排水系統(tǒng)管理制度（精選15篇）

　　在當(dāng)下社會(huì)，大家逐漸認(rèn)識(shí)到制度的重要性，制度具有使我們知道，應(yīng)該做什么，不應(yīng)該做什么，懲惡揚(yáng)善、維護(hù)公平的作用。那么相關(guān)的制度到底是怎么制定的呢？下面是小編為大家整理的排水系統(tǒng)管理制度，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

　　排水系統(tǒng)管理制度 篇1

　　1、雨水管道、雨箅子、集水坑池等設(shè)施，應(yīng)定期安排人員進(jìn)行檢查及清掏。

　　2、在每年的雨季前后，應(yīng)著重對(duì)物業(yè)管理公司所管轄范圍內(nèi)的管網(wǎng)進(jìn)行檢查。

　　3、在遇雨季或暴雨時(shí)，須著重巡視園區(qū)的排水情況，并視情況及時(shí)處理，如遇無(wú)法處理的.問(wèn)題須及時(shí)上報(bào)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo);

　　4、生活污水管道、污水井等排污設(shè)備須定期巡視，發(fā)現(xiàn)有堵塞情況時(shí)，應(yīng)立即著手進(jìn)行清掏。

　　5、園區(qū)化糞池、集水坑等設(shè)施應(yīng)定期進(jìn)行清掏，外單位承包的項(xiàng)目在清掏作業(yè)時(shí)應(yīng)做好監(jiān)督工作，確保清掏的質(zhì)量。

　　6、園區(qū)空調(diào)冷凝水管道、管口等和下水口在夏季使用期間，應(yīng)經(jīng)常對(duì)其進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)積水、堵塞等問(wèn)題時(shí)應(yīng)及時(shí)通知住戶后組織人員處理。

　　7、對(duì)排水系統(tǒng)重點(diǎn)部位如屋面、集水坑、設(shè)備房等，應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)并監(jiān)督落實(shí)，確保重點(diǎn)部位的排水正常。

　　排水系統(tǒng)管理制度 篇2

　　1、室內(nèi)給排水管理

　　室內(nèi)給排水系統(tǒng)基本由以下幾個(gè)部分組成:

　　1.1引入管:穿越建筑物外墻或基礎(chǔ)進(jìn)入建筑物內(nèi)的管段稱為引入管。

　　1.2室內(nèi)管網(wǎng):由地下管道、立管、水平干管、支管等組成。

　　1.3配水點(diǎn):水龍頭、消火栓、用水設(shè)備等。

　　1.4其他設(shè)備:根據(jù)建筑物的性質(zhì)]、高度、消防等級(jí)而設(shè)置的加壓穩(wěn)壓設(shè)備、高位水箱及貯水池等。

　　1.5給水附件:閥門(mén)、消防系統(tǒng)的各種閥等

　　室內(nèi)給水系統(tǒng)基本上時(shí)由以上部分組成，而對(duì)不同的建筑物由于性質(zhì)不同、要求不同，而使室內(nèi)給水系統(tǒng)簡(jiǎn)單或比較復(fù)雜。

　　2、內(nèi)給水系統(tǒng)的分類

　　2.1生活給水系統(tǒng)

　　包括飲用水及衛(wèi)生設(shè)備沖洗用水，一般飲用水與洗滌用水合用一個(gè)系統(tǒng)，這樣對(duì)有嚴(yán)格的要求，尤其當(dāng)設(shè)有貯水池、水箱等取水及供水設(shè)備時(shí)，在施工中應(yīng)符合國(guó)家頒布的《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》的要求，采用合理的潔具沖洗方式避免水的污染，并嚴(yán)格保證管道的嚴(yán)密性，防止器樂(lè)管道及周圍環(huán)境的污染。

　　2.2消防給水系統(tǒng)

　　2.2.1消防給水系統(tǒng)設(shè)置的必要性

　　廠房、車房、超過(guò)800個(gè)位置的影劇院及禮堂、體育館;體積超過(guò)5000立方米的`車站、碼頭、機(jī)場(chǎng)建筑物及展覽管、商場(chǎng)、門(mén)診及病房樓;教學(xué)樓、辦公樓、圖書(shū)管;超過(guò)6層的塔樓住宅;底層設(shè)置商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的住宅樓;國(guó)家文物保護(hù)單位及木結(jié)構(gòu)的古建筑;其他性質(zhì)的超過(guò)5層的公共、民用建筑等必須有。

　　2.2.2消防栓系統(tǒng)

　　主要由管道及消火栓箱組成，消火栓內(nèi)有水槍、水龍帶及消火栓(帶有求形閥門(mén)的龍頭)，消火栓口徑有50mm、65mm兩種。消火栓系統(tǒng)設(shè)備保持著一定的水壓，發(fā)生火災(zāi)立即打碎箱門(mén)上的玻璃，打開(kāi)消火栓，水即可通過(guò)水龍帶及水輪噴射，消火栓可明裝也可暗裝，消火栓由單口核雙口兩種，并可帶自救式轉(zhuǎn)盤(pán)裝置。

　　2.2.3自動(dòng)噴灑消防系統(tǒng)

　　自動(dòng)噴灑消防系統(tǒng)時(shí)火災(zāi)發(fā)生時(shí)布置在房間頂棚下面或吊頂上的噴灑自動(dòng)噴頭，同時(shí)發(fā)水質(zhì)應(yīng)出報(bào)警信號(hào)的消防系統(tǒng)。自動(dòng)噴灑系統(tǒng)主要由火災(zāi)報(bào)警閥、閥門(mén)、止回閥、噴灑頭及管道組成，對(duì)高層建筑需設(shè)置加壓穩(wěn)壓設(shè)備。

　　自動(dòng)噴灑系統(tǒng)的安裝:噴頭安裝在吊頂上時(shí)，應(yīng)配合土建吊頂?shù)钠矫娌贾�、高度、及吊頂做法，在設(shè)置噴頭的房間內(nèi)，噴頭距墻面應(yīng)部大于1.8m;噴頭之間不應(yīng)大于3.6m，并案設(shè)計(jì)要求選擇噴頭的動(dòng)作溫度。當(dāng)選用玻璃泡式自動(dòng)噴灑頭時(shí)，平時(shí)玻璃泡頂住噴頭內(nèi)的閥片，使水不能流出，當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時(shí)，室內(nèi)溫度升高使玻璃泡內(nèi)所充的易揮發(fā)的液體蒸發(fā)而體積膨脹，膨脹到一定程度時(shí)玻璃泡即破碎，閥門(mén)被管內(nèi)的水頂開(kāi)，使水沿著噴頭下部齒形擋水板向四周水平噴射。噴頭之間的距離應(yīng)保證覆蓋面積。噴頭布置:當(dāng)室內(nèi)采用的吊頂為鋁合金龍骨礦棉板時(shí)，為了布置方便美觀，采用礦棉板(或其他材料的板)以選擇600mm

　　排水系統(tǒng)管理制度 篇3

　　1.目的

　　規(guī)范和指引給排水系統(tǒng)運(yùn)行管理，確保給排水系統(tǒng)完好、運(yùn)行正常。

　　2.范圍

　　適用于物業(yè)項(xiàng)目給排水系統(tǒng)運(yùn)行管理。

　　3.職責(zé)

　　3.1項(xiàng)目經(jīng)理(即服務(wù)中心/管理處負(fù)責(zé)人)監(jiān)督本項(xiàng)目給排水系統(tǒng)運(yùn)行管理工作。

　　3.2工程主管(即設(shè)備管理負(fù)責(zé)人)負(fù)責(zé)監(jiān)督給排水系統(tǒng)管理責(zé)任人的管理工作，組織給排水系統(tǒng)的定期維保工作。

　　3.3維修技工(具體的設(shè)備責(zé)任人)定期巡檢及給排水系統(tǒng)。

　　4.方法與過(guò)程控制

　　4.1系統(tǒng)管理標(biāo)準(zhǔn)

　　4.1.1水泵管理標(biāo)準(zhǔn)

　　4.1.1.1水泵運(yùn)行無(wú)異響，無(wú)異常震動(dòng);水泵軸潤(rùn)滑油無(wú)泄漏(正常機(jī)密封泄漏應(yīng)小于3滴/分，填料密封泄漏應(yīng)小于10滴/分);潤(rùn)滑油箱內(nèi)不能混入水份，油位在油標(biāo)范圍內(nèi)。

　　4.1.1.2電動(dòng)機(jī)運(yùn)行電流在額定范圍內(nèi)，溫升符合要求。

　　4.1.1.3采用變頻供水系統(tǒng)的，變頻器、壓力調(diào)節(jié)器、控制柜應(yīng)保持干燥、無(wú)灰塵、通風(fēng)良好、接線緊固;供水壓力波動(dòng)范圍設(shè)定壓力值的正負(fù)0.03mpa范圍內(nèi);變頻器控制多臺(tái)電機(jī)的，電機(jī)需要定時(shí)切換啟動(dòng)。

　　4.1.2水池、水箱管理標(biāo)準(zhǔn)

　　4.1.2.1水箱(池)加蓋上鎖;在通氣口和溢流口需安裝防蟲(chóng)網(wǎng);水箱(池)建議安裝液位顯示，箱體表面建議張貼總?cè)莘e標(biāo)識(shí);水箱(池)建議設(shè)置有高、低水位報(bào)警引至監(jiān)控中心或就近固定崗位;水箱(池)每年清洗兩次(或依據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)定執(zhí)行)，水質(zhì)符合國(guó)家要求并附有檢測(cè)報(bào)告。

