車庫管理制度【優(yōu)秀15篇】
在社會一步步向前發(fā)展的今天，制度的使用頻率逐漸增多，制度是指一定的規(guī)格或法令禮俗。擬起制度來就毫無頭緒？下面是小編為大家整理的車庫管理制度，希望能夠幫助到大家。
車庫管理制度1
為加強地下車庫管理，規(guī)范車輛停放。保持良好的停車秩序，保障地下車庫車位擁有人及全體業(yè)主的合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法規(guī)制定本管理方法。
第一條所有出入地下車庫的車輛，必須遵守本管理辦法，服從物業(yè)管理公司工作人員的管理，愛護車庫設(shè)施設(shè)備。
第二條車輛憑門禁智能IC卡刷卡出入車庫，通過門禁道閘系統(tǒng)時應(yīng)關(guān)閉遠光燈，禁止鳴笛，限速5公里/時。
第三條業(yè)主在領(lǐng)取車輛門禁智能IC卡時，請?zhí)峁┸囕v完整信息，在使用過程中如車輛信息發(fā)生變化，請及時到物業(yè)管理中心辦理變更，以便在發(fā)生緊急情況時物業(yè)公司能夠及時聯(lián)系車主。
第四條車輛應(yīng)停放在業(yè)主所認購車庫內(nèi)，不得占用公共通道或他人車位。
第五條地下車庫僅供停放業(yè)主車輛，業(yè)主不得隨意改變車位的`用途，不能占用公共部位和公共設(shè)施停放車輛，嚴(yán)禁在車位上搭建安裝原有設(shè)施以外的設(shè)施，嚴(yán)禁在車位上擺放雜物或堆放物品。非機動車請停放于物管公司指定位置。
第六條車輛進出車庫時要嚴(yán)格按車庫規(guī)定路線行駛，應(yīng)按照干道先行的原則禮讓行車，不得堵?lián)醯缆泛蛙噹斐鋈肟凇?/p>
第七條車主自負車輛安全及車內(nèi)物品的安全，車主須妥善保管車鑰匙，車輛證件，門禁IC卡、車內(nèi)請勿放置現(xiàn)金和貴重物品。離開時應(yīng)關(guān)好車窗玻璃，鎖好車門及車鎖同時開啟車輛防盜裝置. 第八條人員及非機動車進入車庫時應(yīng)注意自身安全。
第九條未成年兒童不得單獨進入地下車庫，家長應(yīng)承擔(dān)教育監(jiān)管責(zé)任，如因未成年兒童進入車庫而發(fā)生傷害及至他人車輛或公共設(shè)施設(shè)備損壞的，由家長承擔(dān)責(zé)任。
第十條不按規(guī)定停車，物管公司有權(quán)將違規(guī)車輛拖離，拖離費用由違章車輛車主承擔(dān)。
第十一條車庫車位設(shè)計停放的車輛為家用、商用小型車輛，車輛高度不得超過2米。禁止超長超高大型車輛及貨運卡車進入車庫。
第十二條業(yè)主應(yīng)自覺保持車庫衛(wèi)生，防止漏油和嚴(yán)重污染車輛污染車庫。
第十三條地下車庫禁止洗車、修車、學(xué)車、練車和試剎車，嚴(yán)禁無證駕駛。
第十四條車庫內(nèi)不允許有危害公共衛(wèi)生的行為，禁止傾倒垃圾和有毒物品，嚴(yán)格控制噪聲。
第十五條車庫內(nèi)嚴(yán)禁煙火，進入車庫不得攜帶易燃易暴有毒有害，放射性物品。
第十六條由于不可抗逆因素造成車庫內(nèi)車輛損毀的，按有關(guān)法律規(guī)定處理。
第十七條本管理規(guī)定為暫行規(guī)定，解釋權(quán)歸金信翰林苑業(yè)主委員會所有。管理規(guī)定在實施過程中有不妥或需調(diào)整，請廣大業(yè)主積極給予我們建議及意見，我們將根據(jù)實際情況進行調(diào)整和修改。
車庫管理制度2
1.車輛進入停車場，須服從車場警員的調(diào)度。
2.車況不良或車輛漏油，不得進入停車場。
3.不得攜帶易燃、易爆、劇毒等危險品進入停車場。
4.車輛進入停車場后，要按指示箭頭或車場警員的指揮行駛，不得逆行，限速5公里/小時。
5.不得在停車場內(nèi)加油、修車。
6.愛護停車場設(shè)備、設(shè)施，不得亂丟垃圾、雜物等，若損壞停車場設(shè)備、設(shè)施，照價賠償。
7.車輛需泊入指定車位，不得跨車位停泊。
8.駕駛員離開前須檢查出門、車窗是否關(guān)好，不得在車內(nèi)存放貴重物品。若車況有問題，須在車輛檢查登記表上簽名認可。
9.車輛不得堵塞行車道，不得在車內(nèi)睡覺。
車庫管理制度3
一、車庫管理制度的定義：
