大廈消防安全管理制度

　　在學(xué)習(xí)、工作、生活中，接觸到制度的地方越來越多，制度一般指要求大家共同遵守的辦事規(guī)程或行動(dòng)準(zhǔn)則，也指在一定歷史條件下形成的法令、禮俗等規(guī)范或一定的規(guī)格。相信很多朋友都對擬定制度感到非�？鄲腊�，下面是小編精心整理的大廈消防安全管理制度，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

大廈消防安全管理制度1

　　一、為切實(shí)加強(qiáng)xx大廈的消防安全工作，提高廣大業(yè)主和住戶消防安全意識(shí)，有效防止大廈內(nèi)火警、火災(zāi)事故發(fā)生，保護(hù)全體居民的生命、財(cái)產(chǎn)安全，維護(hù)公共安全，根椐<中華人民共和國國消防法>和和有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合xx大廈具體實(shí)際，特制定本管理制度。并先交與大廈廣大業(yè)主和居民征求相關(guān)意見修政后，再公告正式實(shí)施。

　　二、本管理制度適合于xx大廈內(nèi)全體業(yè)主住戶和租賃本大廈住房的公司、集體宿舍及外租戶。

　　三、xx大廈消防安全工作要認(rèn)真貫徹預(yù)防為主、防消結(jié)合的方針，按照政府統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，公安消防機(jī)關(guān)依法監(jiān)管與指導(dǎo)，業(yè)主委員會(huì)全面負(fù)責(zé)，全體居民積極參入的原則，實(shí)行消防安全責(zé)任制，建立、建全嚴(yán)格而和諧的安全生活環(huán)境。

　　四、業(yè)主委員會(huì)對大廈消防安全工作負(fù)全面領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。業(yè)主委員會(huì)主管負(fù)責(zé)人對消防安全負(fù)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。實(shí)行安全責(zé)任問責(zé)制。

　　五、大廈內(nèi)業(yè)主家庭中以房產(chǎn)所有權(quán)人為安全責(zé)任人。外來公司以公司法人及在大廈上班的公司負(fù)責(zé)人為安全責(zé)任人。外公司集體宿舍以公司法人及宿舍管理員為安全責(zé)任人。外租房所有權(quán)人按治安管理規(guī)定，同為外租房的安全責(zé)任人，安全責(zé)任與租戶共擔(dān)。

　　六、大廈物業(yè)服務(wù)人員要經(jīng)常進(jìn)行消防安全宣傳工作，利用廣告和公告形式提高廣大居民的消防安全素質(zhì)，提高大家的防火自救能力。

　　七、業(yè)委會(huì)物業(yè)人員按管理規(guī)定配置消防器材、設(shè)施，設(shè)置消防安全標(biāo)志，定期組織檢驗(yàn)、檢修，，缺損的要逐步補(bǔ)置。

　　八、業(yè)委會(huì)物業(yè)人員按安全規(guī)范設(shè)置安全疏散指示標(biāo)記，設(shè)置火災(zāi)事故或停電應(yīng)急照明設(shè)施，火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)要做到隨時(shí)可以發(fā)揮作用。

　　九、在公安消防機(jī)關(guān)和社區(qū)的堅(jiān)決支持下，徹底保障大廈各條緊急疏散通道和安全出口的無障礙暢通。

　　十、物業(yè)服務(wù)人員樹立嚴(yán)謹(jǐn)?shù)木礃I(yè)精神，加強(qiáng)完善專人值班制度。加強(qiáng)并堅(jiān)持每日的五巡查重點(diǎn)工作（巡查各樓層配電箱、巡查大廈兩條主走火通道、巡查消防用水存量、巡查樓層消防設(shè)施、巡查電梯機(jī)房）。發(fā)覺異常情況，要及時(shí)處理，記錄備案。處理不了要及時(shí)向主管負(fù)責(zé)人報(bào)告，爭取隱患苗頭不過夜。

　　十一、萬一發(fā)生火災(zāi)事故，物服人員要及時(shí)報(bào)警119并啟動(dòng)大廈火災(zāi)緊急報(bào)警系統(tǒng)。組織處置初起火災(zāi)，通知水泵房供應(yīng)消防用水，疏散大廈人員，保護(hù)火災(zāi)現(xiàn)場，協(xié)助公安消防機(jī)構(gòu)撲滅火災(zāi)和配合火災(zāi)事故調(diào)查工作。