　　4.1.2.2生活水箱消毒設(shè)備運(yùn)行正常，滿足設(shè)備使用規(guī)范要求。

　　4.1.3管道管理標(biāo)準(zhǔn)

　　4.1.3.1各種管道軟連接無(wú)老化，無(wú)裂紋。

　　4.1.3.2止回閥、碟閥、閘閥、自動(dòng)控制閥門(mén)動(dòng)作靈敏可靠;管道壓力表指示正常，壓力控制表能正確動(dòng)作。

　　4.1.3.3高層建筑消防給水系統(tǒng)需采取防超壓措施。

　　4.1.3.4集水井排水系統(tǒng)有自動(dòng)啟動(dòng)裝置;同時(shí)建議安裝超高水位報(bào)警裝置，報(bào)警信號(hào)傳輸至監(jiān)控中心或就近固定崗位。

　　4.1.4排水溝渠管理標(biāo)準(zhǔn):下水管道、水溝、污水池、地漏無(wú)堵塞、無(wú)淤積;各種井蓋的面板完好，安裝牢固，無(wú)晃動(dòng)。

　　4.2定期巡檢及維護(hù)要求

　　4.2.1每日巡檢內(nèi)容及維護(hù)要求

　　4.2.1.1壓力表讀數(shù)正常;閥門(mén)開(kāi)關(guān)位置正常;管網(wǎng)無(wú)漏水;管網(wǎng)支架牢固;水泵運(yùn)轉(zhuǎn)無(wú)異常聲音，觸摸電機(jī)溫度正常。

　　4.2.1.2動(dòng)力配電柜各電源指示燈、電流電壓表指示正常。

　　4.2.1.3檢查泵閥門(mén)橡膠軟連接是否正常、完好。

　　4.2.1.4檢查水池、水箱水位，浮球閥是否正常。

　　4.2.1.5控制箱上電源指示燈應(yīng)常亮，運(yùn)行設(shè)備的工作狀態(tài)指示燈應(yīng)常亮。

　　4.2.1.6設(shè)備、閥門(mén)、管道工作正常、無(wú)跑冒滴漏。

　　4.2.2每月巡檢內(nèi)容及維護(hù)要求

　　4.2.2.1檢查水箱及集水井超高水位報(bào)警系統(tǒng)是否正常，并記錄。

　　4.2.2.2檢查水泵軸承潤(rùn)滑油油位、油封、水封圈、盤(pán)根線是否完好。

　　4.2.2.3收緊地腳螺栓。

　　4.2.2.4檢查潤(rùn)滑油質(zhì)、油量是否符合要求，如發(fā)現(xiàn)潤(rùn)滑油變質(zhì)應(yīng)將潤(rùn)滑油全部更換，檢查油封、水封圈、盤(pán)根線是否完好，視情況進(jìn)行更換。

　　4.2.2.5清潔變頻器、壓力調(diào)節(jié)器，緊固接線。

　　4.2.2.6對(duì)屋面泄水溝、樓內(nèi)外排水管道進(jìn)行清掃、疏通，保障排水暢通(6月至9月每半月檢查一次)。

　　4.2.2.7污水泵每月試啟動(dòng)一次。

　　4.2.3每半年巡檢內(nèi)容及維護(hù)要求

　　4.2.3.1檢查水泵控制柜中各電氣元件及觸點(diǎn)有無(wú)過(guò)熱、松動(dòng)、受潮、發(fā)霉及受損等情況。

　　4.2.3.2檢查閥門(mén)開(kāi)關(guān)靈活，啟動(dòng)過(guò)程應(yīng)正常;檢查水泵的`進(jìn)出口管道無(wú)銹蝕。

　　4.2.3.3緊固地腳螺栓及各主部件螺絲。

　　4.2.3.4各類泵體每季度加注一次潤(rùn)滑油。

　　4.2.3.5化糞池每半年檢查1次，防止外溢。

　　4.2.4年度巡檢內(nèi)容及維護(hù)要求

　　4.2.4.1檢查泵葉輪、泵殼的腐蝕情況，對(duì)泵殼及機(jī)座除銹刷漆，水泵配件損壞嚴(yán)重的需更換。

　　4.2.4.2根據(jù)使用情況，清洗電機(jī)軸承、更換潤(rùn)滑油脂及電機(jī)軸承。

　　4.2.4.3檢測(cè)電機(jī)相間絕緣電阻和對(duì)地絕緣電阻，并記錄測(cè)試值。

　　4.2.4.4根據(jù)泵的使用情況，更換密封填料。

　　4.2.4.5檢查、清潔雨水井、污水井、排水主管彎頭。

　　4.2.4.6每年入冬前對(duì)暴露管道進(jìn)行檢查及防凍處理。

　　4.2.4.7化糞池清掏1次。

　　4.2.4.8每年汛前對(duì)雨、污水井、屋面雨水口等設(shè)施進(jìn)行檢查，組織清理、疏通，確保暢通。

　　4.2.4.9每次暴雨前后對(duì)主要排水口、管井進(jìn)行檢查。

　　排水系統(tǒng)管理制度 篇4

　　1、礦區(qū)成立防排水工作小組，每年對(duì)礦區(qū)的重點(diǎn)部位，如:總出入溝口、平硐口、排水井口等處，采取妥善的防洪措施。

　　2、防排水工作小組，每年根據(jù)實(shí)際情況，制定切實(shí)可行的防排水措施，并定期檢查措施的執(zhí)行情況。

　　3、雨季來(lái)臨期間，安排專人監(jiān)管防排水泵站，把責(zé)任落實(shí)到個(gè)人頭上。個(gè)人根據(jù)預(yù)測(cè)的天氣情況，積極主動(dòng)地進(jìn)行雨中和雨后檢查，一旦發(fā)現(xiàn)水害，立即向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告，并采取相應(yīng)的措施。如因檢查不細(xì)出問(wèn)題，必須追究責(zé)任人的相關(guān)責(zé)任。

　　4、雨季來(lái)臨期間，礦區(qū)必須搞好宣傳工作，提高全體員工的防洪意識(shí)。

　　5、雨季期間，防洪工作小組必須詳細(xì)調(diào)查并隨時(shí)掌握情況，便于發(fā)現(xiàn)水害時(shí)立即進(jìn)行安排部署。

　　6、根據(jù)地形設(shè)置的防排水系統(tǒng)，必須保證水流暢通，不積水，并做好相應(yīng)的.措施，并嚴(yán)防四周水倒流進(jìn)入排水系統(tǒng)。

　　7、嚴(yán)防地表、地下水滲漏進(jìn)入采場(chǎng)。

　　8、雨季來(lái)臨之前，必須組織人員對(duì)防排水溝及涵洞等進(jìn)行清理疏通，做到溝涵相通、溝不積水、涵不堵塞。

　　9、礦床疏干過(guò)程中出現(xiàn)的陷坑、裂縫等，應(yīng)及時(shí)圈定，設(shè)立警示標(biāo)志，并采取必要的安全措施。

　　10、定期檢查各防排水設(shè)備，確保其保持良好的工作狀態(tài)。

　　11、防排水設(shè)備要能夠接納各種污水，并順利通過(guò)防排水溝渠排出。嚴(yán)禁往防排水溝渠內(nèi)傾倒垃圾、雜物等，以防堵塞。

　　12、雨季的大量排水可能會(huì)給采場(chǎng)邊坡帶來(lái)坍塌等影響，故應(yīng)在采場(chǎng)的每個(gè)臺(tái)階都設(shè)置相應(yīng)的符合要求的防排水系統(tǒng)，并安排專人對(duì)各臺(tái)階的防排水溝渠進(jìn)行管理，隨時(shí)注意觀察是否暢通，如發(fā)現(xiàn)堵，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行清理。

　　排水系統(tǒng)管理制度 篇5

　　1、給排水設(shè)備設(shè)施運(yùn)行管理操作規(guī)范

　　1)設(shè)備操作

　�、賳�動(dòng)水泵(潛水泵)前的檢查。

　　a、檢查水泵(潛水泵)進(jìn)、出閘閥是否已打開(kāi)，如未打開(kāi)則擰開(kāi)閘閥。

　　b、排除水泵機(jī)組真空筒里的空氣(若有)。

　　c、檢查電壓表、信號(hào)燈指示情況。

　　d、手盤(pán)水泵軸轉(zhuǎn)動(dòng)3圈，應(yīng)靈活無(wú)阻滯。

　　②啟動(dòng)水泵(潛水泵)。

　　a、合上水泵(潛水泵)控制柜(箱)電源開(kāi)關(guān)，將轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)置于手動(dòng)位置。

　　b、按下啟動(dòng)按鈕，水泵(潛水泵)啟動(dòng)，注意觀察啟動(dòng)電流。

　　c、如果一次不能啟動(dòng)成功，可以再試啟動(dòng)，每次應(yīng)間隔3分鐘。如果三次都未能啟動(dòng)成功，則應(yīng)停下來(lái)查找原因，排除故障后才能再啟動(dòng)。

　　d、啟動(dòng)成功后，讓其運(yùn)行5分鐘。觀察運(yùn)行電流，聽(tīng)有無(wú)異常聲響，聞?dòng)袩o(wú)異常氣味，檢查排水是否正常。

　　e、確認(rèn)一切正常后，按下水泵(潛水泵)停止按鈕，水泵(潛水泵)停止。

　　f、將轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)置于自動(dòng)位置，水泵(潛水泵)自動(dòng)啟動(dòng)并運(yùn)行。

