房協(xié)協(xié)議書范文集合7篇
隨著社會(huì)一步步向前發(fā)展，很多情況下我們需要用到協(xié)議，協(xié)議對(duì)雙方的事務(wù)履行起到積極作用。我們?cè)撛趺磾M定協(xié)議呢？下面是小編精心整理的房協(xié)協(xié)議書7篇，歡迎閱讀與收藏。
房協(xié)協(xié)議書 篇1
出租方（甲方）：［出租］
承租方（乙方）： ［承租］
根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方可依法將 （出租）給乙方訂立本合同。
一、出租或房屋情況
1.1甲方出租給乙方的房屋座落在本市屋）。該房屋實(shí)測(cè)建筑面積約為 平方米，房屋用途為xxx住宅。
1.2已告知乙方該房屋已（已/未）設(shè)定抵押（銀行按揭）。
1.3該房屋的甲方物品提供給乙方無償使用，乙方不得破壞房層原有結(jié)構(gòu)和水、電、氣等設(shè)施，需安裝用電、用水、用氣設(shè)備應(yīng)提前通知甲方。
二、租賃用途
2.1屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
2.2乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準(zhǔn)前，不擅自改變上款約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
3.1甲乙雙方約定，甲方于年＿＿月＿＿前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自 年＿＿月＿＿日起至 年＿＿月＿＿日止。
3.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期滿前1個(gè)月，向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
四、租金、支付方式和期限
4.1甲、乙雙方約定，該房屋每月租金為（人民幣）＿（大寫：＿＿＿百＿＿＿十＿＿＿元整）。其他： 。該房屋租金在約定時(shí)間內(nèi)不變。續(xù)租房屋時(shí)，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在協(xié)調(diào)解決。
4.2乙方應(yīng)于每季度前向甲方一次性現(xiàn)金支付租金。
五、保證金和其他費(fèi)用
5.1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為，（人民幣）＿＿＿＿元。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無息歸還乙方。
5.2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、小區(qū)停車等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
六、房屋使用要求和維修責(zé)任
6.1租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6.2除房屋現(xiàn)有設(shè)施外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲、乙雙方另行書面約定。
七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)
7.1合同到期后房屋是否出租、續(xù)租，甲、乙雙方均應(yīng)提前告知對(duì)方。除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的10日內(nèi)返還該房屋。
7.2乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常合用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
8.1乙方租住期間不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借和從事違法活動(dòng)，保證良好鄰里關(guān)系，注意防火、防盜，安全問題由乙方自負(fù)。
九、解除本合同的條件
9.1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)有下列情形之一的本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
�。ㄒ唬┰摲课菡加梅秶鷥�(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；
�。ǘ┰摲课菀蛏鐣�(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的；
（三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的.；
�。ㄋ模┘追揭迅嬷曳皆摲课莩鲎馇耙言O(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。
9.2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的1倍支付違約金；給對(duì)方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：
�。ㄒ唬┘追轿窗磿r(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未交付的；
（二）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。
（三）乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的；
�。ㄋ模┮蛞曳皆蛟斐煞课葜黧w結(jié)構(gòu)損壞的；
�。ㄎ澹┮曳缴米赞D(zhuǎn)租該房屋、裝讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的；
�。┮曳接馄诓恢Ц蹲饨鹄塾�(jì)超過1月的；
�。ㄆ撸____________________________________。
十、違約責(zé)任
10.1該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起日內(nèi)修復(fù)，逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金變更有關(guān)租金條款。
10.2因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
10.3租賃期間，甲方不及時(shí)按照合同約定履行維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
10.4租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的1倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
10.5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方賠償損失。
