青年公寓管理制度

　　隨著社會不斷地進(jìn)步，很多情況下我們都會接觸到制度，制度是一種要求大家共同遵守的規(guī)章或準(zhǔn)則。那么擬定制度真的很難嗎？以下是小編精心整理的青年公寓管理制度，歡迎大家分享。

青年公寓管理制度1

　　1、員工須按總務(wù)安排入住指定房間、指定床位，不得擅自調(diào)整。

　　2、因公司建設(shè)發(fā)展需要進(jìn)行員工宿舍調(diào)整或改變住宿標(biāo)準(zhǔn)時，員工須服從公司的安排。

　　3、愛護(hù)公共財物，維護(hù)公共區(qū)域衛(wèi)生，損壞公物和公共設(shè)施者要照價賠償。

　　4、貴重物品妥善存放、相互愛惜：最后離寢，檢查關(guān)閉門窗，貴重物品存放儲物柜或者隨身攜帶。愛護(hù)他人財產(chǎn)，對損壞他人財產(chǎn)者，要按價賠償。

　　5、講究衛(wèi)生嚴(yán)格自律：養(yǎng)成良好的衛(wèi)生習(xí)慣，個人及床上用品干凈、整潔，不隨意亂倒污水、隨地吐痰，亂扔果皮、紙屑等，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)罰做值日一周。

　　6、故障及時報告：公寓內(nèi)水、電、暖、寬帶網(wǎng)絡(luò)等故障，請務(wù)必馬上報告及時處理。

　　7、安靜就寢：熄燈后關(guān)閉所有燈具，禁止使用明火照明或手電等發(fā)光設(shè)備，停止一切有聲活動，例如：外放聽歌、打電話、手機(jī)響鈴等等。

　　8、宿舍鑰匙要妥善保管，鑰匙不準(zhǔn)外借他人，不準(zhǔn)私配鑰匙，不準(zhǔn)私自更換門鎖，以上情況一經(jīng)發(fā)現(xiàn)總務(wù)立即更換房間鎖，費(fèi)用由相應(yīng)責(zé)任人承擔(dān)。職工退鋪時必須將房間所有的鑰匙交給樓管員，私自帶走由總務(wù)更換鎖并從工資中扣除費(fèi)用。

　　9、樓管員留備用鑰匙一把(以備應(yīng)急使用)。

　　10、住宿員工會客

　�、俨恍柽M(jìn)入房間：由樓管員聯(lián)系并登記，會客在一層大廳值班室內(nèi)。

　　②需進(jìn)入房間會客(病號、生日、外來探親、因工作需要)。探病號由樓管員親自送到房間，其它情況由住宿員工親自到值班室?guī)ьI(lǐng)并詳細(xì)登記。

　　③訪客必須在23點(diǎn)前離開，不得留宿!

　　11、寢室下水管道因人為原因造成堵塞，及時跟樓管員聯(lián)系由總務(wù)備案安排人員疏通，疏通費(fèi)用由住宿人承擔(dān)。

　　12、嚴(yán)禁在宿舍和公寓樓內(nèi)亂寫、亂畫、亂張貼，房間內(nèi)墻面要貼、掛裝飾品、照片、字畫等，必須由樓管員聯(lián)系總務(wù)安排人員安裝，產(chǎn)生費(fèi)用由員工負(fù)責(zé)。

　　13、嚴(yán)禁在公寓內(nèi)飲酒、酗酒。對在公寓內(nèi)飲酒、酗酒的員工，將視其情節(jié)進(jìn)行通報批評。

　　14、嚴(yán)禁在公寓內(nèi)打麻將或宿舍內(nèi)賭博，違者沒收賭資并罰款100元。

　　15、做好飯后自覺將灶臺周圍衛(wèi)生清理徹底，垃圾丟到紙簍內(nèi)，否則每次罰款20元。

　　16、嚴(yán)禁任何人將寵物帶入公寓。

　　17、自行車應(yīng)存在到指定區(qū)域，不準(zhǔn)停放在公寓樓內(nèi)，以免妨礙通行。

　　18、保持樓內(nèi)安靜，不準(zhǔn)在公寓內(nèi)大聲喧嘩，大聲播發(fā)(收音機(jī)、錄音機(jī)等)音響、打鬧、玩球、踢毽子、溜冰或進(jìn)行其它影響他人休息的活動。