車庫管理制度是規(guī)范車庫運營和管理的一系列規(guī)章制度，包括車庫入庫、出庫、清潔、維護等方面的各項規(guī)定。它是車庫正常運營的保障，也是加強車庫管理、降低使用成本的重要手段。
二、車庫管理制度的原則：
�。�1）“安全第一”原則。車庫的管理應(yīng)該以保障車輛和人員的安全為前提，采取各種防范措施。
�。�2）“便捷高效”原則。車庫管理應(yīng)該盡可能地方便用戶使用，縮短等待時間，提高車庫使用效率。
（3）“公平公正”原則。車庫管理應(yīng)該保障所有車主的權(quán)益平等，遵循公平公正的原則。
�。�4）“質(zhì)量第一”原則。車庫管理應(yīng)該注重維護車庫設(shè)施和保障服務(wù)質(zhì)量，保證用戶體驗。
三、車庫管理制度的流程：
�。�1）車庫入庫流程：
a. 車主開車進入車庫，停在指定地點等候
b. 值班員收集車主信息，登記車輛信息并核對車牌號
c. 網(wǎng)絡(luò)管理系統(tǒng)進行自動抬桿，車輛自動進入車庫
d. 車主繳納停車費用并拿到憑證
�。�2）車庫出庫流程：
a. 車主提供憑證或刷卡，登記出庫信息
b. 值班員核對信息，確認憑證或刷卡合法性
c. 網(wǎng)絡(luò)管理系統(tǒng)進行自動放桿，車輛自動出庫
�。�3）車庫維護流程：
a. 日常清潔
車庫管理應(yīng)該定期對車庫空氣、地面、墻面、設(shè)施等進行清潔。
b. 設(shè)備維護
車庫管理人員應(yīng)該定期檢修和維護設(shè)施和設(shè)備，確保車庫設(shè)施完好。
c. 安全防范
車庫管理人員應(yīng)該加強安全防范意識，提高危機意識，避免事故的發(fā)生。
四、車庫管理制度的實施方案：
�。�1）制定人員
由車庫管理部門結(jié)合車庫的'實際情況，制定車庫管理制度的內(nèi)容和流程，并不斷優(yōu)化完善。
�。�2）制定內(nèi)容
車庫管理制度應(yīng)該包括入庫、出庫、清潔、設(shè)備維護、安全防范等方面的內(nèi)容，并且要合理、規(guī)范并且可操作。
（3）培訓(xùn)人員
車庫管理部門需要對所有管理人員進行培訓(xùn)，確保所有管理人員能夠正確實施車庫管理制度。
�。�4）推廣宣傳
車庫管理部門應(yīng)該開展推廣宣傳，讓車主了解車庫管理制度并重視車庫的管理。
總之，車庫是一個極其重要的組成部分，車庫的管理制度和方案的規(guī)范，能夠有效提高車庫的使用效率和用戶體驗，確保車庫的高效、安全、先進，滿足不同用戶的使用需求。我們需要進一步完善車庫管理制度和方案，培訓(xùn)管理人員，提高車主的使用體驗，同時不斷創(chuàng)新，為未來加強車庫管理提供更多的可能性和方案。
車庫管理制度4
一、概述：
時代上城A區(qū)機械停車設(shè)備采用杭州西子石川島PSH型二層升降橫移式停車設(shè)備，其中一期交付的機械停車設(shè)備分A、C、D、E區(qū)合計547個停車位。其中：容車長5200mm×寬1900mm×高1550mm8個車位，所占比例：1.3％；容車長5000mm×寬1800mm×高1550mm499個車位，所占比例：80.5％；容車長4800mm×寬11800mm×高1550mm40個車位，所占比例：6.4％。A區(qū)20組113個車位，C區(qū)22組204個車位，D區(qū)21組182個車位，E區(qū)5組48個車位，電源總?cè)萘?60KVA。取車所需時間大約為1分鐘/輛，耗能約為0.2元/輛/次；維保費25元/位/月（清包，材料由甲方負責(zé)），50元/位/月（大包，材料由乙方負責(zé)）；
二、人員配置：
維修人員：1人，安保人員：3人。
需經(jīng)過培訓(xùn)，熟練操作此設(shè)備，主要是處理因誤操作或檢測裝置失靈等人車安全的緊急情況，汽車超長、超高限制裝置；人車誤入檢出裝置；聲光警示裝置失靈造成取不出車等等十多項安全保護措施，保證人員出入的安全及車庫運行的可靠。
三、收費標(biāo)準(zhǔn)：
臨時停車：5元/輛/次（0-1小時），10元/輛/次（2—8小時），15元/輛/次（9-24小時）；月租：350元/輛/月
四、日常管理要點
1、制定完善的停車場管理制度，并遵照執(zhí)行。
2、定期檢查停車庫各傳感器（光電開關(guān)）保證表面潔凈無遮擋、行程開關(guān)位置準(zhǔn)確；各運轉(zhuǎn)部位包括鏈條潤滑良好；各讀卡器、電氣控制器件良好；配置足夠的滅火器械；車管員對易燃易爆物品,煙火等涉及安全的一切事項嚴(yán)格把關(guān)，提高警惕性，杜絕隱患。