　　③停止水泵(潛水泵)

　　a、將轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)置于0(停止)位置，水泵(潛水泵)停止運(yùn)行。

　　b、拉下水泵(潛水泵)控制柜(箱)電源開(kāi)關(guān)(如果需要)。

　　c、關(guān)水泵(潛水泵)進(jìn)、出水閘閥(如果需要)。

　　d、檢查有無(wú)不正常情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。

　　2)運(yùn)行管理

　�、傺惨暠O(jiān)控

　　a、水泵房管理員應(yīng)每?jī)尚�時(shí)巡視一次小區(qū)內(nèi)水泵房(包括機(jī)房、水池、水箱)，每周巡視一次小區(qū)內(nèi)主供水管上閘閥以及道路上沙井、雨水井。

　　b、巡視監(jiān)控內(nèi)容如下:

　　a、水泵房有無(wú)異常聲響或大的振動(dòng);

　　b、電機(jī)、控制柜有無(wú)異常氣味;

　　c、電機(jī)溫變是否正常(應(yīng)不燙手)，變頻器散熱通道是否順暢;

　　d、電壓表、電流表指示是否正常，控制柜上信號(hào)燈顯示是否正確，控制柜內(nèi)各元器件是否工作正常;

　　e、機(jī)械水壓表與pc上顯示壓力是否大致相符，是否滿足供水壓力要求;

　　f、水池、水箱水位是否正常;

　　g、閘閥、法蘭連結(jié)處是否漏水，水泵是否漏水成線;

　　h、主供水管上閘閥井蓋、井裙是否完好，閘閥是否漏水，標(biāo)識(shí)是否清晰;

　　i、止回閥、浮球閥、液位控制器是否動(dòng)作可靠;

　　j、臨時(shí)接駁用水情況;

　　k、雨水井、沉沙井、排水井是否有堵塞現(xiàn)象。

　　c、水泵房管理員在巡視監(jiān)控過(guò)程中發(fā)現(xiàn)給排設(shè)備設(shè)施有不正常情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)采取措施加以解決;處理不了的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)詳細(xì)地匯報(bào)給工程部班長(zhǎng)或主管，請(qǐng)求協(xié)助解決。

　�、诮o排水設(shè)備設(shè)施異常情況的處理

　　a、主供水管爆裂的處置:

　　a、立即關(guān)閉相關(guān)連的主供水管上的閘閥;

　　b、如果關(guān)閉了主供水管上相關(guān)連的閘閥后仍不能控制住大量泄水，則應(yīng)關(guān)停相應(yīng)的水泵;

　　c、立即通知客服部及工程部主管。工程部主管聯(lián)絡(luò)供水公司進(jìn)行搶修;客服部負(fù)責(zé)通知相關(guān)的用水單位和用戶關(guān)于停水的情況;

　　d、在工程部班長(zhǎng)或工程部主管的.組織下，盡快挖出所爆部位水管;

　　e、供水公司修好所爆部位水管后應(yīng)由水泵房管理員開(kāi)水試壓(用正常供水壓力試壓)，看有無(wú)漏水或松動(dòng)現(xiàn)象;

　　f、確認(rèn)一切正常后，回填土方，恢復(fù)水管爆裂前的原貌。

　　b、水泵房發(fā)生火災(zāi)時(shí)按《火警、火災(zāi)應(yīng)急處理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》處置。

　　c、水泵房發(fā)生水浸時(shí)的處理;

　　a、視進(jìn)水情況關(guān)掉機(jī)房?jī)?nèi)運(yùn)行的設(shè)備設(shè)施并拉下電源開(kāi)關(guān);

　　b、堵住漏水源;

　　c、如果漏水較大，應(yīng)立即通知主管，同時(shí)盡力阻滯進(jìn)水;

　　d、堵住漏水后，應(yīng)立即排水;

　　e、排干水后，應(yīng)立即對(duì)濕水設(shè)備設(shè)施進(jìn)行除濕處理。如用干的抹布擦拭、熱風(fēng)吹干、自然通風(fēng)、更換相關(guān)管線等;

　　f、確認(rèn)濕水已消除、各絕緣電阻符合要求后，開(kāi)機(jī)試運(yùn)行;如無(wú)異常情況出現(xiàn)則可以投入正常運(yùn)行。

　　③交接班要求

　　a、接班人員應(yīng)準(zhǔn)時(shí)接班。

　　b、接班人員應(yīng)認(rèn)真聽(tīng)取交班人交代，并查看《給排水設(shè)備設(shè)施運(yùn)行日記》，檢查工具、物品是否齊全，確認(rèn)無(wú)誤后在《給排水設(shè)備設(shè)施運(yùn)行日記》上簽名。

　　c、有下列情況之一者不準(zhǔn)交班:

　　a、上一班運(yùn)行情況未交代清楚;

　　b、記錄不規(guī)范、不完整、不清晰;

　　c、水泵房不干凈;

　　d、接班人未到崗;

　　e、事故正在處理中或交班時(shí)發(fā)生故障，此時(shí)應(yīng)由交班人負(fù)責(zé)處理，接班人協(xié)助進(jìn)行。

　�、芩�泵房管理員應(yīng)將給排水設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行數(shù)據(jù)及運(yùn)行狀況完整、規(guī)范地記錄在記錄本上，于每月的規(guī)定時(shí)間前由班長(zhǎng)將上一個(gè)月的記錄整理成冊(cè)后工程部存檔，保存期為二年。

　　2、將工作相關(guān)內(nèi)容、資料進(jìn)行記錄并整理歸檔。

　　排水系統(tǒng)管理制度 篇6

　　根據(jù)《安全生產(chǎn)法》、《金屬非金屬礦山安全規(guī)程》、《金屬非金屬礦山安全標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)范》要求，為確保防排水系統(tǒng)的有效性，制定本制度。

　　一、建立完善的礦井防排水管理制度

　　1、存在水害的礦山企業(yè)，建設(shè)前應(yīng)進(jìn)行專門(mén)的勘察和防治水設(shè)計(jì)。勘察和設(shè)計(jì)應(yīng)由有相應(yīng)資質(zhì)的單位完成。

　　2、水害嚴(yán)重的礦井，應(yīng)成立防治水專門(mén)機(jī)構(gòu)。在基建、生產(chǎn)過(guò)程中持續(xù)開(kāi)展有關(guān)防治水方面的調(diào)查、監(jiān)測(cè)和預(yù)測(cè)工作。

　　二、地面防水

　　1、應(yīng)查清礦區(qū)及其附近地水流系統(tǒng)和匯水面積河流溝渠匯水情況、疏水能力、積水區(qū)和水利工程的現(xiàn)廈門(mén)市和規(guī)劃情況，以及當(dāng)?shù)厝兆畲蠼涤炅�、歷年最高洪水們，并結(jié)合礦區(qū)特點(diǎn)建立和健全防水、排水系統(tǒng)。

　　2、礦井(豎井、斜井、平硐)井口標(biāo)高，應(yīng)高于當(dāng)?shù)貧v史最高洪水們1m以上。

　　3、受水威脅的礦井，應(yīng)隔離礦柱。

　　三、井下防排水

　　1、調(diào)查核實(shí)礦區(qū)范圍內(nèi)的`老井、空區(qū)，現(xiàn)有生產(chǎn)礦井積水區(qū)、含水構(gòu)造，并填繪礦區(qū)水文地質(zhì)圖。

　　2、根據(jù)水文地質(zhì)條件，設(shè)計(jì)預(yù)留防水礦(巖)柱，制定預(yù)防突水的安全措施。

　　3、水文地質(zhì)條件復(fù)雜的礦井，應(yīng)在關(guān)鍵巷道內(nèi)設(shè)置防水閘門(mén)，一級(jí)礦井，應(yīng)在主要泵房井口裝設(shè)防水門(mén)。

　　3、井下主要排水設(shè)備，至少應(yīng)由同類型的三臺(tái)泵組成，工作水泵應(yīng)能在20h內(nèi)排出一晝夜的正常涌水量;除檢修泵外，其他水泵應(yīng)能在20h內(nèi)排出一晝夜的最大涌水量。井筒內(nèi)應(yīng)裝設(shè)兩條相同的排水管，其中一條工作一條備用。

　　四、礦井主排水系統(tǒng)應(yīng)每年檢測(cè)一次，檢測(cè)單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)。

　　五、組織經(jīng)常性的防排水系統(tǒng)安全檢查和維護(hù)。每年汛前應(yīng)進(jìn)行全面防排水系統(tǒng)檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)采取措施。

