物業(yè)保安工作制度通用

　　在日新月異的現(xiàn)代社會中，我們都跟制度有著直接或間接的聯(lián)系，制度具有使我們知道，應該做什么，不應該做什么，懲惡揚善、維護公平的作用。什么樣的制度才是有效的呢？下面是小編精心整理的物業(yè)保安工作制度通用，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

物業(yè)保安工作制度通用1

　　為保障小區(qū)安全，保護公司財產、業(yè)主利益。維護內部秩序。保安部建立值班執(zhí)勤、交接班制度。實行八小時工作、全天(三班輪換)值班制。

　　（一）值班執(zhí)勤制度

　　1、嚴禁脫崗、睡崗、誤崗、喝酒上崗、在崗打、接手機。

　　2、嚴禁在崗會友、看書、看報、抽煙、聽音樂、談論私事、聊天等與做執(zhí)勤無關的事。

　　3、嚴禁搞人情、開方便門、不按規(guī)定辦事。

　　4、按規(guī)定佩帶裝具，精神要飽滿。指揮動作要干脆、準確。

　　5、文明執(zhí)勤、禮貌待客、態(tài)度溫和、言語親切。不說臟話、俚語。不得打、罵人。使用普通話。

　　6、巡邏人員要按規(guī)定路線行進，并填寫卡片。兩人以上巡邏時要保持隊形整齊。發(fā)現(xiàn)問題時要采取有效措施處置或控制并及時報告，事后要做好記錄。

　　（二）門崗值班制度

　　1、門崗負責接待來訪人員，并進行登記。

　　2、保持進出口的交通通暢，驗證進出車輛并登記備案。

　　3、對臨時停放的車輛發(fā)放、回收臨時停放計費卡，并作好記錄備案。

　　4、阻止小商、小販進入或在門口擺攤叫賣。

　　5、保持崗亭的整潔、嚴肅清掃并維持崗亭四周的環(huán)境衛(wèi)生。

　　6、接收上級的命令、指示。并作好記錄，傳達。

　�。ㄈ�）監(jiān)控室值班制度

　　監(jiān)控中心值班室是火警預報、信息通訊的'中心，監(jiān)控值班人員必須樹立高度的責任感，嚴肅認真地做好值班監(jiān)控工作。

　　1、監(jiān)控員應按時上下班，當值時不準睡覺，不得擅離崗位。

　　2、監(jiān)控員必須嚴格按照規(guī)定時間、范圍，集中精力嚴密觀察，對異常可疑情況作好記錄并錄像。

　　3、監(jiān)控員應根據(jù)他人提供的情況及從屏幕中觀察到的可疑情況，進行定時、定位、定人及時錄像，并做好記錄。對電話報案及發(fā)現(xiàn)刑案、治安案件、火災、事故等應迅速按照程序上報處理。

　　4、監(jiān)控員在當班時不準做與工作無關的事，嚴守工作紀律。監(jiān)控室禁止無關人員入內，其他部門確因工作需要來監(jiān)控室的人員也應作好登記。

　　5、監(jiān)控員應愛護使用的設備，以延長機器的使用壽命，不得擅自拆裝設備。

　　6、在當班時主動做好監(jiān)控室的清潔衛(wèi)生工作，保持整潔。嚴禁在監(jiān)控中心吸煙。

　　7、監(jiān)控員上下班時，要嚴格執(zhí)行交接規(guī)定。

　　8、監(jiān)控室所監(jiān)控范圍及攝像監(jiān)視頭的開關時間均屬保密，嚴禁外傳，更不準向無關人員介紹監(jiān)控情況。

　　9、嚴格遵守監(jiān)控設備操作程序，禁止調整改動工控計算機系統(tǒng)。禁止使用消防報警電話閑談。

　　禁止在監(jiān)控室接待客人或容留無關人員，未經(jīng)批準，監(jiān)控室禁止參觀。

　　10、認真填寫值班記錄，做到準確、詳細、清晰。值班記錄不的帶出，借用，轉抄。

　　對上級來電，來文及緊急報告等事宜，必須立即登記后上報分管領導處理，不得貽誤、拖延。

　　11、發(fā)生案件和突發(fā)事件時按重大案件處理方案和火災發(fā)生處理方案處理。

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　　1、車場值班員要禮貌待人、熱情周到;

　　2、車場值班員應隨時巡查車輛停放情況及車輛的車況，對車門未鎖、燈未關、漏油、漏水等現(xiàn)象，立即通知車主;

　　3、核對車輛號牌與停車卡是否相符。

　　4、指揮車輛停放在停車線內，留意交通指示標志是否有破損、掉落、指示不準確等現(xiàn)象。

　　5、停車場內嚴禁煙火，不得進行明火作業(yè)。如發(fā)現(xiàn)有此現(xiàn)象當值保安員因立即制止并查明原因進行登記。

　　6、非機動車輛不準進入停車場，摩托車要停放在摩托車位上。行車道上不準停放車輛。

　　7、熟記車場消防器材的擺放，使用，并對消防設施進行檢查登記，如有損壞、不合格者記錄備案同時通知主管人員。發(fā)生火情時，當值保安員要立即進行撲救，并通知上級部門。