10.6租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
十一、其他條款
11.1租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià)、變賣方式處分該房屋前
11.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲、以雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
11.4甲、以雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
11.5甲、以雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可選擇下列一種方式解決，提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁。
11.6甲、以雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。
甲方：乙方：
_____年_____月_____日
水表度數(shù)：
電表度數(shù)：
氣表度數(shù)：
注：附乙方身份證復(fù)印件一張。
一、有關(guān)事宜
1.1甲乙雙方約定，甲方于本合同生效之日向乙方一次性收取_____（幣）元（折合人民幣_(tái)___元）預(yù)收款。預(yù)收款的使用有甲、乙雙方當(dāng)事人在補(bǔ)充條款中另行約定。
1.2甲方的商品房必須辦理了房地產(chǎn)初始登記手續(xù)，取得新建商品房的房地產(chǎn)權(quán)證后方可交付；
1.3甲、乙雙方約定，甲方取得房地產(chǎn)權(quán)證后的____日內(nèi)通知乙方簽訂商品房使用交接書。商品房使用交接書簽訂之日即為該房屋租賃的起始日。
1.4該租賃房屋實(shí)際建筑面積在房屋竣工后，以上海市房屋土地資源管理局認(rèn)定的測(cè)繪機(jī)構(gòu)的實(shí)測(cè)建筑面積為準(zhǔn)。
1.5甲、乙雙方約定，有下列情形之一的，一方可追究另一方為違約責(zé)任。具體違約責(zé)任由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中另行約定：
1、甲方逾期交付房屋的；
2、甲方交付前的房屋不符合本合同附件約定的；
3、在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的。
1.6在期內(nèi)，乙方不得轉(zhuǎn)租蓋房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋的承租權(quán)或交換蓋房屋的承租權(quán)。
房協(xié)協(xié)議書 篇2
出租人(甲方)： 承租人(乙方)及單位：
聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：
電話： 電話：
身份證號(hào)： 身份證號(hào)：
見證方：(以下簡(jiǎn)稱丙方)
授權(quán)代表人： 電話：
甲、乙、丙三方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規(guī)和蘇州市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。
一、出租物業(yè)坐落地點(diǎn)及設(shè)施情況：
1.甲方將其擁有的位于蘇州市 區(qū) 的房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)租給乙方使用，用途為 ，房屋面積為 平方米。
2.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)證依據(jù)。
二.租賃期限
1.該房屋租賃期限共 個(gè)月，自 年 月 日至 年 月 日止。
2.租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。
3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。
三、租金及支付方式
1.該房屋租金為人民幣 元整/月(此價(jià)格不含相關(guān)稅費(fèi))，中介服務(wù)費(fèi) 元整 由 負(fù)擔(dān)并在簽定本合同時(shí)支付給丙方，乙方應(yīng)同時(shí)交納首期租金 元給甲方。
2.該房屋租金按 支付，支付時(shí)間為 ，以甲方實(shí)際收到為準(zhǔn)。
3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過一個(gè)月，甲方有權(quán)收回此出租房，乙方須按實(shí)際居住日交納租金并承擔(dān)違約責(zé)任
四.租賃條件
1、甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證或有權(quán)決定該房屋出租的相關(guān)證明。
2、甲方應(yīng)保證該房屋的出租不違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜;簽本合同后雙方當(dāng)事人應(yīng)按國家規(guī)定進(jìn)行備案。
3、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對(duì)出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。
4、未經(jīng)甲方
方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔(dān)對(duì)甲方及丙方的違約責(zé)任。
5、乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)水費(fèi)、電費(fèi)、 等實(shí)際使用的費(fèi)用，若有特殊約定則從其約定。
6、因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)絡(luò)進(jìn)行維修并負(fù)擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)有關(guān)維修的費(fèi)用。
7、租賃期內(nèi)乙方因使用需要對(duì)出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)行裝修或改動(dòng)，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方有權(quán)對(duì)裝修或改動(dòng)情況進(jìn)行監(jiān)督。合同期滿時(shí)乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施
甲方也無須對(duì)以上設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。
五.產(chǎn)權(quán)變更