　　六、水泵工應(yīng)經(jīng)培訓(xùn)，考試合格取得操作資格證后方可上崗。

　　七、做為防排水系統(tǒng)檢查、維護(hù)、達(dá)到記錄。

　　排水系統(tǒng)管理制度 篇7

　　1、給排水設(shè)備的`日常維保按《樓層水電工巡視記錄表》項(xiàng)目展開(kāi)工作，以保證設(shè)備正常運(yùn)行。

　　2、檢修水工對(duì)二次供水系統(tǒng)和水箱、水池等供水附屬設(shè)施嚴(yán)格管理，防止二次污染。水池、水箱周圍無(wú)污染隱患。

　　3、每年2次請(qǐng)衛(wèi)生防疫等專業(yè)隊(duì)伍進(jìn)行檢驗(yàn)、清洗、消毒工作，確保二次供水水質(zhì)符合衛(wèi)生檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)。

　　4、定期清洗排污系統(tǒng)，保證排污系統(tǒng)通暢。做到汛期道路無(wú)積水，地下室、車庫(kù)、設(shè)備房無(wú)積水或浸泡發(fā)生。

　　5、給排水系統(tǒng)出現(xiàn)緊急故障時(shí)，檢修水工應(yīng)按《給排水系統(tǒng)應(yīng)急處理措施》及時(shí)排除故障，做到無(wú)大面積跑水、泛水，長(zhǎng)時(shí)間停水現(xiàn)象。

　　6、建立用水、供水管理制度，積極協(xié)助用戶安排合理的用水和節(jié)水計(jì)劃。

　　7、得到停水、限水通知，應(yīng)盡快通知用戶，以便用戶提前做好準(zhǔn)備。

　　8、水泵房按《水泵房管理制度》進(jìn)行管理，以符合設(shè)備正常運(yùn)行的需要。

　　9、物業(yè)公司檢修水工檢查、監(jiān)督外委工作的執(zhí)行，其評(píng)估結(jié)果作為付費(fèi)和續(xù)約憑證。

　　10、維保后，3天之內(nèi)將記錄表整理成冊(cè)存檔，長(zhǎng)期保存。

　　11、相關(guān)記錄:〈樓層水電工巡視記錄表》

　　排水系統(tǒng)管理制度 篇8

　　1、運(yùn)行管理

　　1)給排水系統(tǒng)包括生活給水系統(tǒng)、消防給水系統(tǒng)、消防噴淋系統(tǒng)、排水系統(tǒng)。

　　2)運(yùn)行專人專職管理，嚴(yán)格執(zhí)行持證上崗制度，定崗定人。

　　3)實(shí)行24小時(shí)值班制度。

　　4)消防系統(tǒng)定期進(jìn)行試運(yùn)行，確保系統(tǒng)安全可靠。

　　2、維修保養(yǎng)

　　1)制定科學(xué)合理的維修保養(yǎng)計(jì)劃并組織實(shí)施。

　　2)維修操作人員合理配置，嚴(yán)格執(zhí)行持證上崗制度。

　　3)加強(qiáng)日常巡視、檢查，切實(shí)執(zhí)行“應(yīng)修盡修、全面保養(yǎng)”的方針。

　　4)提高管網(wǎng)工作效率，有效處理管網(wǎng)系統(tǒng)的跑、冒、滴、漏現(xiàn)象，以減少損失，以達(dá)到節(jié)能、經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的`目的。

　　3、應(yīng)急預(yù)案

　　1)遇有事故，及時(shí)搶修，限水、停水24小時(shí)前通知商戶。

　　2)檢查漏水的準(zhǔn)確位置及所屬水質(zhì)，并在許可能力下，立即設(shè)法制止漏水，若不能制止，應(yīng)立即尋求支援，在支援人員到達(dá)之前盡量控制現(xiàn)場(chǎng)，防止損壞擴(kuò)大。

　　3)觀察周圍環(huán)境，漏水是否影響各項(xiàng)設(shè)備，如電力設(shè)備、線纜等。

　　4)利用沙包等物件堆箱，防止漏水滲入電機(jī)等重要設(shè)備。

　　5)利用現(xiàn)有工具，設(shè)法清理現(xiàn)場(chǎng)。

　　6)如漏水可能會(huì)導(dǎo)致索賠等問(wèn)題，須拍照存檔以作日后證明。

　　7)日常巡視、檢查時(shí)，應(yīng)留意渠道及排水是否有淤泥、雜物，隨時(shí)加以清理，以免堵塞。

　　8)如該部位曾經(jīng)有水浸記錄，平時(shí)應(yīng)準(zhǔn)備足夠沙包，作為爆水管及雨季應(yīng)急之用。

　　排水系統(tǒng)管理制度 篇9

　　(一)設(shè)備巡檢

　　1、巡視監(jiān)控。

　　2、泵房巡查應(yīng)每?jī)蓚�(gè)小時(shí)巡視一次醫(yī)院內(nèi)水泵房(包括機(jī)房、水池、水箱)，每周巡視一次醫(yī)院內(nèi)主供水管上閘閥以及道路上沙井、雨水井。

　　3、巡視監(jiān)控內(nèi)容如下:

　　a)水泵房有無(wú)異常聲響或大的振動(dòng);

　　b)電機(jī)、控制柜有無(wú)異常氣味;

　　c)電機(jī)溫升是否正常(應(yīng)不燙手)，變頻器散熱通道是否順暢;

　　d)電壓表、電流表指示是否正常，控制柜上信號(hào)燈顯示是否正確，控制柜內(nèi)各元器件是否工作正常;

　　e)機(jī)械水壓表與pc上顯示的壓力是否大致相符，是否滿足供水壓力要求(正常值為5kg/cm2);

　　f)水池、水箱水位是否正常;

　　g)閘閥、法蘭連接處是否漏水，水泵是否漏水成線;

　　h)主供水管上閘閥的井蓋、井裙是否完好，閘閥是否漏水，標(biāo)識(shí)是否清晰;

　　i)止回閥、浮球閥、液位控制器是否動(dòng)作可靠;

　　j)臨時(shí)接駁用水情況;

　　k)雨水井、沉沙井、排水井是否有堵塞現(xiàn)象。

　　4、泵房值班在巡視監(jiān)控過(guò)程中發(fā)現(xiàn)給排水設(shè)備設(shè)施有不正常情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)采取措施加以解決;處理不了的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)詳細(xì)地匯報(bào)給管理處工程部主管，請(qǐng)求協(xié)助解決。整改時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守《給排水設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》。

　　5、給排水設(shè)備設(shè)施異常情況的處理、

　　6、主供水管爆裂的處置:

　　a)立即關(guān)閉相關(guān)聯(lián)的主供水管上的閘閥;

　　b)如果關(guān)閉了主供水管上相關(guān)聯(lián)的閘閥后仍不能控制住大量泄水，則應(yīng)關(guān)停相應(yīng)的水泵;

　　c)立即通知客服部及管理中心工程部主管，管理中心工程部主管聯(lián)絡(luò)供水公司搶修;客服部負(fù)責(zé)通知相關(guān)的用水單位和用戶關(guān)于停水的情況;

　　d)在管理維中心修部水泵房巡檢或管理中心工程部主管的組織下，盡快開(kāi)挖出所爆水管。

　　e)供水公司修好水管后應(yīng)由水泵房值班開(kāi)水試壓(用正常供水壓力試壓)，看有無(wú)漏水或松動(dòng)現(xiàn)象;

　　f)確認(rèn)一切正常后，回填土方，恢復(fù)水管爆裂前的原貌。

　　7、水泵房發(fā)生火災(zāi)時(shí)按《火警、火災(zāi)應(yīng)急處理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》處置。

　　8、水泵房發(fā)生水浸時(shí)的處置:

　　a)視進(jìn)水情況關(guān)掉機(jī)房?jī)?nèi)運(yùn)行的設(shè)備設(shè)施并拉下電源開(kāi)關(guān);

　　b)堵住漏水源;

　　c)如果漏水較大，應(yīng)立即通知管理中心工程部主管，同時(shí)盡力阻滯進(jìn)水;

　　d)漏水源堵住后，應(yīng)立即排水;

　　e)排干水后，應(yīng)立即對(duì)進(jìn)水設(shè)備設(shè)施進(jìn)行除濕處理，如用干的干凈抹布擦拭、熱風(fēng)吹干、自然通風(fēng)、更換相關(guān)管線等;

　　f)確認(rèn)進(jìn)水已消除、各絕緣電阻符合要求后，開(kāi)機(jī)試運(yùn)行;如無(wú)異常情況出現(xiàn)則可以投入正常運(yùn)行。

　　9、水泵房安全管理。

　　a)非值班人員不準(zhǔn)進(jìn)人水泵房，若需要進(jìn)入，須經(jīng)管理中心工程部主管同意并在值班人員的陪同下方可進(jìn)入水泵房。

　　b)水泵房?jī)?nèi)嚴(yán)禁存放有毒、有害物品。

　　c)水泵房?jī)?nèi)應(yīng)備齊消防器材并應(yīng)放置在方便、顯眼處。水泵房?jī)?nèi)嚴(yán)禁吸煙。

　　d)每班打掃一次水泵房的衛(wèi)生，每周清潔一次水泵房?jī)?nèi)的設(shè)備設(shè)施，做到地面、墻壁、天花板、門(mén)窗、設(shè)備設(shè)施表面無(wú)積塵、無(wú)油漬、無(wú)銹蝕、無(wú)污物，油漆完好、整潔光亮;

　　e)水泵房?jī)?nèi)應(yīng)當(dāng)通風(fēng)良好，光線足夠，門(mén)窗開(kāi)啟靈活。

　　f)水泵房應(yīng)當(dāng)做到隨時(shí)上鎖，鑰匙由當(dāng)值水泵房維修保管，不得私自配鑰匙。

　　10、交接班要求。

　　a)接班人員應(yīng)準(zhǔn)時(shí)接班。

　　b)接班人員應(yīng)認(rèn)真聽(tīng)取交班人交代，并查看《給排水設(shè)備設(shè)施運(yùn)行日記》，檢查工具、物品是否齊全，確認(rèn)無(wú)誤后在《給排水設(shè)備設(shè)施運(yùn)行日記》上簽名。

