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關(guān)于買賣房協(xié)議書合集5篇
在當(dāng)下社會，我們用到協(xié)議的地方越來越多，簽訂協(xié)議可解決或預(yù)防不必要的糾紛。那么你真正懂得怎么寫好協(xié)議嗎？下面是小編為大家整理的買賣房協(xié)議書5篇，希望能夠幫助到大家。
買賣房協(xié)議書 篇1
賣方： (簡稱甲方) 身份證號碼：
買方： (簡稱乙方) 身份證號碼：
據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在邢臺市橋西區(qū)守敬南小區(qū)1號樓4單元201室擁有的'住宅，建筑面積為 平方米。
第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在20xx年 月 日前支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。
第四條 房屋交付：
甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)（繳納稅費）后 ___ 月內(nèi)，甲方將房屋交付乙方，并應(yīng)在交房當(dāng)日甲方將水電等費用結(jié)清。因不可抗力等因
素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。
第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任：
乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。
第五條 甲方逾期交房的違約責(zé)任：
甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價10%的違約金。
第六條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，中介一份。
出賣方(甲方)：_________________
購買方(乙方)：__________________
地 址：___________________
地址：____________________
電 話：___________________
電話：____________________
日期：_______年____月____日
日期：_______年____月____日
公證人：
身份證號碼:___________________
電話：____________________
日期：_______年____月____日
買賣房協(xié)議書 篇2
倉房主自愿將給名下，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：
一、一次性支付購倉房款共計人民幣 元整，自 交款后，此倉房一切產(chǎn)權(quán)歸新倉房主所有。倉房主一切債務(wù)事故與此倉房沒有任何關(guān)系。
二、倉房主將倉房、收據(jù)交付。
三、倉房主簽字時已經(jīng)全部收完賣倉房錢，完全同意買賣價格，并無
其它異議。
四、倉房在過戶時，倉房主需要提供所需證件，并協(xié)助過戶。過戶費
由買方承擔(dān)。
五、此協(xié)議書兩份， 一份，一份。
以上款項經(jīng)雙方一致同意，特立此據(jù)為證明，簽字起即刻生效。
倉房主 ：
身份證號：
新倉房主：
身份證號：
年月日
買賣房協(xié)議書 篇3
賣方（甲方）：_______________________
買方（乙方）：_______________________
根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，訂立本協(xié)議，以資共同遵守。
第一條 甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)（以下簡稱房地產(chǎn)）轉(zhuǎn)讓給乙方。房地產(chǎn)具體狀況如下
�。ㄒ唬┓康禺a(chǎn)座落在_________市_________（區(qū)／縣）_________（部位：_________）房屋類型_________結(jié)構(gòu)：_________；
�。ǘ┓课萁ㄖ娣e_________平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)_________（面積／分?jǐn)偯娣e）_________平方米。
�。ㄈ┓康禺a(chǎn)四至范圍：________________________________________；
�。ㄋ模┰摲康禺a(chǎn)土地所有權(quán)性質(zhì)為___________（國有／集體所有）土地；土地使用權(quán)以_________（出讓／劃撥）方式獲得；
（五）房屋平面布局及附屬設(shè)施狀況、套內(nèi)裝飾標(biāo)準(zhǔn)：______________。
�。┘追揭婪ㄈ〉梅康禺a(chǎn)權(quán)證號：__________；乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況已充分了解，自愿買受上述房地產(chǎn)。
第二條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為（_______幣）計_________元。（大寫）：________________元整。甲、乙雙方同意，在本協(xié)議自簽訂之日起的_________天內(nèi)，乙方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款分_________付與甲方，具體付款方式、期限另立付款協(xié)議。乙方交付的房價款，甲方應(yīng)開具收款憑證。