　　十二、在認(rèn)真抓好居民住戶的安全環(huán)境外，業(yè)委會(huì)物業(yè)服務(wù)人員要加強(qiáng)大廈內(nèi)公司、集體宿舍及短期臨時(shí)住戶的安全管理與監(jiān)督工作。物服人員有權(quán)定期與不定期的在集體宿舍管理人或公司員工的陪同下，共同檢查區(qū)域安全問題。物服人員有權(quán)提出安全隱患問題和整改建議。

　　十三、大廈內(nèi)嚴(yán)禁大量存放國家有關(guān)規(guī)定的易燃易爆的'化學(xué)危險(xiǎn)品。大廈內(nèi)嚴(yán)禁生產(chǎn)、銷售各類危險(xiǎn)物品。大廈通道里嚴(yán)禁燃放煙花、鞭炮之類危險(xiǎn)品。

　　十四、無論新老住戶進(jìn)行裝修工作，應(yīng)由業(yè)主與裝修人事先與物服人員提出申請，并在物服人員依據(jù)有關(guān)規(guī)定指導(dǎo)下安全進(jìn)行裝修。裝修中如需要進(jìn)行電焊、氣割之類工作，必須在動(dòng)明火前報(bào)告物服人員，并做好施工現(xiàn)場火災(zāi)預(yù)防措施后方可進(jìn)行，并接受物服人員監(jiān)督。大廈物業(yè)將無償提供滅火器具現(xiàn)場備用。

　　十五、大廈全體住戶要樹立安全笫一的觀念，在認(rèn)真做好自家家庭安全同時(shí)，要有社會(huì)公德觀念，尊重他人生命安全，嚴(yán)禁在各樓層走火疏散樓梯間堆放雜物。大廈一層安全出口通道嚴(yán)禁停放任何車輛，以保證大廈安全通道徹底暢通無阻。

　　十六、大廈廣大居民要有預(yù)防火災(zāi)的警覺感，認(rèn)真做好家庭防火工作。家庭應(yīng)當(dāng)做好經(jīng)常性的用火、用電、用油、用氣安全自查工作。

　　廣大居民要認(rèn)真了解和掌握消防安全知識(shí)，切實(shí)做到：

　　一知（知道自已防火的義務(wù)和責(zé)任）。

　　二懂（懂得消防知識(shí)和法規(guī)、懂得檢查火災(zāi)隱患）。

　　三會(huì)（會(huì)報(bào)警119、會(huì)使用滅火器材撲滅初起火災(zāi)、會(huì)利用疏散通道逃生自救）。

　　十七、業(yè)委會(huì)懇請大廈居民積極參與消防安全工作中來。為保障共同安全，確保大家人身、財(cái)產(chǎn)安全，發(fā)現(xiàn)安全隱患要及時(shí)向大廈物服人員提出。對于無視公德而又屢勸不止的占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口或者其他妨礙安全疏散行為，以及損壞、擅自停用消防設(shè)施器材的行為，大家都有消防法規(guī)頒布的義務(wù)和權(quán)力向公安消防機(jī)構(gòu)、社區(qū)、派出所進(jìn)行舉報(bào)、投訴，用法律的力量消除安全隱患，確保廣大居民安全。

　　十八、本管理制度現(xiàn)公告向xx全體業(yè)主及居民征求意見。并發(fā)文至xx公安局球場街派出所、xx社區(qū)征求指導(dǎo)意見。并在匯集各類意見后進(jìn)行修改定稿。再行公告正式管理制度，爭取在20xx年10月1日前正式實(shí)施。

大廈消防安全管理制度2

　　一、為切實(shí)加強(qiáng)xxxx大廈的消防安全工作，提高廣大業(yè)主和住戶消防安全意識(shí)，有效防止大廈內(nèi)火警、火災(zāi)事故發(fā)生，保護(hù)全體居民的生命、財(cái)產(chǎn)安全，維護(hù)公共安全，根椐<中華人民共和國國消防法>和和有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合xxxx大廈具體實(shí)際，特制定本管理制度。