3、私家車位設(shè)立明顯識別標(biāo)示，車管員不讓其他車輛擠占私家車位；對于一些禁止停車的場所，設(shè)置顯著的禁停標(biāo)志。
4、對于臨時泊車卡、月�？ㄅc私家車位卡采用不同顏色印制，便于識別管理；在車卡背面
注明有關(guān)事項如：不賠償損失；車輛應(yīng)自辦保險等；盡量避免事后糾紛。
5、車場配置顯著的出入口指示，限高標(biāo)志，禁鳴標(biāo)識，限速標(biāo)志，車場管理須知，收費標(biāo)準(zhǔn)等。
6、車管員對每輛進入車場車輛作適當(dāng)檢查，注意車輛是否有被撞、被刮等跡象做好現(xiàn)場記錄由車主簽字確認，在此減少不必要的糾紛；主動禮貌提醒車主不要將貴重物品留在車內(nèi)，同時阻止閑雜人員進入車庫內(nèi)。
7、停車場將安排專職車管員對停車場實施巡查管理并引導(dǎo)車輛停放，提供問詢服務(wù)。
8、對車場出入口附近的路面實施人車分流，確保區(qū)內(nèi)人員進出及活動的安全，對于易產(chǎn)生交通瓶頸，造成堵塞的地段及時進行有效疏導(dǎo)。
9、在停車管理員手中將備一份月保車主基本檔案，以便車輛發(fā)生危險情況或緊急疏散時使用，車管員巡查中若發(fā)現(xiàn)停放車輛有異常情況(自燃等)要立刻采取措施實施補救，若車輛之間發(fā)生交通事故，要盡快處理，以不妨礙車輛通行為準(zhǔn)則，并好事件報告。
五、車場管理規(guī)定及租賃協(xié)議
對于私家車位泊車和租賃車位泊車，項目管理中心都與車主分別簽定《停車場管理規(guī)定承諾書》和《停車場車位租賃協(xié)議書》，以明確雙方責(zé)任和義務(wù)。
[一]停車場管理規(guī)定承諾書
1、凡在停車庫進出或存放之機動車輛，其駕駛?cè)藛T均應(yīng)遵守本規(guī)定并要進行相應(yīng)培訓(xùn)，服從車場管理人員的管理和指揮，按指定位置停放車輛，自覺維護場內(nèi)秩序。
2、車輛入場時，駕駛員須按規(guī)定自覺出示泊車卡(IC卡)，并停入相應(yīng)位置。
3、入場停放之任何機動車輛，應(yīng)按停車卡或車管員指定之區(qū)域停放，不得異區(qū)、異位停放。
4、停放在停車場的車輛，必須鎖好車門、車窗，凡現(xiàn)金、重要文件、貴重物品及車內(nèi)物品本停車場不負保管責(zé)任。
5、易燃、易爆、劇毒等危險物品嚴(yán)禁帶入車場，否則將報警處理，并承擔(dān)可能引起的一切責(zé)任。
6、車輛離場或任何人士駕駛或移動場內(nèi)任何車輛時，車場管理員有權(quán)對其進行管理、檢查，駕駛員不得以任何理由拒絕，否則駕駛?cè)藛T須承擔(dān)由此引致的一切責(zé)任。
7、使用停車庫停車之任何機動車輛，本停車場只向被泊車輛提供車位的使用權(quán)，本停車場無需為被泊車輛承擔(dān)任何損壞、損毀及遺失之責(zé)任。
8、使用停車庫停車之任何機動車輛及其使用人，應(yīng)對由其引起的本停車場內(nèi)的`建筑物、設(shè)備、設(shè)施的任何損壞或損失負責(zé)，并在指定的時間內(nèi)繳付被損壞、損失物件的賠償費、修理費、安裝及相關(guān)的費用。
9、使用停車場泊車之任何機動車輛及基使用人，必須遵守和執(zhí)行本停車場場以書面或口頭的一切合法條例和規(guī)定，如速度限制、高度限制、嚴(yán)禁吸煙等，違反者將按規(guī)定處以罰款。
10、停車庫之停車位只供機動車輛泊車之用，其他超過停車以外的任何行為及任何形式的功能改變都將視為非法。
11、停車證為一車一證制，只限指定車輛使用，不得轉(zhuǎn)借、涂改、偽造，否則，將收回停車卡，如事件、行為帶有刑事性質(zhì)，將送交公安機關(guān)追究其刑事責(zé)任。
12、所有車輛均應(yīng)按照本停車場現(xiàn)時有效之收費標(biāo)準(zhǔn)繳費，非臨保車的車主須在當(dāng)月（物業(yè)指定的）時間內(nèi)到管理中心繳付相關(guān)費用。
13、如遇停車卡遺失，依下列方式處理：時租卡遺失立即向門崗車管員申報由車管員按規(guī)定程序處理，月租卡或私家車位車卡遺失先向門崗車管員申報登記，再到管理中心辦理補辦手續(xù)。