第三條 甲方轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)為以______________（出讓方式／劃撥方式）取得國有土地使用權(quán)的，按下列第_________款辦理。
（一）甲方取得國有土地使用權(quán)的使用年限為______年（從______年______月起至______年______月______日止），其中乙方按本協(xié)議約定受讓上述房地產(chǎn)，擁有國有土地使用權(quán)的年限為______年（從______年______月______日至__ ___年______月______日止），為乙方依法使用國有土地使用權(quán)的有效期限。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓協(xié)議載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。
�。ǘ┌凑罩腥A人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，_______（應(yīng)辦理／可以不辦理）土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，應(yīng)由_____（甲方／乙方）按規(guī)定_______（辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金／將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家）。
第四條 甲、乙雙方同意，本協(xié)議生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于_______年______月______日將上訴房地產(chǎn)交付（轉(zhuǎn)移占有）乙方。交付標(biāo)志：________________。
第五條 除房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)依法作出不予過戶決定外，上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以_________（市／區(qū)／縣）房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶申請之日為準(zhǔn)。
第六條 上述房地產(chǎn)風(fēng)險責(zé)任自該房地產(chǎn)________________（權(quán)利轉(zhuǎn)移／轉(zhuǎn)移占有）之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第七條 本協(xié)議生效后，，甲、乙雙方應(yīng)按國家及本市有關(guān)規(guī)定繳納稅、費。在上述房地產(chǎn)_________（權(quán)利轉(zhuǎn)移／轉(zhuǎn)移占有）前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、煤氣、電訊費等其他費用，按本協(xié)議附件四約定支付。自_________（權(quán)利轉(zhuǎn)移／轉(zhuǎn)移占有）后該房地產(chǎn)所發(fā)生的費用，按本協(xié)議附件四約定支付。
第八條 甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的房地產(chǎn)根據(jù)原房地產(chǎn)權(quán)證記載的屬_________（居�。蔷幼。┓课�，其相關(guān)關(guān)系（包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系）見附件五，業(yè)主公約見附件六。乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，乙方對該房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位、通道和設(shè)施使用享有相應(yīng)的權(quán)益承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，并應(yīng)維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。乙方確認(rèn)上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約，享有相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。上述房地產(chǎn)在辦理轉(zhuǎn)讓過戶變更登記后，甲、乙雙方共同到物業(yè)管理單位辦理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后變更使用、維修管理戶名及有關(guān)手續(xù)。
第九條 甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛。如上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第十條 乙方未按本協(xié)議約定期限付款的，應(yīng)按逾期未付款向甲方支付利息，利息自應(yīng)付款之日起第二天至實 付款之日止，利息按_________計算。逾期_________天后，甲、乙雙方同意按下列方式處理。