　　19、嚴(yán)禁私自轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓床位。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，公司通報處理，對冒名住宿者按30元/天收取住宿費(fèi)。

　　20、宿舍家具應(yīng)按規(guī)定位置放置，不得人為破壞，不得拆卸，不得隨意挪動，更不得挪出室外;宿舍家具如有破壞，應(yīng)及時報修;如有人為損壞或丟失，應(yīng)分清責(zé)任予以賠償。

　　公寓樓管員崗位職責(zé)

　　在總務(wù)后勤管理專員的直接領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)公寓的全面工作

　　1、遵守工作時間。上午7:30時進(jìn)行工作交接，要認(rèn)真填寫值班工作記錄。

　　2、負(fù)責(zé)公寓的安全工作。對所轄公寓用電、防火、防盜及外來人員等方面的安全工作進(jìn)行檢查，每天進(jìn)行兩次夜間安全工作檢查。

　　3、負(fù)責(zé)接待來訪人員。要文明、熱情，按章辦事，并作好登記。

　　4、負(fù)責(zé)對攜帶大件物品出入樓人員的詢問、檢查。貴重物品(如電視、電腦等)出入樓必須做好登記;禁止將公寓樓內(nèi)桌子、椅子、方凳等家具帶出樓外。

　　5、負(fù)責(zé)公用設(shè)施、家具的管理和報修工作。每天至少進(jìn)行兩遍巡視檢查，保證公共設(shè)施處于完好狀態(tài)。

　　6、負(fù)責(zé)公寓的衛(wèi)生管理。督促檢查保潔員的清掃和保潔工作;督促職工清掃寢室衛(wèi)生，每天進(jìn)行一次職工寢室衛(wèi)生檢查，并及時公布、上報寢室衛(wèi)生成績。

　　7、對員工進(jìn)行安全、守紀(jì)等教育。利用談心、板報、表揚(yáng)、服務(wù)等形式對員工進(jìn)行思想教育，經(jīng)常找員工談心，積極為員工排憂解難，做員工的知心朋友，不能處理的報公司。

　　8、負(fù)責(zé)公寓內(nèi)違紀(jì)違規(guī)情況的及時處理和信息上報工作。

　　9、負(fù)責(zé)員工的住宿管理工作。要隨時掌握住宿人員的基本情況。

　　10、負(fù)責(zé)公寓的夜間值班工作。每晚熄燈后，要檢查公共門窗、水閥是否關(guān)好，檢查公共設(shè)施是否正常，并負(fù)責(zé)報修登記或報告。

　　11、負(fù)責(zé)公共秩序管理，及時處理或報告本樓發(fā)生的緊急情況，確保員工利益和公司財產(chǎn)不受侵害。

　　12、負(fù)責(zé)寢室清掃用具的統(tǒng)計發(fā)放工作。

　　13、協(xié)助總務(wù)管理專員做好員工入住、調(diào)寢管理工作。

　　14、負(fù)責(zé)公寓物品的驗收、保管、發(fā)放工作。

　　15、負(fù)責(zé)值班室的'衛(wèi)生清掃工作。室內(nèi)物品擺放要整齊，衛(wèi)生清潔

　　16、每月定期為員工清洗床單、被套、枕頭套等床上用品，并做好登記及發(fā)放工作。

　　17、負(fù)責(zé)公寓公共部分和寢室鑰匙的保管工作。員工借用時要認(rèn)真核實身份、做好登記、及時追回鑰匙保證安全。

　　18、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

　　公寓保潔員崗位職責(zé)