14、本停車場保留修改、增刪本管理規(guī)定中任何或全部條款以及制訂新的管理規(guī)定的權(quán)利，經(jīng)修訂的管理規(guī)定一經(jīng)發(fā)布，即告生效，并對所有停放的任何機動車輛及使用人具有約束力，同時，舊的管理規(guī)定即告失效。
本人/本公司清楚了解上述管理規(guī)定之條文，并自愿接受此條文之約束，在簽定此承諾書后正式生效。
車庫管理制度5
1.易燃易爆物品是指:油漆、香蕉水、汽油、柴油、稀納水、酒精、石蠟、氧氣、乙炔等物品，應(yīng)禁止進入車庫內(nèi)存放。
2.車庫內(nèi)不準(zhǔn)使用沒有安全防護措施的'電器設(shè)備。
3.易燃易爆物品如需入庫，必須先到安管部申請登記，經(jīng)檢查符合安全標(biāo)準(zhǔn)備案批準(zhǔn)后，在指定地點存放，并上報主管領(lǐng)導(dǎo)。
4.對已存放易燃易爆物品的倉庫應(yīng)定期嚴(yán)格檢查，并在倉庫外顯要位置設(shè)立危險標(biāo)志。
5.在車庫的顯要位置應(yīng)放置專用滅火器材。
6.車庫內(nèi)嚴(yán)禁吸煙，未經(jīng)批準(zhǔn)嚴(yán)禁使用明火，嚴(yán)禁火種入庫。
7.車庫通道要保持一定距離，不準(zhǔn)在通道上停車堵塞通道。
8.嚴(yán)禁無關(guān)人員進入車庫。
車庫管理制度6
師范大學(xué)分校區(qū)地下車庫收費管理辦法
一、為了規(guī)范地下車庫管理,保障學(xué)校和車主合法利益,根據(jù)本校實際,制定本辦法。
二、已經(jīng)購買地下車庫停車位的車主,其停車服務(wù)費按照學(xué)校招標(biāo)確定的標(biāo)準(zhǔn)繳納,由負責(zé)地下車庫物業(yè)服務(wù)的企業(yè)全額收取和管理使用。
三、未購買地下車庫停車位,需要在地下車庫停車的,分別按以下辦法收取停車費:
1.停車12小時及其以下(不過夜)的,按每車每次3元收費,其所收費用由負責(zé)地下車庫物業(yè)服務(wù)的企業(yè)收取和管理使用。
2.停車超過12小時在5天之內(nèi),且過夜的,按每車每天6元收費;停車在5天至10天之內(nèi),且過夜的,按每車每天12元收費。其所收費用由負責(zé)地下車庫物業(yè)服務(wù)的.企業(yè)收取和管理使用。當(dāng)月停車超過10天(無論是否過夜)的,按短期租用對待。
3.短期租用的,按每車每月300元收費,費用由負責(zé)地下車庫物業(yè)服務(wù)的企業(yè)收取后,其中220元作為資源占用費交學(xué)校,80元由負責(zé)地下車庫物業(yè)服務(wù)的企業(yè)管理使用。短期租用車位的,由物業(yè)服務(wù)企業(yè)向?qū)W校資產(chǎn)管理和后勤管理部門備案。
4.辦理短期租用停車位時,當(dāng)月不超過15天(含15天)按半月收費,超過15天按全月收費。
四、短期租用停車位,每次最長時間不得超過6個月;如需要續(xù)租時,按最新價格辦理。
五、物業(yè)服務(wù)企業(yè)違反本辦法規(guī)定的,由后勤管理部門按其違規(guī)金額的3―5倍處罰;情節(jié)嚴(yán)重的,中止合同。
六、資產(chǎn)管理部門會同后勤管理部門每年定期對短期租用地下車庫車位的收費標(biāo)準(zhǔn)進行調(diào)整。
七、本辦法從20xx年4月1日起執(zhí)行。
資產(chǎn)管理處
后勤管理處
車庫管理制度7
為了規(guī)范萬科金域緹香小區(qū)地下車庫的管理，保障地下車庫安全有序和車位業(yè)主的權(quán)益，根據(jù)有關(guān)物業(yè)法律法規(guī)和《長沙市萬科金域緹香業(yè)主管理規(guī)約》（以下簡稱《業(yè)主規(guī)約》）的有關(guān)規(guī)定，長沙市萬科物業(yè)有限公司金域緹香苑分公司（以下簡稱“物業(yè)服務(wù)中心”）經(jīng)過小區(qū)業(yè)委會監(jiān)事會的同意，特制定本暫行規(guī)定。
第一條：凡進入地下車庫的車輛，應(yīng)服從物業(yè)服務(wù)中心車庫管理人員的管理和指揮，自覺維護車庫內(nèi)的秩序。