�。ㄒ唬┮曳匠龖�(yīng)支付利息外，還應(yīng)按逾期未付款的._________％向甲方支付違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。
�。ǘ┘追接袡�(quán)通知乙方單方解除協(xié)議，甲方從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款_________％的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應(yīng)在接到書面通知之日起_________日向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方實際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實賠償。
第十一條 除人力不可抗拒因素外，甲方未按協(xié)議約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的，應(yīng)按已收款向乙方支付利息，利息自約定交付之日起第二天至實際交付之日止，利息按_________計算。逾期_________天后，甲、乙雙方同意按下列方式處理。
�。ㄒ唬┘追匠龖�(yīng)支付利息外，還應(yīng)按已收款的_________％向乙方支付違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。
�。ǘ┮曳接袡�(quán)通知甲方單方解除協(xié)議，甲方除應(yīng)在接到書面通知之日起_________日內(nèi)向乙方返還已支付的房款和利息（自乙方支付房款之日起至解除協(xié)議之日止）外，還應(yīng)按已支付房款的_________％向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方實際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實賠償。
第十二條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議未盡事宜，在不違反本協(xié)議原則的前提下，可訂立補充條款或補充協(xié)議，甲、乙雙方訂立的補充條款和補充協(xié)議及附件為本協(xié)議不可分割的一部分。本協(xié)議及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
第十三條 本協(xié)議由甲、乙（雙方簽定）（_________公證處公證）之日起生效。甲、乙雙方在簽署本協(xié)議時，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利，義務(wù)清楚明白，并按本協(xié)議規(guī)定履行。
第十四條 本協(xié)議使用于中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在旅行本協(xié)議過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，選定下列一種方式解決：（不選定的劃除）
買賣房協(xié)議書 篇4
賣房人：家住
（以下簡稱乙方） （以下簡稱甲方） 居民身份證號碼： 買房人：
甲方現(xiàn)有住房一套，位于 ，為甲方自建的一幢 層的第 層，建筑面積 平方米，系正立面外裝飾其于外墻為水泥粉糊墻的磚混結(jié)構(gòu)房屋。本著平等自愿的原則，甲方愿將該套房屋賣給乙方，乙方也愿意購買甲方的`該套房屋。經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、房屋地點：位于 ，為甲方自建的一幢 層房屋的第 層，建筑面積平方，米，系正立面外裝飾其于外墻為水泥粉糊墻的磚混結(jié)構(gòu)房屋。
二、房屋出售價格：人民幣 元（大寫 整）。房屋的裝飾費用由乙方自行承擔(dān)。
三、甲方房屋水電齊全。門窗由乙方自行安裝。裝飾過程
中不能拆墻挖孔，以保證整幢房屋安全。
四、房屋交付及付款方式：乙方應(yīng)在20年 月即本協(xié)議簽訂之日，支付給甲方購房款人民幣 元（大寫： 整），甲方收款后立即將房屋交予乙方。其余購房款等甲方將房屋產(chǎn)權(quán)辦理交付時付清下余購房款。
五、房屋產(chǎn)權(quán)證辦理的費用由 方負(fù)責(zé)， 方必須無條件提供辦理產(chǎn)權(quán)證所需的各種材料，手續(xù)及證件。
六、違約責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守和履行本協(xié)議，若一方違反本協(xié)議，支付另一方違約金人民幣 元（大寫： 整）。
本協(xié)議一式二份，甲乙雙方共同簽字后生效，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
二O 年 月日
買賣房協(xié)議書 篇5
買方______________（以下簡稱甲方）、賣方______________（以下簡稱乙方），茲為房屋預(yù)定買賣事宜，雙方協(xié)議訂立本契約，各條款如下：
第一條房屋基地坐落：______________等_________號土地上，_________形式_________樓房屋約_________平方米（含陽臺、公共設(shè)施在內(nèi)，以土地局核定的圖樣為準(zhǔn)），精確面積以當(dāng)?shù)卣畽C關(guān)丈量結(jié)果為依據(jù)。