　　11、有下列情況之一者不準(zhǔn)交班:

　　a)上一班運(yùn)行情況未交代清楚;

　　b)記錄不規(guī)范、不完整、不清晰;

　　c)水泵房不干凈;

　　d)接班人未到崗;

　　e)事故正在處理中或交班時(shí)發(fā)生故障，此時(shí)應(yīng)由交班人負(fù)責(zé)繼續(xù)處理，接班人協(xié)助進(jìn)行。

　　12、水泵房巡檢應(yīng)將給排水設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行數(shù)據(jù)(環(huán)境溫度、電壓、電流、運(yùn)行頻率)及運(yùn)行狀態(tài)完整、規(guī)范地記錄在《給排水設(shè)備設(shè)施運(yùn)行日記》表內(nèi)，于每月的3日前將上一個(gè)月的記錄整理成冊(cè)后交公司工程部存檔，保存期為二年

　　(二)、給排水設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)計(jì)劃

　　1、《給排水設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)計(jì)劃》的制定。

　　每年的12月30日之前，由管理中心工程部主管組織水泵房維修人員一起研究、制定《給排水設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)計(jì)劃》報(bào)項(xiàng)目部。

　　2、制定《給排水設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)計(jì)劃》的原則:

　　a)給排水設(shè)備設(shè)施使用的頻度;

　　b)給排水設(shè)備設(shè)施運(yùn)行狀況(故障隱患);

　　c)合理的時(shí)間(避開(kāi)節(jié)假日、特殊活動(dòng)日等)。

　　3、《給排水設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)計(jì)劃》應(yīng)包括如下內(nèi)容:

　　a)維修保養(yǎng)項(xiàng)目及內(nèi)容;

　　b)備品、備件計(jì)劃;

　　c)具體實(shí)施維修保養(yǎng)的`時(shí)間

　　d)預(yù)計(jì)費(fèi)用。

　　4、維修人員對(duì)給排水設(shè)備設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)時(shí)，應(yīng)按《給排水設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)計(jì)劃》進(jìn)行。

　　5、水泵機(jī)組維修保養(yǎng)。水泵房維修人員每年的4月、10月份應(yīng)對(duì)小區(qū)內(nèi)所有水泵機(jī)組進(jìn)行一次清潔、保養(yǎng)。

　　6、水泵電動(dòng)機(jī)維修保養(yǎng):

　　a)用500v搖表檢測(cè)電動(dòng)機(jī)線圈絕緣電阻是否在0.5mω以上，否則應(yīng)烘干處理或修復(fù);

　　b)檢查電動(dòng)機(jī)軸承有無(wú)阻滯或異常聲響，如有則應(yīng)更換同型號(hào)規(guī)格軸承;

　　c)檢查電動(dòng)機(jī)風(fēng)葉有無(wú)碰殼現(xiàn)象，如有則應(yīng)修整處理;

　　d)清潔電動(dòng)機(jī)外殼;

　　e)檢查電動(dòng)機(jī)是否脫漆嚴(yán)重，如脫漆嚴(yán)重則應(yīng)徹底鏟除脫落層油漆后重新油漆。

　　7、水泵維修保養(yǎng):

　　a)檢查水泵軸承是否靈活，如有阻滯現(xiàn)象，則應(yīng)加注潤(rùn)滑油;如有異常摩擦聲響，則應(yīng)更換同型號(hào)規(guī)格軸承;

　　b)轉(zhuǎn)動(dòng)水泵軸，如果有卡住、碰撞現(xiàn)象，則應(yīng)拆換同規(guī)格水泵葉輪;如果軸鍵槽損壞嚴(yán)重，則應(yīng)更換同規(guī)格水泵軸;

　　g)檢查壓盤(pán)根處是否漏水成線，如是則應(yīng)加壓盤(pán)根;

　　d)清潔水泵外表;

　　e)如水泵脫漆或銹蝕嚴(yán)重，則應(yīng)徹底鏟除脫落層油漆，重新刷上油漆。

　　8、檢查電動(dòng)機(jī)與水泵彈性聯(lián)軸器有無(wú)損壞，如損壞則應(yīng)更換。

　　9、檢查水泵機(jī)組螺栓是否緊固，如松弛則應(yīng)擰緊。

　　10、控制柜維修保養(yǎng)。水泵房專責(zé)每年的5月、11月應(yīng)對(duì)醫(yī)院內(nèi)水泵房的控制柜進(jìn)行一次清潔、保養(yǎng)。

　　11、用壓縮空氣、干凈干抹布清潔柜內(nèi)所有元器件，清潔控制柜外殼，務(wù)必使柜內(nèi)無(wú)積塵、無(wú)污物;

　　12、檢查、緊固所有接線頭，對(duì)于燒蝕嚴(yán)重的接線頭應(yīng)更換;

　　13、檢查柜內(nèi)所有線頭的號(hào)碼管是否清晰，是否有脫落現(xiàn)象，如是則應(yīng)整改;

　　14、交流接觸器維修保養(yǎng):

　　a)清除滅弧罩內(nèi)的碳化物和金屬顆粒;

　　b)清除觸頭表面及四周的污物(但不要修銼觸頭)，燒蝕嚴(yán)重不能正常工作的觸頭應(yīng)更換;

　　c)清潔鐵芯上的油污及臟物;

　　d)檢查復(fù)位調(diào)簧情況;

　　e)擰緊所有緊固件。

　　15、自耦減壓?jiǎn)��?dòng)器維修保養(yǎng):

　　a)用500v搖表測(cè)量絕緣電阻，應(yīng)不低于0、5m~，否則應(yīng)進(jìn)行干燥處理;

　　b)外殼應(yīng)可靠接地，如有松脫或銹蝕則應(yīng)在除銹處理后，擰緊接地線。

　　16、熱繼電器維修保養(yǎng):

　　a)檢查熱繼電器上的絕緣蓋板是否完整無(wú)損，如損壞則應(yīng)更換;

　　b)檢查熱繼電器的導(dǎo)線接頭處有無(wú)過(guò)熱痕跡或燒傷，如有則整修處理，處理后達(dá)不到要求的應(yīng)更換。

　　17、自動(dòng)空氣開(kāi)關(guān)維修保養(yǎng):

　　a)用500v搖表測(cè)量絕緣電阻，應(yīng)不低于ioomll，否則應(yīng)烘干處理;

　　b)清除滅弧罩內(nèi)的碳化物或金屬顆粒，如果滅弧罩破裂則應(yīng)更換;

　　c)自動(dòng)空氣開(kāi)關(guān)在閉合或斷開(kāi)過(guò)程中，其可動(dòng)部分與滅弧室的零頭應(yīng)無(wú)卡住現(xiàn)象;

　　d)檢查觸頭表面是否有小的金屬顆粒，如有則應(yīng)將其清除，但不能修銼，只能輕輕擦拭。

　　18、中間繼電器、信號(hào)繼電器維修保養(yǎng):

　　對(duì)中間繼電器、信號(hào)繼電器應(yīng)做模擬試驗(yàn)，檢查二者的動(dòng)作是否可靠，輸出信號(hào)否正確，如有問(wèn)題則應(yīng)更換同型號(hào)的中間繼電器、信號(hào)繼電器。

　　19、信號(hào)燈、指示儀表維修保養(yǎng):

　　a)檢查各信號(hào)燈是否正常，如有不亮則應(yīng)更換相同規(guī)格的小燈泡;

　　b)檢查各指示儀表指示是否正確，如有偏差則應(yīng)作適當(dāng)調(diào)整，調(diào)整后偏差仍較大的則應(yīng)更換同規(guī)格同型號(hào)的儀表。

　　20、遠(yuǎn)傳壓力表維修保養(yǎng):

　　a)檢查表內(nèi)是否有積水，如有則應(yīng)干燥處理;

　　b)檢查信號(hào)線接頭處是否腐蝕，如腐蝕較嚴(yán)重則應(yīng)重新焊接;

　　c)偏差很大或信號(hào)線腐爛的遠(yuǎn)傳壓力表應(yīng)拆換。

　　21、變頻器的保養(yǎng)

　　a)檢查變頻器的工作環(huán)境，如周圍環(huán)境潮濕、灰塵多，應(yīng)對(duì)其工作環(huán)境進(jìn)行改善;

　　b)發(fā)現(xiàn)變頻器外部贓污，及時(shí)清理;

　　c)每半年對(duì)變頻器控制板進(jìn)行吹掃清灰，散熱風(fēng)扇加硅膠油。

　　d)每半年檢查一次模塊的外觀，發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)報(bào)修;

　　e)每半年檢查接線端子是否緊固;