第二條：電動汽車如需要在地下車庫充電，必須按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定專設(shè)充電樁，由業(yè)主向物業(yè)服務(wù)中心和電力部門（95598）提出申請，按照規(guī)定的程序安裝充電樁并單獨安裝電表，電費自負。
第三條：車輛進出車庫應(yīng)關(guān)閉遠光燈，禁止鳴笛，限速5公里/小時，應(yīng)嚴(yán)格按照車庫規(guī)定的路線行使，支路車應(yīng)禮讓干路車，禁止逆行、超速、搶行搶道，不得以任何理由封堵車庫出入口和車庫內(nèi)的公共車道，不得影響行人和其他車輛的正常通行。否則，由此發(fā)生意外事故,責(zé)任由肇事車主承擔(dān)。
第四條：車輛應(yīng)停放在規(guī)劃車位內(nèi)，不壓線、不跨位停車，不得占用消防通道，不得妨礙消防設(shè)施的使用，不得擅自停放其它私人車位。
第五條：嚴(yán)禁任何車輛攜帶易燃、易爆、有毒、有害、放射性物品等危險物品進入地下車庫。嚴(yán)格遵守車庫限高標(biāo)志。否則，由此發(fā)生的事故，責(zé)任由車主承擔(dān)。
第六條：地下車庫停放的車輛須自負車輛安全及車內(nèi)物品的`安全，自行鎖好門窗,保管好貴重物品，物業(yè)服務(wù)中心僅負責(zé)車庫內(nèi)停車秩序、照明及車庫衛(wèi)生的維護，不承擔(dān)車輛及車內(nèi)財物的保管責(zé)任。對車庫內(nèi)發(fā)生的車輛盜竊、剮蹭、損傷等事件，如有賠償責(zé)任爭議，以相關(guān)行政部門出具的責(zé)任認定書為準(zhǔn)。
第七條：地下車庫屬專用停車場，為了廣大業(yè)主及其家人的安全，禁止在車庫內(nèi)進行體育、文娛等活動。不得在車庫內(nèi)存放大宗物品，嚴(yán)禁占用車庫公共區(qū)域存放私人貨物，不得擅自改變車位使用功能或作非停泊車輛以外的其他用途。
第八條：禁止社會上的外來車輛無故進入車庫。因接送老人、病人、運送大件貨物等需要進入地下車庫的外來車輛，由車庫管理人員核實登記信息后放行，來訪房號業(yè)主/住戶有責(zé)任為臨時車指導(dǎo)停放位置。嚴(yán)禁亂停其它私人車位、通道，否則物業(yè)服務(wù)中心將采取鎖車進行處理。
第九條：嚴(yán)禁將車輛停放在車庫口、單元門口、主干道線，以及消防通道、消防設(shè)施前。所有入庫車輛違反規(guī)定亂停，亂占他人的車位，妨礙其他車輛停放和通行的，物業(yè)服務(wù)中心和相關(guān)業(yè)主有權(quán)采取在車上張貼提示、在小區(qū)公告欄和微信群公布、由車庫管理人員鎖車等措施，由此產(chǎn)生的后果自行承擔(dān)。
第十條：地下車庫車位以外的區(qū)域均為公共區(qū)域，禁止停放任何車輛，因違章亂停亂放造成事故或失竊的，或造成車輛堵塞及其它責(zé)任的，由車主自行承擔(dān)責(zé)任。長期停放在車庫公共區(qū)域沒有開動的無車位車輛，在規(guī)定時間內(nèi)要自行處理，超過規(guī)定的時間沒有處理，由物業(yè)服務(wù)中心報*、交警部門拖走處理，并由車主承擔(dān)拖車費用及停車費用。
第十一條：所有人員有責(zé)任和義務(wù)自覺維護車場的干凈整潔。禁止在車庫內(nèi)傾倒垃圾和有毒物品、隨地吐痰、大小便，禁止在車庫內(nèi)洗車，嚴(yán)格控制噪聲源，嚴(yán)禁煙火，禁止在地下車庫遛狗。
第十二條：未成年兒童無家長帶領(lǐng)不得進入地下車庫，家長應(yīng)承擔(dān)教育監(jiān)管責(zé)任；如因未成年兒童自行進入車庫而發(fā)生傷害，或者因未成年兒童的原因造成公共設(shè)施設(shè)備和他人車輛損壞的，由未成年兒童的監(jiān)護人承擔(dān)責(zé)任或以相關(guān)行政部門出具的責(zé)任認定書為準(zhǔn)。
第十三條：地下車庫管理人員應(yīng)認真履行職責(zé)，做好巡檢和記錄，及時發(fā)現(xiàn)和處理問題，遇到可疑人員或異常現(xiàn)象要及時處置、報告。任何人不得刁難辱罵、威脅管理人員。
第十四條：對違停其它私人車位并造成業(yè)主投訴及違停非車位劃線區(qū)域的車輛，按以下方式進行處理：