　　在總務(wù)后勤管理專員的直接領(lǐng)導(dǎo)下，全面負(fù)責(zé)公寓公共場所和房間衛(wèi)生清掃和保潔。

　　1、全面負(fù)責(zé)公寓公共場所的衛(wèi)生清掃工作。每天上午、下午各清掃一次樓外分擔(dān)區(qū)衛(wèi)生、樓內(nèi)走廊、樓梯、衛(wèi)生間。

　　3、全面負(fù)責(zé)公寓公共設(shè)施的清掃工作。每天擦洗一遍公共場所的窗臺、樓梯欄桿、消防器材等公共設(shè)施;每天擦洗一遍公共場所的門、窗及玻璃;隨時保證公共場所及設(shè)施的清潔衛(wèi)生。

　　4、每天負(fù)責(zé)將清掃的垃圾運(yùn)送到室外垃圾存放處。

　　5、堅持經(jīng)常保潔。每天下午要進(jìn)行兩次以上衛(wèi)生巡視保潔，保證公共場所清潔。

　　6、遵守工作紀(jì)律。工作時間不準(zhǔn)從事洗衣服、織毛衣等與工作無關(guān)的事情，不準(zhǔn)大聲喧嘩，不準(zhǔn)直接用水管沖刷走廊地面，清掃廚房時不準(zhǔn)影響使用者;下班時不準(zhǔn)外帶各種物品(個人物品除外)。

　　7、要按規(guī)定擺放清掃用具和清潔用品。

　　8、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的臨時性工作。

青年公寓管理制度2

　　第一條燎原青年公寓由燎原物業(yè)公司統(tǒng)一管理并提供相應(yīng)服務(wù)。

　　第二條凡屬中航起漢中燎原各公司的單身職工，持中航起漢中基地各公司人事管理部門出具的.入住登記表均可向物業(yè)公司申請租賃青年公寓住宅。

　　第三條燎原青年公寓實行各公司補(bǔ)貼，入住人員有償使用，其租賃價格根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定和市場需求進(jìn)行調(diào)整，但調(diào)整前15天應(yīng)向使用者告知。

　　青年公寓住宅屬臨時性安置用房，租賃人應(yīng)在結(jié)婚后2個月內(nèi)將所租賃公寓房退還物業(yè)公司，否則物業(yè)公司將按原房屋租賃價格的2倍收取租金。

　　第四條青年公寓設(shè)男女住宅分區(qū)管理，4-7層為男生公寓(2人入住)，8-10層為單間公寓房，11-12層為女生公寓，每套原則安排2人居住。

　　第五條租賃人入住青年公寓應(yīng)與物業(yè)公司簽訂房屋租賃合同，并交納租賃保證金。租賃保證金按人計算，標(biāo)準(zhǔn)為每人500元。

　　第六條租賃屆滿，承租人如無違約責(zé)任，租賃保證金全額退還;如發(fā)生違約事項需承擔(dān)賠償責(zé)任時，可從租賃保證金中抵減賠償費(fèi)用。

　　第七條租賃期限一般為1年，可續(xù)租，租金按年計算。承租人在取得租賃資格后，應(yīng)在3日內(nèi)辦理租賃手續(xù)并一次性交納當(dāng)期租金及相關(guān)費(fèi)用。各項費(fèi)用交納標(biāo)準(zhǔn)按住房建筑面積計算，其標(biāo)準(zhǔn)如下：

　　1、租賃費(fèi)：6.00元/平方米月;

　　2、物業(yè)服務(wù)費(fèi)：1.00元/平方米月;

　　3、水、電費(fèi)執(zhí)行國家居民用電用水標(biāo)準(zhǔn);

　　第八條青年公寓公共設(shè)施、設(shè)備維修由物業(yè)公司負(fù)責(zé)實施。但因承租人人為因素導(dǎo)致公共設(shè)施設(shè)備損壞的，由承租人承擔(dān)維修義務(wù)。