　　并先交與大廈廣大業(yè)主和居民征求相關(guān)意見修政后，再公告正式實(shí)施。

　　二、本管理制度適合于xxxx大廈內(nèi)全體業(yè)主住戶和租賃本大廈住房的公司、集體宿舍及外租戶。

　　三、xxxx大廈消防安全工作要認(rèn)真貫徹預(yù)防為主、防消結(jié)合的方針，按照政府統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，公安消防機(jī)關(guān)依法監(jiān)管與指導(dǎo)，業(yè)主委員會(huì)全面負(fù)責(zé)，全體居民積極參入的'原則，實(shí)行消防安全責(zé)任制，建立、建全嚴(yán)格而和諧的安全生活環(huán)境。

　　四、業(yè)主委員會(huì)對大廈消防安全工作負(fù)全面領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。

　　業(yè)主委員會(huì)主管負(fù)責(zé)人對消防安全負(fù)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。

　　實(shí)行安全責(zé)任問責(zé)制。

　　五、大廈內(nèi)業(yè)主家庭中以房產(chǎn)所有權(quán)人為安全責(zé)任人。

　　外來公司以公司法人及在大廈上班的公司負(fù)責(zé)人為安全責(zé)任人。

　　外公司集體宿舍以公司法人及宿舍管理員為安全責(zé)任人。

　　外租房所有權(quán)人按治安管理規(guī)定，同為外租房的安全責(zé)任人，安全責(zé)任與租戶共擔(dān)。

　　六、大廈物業(yè)服務(wù)人員要經(jīng)常進(jìn)行消防安全宣傳工作，利用廣告和公告形式提高廣大居民的消防安全素質(zhì)，提高大家的防火自救能力。

　　七、業(yè)委會(huì)物業(yè)人員按管理規(guī)定配置消防器材、設(shè)施，設(shè)置消防安全標(biāo)志，定期組織檢驗(yàn)、檢修，，缺損的要逐步補(bǔ)置。

　　八、業(yè)委會(huì)物業(yè)人員按安全規(guī)范設(shè)置安全疏散指示標(biāo)記，設(shè)置火災(zāi)事故或停電應(yīng)急照明設(shè)施，火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)要做到隨時(shí)可以發(fā)揮作用。

　　九、在公安消防機(jī)關(guān)和社區(qū)的堅(jiān)決支持下，徹底保障大廈各條緊急疏散通道和安全出口的無障礙暢通。

　　十、物業(yè)服務(wù)人員樹立嚴(yán)謹(jǐn)?shù)木礃I(yè)精神，加強(qiáng)完善專人值班制度。

　　加強(qiáng)并堅(jiān)持每日的五巡查重點(diǎn)工作（巡查各樓層配電箱、巡查大廈兩條主走火通道、巡查消防用水存量、巡查樓層消防設(shè)施、巡查電梯機(jī)房）。

　　發(fā)覺異常情況，要及時(shí)處理，記錄備案。

　　處理不了要及時(shí)向主管負(fù)責(zé)人報(bào)告，爭取隱患苗頭不過夜。

　　十一、萬一發(fā)生火災(zāi)事故，物服人員要及時(shí)報(bào)警119并啟動(dòng)大廈火災(zāi)緊急報(bào)警系統(tǒng)。

　　組織處置初起火災(zāi)，通知水泵房供應(yīng)消防用水，疏散大廈人員，保護(hù)火災(zāi)現(xiàn)場，協(xié)助公安消防機(jī)構(gòu)撲滅火災(zāi)和配合火災(zāi)事故調(diào)查工作。

　　十二、在認(rèn)真抓好居民住戶的安全環(huán)境外，業(yè)委會(huì)物業(yè)服務(wù)人員要加強(qiáng)大廈內(nèi)公司、集體宿舍及短期臨時(shí)住戶的安全管理與監(jiān)督工作。

　　物服人員有權(quán)定期與不定期的在集體宿舍管理人或公司員工的陪同下，共同檢查區(qū)域安全問題。

　　物服人員有權(quán)提出安全隱患問題和整改建議。

　　十三、大廈內(nèi)嚴(yán)禁大量存放國家有關(guān)規(guī)定的易燃易爆的化學(xué)危險(xiǎn)品。

　　大廈內(nèi)嚴(yán)禁生產(chǎn)、銷售各類危險(xiǎn)物品。

　　大廈通道里嚴(yán)禁燃放煙花、鞭炮之類危險(xiǎn)品。

　　十四、無論新老住戶進(jìn)行裝修工作，應(yīng)由業(yè)主與裝修人事先與物服人員提出申請，并在物服人員依據(jù)有關(guān)規(guī)定指導(dǎo)下安全進(jìn)行裝修。