臨時車違停：一經(jīng)發(fā)現(xiàn)即采取鎖車處理，并由物業(yè)客服管家，將相關(guān)情況，反應(yīng)給對應(yīng)業(yè)主或住戶，每次解鎖，違停車車主必須簽訂規(guī)范停車承諾書A版。臨時車來訪房號超過3次違停記錄，物業(yè)服務(wù)中心有權(quán)禁止該房號的來訪臨時車進入地下車庫。需當(dāng)事房號業(yè)主住戶簽署規(guī)范停車承諾書B版，并在小區(qū)線上線下公示7天，方可暫時恢復(fù)，否則將禁止來訪此房號的臨時車進入地下車庫。
月租車輛/地庫車輛（即有購買車位的）違停：一經(jīng)發(fā)現(xiàn)即采取鎖車處理，每次解鎖，違停車車主必須簽訂規(guī)范停車承諾書B版。超過3次違停鎖車，物業(yè)服務(wù)中心有權(quán)將違停記錄進行朋友圈曝光。
第十五條：向門崗報告登記虛假來訪房號的臨時車輛，以及臨時車車主或隨行人員破壞小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備或隨地大小便的，監(jiān)控查證屬實，物業(yè)服務(wù)中心將把臨時車輛的車牌錄入地下車庫停車系統(tǒng)黑名單，永久禁止其再進入地下車庫。
第十六條：為了維護公眾、業(yè)主使用人的切身利益，在不可預(yù)見的情況下，地下車庫因發(fā)生漏電、火災(zāi)、水災(zāi)、水管破裂，救助人命、協(xié)助公共機關(guān)執(zhí)行公務(wù)等突發(fā)事件，造成車輛的損失，按有關(guān)法律規(guī)定處理。
第十七條：對于嚴(yán)重違反以上管理暫行規(guī)定的情況，物業(yè)服務(wù)中心可上報業(yè)主委員會及業(yè)主監(jiān)事會，依據(jù)《長沙市萬科金域緹香業(yè)主管理規(guī)約》相關(guān)條款，采取更為嚴(yán)格的管控措施。
第十八條：本規(guī)定自20xx年7月9日起實施。
車庫管理制度8
1、地下車庫是存放車輛及通往各樓的管理重地，除管理人員、業(yè)主和工作需要的有關(guān)人員外，其他任何人不準(zhǔn)進入車庫。
2、因業(yè)務(wù)、工作需要進入車庫人員必須有車庫安管員陪同，除工作外不準(zhǔn)隨意走動。
3、車庫內(nèi)嚴(yán)禁吸煙，未經(jīng)批準(zhǔn)不準(zhǔn)攜帶火種入庫。
4、車庫值班室不準(zhǔn)其他人員聚堆、閑聊，不準(zhǔn)在車庫內(nèi)打鬧。
5、車庫內(nèi)未經(jīng)批準(zhǔn)不準(zhǔn)動火，不準(zhǔn)攜帶、存放易燃、易爆、有毒和化學(xué)污染物品。
6、不準(zhǔn)擅自允許未經(jīng)主任同意的外來車輛停放。
7、任何人不準(zhǔn)駕駛及毀壞業(yè)主車輛。
8、車庫內(nèi)的.消防設(shè)施應(yīng)定期檢查，確保車庫內(nèi)防火安全。
車庫管理制度9
�。ㄒ唬┸噹鞂購S重點防火部位，駕駛員和維修人員應(yīng)嚴(yán)格遵守各項規(guī)章制度和操作規(guī)程，杜絕違章作業(yè)。
�。ǘ┸噹鞈�(yīng)懸掛禁火標(biāo)志，庫內(nèi)禁止煙火，嚴(yán)禁使用噴燈、電焊、氣焊、氣割等明火作業(yè)。如因工作需要進行動火作業(yè)，必須經(jīng)廠消防管理部門審批，辦理“動火證”，并采取有效的安全防范措施后，方可進行。
�。ㄈ┸噹靸�(nèi)不得存放油類物品及其它化學(xué)危險物品。保養(yǎng)維護和檢修使用留下的油棉紗、油布等易燃物應(yīng)及時清除干凈，保持庫內(nèi)整潔。
�。ㄋ模┸噹靸�(nèi)不準(zhǔn)清洗發(fā)動機、不準(zhǔn)加、放汽油或柴油。廢機油和清洗油應(yīng)倒在規(guī)定的`回收桶內(nèi)，嚴(yán)禁亂倒。車庫地面不得有積油。
�。ㄎ澹┒居拖浠蛩渖蟽鰰r，可用溫水加熱使其溶化，禁止使用明火或大功率燈泡直接加溫烘烤。
（六）車輛行駛前，要確認機件良好，特別是電路、油路良好。不準(zhǔn)“帶病”運行。車輛發(fā)生油路故障，嚴(yán)禁人工直接供油。
�。ㄆ撸┸囕v應(yīng)配備足夠的消防器材。操作人員會正確使用消防器材，掌握撲救火災(zāi)的基本方法，對所配消防器材必須妥善保管，自覺維護和保養(yǎng)。
車庫管理制度10
1、車庫崗?fù)る娔X是車場收費系統(tǒng)的重要組成部分，實行專人使用、專人管理，其他無關(guān)人員和安保人員嚴(yán)禁進入崗?fù)な褂秒娔X。