1.如甲方依法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，無特別約定的情況下，本合同對(duì)新的`房屋所有人繼續(xù)有效。
2.甲方若出售該房屋，須提前三個(gè)月書面通知乙方，同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六.關(guān)于押金
為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設(shè)施，乙方應(yīng)在簽定本合同并交納首期租金時(shí)支付甲方 元作為押金。待租賃期限屆滿，甲方驗(yàn)房后，乙方將該房屋鑰匙交與甲方，同時(shí)甲方將此押金全部歸還乙方。
七.合同的終止
1.租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。
2.乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權(quán)處置，乙方絕無異議。
3.若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求，丙方所收中介服務(wù)費(fèi)不予退還。
出租方：________________承租方：________________
聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________
簽約日期：______年_____月______日
房協(xié)協(xié)議書 篇3
出租方：＿＿＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱甲方）
承租方：＿＿＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》《中華人民共和國消防法》等有關(guān)法律法規(guī)及國家安全生產(chǎn)監(jiān)督管理總局、建設(shè)部的有關(guān)文件精神，為加強(qiáng)勝北社區(qū)各單位出租房（場(chǎng)地）的安全管理，預(yù)防和減少出租房（場(chǎng)地）安全事故，保護(hù)國家和租戶生命財(cái)產(chǎn)安全，維護(hù)社區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和穩(wěn)定，分清事故責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。
第一條：乙方根據(jù)甲方的房屋質(zhì)量和環(huán)境，自愿承租本房屋。
第二條：乙方在租賃期間，應(yīng)注意安全用電和消防安全等事項(xiàng)。因乙方不慎發(fā)生的各種事故造成的所有損失由乙方承擔(dān)，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。
第三條：出租房?jī)?nèi)不準(zhǔn)使用天然氣。
第四條：如乙方擅自亂接、改動(dòng)水電氣暖設(shè)施，所發(fā)生的一切事故（如死亡、重傷、輕傷、火災(zāi)、中毒等）由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
第五條：如乙方私自亂拉亂接水電氣暖設(shè)施，發(fā)生的事故，給國家財(cái)產(chǎn)、出租房財(cái)產(chǎn)造成損失，他人人身、財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方承擔(dān)。
第六條：房屋（場(chǎng)地）在租賃期間，如乙方發(fā)現(xiàn)不安全因素，應(yīng)及時(shí)告知水電氣供應(yīng)部門，進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；如不告知或不維修，發(fā)生后果由乙方承擔(dān)。
第七條：出租房?jī)?nèi)，嚴(yán)禁存放液化氣罐、煙花爆竹、汽油等危險(xiǎn)化學(xué)品，
對(duì)于發(fā)生事故的.，所產(chǎn)生（包括甲方）的損失，一律由乙方承擔(dān)。
第八條：租賃期間，乙方需按照地方消防部門的規(guī)定，配備相應(yīng)的消防器材，自覺接受消防部門、出租方的安全檢查，對(duì)于檢查出的問題，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，如不及時(shí)整改，所造成的損失（包括甲方），由乙方全部承擔(dān)。
第九條：如發(fā)生不可抗力的原因?qū)е職p雙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十條：本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
第十一條：本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。
甲方：（簽字蓋章） 乙方：（簽字蓋章）
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
年月日
房協(xié)協(xié)議書 篇4
出租方房東<甲方>：
租方房客<乙方>：
甲方現(xiàn)有房屋一套。
地址：
戶型：
自愿租給乙方使用、雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、租期即從、年、月、日至、年、月、日止
二、期內(nèi)房租每月、人民幣元整、由乙方按付給甲方、不得拖欠、乙方不得轉(zhuǎn)租、如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方，甲方同意方可轉(zhuǎn)租、如不同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、租期內(nèi)、如乙方拖欠房租過期、天不交、甲方有權(quán)終止合同收回出租房、后果乙方自負(fù)、先交納租金，然后入住。
三、期內(nèi)、甲方不得以任何理由隨意加價(jià)、并將、年、月、日以前水，電、等房屋費(fèi)用一次結(jié)清、乙方概不承擔(dān)、租期內(nèi)<水、電>等一切費(fèi)用由乙方自付，按時(shí)交納、如按時(shí)不交拖欠、甲方有權(quán)終止合同后收回房子
四、必須出示房產(chǎn)證和身份證、以證明房屋的所有權(quán)、如發(fā)生房屋糾紛事件、由甲方解決、乙方概不負(fù)責(zé)、因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失的.由甲方承擔(dān)、乙方必須提供身份證的復(fù)印件
五、乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu)、如須裝璜、需經(jīng)得甲方同意、
六、租期內(nèi)，甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水、電等的供應(yīng)問題，保證正常暢通、當(dāng)面檢查，一切正常交給乙方使用、租期內(nèi)的安全有乙方自付
