通，不得封閉。封鎖。遮擋樓梯間。安全出口，不得在疏散通道、電梯前室。樓梯間內(nèi)堆放物品或增建設(shè)施；不得減小上述設(shè)施的原設(shè)計要求。

　　3、 應(yīng)確保常閉式防火門。防火卷簾處于預(yù)定狀態(tài)，不得在上述部位下方或周圍堆放物品，不得支卡。更改。封鎖防火門。

　　4、 非緊急情況下不得通過緊急按鈕啟用消防電梯，并確保消防電梯完好。有效。

　　5、定期對消防指示標(biāo)志進行維護。檢查，確保有效。完好。

　　6、 不得封閉。封堵。拆除。更改自然排煙窗。送風(fēng)。排煙口等設(shè)施，并應(yīng)確保完好。有效。

　　7、 應(yīng)確保消防道路上方4米。水平方向4米內(nèi)暢通，不得堆放物品。停放車輛。架設(shè)線路等；應(yīng)確�；剀噲龅氐缆芳皥龅貢惩ā�滿面積。不得在場地上搭設(shè)建筑。挖坑。作業(yè)。

小區(qū)消防安全管理制度4

　　一、崗位職責(zé)

　　1、消防主管崗位職責(zé)

　　直接上級：工程部經(jīng)理

　　直接下級：消防控制室操作員

　　具體內(nèi)容：

　　1.1 在經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，負責(zé)小區(qū)物業(yè)消防日常工作，當(dāng)好經(jīng)理的參謀；

　　1.2 利用各種時機、各種場合宣傳和普及消防安全知識。做到人人重視消防工作，人人會使用消防器材；

　　1.3 認真貫徹執(zhí)行和落實國家及小區(qū)內(nèi)部制定的各項有關(guān)消防安全工作的法律和規(guī)定；

　　1.4 制定小區(qū)防火安全管理制度、火災(zāi)緊急行動程序、滅火作戰(zhàn)和疏散安全方案，督促各部門落實各項防火安全措施；

　　1.5 全面了解小區(qū)的結(jié)構(gòu)，熟悉小區(qū)內(nèi)的消防系統(tǒng)，了解各部位情況，熟悉疏散安全方案，熟練掌握各種消防器材的使用方法；

　　1.6 定期檢查各部門防火制度的落實情況。

　　1.7 確定小區(qū)的消防重點部門和要害部位，對重點部門、要害部位和各種危險品監(jiān)督管理，上述部位的消防工作落實到人；

　　1.8 保證小區(qū)內(nèi)的消防器材和設(shè)施處于良好狀態(tài)，并做好記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時與有關(guān)部門商量整改，發(fā)現(xiàn)重大隱患或解決不了的問題，用書面形式向上級領(lǐng)導(dǎo)匯報，同時采取有效的防范措施；

　　1.9 負責(zé)對小區(qū)內(nèi)消防器材及設(shè)施的管理，按期更換滅火器，負責(zé)編制新購各類消防器材的預(yù)算；

　　1.10 建立動用明火管理制度，對小區(qū)內(nèi)動火部位實行安全監(jiān)督，并加強管理；

　　1.11 制定消防訓(xùn)練計劃，組建小區(qū)內(nèi)部義務(wù)消防隊，并定期組織訓(xùn)練。做好保安員的防火常識教育和消防培訓(xùn)工作，組織對小區(qū)內(nèi)部保安員的消防考核工作；

　　1.12 負責(zé)督促相關(guān)部門，到消防局辦理新建及改建工程中有關(guān)消防設(shè)施的呈報和審批手續(xù)；

　　1.13 如小區(qū)內(nèi)發(fā)生火災(zāi)，立即趕赴現(xiàn)場，協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)組織撲救和組織人員安全疏散，控制火勢；

　　1.14 負責(zé)小區(qū)內(nèi)發(fā)生火患、火災(zāi)的調(diào)查處理；

　　1.15 每月向上級呈報小區(qū)內(nèi)消防情況報告，如有特殊情況隨時向上級報告；

　　1.16 同消防部門保持緊密的聯(lián)系，并接受其業(yè)務(wù)指導(dǎo)；

　　1.17 完成上級交給的其它任務(wù)。

　　2、消防監(jiān)控員崗位職責(zé)