　　8、車場內嚴禁存放易燃、易爆等危險物品和其他違禁物質。

　　9、認真填寫值班記錄，如實記錄當班的一切情況。

　　10、禁止在停車場(庫)內洗車(固定洗車臺除外)、修車、試車、練車。禁止車主在停車場內洗車、修理摩托車，防止火災事故的發(fā)生。

物業(yè)保安工作制度通用2

　　一、實行24小時著裝值勤，自覺遵守值班制度，做到愛崗敬業(yè)，忠于職守，文明執(zhí)勤，優(yōu)質服務。

　　二、認真做好防火、防盜、防事故、防災害為重點的“四防”工作。

　　三、按規(guī)定時間開啟、關閉大門和偏門，對進入小區(qū)的`外來與暫住人員進行查詢。

　　四、嚴格遵守巡邏制度，不脫崗、不做與工作無關的事。

　　五、做好車輛出入小區(qū)管理工作，及時制止車輛亂停放、損壞公共設施、損壞綠化的行為，努力維護小區(qū)正常秩序。

　　六、認真做好難以投遞的報刊、雜志、信件、電報等收件登記，及時處理。

　　七、制止廢品收購人員及小商販進入小區(qū)，制止亂貼廣告行為。

　　八、保持值班室及主入口區(qū)域的清潔衛(wèi)生，督促做好轄區(qū)內的保潔和綠化養(yǎng)護工作。

　　九、盡力為住戶排憂解難，積極參加搶險救災工作。

物業(yè)保安工作制度通用3

　　一、保安工作職責

　　1、保安人員必須按時上班，工作認真負責，確保學校財產和師生的人身安全。

　　2、夜班保安早上6:00——7:00到學校北門(東)值崗。

　　3、外來人員登記。發(fā)現(xiàn)有外來人員，須區(qū)分情況對待，如找校領導辦理有關事情，需先和辦公室或校領導聯(lián)系預約后方得準許進入;在正常上課時間內，有來訪者(學生家長、親朋好友等人員)，須滯留至下課并出示相關有效證件(如身份證、學生證等)進行登記后才準入內;未經(jīng)學校批準的收購廢品人員，不得準許進入;其它情況，需憑其出示有效證件進行登記，未出示有效證件者不得準許進入。如無相關有效證件但又確實有急事需進入校門者，需與學校相關部門聯(lián)系方可進入，值班保安需作好記錄備查。

　　3、外來車輛管理。外來車輛入內，必須經(jīng)學校領導批準，登記車牌號碼，進入校區(qū)不得鳴號，且應在指定的地方停放;對學校食堂、小店的貨運車輛，需經(jīng)食堂及有關部門出具的證明放行。

　　3、要嚴格控制學校財產外流，對有人攜帶大件物品和貴重物品外出，必須由總務處出具證明方可放行，遇有可疑和緊急情況須立即報告總務處。對外來人員攜帶有易燃易爆等危險物品進入學校需憑學校總務處的放行證進入，并記錄在卷備查。

　　4、 疏導交通、維持校門的通暢。對影響學校車輛和人員正常出入的，應及時進行疏散和勸離。

　　5、緊急情況處置。對在值班過程中出現(xiàn)的緊急情況(如打架斗毆、尋釁滋事、聚眾鬧事等緊急情況)，須立即報告學校主管領導，同時要采取必要的處置措施，防止事態(tài)的進一步擴大。

　　6、 如遇學校重大活動或特殊情況，必須服從學校安排，完成學校交給的臨時性工作任務。

　　二、保安工作要求

　　1、上班時間內必須穿保安服裝，著裝整齊、儀態(tài)嚴謹。

　　2、 禁止閑雜人員入內。

　　3、值班人員平時需對外來進出人員積極進行有關的盤查和登記工作，不能對可疑人員、可疑物品、可疑情況不管不問。

　　4、值班室內不準滯留無關和閑散人員，如有來校找人的家長須讓其在值班室等候，值班人員不得在值班室內打牌、聊天、看書報、吃東西等與工作無關的`事。 尤其上崗前或上崗時不喝酒，不得玩忽職守，上班時間不打瞌睡，不擅自離崗等。

　　5、在規(guī)定的上崗時間段內，不得缺崗、誤崗(遲到和早退)。

　　6、夜間值班的人員必須時刻保持警惕，加強治安巡查，特別是學生寢室及綜合樓，攜帶相關器具巡視校園，認真填寫好巡邏記錄。確保學生宿舍、教室、食堂等部位的安全，發(fā)現(xiàn)異常情況及時處理并立即通知值班領導和宿舍管理員，并作詳細記錄。發(fā)現(xiàn)案情立即采取措施并保護發(fā)案現(xiàn)場，維護發(fā)案現(xiàn)場秩序。