七、期內(nèi)乙方如發(fā)生火災(zāi)，造成經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)有乙方按價(jià)賠償給甲方、不可抗拒的自然災(zāi)害，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任
八、房押金、元、如甲方違約，賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣、元、如乙方違約、賠償甲方人民幣、元、乙方到期不租、費(fèi)用結(jié)清、甲方應(yīng)將押金退還給乙方
九、乙方如不租或續(xù)租，都應(yīng)提前、天通知對(duì)方、在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)
十、租期內(nèi)如發(fā)生爭(zhēng)議、甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決、如協(xié)商不成，可向法院起訴
十一、房租費(fèi)和押金以收據(jù)為準(zhǔn)、
十二、其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決、本協(xié)議一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份、自簽字之日起生效，甲、乙雙方共同遵守、不得違約、如有違約，法律處理。
甲方：乙方：
身份證： 身份證：
年月日
房協(xié)協(xié)議書 篇5
出租房：身份證號(hào)（以下簡(jiǎn)稱甲方）
承租方：身份證號(hào)（以下簡(jiǎn)稱乙方）
甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，達(dá)成了租賃的協(xié)議，并就有關(guān)事宜簽訂如下：
乙方租賃甲方該房，每年的房租賃費(fèi)為元。
一、甲方的`責(zé)任與權(quán)利
1、對(duì)房屋自然損耗的維修。如漏雨、油漆門窗等。
2、按時(shí)收取房屋租賃費(fèi)，簽訂合同時(shí)收取年租賃費(fèi)。
3、不得隨意終止合同，若終止應(yīng)加倍賠償對(duì)方損失并支付違約金。
4、發(fā)現(xiàn)乙方任意損害房屋及設(shè)施等，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失或恢復(fù)原狀。
5、合同到期后在同等條件下，甲方優(yōu)先與乙方簽訂新租賃合同，新合同期間的租賃費(fèi)等重新商定。
6、有關(guān)部門規(guī)定的有關(guān)房屋租賃備案等手續(xù)由甲方辦理，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
二、乙方的責(zé)任與權(quán)利
1、按時(shí)付給甲方租賃費(fèi)，承擔(dān)房屋租賃期間的有關(guān)物業(yè)費(fèi)、水、電費(fèi)等、
2、不得私自對(duì)房屋進(jìn)行改造，不得任意損害房屋及設(shè)施。
3、在合同期間內(nèi)，不得隨意終止合同。
三、合同中未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)本著相互諒解的原則按法律規(guī)定協(xié)商解決，雙方議定違約金為元。
四、本合同自________年____月____日始至________年____月____日止。
五、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，租賃管理辦公室存檔一份，三份合同具有同等法律效力。
甲方簽字：乙方簽字：
________年____月____日
房協(xié)協(xié)議書 篇6
出租方（甲方）
承租方（乙方）
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方在平等、自愿的基
礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
該房屋坐落于北京市▁▁▁▁區(qū)（縣）▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁；
房屋產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁；
該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)，建筑面積▁▁▁▁▁▁▁平方米；
該房屋使用用途為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁；
該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件；
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
第二條 交驗(yàn)證件
�。ㄒ唬┘追綉�(yīng)向乙方出示（□身份證 / □營業(yè)執(zhí)照 / □房屋產(chǎn)權(quán)證 / □購房合同）及▁▁▁▁▁▁等真實(shí)有效的證明；
�。ǘ┮曳綉�(yīng)向甲方出示（□身份證 / □營業(yè)執(zhí)照）及▁▁▁▁▁▁等真實(shí)有效的證明；
雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
第三條 租賃期限
�。ㄒ唬┓课葑赓U期自▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁年▁▁月▁▁日，共計(jì)▁▁年▁▁個(gè)月。（不得超過20年）；
�。ǘ┳赓U期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前▁▁日向甲方提出書面續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同；
乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁使用。
第四條 租金
�。ㄒ唬┳饨饦�(biāo)準(zhǔn)：▁▁▁▁▁元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金總計(jì)：大寫▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元（小寫：▁▁▁▁▁▁▁▁元）；
（二）付款方式：押▁▁▁▁月付▁▁▁▁月，押金不得沖抵房屋租金；
�。ㄈ└犊顣r(shí)間為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁▁▁▁；
�。ㄋ模┘追交蚱浯砣耸杖∽饨鸷�，應(yīng)向乙方開具收款憑證。
第五條 其他費(fèi)用
租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：
�。ㄒ唬� 乙方承擔(dān)（□ 水費(fèi) / □ 電費(fèi) / □ 電話費(fèi) / □ 電視收視費(fèi) / □ 供暖費(fèi) / □ 燃?xì)赓M(fèi) / □ 物業(yè)管理費(fèi) / ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁）等費(fèi)用，乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)；