　　直接上級：消防主管

　　直接下級：

　　具體內(nèi)容：

　　2.1 服從消防主管的指揮，負責(zé)消防監(jiān)控中心的當(dāng)班運作；

　　2.2 能熟練掌握消防主機、監(jiān)控系統(tǒng)、消防廣播的操作方法，及時處理各類突發(fā)事件；

　　2.3 對辦公樓內(nèi)的各類滅火器材，能熟練掌握其功能，使用方法，對失效有損之消防設(shè)施應(yīng)立即報告上級領(lǐng)導(dǎo)；

　　2.4 熟悉消防、監(jiān)控系統(tǒng)消防設(shè)備的操作，發(fā)現(xiàn)報警時立即進行現(xiàn)場核實，發(fā)現(xiàn)問題立即報告；

　　2.5 每班巡查消防設(shè)施，對違章施工、消防設(shè)施挪作他用，以及各種消防隱患均要記錄在案，限期整改；

　　2.6 當(dāng)發(fā)生火警火災(zāi)時，必須按照火警處理程序去做，不得驚慌失措；

　　2.7 當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時，在辦公樓內(nèi)的非當(dāng)班消防監(jiān)控員接到通知，應(yīng)在三分鐘內(nèi)趕赴火場，向消防主管報到；

　　2.8 消防員不但要有良好的身體素質(zhì)，還應(yīng)加強業(yè)務(wù)知識學(xué)習(xí)，以求人人達到“四會”（會操作使用、會排除一般故障、會維修保養(yǎng)、會報警滅火，持證上崗；

　　2.9 遵守單位領(lǐng)導(dǎo)安排的其它職責(zé)和上司的工作安排和指令。

　　二、消防安全工作制度

　　1、消防、安全隱患處理及整改制度

　　目的：為貫徹“安全第一、預(yù)防為主、綜合治理”的管理方針，加強事故隱患整治工作，提高安全生產(chǎn)的整體水平和保障能力，增強抵御重大事故的'能力

　　適用范圍：適用于事故隱患整治的管理

　　具體內(nèi)容：

　　3.1 對公安消防機構(gòu)下發(fā)的《責(zé)令當(dāng)場改正通知書》、《責(zé)令限期改正通知書》、《重大火災(zāi)隱患限期整改通知書》等確定的火災(zāi)隱患或相關(guān)部門下發(fā)的有關(guān)安全生產(chǎn)的整改通知書，工程部應(yīng)責(zé)令有關(guān)部門落實整改，整改完畢報告工程部核查.

　　3.2 對公安消防機構(gòu)下發(fā)的《重大火災(zāi)隱患限期整改通知書》確定的或需動用較大數(shù)額資金整改的火災(zāi)隱患，由工程部具體制定整改計劃內(nèi)容，包括隱患情況、整改方案、整改時限、落實部門等，提交晨會集體討論，并經(jīng)消防安全責(zé)任人批示后，具體督促落實。整改期間由工程部采取臨時性監(jiān)護措施.

　　3.3 消防、安全隱患整改完畢，經(jīng)工程部匯同有關(guān)部門確認后，填寫隱患整改復(fù)函報告相關(guān)部門。

　　3.4 在公司組織開展的防火巡查和安全檢查過程中，發(fā)現(xiàn)能當(dāng)場能改正的火災(zāi)隱患和生產(chǎn)安全隱患責(zé)令相關(guān)部門和人員進行當(dāng)場給予整改。

　　3.5 對當(dāng)場不能改正的火災(zāi)及生產(chǎn)安全隱患及由綜合部下發(fā)《限期改正通知單》，由存在問題或隱患的相關(guān)部門責(zé)任人簽收；并責(zé)令相關(guān)部門責(zé)任人負責(zé)限期改正。

　　3.6 各部門防火巡查和安全檢查中發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)及生產(chǎn)安全隱患應(yīng)及時糾正或填寫《工程維修申請單》通知工程部維修整改并向工程部反饋信息。

　　3.7 工程部應(yīng)及時組織督察，并責(zé)成相關(guān)部門制定整改期間的消防、安全應(yīng)急措施，確保消防及生產(chǎn)安全。

　　3.8 隱患整改完畢，工程部消防、安全責(zé)任人在整改情況記錄上簽字并報基地消防安全管理人確認簽字后，存檔備查。

　　2、消防監(jiān)控室值班制度

　　目的：為嚴(yán)格控制消防監(jiān)控室人員的管理

　　適用范圍：消防監(jiān)控室的日常管理

　　具體內(nèi)容：

　　3.1 消防控制室操作管理人員應(yīng)認真學(xué)習(xí)國家消防法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和有關(guān)消防聯(lián)動控制及操作等專業(yè)知識，應(yīng)具備專業(yè)操作資格，經(jīng)自治區(qū)社會消防培訓(xùn)中心培訓(xùn)合格持證上崗；