　　22、閘閥、止回閥、浮球閥、液位控制器維修保養(yǎng)。

　　23、閘閥維修保養(yǎng):

　　a)檢查密封膠墊處是否漏水，如漏水則應(yīng)更換密封膠墊;

　　b)檢查壓黃油麻繩處是否漏水，如漏水則應(yīng)重新加壓黃油麻油;

　　c)對(duì)閘閥閥桿加黃油潤(rùn)滑;

　　d)對(duì)銹蝕嚴(yán)重的閘閥(明裝)應(yīng)在徹底鏟除底漆后重新油漆。

　　24、止回閥維修保養(yǎng):

　　a)檢查止回閥密封膠墊是否損壞，如損壞則應(yīng)更換;

　　b)檢查止回閥彈簧彈力是否足夠，如太軟則應(yīng)更換同規(guī)格彈簧;

　　c)檢查止回閥油漆是否脫落，如脫落嚴(yán)重則應(yīng)處理后重新油漆。

　　25、浮球閥維修保養(yǎng):

　　a)檢查浮球閥密封膠墊是否老化，如老化則應(yīng)更換;

　　b)檢查浮球閥連桿是否彎曲，如彎曲則應(yīng)校直;

　　c)檢查浮球閥連桿插銷是否磨損嚴(yán)重，如磨損嚴(yán)重則應(yīng)更換。

　　26、液位控制器維修保養(yǎng):

　　a)檢查密封圈、密封膠墊是否損壞，如損壞則應(yīng)更換;

　　b)清除壓力室內(nèi)污物，疏通控制水道;

　　c)檢查控制桿兩端螺母是否緊固，如松弛則應(yīng)擰緊;

　　d)緊固所有螺母。

　　27、潛水泵或排污泵維修保養(yǎng)。

　　28、用500v搖表檢測(cè)潛水泵或排污泵絕緣電阻是否在0.5mω以上，否則應(yīng)拆開(kāi)潛水泵或排污泵，對(duì)線圈進(jìn)行烘干處理。

　　29、密封圈是否已老化，如已老化則應(yīng)更換。

　　30、查軸承磨損情況，如轉(zhuǎn)動(dòng)時(shí)有明顯的異常聲響或有阻滯現(xiàn)象，則應(yīng)更換同型號(hào)、同規(guī)格的軸承。

　　31、清潔潛水泵、排污泵外殼，如銹蝕嚴(yán)重則應(yīng)在表面處理后重新油漆一遍。

　　32、檢查潛水泵、排污泵上所連接的軟管是否牢固;如松弛則應(yīng)緊固。擰緊潛水泵排圬泵上的所有螺母。

　　32、明裝給排水管維修保養(yǎng)(每年10月進(jìn)行一次)。

　　33、檢查支持托架是否牢固，否則應(yīng)加強(qiáng)。

　　34、查流向標(biāo)示是否鮮明醒目，否則應(yīng)整改。

　　35、查保護(hù)漆是否完好，如脫漆較嚴(yán)重則應(yīng)重新油漆一遍。

　　36、檢查各連接處是否有漏水現(xiàn)象，如漏水則應(yīng)處理(更換膠墊)。

　　37、每次給排水設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)時(shí)間計(jì)劃不允許超過(guò)8小時(shí)。

　　38、對(duì)于計(jì)劃中未列出的維修保養(yǎng)工作，應(yīng)由管理工程部主管盡快補(bǔ)充至計(jì)劃中;

　　39、如遇突發(fā)性的設(shè)備設(shè)施故障，先經(jīng)管理中心工中心程部經(jīng)理口頭批準(zhǔn)后，可以先組織解決而后寫(xiě)出《xx事故報(bào)告》并上報(bào)公司。

　　40、水泵房維修應(yīng)將上述維修保養(yǎng)工作清晰、完整、規(guī)范地記錄在《xx維修保養(yǎng)記錄表》內(nèi)，并于每次維修保養(yǎng)后的三天之內(nèi)由領(lǐng)班整理成冊(cè)后交管理中心維修部存檔，保存期為長(zhǎng)期。

　　排水系統(tǒng)管理制度 篇10

　　根據(jù)《安全生產(chǎn)法》、《金屬非金屬礦山安全規(guī)程》、《金屬非金屬礦山安全標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)范》要求，為確保防排水系統(tǒng)的有效性，制定本制度。

　　一、建立完善的礦井防排水管理制度

　　1、存在水害的礦山企業(yè)，建設(shè)前應(yīng)進(jìn)行專門(mén)的勘察和防治水設(shè)計(jì)�？辈旌驮O(shè)計(jì)應(yīng)由有相應(yīng)資質(zhì)的單位完成。

　　2、水害嚴(yán)重的礦井，應(yīng)成立防治水專門(mén)機(jī)構(gòu)。在基建、生產(chǎn)過(guò)程中持續(xù)開(kāi)展有關(guān)防治水方面的調(diào)查、監(jiān)測(cè)和預(yù)測(cè)工作。

　　二、地面防水

　　1、應(yīng)查清礦區(qū)及其附近地水流系統(tǒng)和匯水面積河流溝渠匯水情況、疏水能力、積水區(qū)和水利工程的現(xiàn)廈門(mén)市和規(guī)劃情況，以及當(dāng)?shù)厝兆畲蠼涤炅�、歷年最高洪水們，并結(jié)合礦區(qū)特點(diǎn)建立和健全防水、排水系統(tǒng)。

　　2、礦井(豎井、斜井、平硐)井口標(biāo)高，應(yīng)高于當(dāng)?shù)貧v史最高洪水們1m以上。

　　3、受水威脅的礦井，應(yīng)隔離礦柱。

　　三、井下防排水

　　1、調(diào)查核實(shí)礦區(qū)范圍內(nèi)的老井、空區(qū)，現(xiàn)有生產(chǎn)礦井積水區(qū)、含水構(gòu)造，并填繪礦區(qū)水文地質(zhì)圖。

　　2、根據(jù)水文地質(zhì)條件，設(shè)計(jì)預(yù)留防水礦(巖)柱，制定預(yù)防突水的安全措施。

　　3、水文地質(zhì)條件復(fù)雜的'礦井，應(yīng)在關(guān)鍵巷道內(nèi)設(shè)置防水閘門(mén)，一級(jí)礦井，應(yīng)在主要泵房井口裝設(shè)防水門(mén)。

　　3、井下主要排水設(shè)備，至少應(yīng)由同類型的三臺(tái)泵組成，工作水泵應(yīng)能在20h內(nèi)排出一晝夜的正常涌水量;除檢修泵外，其他水泵應(yīng)能在20h內(nèi)排出一晝夜的最大涌水量。井筒內(nèi)應(yīng)裝設(shè)兩條相同的排水管，其中一條工作一條備用。

　　四、礦井主排水系統(tǒng)應(yīng)每年檢測(cè)一次，檢測(cè)單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)。

　　五、組織經(jīng)常性的防排水系統(tǒng)安全檢查和維護(hù)。每年汛前應(yīng)進(jìn)行全面防排水系統(tǒng)檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)采取措施。

　　六、水泵工應(yīng)經(jīng)培訓(xùn)，考試合格取得操作資格證后方可上崗。

　　七、做為防排水系統(tǒng)檢查、維護(hù)、達(dá)到記錄。

　　排水系統(tǒng)管理制度 篇11

　　一、目的

　　確保給排水設(shè)備(設(shè)施)處于良好技術(shù)狀態(tài)，保證生活、消防用水的需要。

　　二、適用范圍

　　小區(qū)給排水設(shè)備(設(shè)施)的運(yùn)行管理。

　　三、職責(zé)

　　1、機(jī)電人員負(fù)責(zé)給排水設(shè)備的操作、監(jiān)控、記錄及異常報(bào)告。

　　2、機(jī)電主管負(fù)責(zé)給排水設(shè)備(設(shè)施)綜合管理及上述工作的檢查監(jiān)督。

　　3、工程部主管負(fù)責(zé)上述工作的'檢查監(jiān)督。

　　4、管理處負(fù)責(zé)向用戶通知停水情況。

　　四、工作程序

　　1、管理人員工作程序

　　(1)機(jī)電人員

　　(a)機(jī)電人員負(fù)責(zé)給排水設(shè)備的運(yùn)行、操作、每天對(duì)泵房及相關(guān)設(shè)備設(shè)施巡視不少二次，對(duì)設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)進(jìn)行監(jiān)控，并記錄于《水泵運(yùn)行日志》。排水控制盒(箱)每周手動(dòng)運(yùn)行檢查一次，再打回自動(dòng)位(或下水池位)。

　　(b)水泵房每周打掃一次，機(jī)組每月清潔一次，設(shè)備、地面、墻壁無(wú)積塵、水漬、油漬。

　　(c)按《給排水設(shè)備檢查保養(yǎng)計(jì)劃表》及《給排水設(shè)備(設(shè)施)檢查保養(yǎng)表》要求進(jìn)行維修保養(yǎng)。