�。ǘ┓课葑赓U稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由▁▁▁▁▁方承擔(dān)。
第六條 房屋的交付及返還
�。ㄒ唬┙桓叮杭追綉�(yīng)于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前將房屋按約定條件交付給乙方�！斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁后視為交付；
（二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用；
乙方添置的新物可由其自行收回，而對(duì)于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為（□乙方恢復(fù)原狀 / □乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用 / □乙方放棄收回 / □歸甲方所有但甲方折價(jià)補(bǔ)償）；
返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。
第七條 押金的返還
租賃期滿后，甲方在乙方完成本合同第六條第（二）項(xiàng)約定的事項(xiàng)后，返還乙方交付的相應(yīng)押金。
第八條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)
（一）租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于安全和適用的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；
甲方應(yīng)在接到乙方通知后的▁▁▁日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限；
�。ǘ⿲�(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)；
�。ㄈ┮曳綉�(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；
�。ㄋ模⿲�(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
第九條 轉(zhuǎn)租
（一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人；
（二）接受轉(zhuǎn)租方對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任；
第十條 所有權(quán)變動(dòng)
�。ㄒ唬┳赓U期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前▁▁▁日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利；
�。ǘ┳赓U期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。
第十一條 合同的解除
（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；
�。ǘ┯邢铝星樾沃坏�，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：
1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的；
2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的；
�。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏�，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)▁▁▁▁日的；
2、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的；
3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的；
4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的；
5、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
�。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏模追接袡�(quán)單方解除合同，收回該房屋：
1、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)▁▁日的；
2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元的；
3、擅自改變?cè)摲课萦猛镜模?/p>
4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的；
5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的；
6、利用該房屋從事違法活動(dòng)的；
7、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
第十二條 違約責(zé)任
�。ㄒ唬┘追接斜竞贤谑粭l第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的▁▁▁▁▁%向乙方支付違約金；
�。ǘ┮蚣追轿窗醇s定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；
�。ㄈ┳赓U期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前▁▁▁▁日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的▁▁▁▁％支付違約金；
�。ㄋ模┮曳接斜竞贤谑粭l第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的▁▁▁▁▁%向甲方支付違約金；
�。ㄎ澹┮曳缴米詫�(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失；
�。┳赓U期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前▁▁▁日通知甲方，并按月租金的'▁▁▁▁％支付違約金；
（七）甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按▁▁▁▁標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；
�。ò耍┘滓译p方向居間方提供的聯(lián)系地址、電話，是居間方寄發(fā)郵件或聯(lián)系的依據(jù)，如有變更，應(yīng)以書面形式及時(shí)通知居間方。否則居間方發(fā)出的任何書面郵件或通知均視為甲乙雙方已收悉；
