維護工程管理制度

　　在快速變化和不斷變革的今天，制度的使用頻率逐漸增多，制度是指要求大家共同遵守的辦事規(guī)程或行動準則。我們該怎么擬定制度呢？以下是小編精心整理的維護工程管理制度，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

維護工程管理制度1

　　一、目的

　　1、為了規(guī)范公司維修管理，節(jié)省成本，提高設備使用效率并確保其使用安全。

　　2、明確管理職責，規(guī)范工程技術部工程維修管理工作。

　　二、適用范圍

　　適用于公司所有的項目。

　　三、術語與定義

　　1、工程維修：是指完成竣工驗收之后，各項施工內容在保修期時限之內，針對工程所產生的與施工相關的工程質量問題所進行的`維護和修理工作。

　　2、保修期限：是指國家及合同規(guī)定的工程保修期。

　　四、工程維修職責

　　1、維修人員：負責公司內部維修物料的請購及相關維修工作。

　　2、維修部門負責人：確認部門的維修申請單，部門內申請維修的審核。

　　3、內勤人員：負責維修物料的采購，維修物料的入庫及發(fā)料。

　　4、總經理：審批公司重大維修安裝項目。

　　五、維修前期準備

　　1、維修人員根據(jù)《工程項目維護記錄單》（簡稱維修單）描述內容現(xiàn)場了解情況包括工作環(huán)境情況、工作人員狀況、施工物料等。

　　2、維修人員據(jù)現(xiàn)場情況要購設備維修的需填寫《請購單》，由申請人呈相關部門負責人審核，再由采購部人員采購。

維護工程管理制度2

　　為了更好地對我項目的機械設備進行制度化管理，明確制度的責任和范圍、管理和操作中的安全要點，提高管理績效，保證設備和人員避免出現(xiàn)機械事故或傷害事故，特制定本制度。

　　設備的運轉和使用管理

　　1.1機械設備操作人員應嚴格執(zhí)行崗位責任制。擔任操作的`機械實行專機專人負責制；兩人以上操作的機械實行機長負責制；公用機械及儀器儀表實行定人負責制。操作人員要相對穩(wěn)定。

　　1.2使用機械設備必須遵守以下規(guī)定

　　1.2.1使用機械設備操作人員必須經過培訓，熟悉機械設備的使用性能和安全技術操作規(guī)程，會操作，會保養(yǎng)，排除一般故障。

　　1.2.2新置、自制、改裝或重新安裝的機械設備，必須按照機械設備計劃，選購、安裝、調試管理辦法的規(guī)定組織檢查、鑒定和試運轉，在明確其使用功能和安全防護都合格后方可投入正常運轉。

　　1.3新購或大修出場設備，在走和期和保養(yǎng)完成以后必須經物資設備部門技術負責人鑒定，簽署意見；走和期紀錄要進入單機檔案；按照規(guī)定合理使用燃油、潤滑油和液壓油。對上述油料要定期進行檢查，按照質量換油；

　　1.4按照有關規(guī)定進行例行保養(yǎng)、定期保養(yǎng)、特定保養(yǎng)，做好機械設備維護工作。其保養(yǎng)工作內容主要是清潔、監(jiān)測、緊固、調整、潤滑、反腐和更換少量易損配件；在冬季、雷雨、高溫和多塵及帶腐蝕性環(huán)境下工作，必須采取相應技術措施；

　　1.5嚴格遵守操作規(guī)程，嚴禁違章作業(yè)和帶病作業(yè)，，如需超負荷作業(yè)，必須有可靠的技術依據(jù)，合理的施工方案，有效的安全保障措施，并經主管部門審核，本單位總工書面批準方可進行；

　　1.6不準任意拆卸、挪用設備上的零件和附屬的安全保護及警報裝置；

　　1.7按照規(guī)定認真做好點檢和運轉、維修、換油、事故等各種原始記錄；

　　1.8施工現(xiàn)場的機械設備必須進行狀態(tài)標識，凡技術狀況不良好、安全防護不靈敏的，應掛設禁用標示，如帶修、在修等，并對電源作適當處理。

維護工程管理制度3

　　一、為了有效提高房屋使用壽命,降低房屋維護資金投入,確保房屋保值增值,制訂本制度。

　　二、各管理處維修班應嚴格執(zhí)行《房屋接管驗收標準》,確保新建工程交付質量。

　　三、維修班依據(jù)《定期檢查項目一覽表》對物業(yè)進行巡視檢查,填寫《定期檢查記錄表》,及時處理發(fā)現(xiàn)的問題,避免問題擴大,搞好房屋零星修繕工作。