　　(2)機(jī)電主管

　　(a)機(jī)電主管負(fù)責(zé)給排水設(shè)備(設(shè)施)的綜合管理，外委修理的聯(lián)系工作。

　　(b)對(duì)給排水維修保養(yǎng)提供工作指導(dǎo)及檢查監(jiān)督。

　　(c)每年12月制訂下一年度《給排水設(shè)備(設(shè)施)檢查保養(yǎng)計(jì)劃表》、并按運(yùn)行情況制定中修、大修計(jì)劃。

　　(3)工程部主管

　　(a)不定期組織有關(guān)人員對(duì)給排設(shè)備(設(shè)施)進(jìn)行檢查。

　　(b)審核《給排水設(shè)備(設(shè)施)檢查保養(yǎng)計(jì)劃表》、《給排水設(shè)備維修記錄表》、《給排水設(shè)備保養(yǎng)記錄表》、中修、大修計(jì)劃。

　　2、水泵房管理工作程序

　　(1)非工作人員進(jìn)入水泵房須經(jīng)機(jī)電主管或管理處主任批準(zhǔn)后，由機(jī)電人員陪同，方可進(jìn)入。

　　(2)水泵房?jī)?nèi)機(jī)電設(shè)備由機(jī)電人員負(fù)責(zé)操作，其他人不得擅自操作。

　　(3)控制柜上轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)，無(wú)特殊情況下應(yīng)打在'自動(dòng)'位置。生活固定變頻泵每隔15天進(jìn)行輪換。(適用于陽(yáng)光一期、陽(yáng)光二期及銀峰苑。其它小區(qū)因采用變頻自動(dòng)循環(huán)控制方式可不必改線輪換)

　　(4)保持良好通風(fēng)及照明，門(mén)窗開(kāi)啟靈活無(wú)破損。

　　(5)不得擅自改動(dòng)機(jī)房線路、器材，若需改動(dòng)，須經(jīng)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)同意后，方可進(jìn)行。

　　(6)消防設(shè)施完好，禁止吸煙。

　　(7)保持機(jī)房整潔無(wú)積塵，不得堆放雜物。

　　3、停水管理工作程序

　　因工作維修等原因停水，管理處應(yīng)提前24小時(shí)通知用戶。因突發(fā)事件停機(jī)，機(jī)電人員應(yīng)及時(shí)進(jìn)行搶修，并在恢復(fù)供水后24小時(shí)內(nèi)向用戶作出解釋。

　　五、相關(guān)方件及記錄

　　1、《設(shè)備管理控制程序》

　　2、《水泵運(yùn)行日志》

　　排水系統(tǒng)管理制度 篇12

　　1、目的

　　規(guī)范給排水設(shè)備設(shè)施運(yùn)行管理工作，確保給排水設(shè)備設(shè)施的良好運(yùn)行。

　　2、范圍

　　適用于本物業(yè)物業(yè)區(qū)域域內(nèi)給排水設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行管理。

　　3、職責(zé)

　　3.1值班人員負(fù)責(zé)給排水設(shè)備設(shè)施運(yùn)行情況的巡視、監(jiān)控、記錄。

　　3.2給排水技工具體負(fù)責(zé)給排水設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行管理。

　　3.3工程維修部主管負(fù)責(zé)給排水設(shè)備設(shè)施運(yùn)行管理工作的組織實(shí)施。

　　3.4管理處主任負(fù)責(zé)給排水設(shè)備設(shè)施運(yùn)行情況的檢查、監(jiān)督。

　　4、工作內(nèi)容

　　4.1巡視監(jiān)控。

　　4.1.1值班人員每?jī)尚�時(shí)巡視一次水泵房設(shè)備設(shè)施(包括機(jī)房、水池、水箱等)，對(duì)其運(yùn)行情況進(jìn)行記錄。

　　4.1.2每周巡視一次主供水管上閘閥以及道路上沙井、雨水井。

　　4.1.3巡視監(jiān)控內(nèi)容如下：

　　a.水泵房有無(wú)異常聲響或大的'振動(dòng)；

　　b.電機(jī)、控制柜有無(wú)異常氣味；

　　c.電機(jī)溫升是否正常(應(yīng)不燙手)，變頻器散熱通道是否順暢；

　　d.電壓表、電流表指示是否正常，控制柜上信號(hào)燈顯示是否正確，控制柜內(nèi)各元器件是否工作正常；

　　e.機(jī)械水壓表與pc上顯示的壓力是否大致相符，是否滿足供水壓力要求.

　　f.水池、水箱水位是否正常；

　　g.閘閥、法蘭連接處是否漏水，水泵是否漏水成線；

　　h.主供水管上閘閥的井蓋、井裙是否完好，閘閥是否漏水，標(biāo)識(shí)是否清晰；

　　i.止回閥、浮球閥、液位控制器是否運(yùn)行正常；

　　j.臨時(shí)接駁用水情況；

　　k.雨水井、沉沙井、排水井是否有堵塞現(xiàn)象。

　　4.1.4值班人員在巡視監(jiān)控過(guò)程中發(fā)現(xiàn)給排水設(shè)備設(shè)施有不正常情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)采取措施加以解決；處理不了的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)詳細(xì)地匯報(bào)給主管，請(qǐng)求協(xié)助解決。整改時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守《給排水設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)規(guī)程》。

　　4.2給排水設(shè)備設(shè)施異常情況的處理。

　　4.2.1主供水管爆裂的處置：

　　a.立即關(guān)閉相關(guān)連的主供水管上的閘閥；

　　b.如果關(guān)閉了主供水管上相關(guān)聯(lián)的閘閥后仍不能控制住大量泄水，則應(yīng)關(guān)停相應(yīng)的水泵；

　　c.立即通知主管，工程維修部組織人員搶修；管理處負(fù)責(zé)通知相關(guān)業(yè)主/用戶關(guān)于停水的情況；如屬市政給排水應(yīng)立即通知供水管理處搶修。

　　d.如地下水管爆裂，工程維修部應(yīng)立即組織技術(shù)人員盡快挖出所爆部位水管；

　　e.供水管所爆部位修復(fù)后，由給排水技工開(kāi)水試壓(用正常供水壓力試壓)，看有無(wú)漏水或松動(dòng)現(xiàn)象；

　　f.確認(rèn)一切正常后，對(duì)檢修現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理或回填土方，恢復(fù)原貌。

　　4.2.2水泵房發(fā)生火災(zāi)時(shí)按《火災(zāi)、火警應(yīng)急處理程序》處置。

　　4.2.3水泵房發(fā)生水浸時(shí)的處置：

　　a.視進(jìn)水情況關(guān)掉機(jī)房?jī)?nèi)運(yùn)行的設(shè)備設(shè)施并拉下電源開(kāi)關(guān)；

　　b.堵住漏水源；

　　c.如果漏水較大，應(yīng)立即通知系統(tǒng)工程師，同時(shí)盡力阻滯進(jìn)水；

　　d.漏水源堵住后，應(yīng)立即排水；

　　e.排干水后，應(yīng)立即對(duì)濕水設(shè)備設(shè)施進(jìn)行除濕處理，如用干的干凈抹布擦拭、熱風(fēng)吹干、自然通風(fēng)、更換相關(guān)管線等；

　　f.確認(rèn)濕水已消除、各絕緣電阻符合要求后，開(kāi)機(jī)試運(yùn)行；如無(wú)異常情況出現(xiàn)則可投入正常運(yùn)行。

　　4.2.4因設(shè)備故障等原因出現(xiàn)緊急停水時(shí)，應(yīng)立即按《緊急停水處理程序》進(jìn)行處理。

　　4.3水泵房管理。

　　4.3.1非值班人員不準(zhǔn)進(jìn)入水泵房，若需要進(jìn)入，須經(jīng)工程維修部主管同意，在給排水技工的陪同下方可進(jìn)入水泵房，同時(shí)在《機(jī)房出入登記表》上進(jìn)行登記。

　　4.3.2水泵房?jī)?nèi)嚴(yán)禁存放有毒、有害物品；

　　4.3.3水泵房?jī)?nèi)應(yīng)按規(guī)定備齊消防器材并放置在方便、顯眼處。水泵房嚴(yán)禁吸煙。

　　4.3.4每周打掃一次水泵房衛(wèi)生，清潔一次水泵房?jī)?nèi)的設(shè)備設(shè)施，做到地面、墻壁、天花板、門(mén)窗、設(shè)備設(shè)施表面無(wú)積塵、無(wú)油漬、無(wú)銹蝕、無(wú)污物，油漆完好，整潔光亮；

　　4.3.5水泵房?jī)?nèi)內(nèi)通風(fēng)良好，光線充足，門(mén)窗開(kāi)啟靈活。

　　4.3.6水泵房應(yīng)當(dāng)做到隨時(shí)上鎖，鑰匙由值班人員保管，借用須登記。

　　4.4交接班要求。

　　4.4.1接班人員應(yīng)準(zhǔn)時(shí)接班。

　　4.4.2接班人員應(yīng)認(rèn)真聽(tīng)取交班人交代，并查看相關(guān)記錄，檢查工具、物品是否齊全，確認(rèn)無(wú)誤后方可接班。

　　4.4.3有下列情況之一者不準(zhǔn)交班：

　　a.上一放運(yùn)行情況未交代清楚；

　　b.記錄不規(guī)范、不完整、不清晰；

　　c.接班人未到崗；

　　d.事故正在處理中或交班時(shí)發(fā)生故障，此時(shí)應(yīng)由交班人負(fù)責(zé)繼續(xù)處理，接班人協(xié)助進(jìn)行。