第二條本約房屋預(yù)定買賣金額人民幣______________圓整（包括房屋造價以及施工用料說明所列各項在內(nèi)）。
第三條付款辦法
�。ㄒ唬┳詡淇钊嗣駧臺_____________元整。
第一期簽約金：人民幣______________元整，于簽約時交付（包括訂金在內(nèi)，不另立據(jù)）。
第二期款：人民幣______________元整，于開工時交付。
第三期款：人民幣______________元整，于地下層基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)完成時交付。
第四期款：人民幣______________元整，于第壹樓結(jié)構(gòu)完成時交付。
第五期款：人民幣______________元整，于第貳樓結(jié)構(gòu)完成時交付。
第六期款：人民幣______________元整，于第叁樓結(jié)構(gòu)完成時交付。
第七期款：人民幣______________元整，于第肆樓結(jié)構(gòu)完成時交付。
�。ǘ┵J款人民幣______________元整，如無需貸款的，應(yīng)依下列期限按時交付。
（1）外飾完成時交付人民幣______________元整。
�。�2）使用許可證時交付人民幣______________元整。
（3）甲方接到乙方通知交屋日期三天內(nèi)將尾款人民幣______________元整及其他應(yīng)負(fù)擔(dān)的各項費用全部付清后乙方應(yīng)將本約房屋交付予甲方。
第四條前條第二項如辦理貸款時，應(yīng)依另立的代辦貸款委托書的約定辦理。
第五條前條第二項貸款，甲方應(yīng)自使用許可證領(lǐng)到日起至貸款領(lǐng)到日止支付銀行放款利率計算的`利息予乙方。
第六條本約房屋的施工標(biāo)準(zhǔn)，按建筑管理機關(guān)核準(zhǔn)的建筑圖說及本約所附施工說明辦理，不得有省工減料現(xiàn)象發(fā)生，甲方對于內(nèi)部裝設(shè)變更時，須征得乙方的同意，所需工料費用另行計算。
第七條乙方應(yīng)自本工程開工之日起_________工作天內(nèi)完工，如有逾期，乙方愿每逾一日給付甲方人民幣_________元以作逾期罰款金，但如因天災(zāi)人禍非人力所能抗拒的事故發(fā)生，或因甲方變更設(shè)計，或甲方延遲交款所致的，不在此限。
第八條關(guān)于樓下空地及樓頂陽臺使用權(quán)屬范圍如下
（一）樓下空地除公共通行的樓梯、通道、畸零地、分割地外均屬底層所有人保管使用。
�。ǘ┧臉俏蓓旉柵_除公共設(shè)施外，歸頂樓所有人保管使用。
第九條樓梯、通道、及巷道均系公共通行，任何一層住戶均不得放置影響通行的物品以利通行。
第十條本約房屋所有權(quán)登記所需各項產(chǎn)權(quán)憑證由乙方負(fù)責(zé)提供，于房屋完工時，交由乙方特約的代書統(tǒng)一辦理，登記所需的房屋契稅、監(jiān)證費、登記費、復(fù)丈費、印花稅、代理費等，按通知期限內(nèi)由甲方負(fù)擔(dān)并交付予乙方。
第十一條若因使用道路，政府課征有關(guān)道路的任何費用以及其他臨時稅捐時，均由甲方按所占的持分土地面積分擔(dān)。
第十二條本約房屋所需繳納的房屋稅，自本工程完工水電接通之日起，其稅單不論開具甲方或乙方名義，皆應(yīng)歸甲方負(fù)擔(dān)繳納
第十三條本約乙方已向土地局領(lǐng)得建造許可證，并依計劃施工，而甲方未及時列為起造人時，乙方已完成部分工程所需契稅，則依法由甲方負(fù)擔(dān)，但若經(jīng)列為起造人，甲方不得要求變更起造人名義，以利工程順利進(jìn)行。
第十四條本約甲方應(yīng)付乙方的各期價款應(yīng)于接到通知書五日內(nèi)給付現(xiàn)款，倘逾十五日仍未繳付的，即視同自愿放棄權(quán)利，本約即行作廢，所繳價款俟甲方自行另召新訂戶以一個月為限，逾一個月則乙方可沒收甲方所繳的全部價款，以及已完成的房屋，甲方均無異議。逾期損失計算標(biāo)準(zhǔn)，自逾期繳款日起至另召新訂戶之日止每逾一日以人民幣_________元計算。此外，若甲方以支票支付應(yīng)付的款項，倘支票全部或一部分不能兌現(xiàn)時，視為違約。
第十五條本約房屋移交甲方接管后，乙方負(fù)責(zé)保留一年（門窗、玻璃、水電配件或非因施工不良導(dǎo)致?lián)p壞的，不在此限）
第十六條甲方應(yīng)憑乙方所給遷入證明及本契約書始得遷入，并取得遷入證明前必須繳清各期款頂、各項稅費以及代書費。
第十七條本約甲方全權(quán)委托乙方代為監(jiān)造施工，甲方不得因其他原因中止或片面解除本約，乙方為工程的進(jìn)行及施工的監(jiān)造，均應(yīng)以善良管理人的注意為之，若有本約所未規(guī)定事項，雙方應(yīng)本著公平合理的方式，依照一般工程慣例處理。
第十八條本約一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。
委建人甲方（蓋章）：_________承建人乙方（蓋章）：_________
住址：_______________________負(fù)責(zé)人（簽字）：_____________
身份證統(tǒng)一號碼：_____________住址：_______________________
身份證統(tǒng)一號碼：_____________
_________年_______月_______日_________年_______月_______日
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