　　裝修中如需要進(jìn)行電焊、氣割之類工作，必須在動(dòng)明火前報(bào)告物服人員，并做好施工現(xiàn)場火災(zāi)預(yù)防措施后方可進(jìn)行，并接受物服人員監(jiān)督。

　　大廈物業(yè)將無償提供滅火器具現(xiàn)場備用。

　　十五、大廈全體住戶要樹立安全笫一的觀念，在認(rèn)真做好自家家庭安全同時(shí)，要有社會(huì)公德觀念，尊重他人生命安全，嚴(yán)禁在各樓層走火疏散樓梯間堆放雜物。

　　大廈一層安全出口通道嚴(yán)禁停放任何車輛，以保證大廈安全通道徹底暢通無阻。

　　十六、大廈廣大居民要有預(yù)防火災(zāi)的警覺感，認(rèn)真做好家庭防火工作。

　　家庭應(yīng)當(dāng)做好經(jīng)常性的用火、用電、用油、用氣安全自查工作。

　　廣大居民要認(rèn)真了解和掌握消防安全知識(shí)，切實(shí)做到一知（知道自已防火的義務(wù)和責(zé)任）。

　　二懂（懂得消防知識(shí)和法規(guī)、懂得檢查火災(zāi)隱患）。

　　三會(huì)（會(huì)報(bào)警119、會(huì)使用滅火器材撲滅初起火災(zāi)、會(huì)利用疏散通道逃生自救）。

　　十七、業(yè)委會(huì)懇請大廈居民積極參與消防安全工作中來。

　　為保障共同安全，確保大家人身、財(cái)產(chǎn)安全，發(fā)現(xiàn)安全隱患要及時(shí)向大廈物服人員提出。

　　對于無視公德而又屢勸不止的占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口或者其他妨礙安全疏散行為，以及損壞、擅自停用消防設(shè)施器材的行為，大家都有消防法規(guī)頒布的義務(wù)和權(quán)力向公安消防機(jī)構(gòu)、社區(qū)、派出所進(jìn)行舉報(bào)、投訴，用法律的力量消除安全隱患，確保廣大居民安全。

　　十八、本管理制度現(xiàn)公告向xxxx全體業(yè)主及居民征求意見。

　　并發(fā)文至xxxx公安局球場街派出所、xxxx社區(qū)征求指導(dǎo)意見。

　　并在匯集各類意見后進(jìn)行修改定稿。

　　再行公告正式管理制度，爭取在20xx年10月1日前正式實(shí)施。

大廈消防安全管理制度3

　　保證消防設(shè)備、設(shè)施的正常使用，預(yù)防火災(zāi)的發(fā)生確保施工現(xiàn)場人員及生產(chǎn)作業(yè)安全進(jìn)行，特制定本制度。

　　1、消防安全管理機(jī)構(gòu)

　　1.1項(xiàng)目部根據(jù)實(shí)際情況建立了三級(jí)防火機(jī)構(gòu)，并明確各責(zé)任人的職責(zé)。

　　1.2項(xiàng)目經(jīng)理為項(xiàng)目第一級(jí)消防責(zé)任人，負(fù)責(zé)消防組織機(jī)構(gòu)的建立和消防工作的組織及安排。消防安全組具體承擔(dān)相關(guān)的日常事務(wù)工作，并負(fù)責(zé)有關(guān)消防法的貫徹，定期組織消防安全檢查及消防演習(xí)。

　　1.3項(xiàng)目副經(jīng)理作為第二級(jí)消防機(jī)構(gòu)的責(zé)任人，負(fù)責(zé)項(xiàng)目部消防管理工作的制定和組織實(shí)施并對日常消防工作進(jìn)行監(jiān)督、指導(dǎo)。

　　1.4各施工班組負(fù)責(zé)人作為第三級(jí)消防機(jī)構(gòu)的`責(zé)任人，負(fù)責(zé)消防監(jiān)督、檢查和日常管理工作暢通;

　　1.5將安全出口上鎖、遮擋，或者占用、堆放物品影響疏散通道暢通的;

　　1.6消火栓、滅火器材被遮擋影響使用或者被挪著他用的;

　　1.7消防設(shè)施管理不到位值班人員脫崗的;

　　1.8其他可以當(dāng)場改正的行為。

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