　　3.2 消防控制室操作管理人員應(yīng)能熟練掌握消防設(shè)施設(shè)備操作技能和常見故障處理方法，負責(zé)監(jiān)視消防主機信號；

　　3.3 消防控制室必須實行專人值班制度消防控制室操作管理人員值班期間嚴(yán)禁脫崗，認真填寫值班記錄和巡查記錄；

　　3.4 消防控制室應(yīng)確�；馂�(zāi)自動報警系統(tǒng)和滅火系統(tǒng)處于正常工作狀態(tài)；

　　3.5 消防控制室應(yīng)確保高位消防水箱、消防水池、氣壓水罐等消防儲水設(shè)施水量充足，確保消防泵出水管閥門、自動噴水滅火系統(tǒng)管道上的閥門常開，確保消防水泵、防排煙風(fēng)機、防火卷簾等消防用電設(shè)備的配電柜開關(guān)處于自動（接通）位置；

　　3.6 消防控制室值班人員接到火警信號后，必須立即通知樓巡樓保安（或其他就近工作人員）進行確認，并填寫《火警報警記錄表》，存檔備查；

　　3.7 火災(zāi)確認后，消防控制室必須立即將火災(zāi)報警聯(lián)動控制開關(guān)轉(zhuǎn)入自動狀態(tài)(處于自動狀態(tài)的除外)，同時撥打“119”火警電話報警；

　　3.8 火災(zāi)確認后，消防控制室必須立即啟動單位內(nèi)部滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，并應(yīng)同時報告單位負責(zé)人。

　　3.9 填寫《消防值班記錄表》

　　3、消防巡邏制度

　　目的：為更好的的檢查了解消防設(shè)施的在位情況，做到預(yù)防為主的原則。

　　適用范圍：全體消防人員。

　　具體內(nèi)容：

　　5.1 職責(zé)

　　5.1.1 消防員負責(zé)日常消防巡邏；

　　5.1.2 消防主管不定期進行巡查，并對各消防員的工作進行監(jiān)督檢查。

　　5.2 處理程序

　　5.2.1 巡邏隊員應(yīng)帶齊對講機，巡邏登記進行檢查；

　　5.2.2 檢查施工單元，有無違章施工，擅自動火，及按照規(guī)定配置滅火器；

　　5.2.3 公共區(qū)域內(nèi)的滅火器消火栓水袋是否擺放是否整齊，消火栓及內(nèi)置器材有無缺少并記錄；

　　5.2.4 煙感、噴淋有無缺損、生銹、變色，如有異常應(yīng)做好記錄并通知工程部維修；

　　5.2.5 消防廣播及防排煙系統(tǒng)表面外形有無損壞，做好記錄；

　　5.2.6 安全出口指示燈是否正常運作，如有損壞或燈管燒壞應(yīng)做好記錄并通知工程部維修；

　　5.2.7 疏散通道是否堵塞及防煙門是否保持常閉易開狀態(tài)，如有異常做好記錄，并通知有關(guān)部門跟進；

　　5.2.8 檢查消防設(shè)施有否挪作他用并記錄，通知上級做出即時整改或罰款處理；

　　5.2.9 檢查其他違反消防規(guī)定，事后做好巡邏記錄。

　　4、防火巡查、檢查制度

　　目的：為使防火檢查工作規(guī)范化、制度化，確保檢查實效

　　適用范圍：物業(yè)全體員工

　　具體內(nèi)容：

　　6.1防火巡查

　　6.1.1 組織實施

　　6.1.1.1 實行工程部每日防火巡查和各部門內(nèi)部巡查制度；

　　6.1.1.2 工程部防火巡查由工程部消防主管負責(zé)組織，消防員具體實施，消防主管實施抽查；

　　6.1.1.3 各部門的防火巡查由各部門負責(zé)人組織，崗位工作人員具體實施：

　　6.1.1.3.1保潔部防火巡查由樓層做保潔員工結(jié)合日常做保潔工作情況具體實施；

　　6.1.1.3. 2工程部的防火巡查工作由工程部各組員工結(jié)合日常維護保養(yǎng)工作實施，巡查情況填寫工程部工作日志，值班工程部領(lǐng)導(dǎo)對其進行監(jiān)督，次日晨會前向工程部反饋。

　　7.2 巡查的內(nèi)容

　　7.2.1 工程部消防人員對基地公共區(qū)域、消防安全重點部位進行巡視，巡查內(nèi)容包括：

　　7.2.1.1 用火、用電有無違章情況，各辦公區(qū)域下班結(jié)束后的斷電、斷氣情況；

　　7.2.1.2 安全出口、疏散通道是否暢通，安全疏散指示標(biāo)志，

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