2、除去公司領(lǐng)導(dǎo)和管理處主任外，其他操作人員只限于使用自己的'操作帳號，嚴(yán)禁使用他人的帳號進行收費操作。
3、除進行正常的收費系統(tǒng)操作外，嚴(yán)禁任何人利用電腦進行打玩游戲，嚴(yán)禁安裝、拷貝無關(guān)程序，一經(jīng)查實，將嚴(yán)肅處理。
4、車庫管理人員必須在進行上崗前培訓(xùn)，掌握一定的電腦使用知識，能夠熟練使用本電腦收費系統(tǒng)后，方可上崗操作。
5、電腦由車庫管理人員負責(zé)管理保養(yǎng)，在發(fā)生故障后，應(yīng)立即向管理處領(lǐng)導(dǎo)反映，以便及時修理。如因操作不當(dāng)造成的，則由當(dāng)班管理人員負責(zé)賠償損失。
車庫管理制度11
為加強地下車庫的管理，規(guī)范小區(qū)車輛停放，保證良好的停車秩序，保障地下車庫車位使用人全體業(yè)主和物業(yè)公司合法權(quán)益，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)制定本管理方法。
第一條：小區(qū)車輛憑車牌識別進出地下車庫、所有車輛靠右行使，車輛進入地下車庫應(yīng)關(guān)閉遠光燈，禁止鳴笛，保持限速5公里/小時。
第二條：車輛進入地庫，應(yīng)避讓公共設(shè)施和其他車輛，將車輛停放在自己的`車位上，不得占用公共通道或他人車位。
第三條：車輛進出地下車庫時要嚴(yán)格按車庫規(guī)定路線行駛，支干路車輛應(yīng)禮讓主干路車輛先行，不得堵?lián)醯缆泛偷叵萝噹斓某鋈肟�，避免安全事故的發(fā)生。
第四條：按照物業(yè)管理規(guī)定，為保障小區(qū)業(yè)主的人身安全和保護公共設(shè)施，地下車庫禁止洗車、修車、學(xué)車、練車和試剎車，嚴(yán)禁無證駕駛。
第五條：地下車庫禁止隨地傾倒垃圾，杜絕危害公共衛(wèi)生的行為發(fā)生。車庫內(nèi)嚴(yán)禁煙火。
第六條：物業(yè)公司不負責(zé)看管業(yè)主車輛內(nèi)所有的物品，業(yè)主停車后鎖好車門，關(guān)好車窗玻璃，妥善保管好車鑰匙。
第七條：未成年兒童不得進入地下車庫玩耍，監(jiān)護人應(yīng)承擔(dān)教育監(jiān)管責(zé)任，如未成年兒童擅自進入車庫而發(fā)生的安全事故，由監(jiān)護人自行承擔(dān)責(zé)任。
第八條：本小區(qū)業(yè)主不按規(guī)定行車、停車，第一次物業(yè)公司警告，如再次發(fā)現(xiàn)違規(guī)行駛、停放車輛的業(yè)主，物業(yè)公司將其車輛托離并上鎖，托離費用由違章車輛車主承擔(dān)。
第九條：本規(guī)定最終解釋權(quán)為水岸華庭業(yè)主委員會和鴻陽物業(yè)服務(wù)有限公司。
車庫管理制度12
1機房內(nèi)嚴(yán)禁吸煙及堆放無關(guān)雜物,保持機房整潔及設(shè)備的'完整。
2機房內(nèi)須配置必要的滅火設(shè)備,嚴(yán)防火災(zāi)發(fā)生。
3機房值班人員應(yīng)忠于職守,嚴(yán)謹(jǐn)認真,熟悉業(yè)務(wù),嚴(yán)格執(zhí)行各項操作制度。
4巡檢人員應(yīng)負責(zé)設(shè)施的保養(yǎng)、維護和運行管理工作及時排除各類故障,并做好巡檢記錄,離開機房時隨手關(guān)閉非常開的照明燈具。
車庫管理制度13
適用范圍:車庫門安裝同土建的兩次移交界面。
第一階段移交應(yīng)具備的條件:
1、場地內(nèi)無影響安裝施工因素(人員、材料等);
2、土建墻面抹灰完成;
3、土建地坪層施工完成;
4、車庫內(nèi)配電箱及線盒調(diào)節(jié)，補洞抹灰完成;
5、門洞抹灰完成，門洞尺寸調(diào)節(jié)完成，并形成交接門洞尺寸表格;
6、車庫門安裝所需尺寸檢查無誤;
7、標(biāo)高控制線清晰;
8、車庫內(nèi)的`垃圾和堆放的材料清理完畢;
9、抹灰、涂料、藝術(shù)石等表面無損壞或有照片記錄;
10、土建垃圾已按《重慶康潤實業(yè)項目安全文明施工管理辦法》要求，清理干凈;
11、按《重慶康潤實業(yè)工程移交表》之內(nèi)容各方確認簽字完善;
第二階段移交應(yīng)具備的條件:
1、車庫門設(shè)備安裝工作已按國家規(guī)范和設(shè)計施工完成完畢，電機，按鈕開關(guān)，紅外對射安裝完畢，線路敷設(shè)完成;
2、車庫門安裝調(diào)試完成，由監(jiān)理，甲方，交接下游進行安裝質(zhì)量和功能的驗收并通過，驗收記錄齊全;
3、觀感質(zhì)量達到《龍湖工程觀感質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)(20xx版)》要求;
4、車庫門清潔完成，門的表面保護膜完整，門的表面潔凈，無劃痕、碰傷;
5、土建已完工作表面(鋁合金門窗、玻璃欄板、抹灰、涂料、藝術(shù)石等)表面無損壞或已修復(fù);
6、安裝產(chǎn)生建筑垃圾已清理完;
7、按《重慶康潤實業(yè)工程移交表》之內(nèi)容各方確認簽字完善;
車庫門安裝管理規(guī)定
1、分包單位須服從總包單位的管理，進場前和離場前按《重慶康潤實業(yè)工程移交表》之內(nèi)容與總包單位進行移交，未經(jīng)移交不得在現(xiàn)場進行安裝。
2、廠家或分包單位須服從甲方和監(jiān)理單位的管理，未經(jīng)允許不得在現(xiàn)場隨意進行車庫門的安裝。
3、車庫門廠家須遵守總包單位和甲方的管理規(guī)定，不得私自在現(xiàn)場亂堆放材料，違者按《重慶康潤實業(yè)項目安全文明施工管理辦法》中相關(guān)條款，對總包單位進行處罰;
4、車庫門廠家在現(xiàn)場進行安裝，需做到工完場清，包裝材料和廢棄物當(dāng)天須進行清理，不得在現(xiàn)場亂倒到垃圾。
5、如發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場有車庫門安裝后未清掃的建筑垃圾，按《重慶康潤實業(yè)項目安全文明施工管理辦法》中相關(guān)條款，對總包單位進行處罰。
車庫管理制度14
第一條、停車場的保安員要積極維持和疏導(dǎo)停車場的秩序,提前做好車位安排,送貨車工作完畢后要及時疏導(dǎo)離開。
第二條、車主停好車后,要檢查車輛的外表情況,減少不必要糾紛。
第三條、停車場內(nèi)發(fā)生一般車輛刮蹭事故,可讓雙方車主自行解決處理,盡快恢復(fù)交通。
第四條、如發(fā)生較大事故,保衛(wèi)部應(yīng)視情況向交管機關(guān)報案,在交管機關(guān)人員趕到現(xiàn)場前,要注意保護現(xiàn)場,提示過往行人和車輛繞行、回避。
第六條、在停車場因發(fā)生事故或從外駛?cè)胪＼噲龅?車輛如果發(fā)生汽油、機油泄漏應(yīng)及時采取措施處理,通知司機關(guān)閉電路,現(xiàn)場要禁止煙火,防止發(fā)生火災(zāi)。漏油事故處理完畢后要清楚記錄車輛資料、司機情況等事項。
第七條、意外交通事故如果造成停車場設(shè)備、設(shè)施及建筑物損壞,應(yīng)做好詳細記錄,會同工程部對受損部位進行評估,根據(jù)評估結(jié)果要求司機進行賠償。事故記錄及處理結(jié)果要求肇事司機簽字認可。對損壞的設(shè)備、設(shè)施須通知工程部盡快進行修理恢復(fù)。
第八條、當(dāng)發(fā)現(xiàn)有嫌疑人盜竊車輛時,要觀察嫌疑人數(shù)量,被盜車牌號碼、車型、顏色等特征,記下嫌疑人相貌特征、服飾及是否攜帶兇器等。及時通知保衛(wèi)部,在保證安全的情況下,攔截車輛,抓捕盜竊嫌疑人。
第九條、停車場內(nèi)如發(fā)生車輛丟失,應(yīng)盡快聯(lián)系車主,對丟失車輛進行登記,記錄車輛丟失時間、地點、車型、車牌號、顏色等,并立即報案,通知并協(xié)助公安機關(guān)進行偵破。
車庫管理制度15
一、車庫內(nèi)必須保持清潔、干凈、定期進行清理、掃除，達到無雜物，地面光潔，空氣清新。
二、各種器材裝備和物品要放置在規(guī)定的位置，且適應(yīng)執(zhí)勤的'需要，擺放整齊有序。
三、車庫內(nèi)嚴(yán)禁存放易燃、易爆以及其他與執(zhí)勤無關(guān)的物品。
四、嚴(yán)禁無關(guān)人員進入車庫，實行庫門上鎖制度。
五、進入車庫的人員嚴(yán)禁吸煙和動用明火。
六、車庫內(nèi)配備的滅火器材，不得隨意挪用。
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