　　4.5值班人員應(yīng)將給排水設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行數(shù)據(jù)(環(huán)境溫度、電壓、水壓)及運(yùn)行狀況完整、規(guī)范地記錄在運(yùn)行日志內(nèi)。每月的3日前由工程維修部將上月記錄整理成冊(cè)后交部門(mén)資料室存檔，保存期為三年。

　　排水系統(tǒng)管理制度 篇13

　　1、目的

　　規(guī)范管理中心給排水管道設(shè)施維護(hù)管理工作流程。

　　2、適用范圍

　　適用于管理中心給排水管道設(shè)施的維護(hù)管理。

　　3、職責(zé)

　　3.1管理中心監(jiān)控值班人員負(fù)責(zé)給排水的具體管理工作。

　　4、工作流程

　　4.1室外給排水管道

　　4.1.1室外給水管道:自城市進(jìn)口總表后至各建筑物進(jìn)口總分表(包括水表在內(nèi)，無(wú)水表堵塞以總閥門(mén)計(jì))。

　　4.1.2室外排水管道:自各建筑物室外第一個(gè)檢查井至城市排水干管上的檢查井止。

　　4.2區(qū)內(nèi)室外給排水管道應(yīng)每周巡視一次。

　　4.2.1檢查管道是否有堵塞，滲漏現(xiàn)象，如有應(yīng)及時(shí)排除。

　　4.2.2檢查違章用水情況，發(fā)現(xiàn)應(yīng)及時(shí)報(bào)管理中心。

　　4.2.3各種檢查井蓋是否蓋好，有無(wú)損壞或丟失，如有應(yīng)予以處理。

　　4.2.4水表裝置是否完好，表封有無(wú)損壞，表針走動(dòng)是否靈活，有無(wú)反轉(zhuǎn)現(xiàn)象，有無(wú)障礙物影響抄表，修表，如有均應(yīng)予以處理。

　　4.2.5沿途管道上部地面有無(wú)塌陷情況，發(fā)現(xiàn)情況應(yīng)報(bào)管理中心。

　　4.2.6室外消防栓是否完好，周圍是否有影響消防栓使用的障礙物，如有應(yīng)報(bào)告管理中心。

　　4.2.7有臺(tái)風(fēng)，暴雨時(shí)，應(yīng)對(duì)雨水管道每小時(shí)巡視一次，除按上述要求檢查外，還應(yīng)注意觀察雨水排出情況，注意檢查井處有無(wú)反水溢水情況，如有還應(yīng)查明原因進(jìn)行處理。

　　4.3每半年檢查一次區(qū)內(nèi)的`閥門(mén)井，排水檢查井。

　　4.3.1檢查室外管道的閥門(mén)是否靈活，是否有漏水，如有應(yīng)加油，加填料。保證閥門(mén)靈活，不漏水，加油后應(yīng)將閥門(mén)開(kāi)關(guān)一次。

　　4.3.2檢查閥門(mén)井，水表井有無(wú)積水，如有應(yīng)排水檢查。

　　4.3.3檢查閥門(mén)及管道有銹蝕應(yīng)除銹并刷漆。

　　4.3.4排水管道是否暢通，有堵塞應(yīng)及時(shí)排除，如堵塞嚴(yán)重應(yīng)報(bào)告主管部門(mén)及時(shí)安排處理。

　　4.3.5每次檢查，均應(yīng)填好《管道閥門(mén)檢查保養(yǎng)記錄表》，檢查人員應(yīng)在記錄表上簽字。

　　4.4室內(nèi)給排水管道

　　4.4.1室內(nèi)給水管道:以建筑物的進(jìn)口總表后起，全部建筑物公共給水管道及消防給水管。

　　4.4.2室內(nèi)排水管道:室內(nèi)衛(wèi)生間排水管到室外第一個(gè)檢查井的排水管道和雨水管。

　　4.4.3對(duì)建筑物內(nèi)寫(xiě)字樓公共衛(wèi)生間有漏水及管道堵塞現(xiàn)象，墻壁和地板有否滲漏現(xiàn)象。如發(fā)現(xiàn)滲漏應(yīng)及時(shí)查明原因，并處理。

　　4.4.4室外內(nèi)公共消防水系統(tǒng)按消防法規(guī)相關(guān)文件要求執(zhí)行。

　　4.5地下污水管井的清理

　　4.5.1污水檢查井每半月清理一次。

　　4.5.2污水管道每半年徹底疏通清理一次。

　　4.5.3地下污水管井的疏通工作流程

　　4.5.3.1用鐵鉤打開(kāi)檢查井蓋，人下到管段兩邊檢查井的井底。

　　4.5.3.2用長(zhǎng)竹片捅搗管內(nèi)的粘附物。

　　4.5.3.3用壓力水槍沖刷管道內(nèi)壁。

　　4.5.3.4用鐵鏟把粘在檢查井內(nèi)壁的雜物清理干凈。

　　4.5.3.5用撈篩撈起檢查井內(nèi)的懸浮物，防止其下流時(shí)造成堵塞。

　　4.5.3.6把垃圾用竹筐或桶清運(yùn)至垃圾中轉(zhuǎn)站。

　　4.5.3.7放回檢查井蓋，用水沖洗地面。

　　4.6化糞池的清理

　　4.6.1化糞池每半年清理一次。

　　4.6.2化糞池的清理工作流程

　　6.2.2.1雇用吸糞車一部(含5米長(zhǎng)膠管三條，8米長(zhǎng)竹桿一條)。

　　6.2.2.2用鐵鉤打開(kāi)化糞池的蓋板，敞開(kāi)七分鐘后，再用竹桿攪化糞池內(nèi)雜物結(jié)塊層。

　　6.2.2.3把車開(kāi)到工作現(xiàn)場(chǎng)，套好吸糞膠管放入化糞池內(nèi)。

　　6.2.2.4啟動(dòng)吸糞車的開(kāi)關(guān)，吸出糞便直至化糞池內(nèi)的化糞結(jié)塊物吸完為止。

　　6.2.2.5蓋回化糞池井蓋，用清水沖凈工作現(xiàn)場(chǎng)。

　　4.7主供水管爆裂的處置

　　4.7.1立即關(guān)閉相關(guān)連的主供水管閘閥;

　　4.7.2盡快搶修爆裂的水管;

　　4.7.3確認(rèn)一切正常后

　　5、相關(guān)文件和質(zhì)量記錄表格

　　5.1《管道閥門(mén)檢查保養(yǎng)記錄表》

　　5.2《化糞池清理記錄》

　　排水系統(tǒng)管理制度 篇14

　　1、具有完整供水和排水系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)圖和完整的管理資料。

　　2、建立正常給、排水的管理制度，嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程。

　　3、水池、水箱、水泵房要上鎖，鑰匙由專人管理，并持有防疫站核發(fā)的健康證'。

　　4、定期安排清潔水池、水箱衛(wèi)生，防止供水水質(zhì)的二次污染。

　　5、定期檢查給水系統(tǒng)的`管道、閥門(mén)、衛(wèi)生潔具、室外井等設(shè)施，是否有滲漏。

　　6、定期檢查排水系統(tǒng)的管道、隔油池、化糞池、室外井等設(shè)施，是否暢通、

　　7、定期檢查水表，注意節(jié)約用水，合理安排用水計(jì)劃，及指標(biāo)分配。

　　8、制定突發(fā)事故的處理方案，當(dāng)發(fā)生跑水、斷水故障時(shí)，能及時(shí)處理，防止事故范圍擴(kuò)大。

　　9、做好沒(méi)有交付使用的樓層房間水路系統(tǒng)的管理，防止裝修、施工對(duì)水泵系統(tǒng)的破壞。

　　10、限水、停水要提前通知，以便及時(shí)通知業(yè)戶。

　　排水系統(tǒng)管理制度 篇15

　　一、目的

　　規(guī)范給排水管理，確保給排水系統(tǒng)暢通。

　　二、適用范圍

　　適用于xx嘉園管理處維修值班人員的值班管理。

　　三、職責(zé)

　　1、工程部給排水人員嚴(yán)格執(zhí)行給排水管理制度。

　　2、工程部主管負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查。

　　四、工作流程

　　1、給排水的申請(qǐng)報(bào)裝業(yè)主/用戶應(yīng)向工程維修部提供房屋給排水圖及資料，當(dāng)現(xiàn)有給排水設(shè)施不能滿足業(yè)主/用戶需求時(shí)，工程維修部應(yīng)通知業(yè)主/用戶，并協(xié)助與給排水部門(mén)協(xié)商解決。

　　2、停水處理

　　在接到供水部門(mén)的'停水通知后，管理處應(yīng)在1小時(shí)內(nèi)及時(shí)通知業(yè)主/用戶并做好記錄；當(dāng)事故停水時(shí)，工程維修部應(yīng)及時(shí)組織搶修并通知業(yè)主/用戶，同時(shí)做好記錄。

　　3、緊急情況處理

　　a、緊急情況時(shí)，工程維修部應(yīng)立即采取措施并組織實(shí)施搶修，同時(shí)與給排水部門(mén)聯(lián)系，并及時(shí)通知業(yè)主/用戶，做好有關(guān)記錄。

　　b、嚴(yán)格按照物業(yè)管理實(shí)施方案中相應(yīng)應(yīng)急管理要求進(jìn)行事故處理。

　　c、工程維修部制訂給排水設(shè)施的日常和定期維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，并負(fù)責(zé)檢查和督促實(shí)施情況。

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