　　第九條承租人入住期間應(yīng)服從管理人員安排，不得私自調(diào)換房間、床位或排擠他人入住。

　　第十條其它規(guī)定。

　　1、入住人員，應(yīng)自覺遵守國家法律、法規(guī)和公司的有關(guān)規(guī)定，服從值班人員管理。不得私自留人住宿或進(jìn)行違法、違紀(jì)的活動。

　　2、入住人員要講文明、講禮貌、講衛(wèi)生、遵守社會公德，自覺維護(hù)公共場所的衛(wèi)生，保持公寓房的干凈整潔。

　　3、入住人員應(yīng)愛護(hù)公共設(shè)施設(shè)備，節(jié)約用水、用電，不亂扔果皮、紙屑和生活垃圾。養(yǎng)成良好的生活習(xí)慣。

　　4、禁止偷電、偷水、聚眾賭博和人為破壞公共設(shè)施設(shè)備的行為。

　　5、公寓樓內(nèi)禁止停放車輛和在公共部位擺放私人物品。

　　第十一條本管理辦法從20xx年1月1日起執(zhí)行。

青年公寓管理制度3

　　1、職工應(yīng)遵守用電管理制度；禁止私自接燈、接插座，嚴(yán)禁使用各種電熱器具。

　　2、保持樓內(nèi)整潔不準(zhǔn)隨地吐痰，不準(zhǔn)越窗或隨地亂扔果皮、紙屑等雜物。

　　3、不準(zhǔn)隨地潑水、嚴(yán)禁隨地大小便、嚴(yán)禁將垃圾或剩飯菜倒入洗涮間或廁所，違者將給予處罰。

　　4、嚴(yán)禁將易燃、易爆、有毒等危險物品帶入公寓樓。

　　5、水、電無人使用時必須關(guān)好，水、電設(shè)施設(shè)備發(fā)生故障時要及時妥善處理并及時報修。

　　6、妥善保管財物、現(xiàn)金和貴重物品，睡覺休息和室內(nèi)無人時要關(guān)好宿舍門，宿舍鑰匙隨身攜帶。

　　7、嚴(yán)禁攜帶反動、色情、淫穢書刊和聲像制品進(jìn)入公寓樓，嚴(yán)禁在公寓樓內(nèi)觀看和播發(fā)反動、色情、淫穢書刊和聲像制品。

　　8、嚴(yán)禁在公寓樓內(nèi)賭博、酗酒、打麻將、打架斗毆及其他違紀(jì)活動，嚴(yán)禁搞封建迷信活動、或影響安全的其他活動；嚴(yán)禁私自在公寓樓內(nèi)從事商業(yè)活動；嚴(yán)禁在公寓樓拍打皮球、大聲喧鬧、噪音高于影響他人休息的任何行為。

　　9、愛護(hù)公共財物，損壞公物照價賠償，故意損壞公物，加倍賠償。

　　10、嚴(yán)格公寓樓進(jìn)出口安全管理，嚴(yán)格執(zhí)行來客來訪驗證登

　　記制度，未經(jīng)值班人員許可，不得將外人帶入青年家園公寓樓。

　　11、嚴(yán)格遵守住宿規(guī)定，未經(jīng)許可，一律不得將外來人員帶進(jìn)青年家園公寓樓，更不得私自留宿。嚴(yán)禁非公務(wù)男性進(jìn)入女工宿舍、非公務(wù)女性進(jìn)入男工宿舍，執(zhí)行公務(wù)按程序辦理出入手續(xù)后方可出入。

　　12、提高警惕，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患及時報告；發(fā)現(xiàn)可疑人員要盤查；發(fā)生刑事案件保護(hù)好現(xiàn)場并及時報告。

　　13、嚴(yán)禁辱罵、毆打、妨礙工作人員開展工作。

　　14、嚴(yán)禁在青年家園公寓樓內(nèi)豢養(yǎng)動物。

　　15、青年家園公寓樓設(shè)門衛(wèi)值班室，值班員負(fù)責(zé)本樓的安全保衛(wèi)工作；值班人員每天至少進(jìn)行兩次安全檢查并作記錄。