�。ň牛┘�、乙雙方在簽署協(xié)議時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)清楚明白，并愿意按協(xié)議約定認(rèn)真履行。任何一方要求變更協(xié)議條款的，應(yīng)及時(shí)書面通知相對(duì)方，征得相對(duì)方同意后，在約定的時(shí)限內(nèi)，簽訂補(bǔ)充條款。擅自變更協(xié)議，造成的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)；
�。ㄊ┢渌酣x▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
第十三條 無權(quán)代理
由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方開具的授權(quán)委托書或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書面追認(rèn)的，對(duì)甲方不發(fā)生法律效力。
第十四條 合同爭(zhēng)議的解決辦法
在本合同履行期間產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商的結(jié)果以附件的形式做出，與本合同有同等的法律效力。協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十五條 其他約定事項(xiàng)
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）壹式叁份，甲方、乙方、居間經(jīng)紀(jì)方各執(zhí)壹份；
本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
第十六條 居間方服務(wù)承諾
�。ㄒ唬� 居間方負(fù)責(zé)為甲乙雙方的租賃行為提供房源信息及制式租賃合同；
�。ǘ� 居間方負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供有關(guān)房屋及客戶情況的詳細(xì)介紹，并承諾在甲乙雙方簽署本合同前，不收取任何形式的費(fèi)用；
�。ㄈ� 居間方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成看房、合同洽談與簽署等工作，并協(xié)調(diào)甲乙雙方完成租金交納、物業(yè)交接等事宜，并可對(duì)以上過程提供見證；
（四） 若甲乙雙方有進(jìn)一步需要，居間方可負(fù)責(zé)提供包括提供搬家、房屋清潔服務(wù)信息、裝修公司信息等后續(xù)服務(wù)，但需另行簽訂合同及支付費(fèi)用；
出租方（簽章）
住所：
法定代表人：
委托代理人：
電話：
承租方（簽章）
住所：
法定代表人：
委托代理人：
電話：
居間方（簽章）
住所：
電話：
經(jīng)紀(jì)人姓名：
電話：
簽約時(shí)間：▁▁▁▁▁年▁▁▁月▁▁▁日
簽約地點(diǎn)：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁
房協(xié)協(xié)議書 篇7
出租方：____________________________ （以下簡(jiǎn)稱甲方）
承租方：____________________________ （以下簡(jiǎn)稱乙方）
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租用甲方賓館房間為長(zhǎng)住房達(dá)成如下協(xié)議，雙方并共同遵照?qǐng)?zhí)行：
一、租金和租金交納期限：
1、乙方自 年 月 日至 年 月 日止；租用甲方酒店 房 間，月租 元/月，作為 住宿 用途。
2、乙方應(yīng)付給甲方押金人民幣 整，無損壞財(cái)產(chǎn)設(shè)施和拖欠水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)的情況下，租賃到期，甲方應(yīng)如數(shù)歸還給乙方押金。
3、乙方需交付綜合管理管理費(fèi) 元/月（含垃圾費(fèi)、公共電費(fèi)、冷水費(fèi)、熱水費(fèi)、電費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)）。
4、租戶需于每月5日前將當(dāng)月租金和其他應(yīng)付費(fèi)用一次性付給賓館，逾期不付，每逾期一天，賓館將收取3%的滯納金。
5、乙方住店期間，產(chǎn)生的`消費(fèi)按本賓館（甲方）統(tǒng)一規(guī)定收費(fèi)。
6、付款方式： 現(xiàn)金付款
二、乙方向酒店承諾以下各項(xiàng)：
1、如乙方要求安裝電話，則按電信局標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。
2、乙方必須維持承租區(qū)域的整潔和完好，并承擔(dān)租賃區(qū)域的一切維修費(fèi)用。
3、乙方要高度重視消防安全工作，服從賓館的管理，不得將任何非法物品及易燃品帶入賓館。
4、乙方任何時(shí)間都不得在承租范圍內(nèi)制造噪音（包括公共廣播、電視機(jī)、收音機(jī)）。
5、該承租范圍不得分租或轉(zhuǎn)租。
6、如非因酒店有關(guān)人員的人為疏忽而造成租戶任何財(cái)物損壞或損失，概由租戶自行承擔(dān)。
7、若乙方中途終止協(xié)議，押金將不退還。
8、乙方在住期間，如有損壞甲方房間設(shè)施，如電視、家私、墻壁等，均按酒店規(guī)定之金額予以賠償。
9、乙方在使用甲方租住之房間期間，不得私自安裝、使用高功率的電熱、電動(dòng)設(shè)備及禁止明火煮食，不得在房?jī)?nèi)存易燃、易爆之物品。
10、乙方在租賃期間不得私自改裝甲方房屋結(jié)構(gòu)及布置。
11、乙方不得擅自改變房間原定用途；不得在房間放置超過房屋設(shè)計(jì)荷載重量的物品。
12、乙方在入住時(shí)，每間房限住 2 人。
13、乙方在租賃期間，不得在房間內(nèi)進(jìn)行違背相關(guān)法律、法規(guī)及社會(huì)習(xí)俗的行為，否則，產(chǎn)生的相關(guān)法律責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
14、簽訂協(xié)議后為正式正效，甲方需交付乙方機(jī)械門匙 1 條，如有遺失或損壞需賠償20元。
三、酒店向租戶承諾以下各項(xiàng)：
1、乙方在住店期間，介紹客人入住酒店客房，享受本酒店會(huì)員價(jià)，付款方式為現(xiàn)付。
四、其它：
1、本協(xié)議如有未盡之事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商解決。
2、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字生效；具同等效力。
出 租 方：
地 址：
年 月 號(hào)簽定此合同
承 租 方：
地 址：
年 月 號(hào)簽定此合同
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