　　四、定期對房屋進行養(yǎng)護修繕,避免因失修造成房屋損壞,養(yǎng)護修繕內容包括維護、中修、大修、改造。

　　五、加強修繕工程質量把關,確保修繕質量。

　　六、建立健全房屋檔案,定期對房屋完好狀況進行分項統(tǒng)計。

　　七、對二次裝修的管理,依據(jù)現(xiàn)行相關法規(guī)進行管理。

維護工程管理制度4

　　根據(jù)《中華人民共和國國人民防空法》、《廣西壯族自治區(qū)實施〈中華人民共各國人民防空法〉辦法》及《人民防空工程維護管理辦法》等相關法律法規(guī)要求,為管好用好人民防空工程,發(fā)揮人防工程戰(zhàn)備、社會和經濟效益,結合本單位實際情況規(guī)定如下:

　　一、定期檢修保養(yǎng)。人防工程主體和防護、通風空調、給排水、供電及照明等人防專用設備設施,要嚴格按照規(guī)程操作。每季保養(yǎng)一次,每年檢修一次,確保性能完好、運轉正常,使之達到《人民防空工程維護管理辦法》規(guī)定的技術規(guī)范要求。

　　二、做好消防管理。按照消防法律、法規(guī)要求,制定各項消防安全管理制度和操作規(guī)程,經常組織防火檢查,及時發(fā)現(xiàn)并消除火災隱患,組織消防宣傳教育、培訓,制定火災應急預案并組織演練,落實消防安全責任制。消防系統(tǒng)應進行日常監(jiān)視和維護,消防設備設施定期保養(yǎng)和檢修,防患于未然。

　　三、加強汛期巡檢。汛期應制訂防汛預案,做好防汛物資準備,落實抽排水設施,并設專人值守,防止雨水倒灌人防工程、地面塌陷等現(xiàn)象。發(fā)生險情應立即組織人員搶修并報告人防主管部門。

　　四、建立健全檔案。人防設備設施檢修保養(yǎng)時要及時記錄,與人防工程圖紙資料一并歸檔,并接受當?shù)厝朔乐鞴懿块T檢查,年底前將檔案資料報人防主管部門備案,人防工程隸屬關系變動時應及時報人防主管理部門備案。

　　五、開發(fā)利用工程。按照平戰(zhàn)結合的原則,加大人防工程的`開發(fā)利用。使用人防工程,應到人防主管部門及時辦理《人防工程使用許可證》,不得無證使用。

　　六、做到五個“禁止”

　　(一)禁止向人民防空工程內部和孔口附近排泄廢水、廢氣,傾倒廢棄物,堆放雜物,堵塞孔口或者修建與人民防空無關的其他建筑;

　　(二)禁止以任何形式阻塞通往人民防空工程口部的通道;

　　(三)禁止在人民防空工程內生產或者存放易燃、易爆、劇毒、放射性和腐蝕性物品;

　　(四)禁止擅自占用、改造、損壞和拆除人民防空工程及其設施;

　　(五)禁止在危及人民防空工程安全的范圍內采石、伐木、取土、爆破、打樁、鋪設管道和修建地面工程設施。

　　發(fā)現(xiàn)有以上違法行為,任何組織或者個人都有權制止和向人防主管部門檢舉。

維護工程管理制度5

　　一、制定計劃。按設備修理周期要求,制定出檢修計劃,并對設備進行檢查、技術鑒定,確定修理等級,使保有設備有計劃有目的地進行檢修。

　　二、設備檢查。每月由設備科組織有關人員,對其設備進行一次機、車檢查,保證和督促檢修計劃的.落實。

　　三、設備檢修。經設備科批準的設備小修,零星修理和項目修理,由修理工和司機按計劃實施,以保證設備完好。

　　四、設備送修。對申請批復大修的設備、應按公司的有關規(guī)定執(zhí)行,并做到:

　　1、送修設備應保持清潔、完整,不準拆換原零件、部件。

　　2、送修設備的履歷書等技術資料應隨機移交。

　　3、設備送修時,派人同承修單位共同檢修辦理送修設備和隨機專用工具等交接手續(xù),填寫送修檢驗記錄。

　　4、設備修竣后,接機、車人員按驗收標準檢查、試件、驗收并辦好交接手續(xù)和索取隨機、車履歷書及大修有關技術資料。

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