　　16、培養(yǎng)良好的`道德情操，自覺維護(hù)社會公德。做到輕拿輕放，輕起輕落，輕推門戶，嚴(yán)禁大聲喧嘩、嬉戲、吹拉彈唱，以免影響他人休息。

青年公寓管理制度4

　　為了加強(qiáng)員工公寓樓的規(guī)范化管理，確保住宿員工有一個潔凈、舒適、安全、文明、和諧的宿舍氛圍，特制定如下管理公約，望廣大職工嚴(yán)格遵守。

　　1、住宿員工在行動上自覺遵守廠內(nèi)的各項規(guī)章制度、團(tuán)結(jié)友愛、和睦相處。

　　2、不得在宿舍內(nèi)聚餐、斗毆酗酒、賭博等，嚴(yán)禁存放一切不健康的音像制品及書籍。

　　3、不得進(jìn)行燒煮、烹飪或私自接配電線及裝接電器（標(biāo)準(zhǔn)宿舍（1-7層）。

　　4、提高防范意識嚴(yán)禁違章用電、翻越陽臺、注意防火、防盜、防爆等。

　　5、不準(zhǔn)隨意堆放物品，雜物入筐，不準(zhǔn)亂潑、亂倒、亂吐、亂拋、亂砸；衣服、鞋、襪等要及時清洗。

　　6、室內(nèi)清潔由住宿人員輪流負(fù)責(zé)、不得留宿外來人員，不鋪張浪費(fèi)，應(yīng)注意節(jié)約用水、用電；做到人走燈關(guān)，杜絕長流水現(xiàn)象。

　　7、不得在宿舍內(nèi)的墻面上亂寫亂畫、亂張貼、房間內(nèi)不準(zhǔn)進(jìn)行不健康的`文體活動，不得干擾他人休息、歸宿。

　　8、室內(nèi)衛(wèi)生清潔及設(shè)施日常維護(hù)（如漏水、更換燈泡、上下水疏通等）由住宿本人負(fù)責(zé)維修。

　　9、宿舍內(nèi)所有配備的設(shè)備均為公寓樓固定資產(chǎn)，不得搬出或轉(zhuǎn)借他人，每個職工必須愛護(hù)，如有損壞、拆改或丟失，按原價賠償，并視其情節(jié)輕重給予罰款，若惡意破壞者按原價賠償并取消住宿資格。

青年公寓管理制度5

　　1、住宿員工要講究衛(wèi)生愛護(hù)公物，提高健康水平，減少疾病。公共環(huán)境、室內(nèi)、廚房、廁所要經(jīng)常保持清潔衛(wèi)生。

　　2、各住戶門前的樓道要經(jīng)常打掃，始終保持整潔，不往樓道上潑臟水、倒污物、倒垃圾和亂扔雜草、紙屑。

　　3、垃圾定點(diǎn)堆放，生活垃圾做到日產(chǎn)日清，做到樓道內(nèi)無積存垃圾，嚴(yán)禁亂堆亂放亂倒垃圾。

　　4、禁止從高空向下拋灑垃圾，不得將花盆等物品放置在窗臺口等地，防止墜落傷人。人人都要養(yǎng)成愛護(hù)公共財物的好習(xí)慣，保證做到不損壞或不被別人損壞。

　　5、人人都有權(quán)力制止和檢舉亂倒污物、垃圾、亂扔雜草紙屑的違章人員，并對檢舉人給予通報表揚(yáng)或給予獎勵。

　　6、人人都要養(yǎng)成良好的'衛(wèi)生習(xí)慣，及時消滅蚊蠅害蟲，自覺維護(hù)公共衛(wèi)生，防止各種疾病的發(fā)生。

　　7、生活垃圾一律按指定地點(diǎn)傾倒，亂倒一次罰款100元，并責(zé)令清除。

　　8、公共衛(wèi)生實行分人分段負(fù)責(zé)，責(zé)任到人，樓層管理人員堅持每天清掃，保持干凈，共創(chuàng)美好青年家園。

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