　　以上要求，保安人員必須遵照執(zhí)行，如有違紀情形，一經(jīng)查實，學校將會進行處理和處罰。

物業(yè)保安工作制度通用4

　　為了維護學校正常秩序，完成各項保衛(wèi)任務，切實保障師生的權益和人身安全，特制定本校門衛(wèi)管理制度如下:

　　1、學校門衛(wèi)工作是維護學校良好的教學秩序、保障學校安全的重要工作之一，門衛(wèi)人員必須進行崗前培訓，門衛(wèi)實行二十四小時值班，門衛(wèi)人員在值勤期間必須堅守崗位，不準擅離職守，脫管失控;要衣著整潔，儀表端莊，說話和氣，講究文明。時刻提高警惕，嚴防不法分子混入學校進行犯罪活動。

　　2、來人、來客均須辦理登記、會客手續(xù)，門衛(wèi)人員應認真查驗來人的`合法身份證件，無身份證件、未經(jīng)校保衛(wèi)部門同意不得進入學校。

　　3、任何人從學校內攜帶物資出門，應主動出示出門證件，否則門衛(wèi)人員有權查問、查看。對可疑物資可以暫時扣留，及時報告有關部門處理。

　　4、自行車進出校門，應主動下車推行，機動車減速慢行，外來車輛進校門，門衛(wèi)人員應先問明來意再開門，隨車人員必須辦理來客登記手續(xù)。

　　5、外來人員會見學生必須在課余時間進行，如果正在上課，必須先在門房等候。

　　6、外來人員因事來校聯(lián)系工作，門衛(wèi)工作人員在問清情況后，向校長辦匯報，經(jīng)同意后放行，嚴禁小攤小販進入校園賣東西。

　　7、門衛(wèi)人員要堅守崗位，上崗時衣著整齊，上班期間不飲酒，晝夜做好校內巡邏工作，及時檢查辦公樓、實驗樓、電教樓防盜門的關鎖工作。

　　8、在校期間，對學生外出要認真查問、登記，未經(jīng)許可，不準學生出校園。上課時間學生需外出，必須出具班主任的請假批條。

　　9、節(jié)假日期間，學生不得隨便進校，如有要事，須經(jīng)門衛(wèi)工作人員同意，方可進校。

　　10、要做到政令暢通，如遇突發(fā)事件必須及時和有關部門取得聯(lián)系。

　　11、車輛出校前，應示意停車接受檢查。外單位機動車未經(jīng)許可，不得在校內停車過夜。

　　12、學校大門要二十四小時處于關閉落鎖狀態(tài)，當有人因工作需要進出學校時，門衛(wèi)人員要及時開啟和關閉。

　　13、學校門衛(wèi)人員應當認真履行執(zhí)行本制度，如有違反，按學校有關規(guī)定給予處罰。

物業(yè)保安工作制度通用5

　　為提高保安人員的政治業(yè)務素質，促進小區(qū)健康和諧發(fā)展，做到堅守崗位履行職責、保防并舉、服務熱情、現(xiàn)制定保安人員管理制度如下:

　　1、提前10分鐘到崗著裝整齊、儀表端正，由當班班長召開班前會。對上班情況進行了解，有無異常，寫好班前記錄。

　　2、交班前上一班人員要認真詳細檢查本崗位的情況向下班人員講清，并寫好交接班記錄。

　　3、值班人員要將本崗位所有用具放到指定位置，做到室內衛(wèi)生有序，經(jīng)接班人員檢查同意后，本班方可離崗。

　　4、須在崗位上交接班，接班者來到崗或交接班不清楚時，不得交接班。

　　5、接班后對本崗位所管轄的部位，要認真檢查，檢查后要認真做好記錄。

　　6、應自覺服從上級命令，堅決完成下達的'任務，做到雷利風行，令行禁止。

　　7、、平時應謹言慎行，執(zhí)行公務時態(tài)度和藹嚴正，不亢不卑。

　　8、值班期間應整肅服裝儀容，對于應急及防身器具等應經(jīng)常佩帶，或儲備齊全，以應不時之需。

　　9、值班期間要時刻提高警覺，遇有重大災變時，應臨危不亂，果斷敏捷，立即報告上級。

　　10、值班期間要嚴守崗位，不得擅離職守嚴緊酗酒、閑聊、閱讀書報、睡覺等現(xiàn)象發(fā)生。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)公司將給予警告處分、情節(jié)嚴重的將給予經(jīng)濟處罰30元。

　　11、保安人員應潔身自好，不得監(jiān)守自盜，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)公司將給予開除處罰，情節(jié)嚴重的上報公安機關處理。

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