房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書15篇
在生活中,很多情況下我們需要用到協(xié)議書,簽訂協(xié)議書能夠較為有效的約束違約行為。那么你真正懂得怎么寫好協(xié)議書嗎?以下是小編幫大家整理的房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書,希望對(duì)大家有所幫助。
房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書1
甲方1(出賣人):
(身份證號(hào)碼):
聯(lián)系電話:
甲方2(出賣人):
。ㄉ矸葑C號(hào)碼):
聯(lián)系電話:
甲方3(出賣人):
(身份證號(hào)碼):
聯(lián)系電話:
甲方4(出賣人):
。ㄉ矸葑C號(hào)碼):
聯(lián)系電話:
乙方(買受人):
。ㄉ矸葑C號(hào)碼):
聯(lián)系電話:_________
甲方與乙方之關(guān)系:
根據(jù)國家法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的
基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 房屋的基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于
房屋系老宅,院內(nèi)房屋年久失修,母親所住房屋已有不安全隱患,為此,乙方 出錢修繕房屋,便于給老母親有一個(gè)舒適的住所。同時(shí)也方便甲方的三子回家后有一個(gè)安全的住所。經(jīng)過甲乙雙方友好協(xié)商,一致同意房屋建設(shè)成以后,甲方有使用的權(quán)利,但是產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。
第二條 房屋面積的特殊約定
1、本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測/原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明/房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的,以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積(以下簡稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。
第三條 土地使用權(quán)性質(zhì)
1、該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_________。
2、土地使用權(quán)年限自_________年_________月_________日,至_________年_________月_________日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_________;該房屋買賣后,按照有關(guān)規(guī)定,乙方(必須/無須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。
第四條 價(jià)格
乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓金 元。
第五條 付款方式
乙方應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)將該房屋全部價(jià)款付給甲方。
第六條 交付期限
甲方應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方,并應(yīng)收到該房屋全部價(jià)款之日起________日內(nèi),將該房屋付給乙方。
第七條 乙方逾期付款的違約責(zé)任
1、乙方如未按本合同第五條規(guī)定的時(shí)間付款,甲方對(duì)乙方的逾期付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,月利息按_________計(jì)算。
2、逾期超過_________天后,即視為乙方不履行本合同。屆時(shí),甲方有權(quán)按下述第_________種約定,追究乙方的違約責(zé)任。
。1)終止合同,乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_________%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。
。2)乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_________%向甲方支付違約金,合同繼續(xù)履行。
。3)_________。
第八條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任
1、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,月利息在_________個(gè)月內(nèi)按_________利率計(jì)算;自第_________個(gè)月起,月利息則按_________利率計(jì)算。
2、逾期超過_________個(gè)月,則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)按下列第_________種約定,追究甲方的違約責(zé)任。
。1)終止合同,甲方按乙方累計(jì)已付款的_________%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。
(2)甲方按乙方累計(jì)已付款的_________%向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行。
(3)_________。
第九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定
在乙方實(shí)際接收該房屋之日起,甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的'過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的_________%賠償乙方損失。
第十條 保證
甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第十一條 稅費(fèi)的交納
因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納,契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外,均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。
第十二條 費(fèi)用交接時(shí)間
水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項(xiàng)費(fèi)用的交接日期為_________年_________月_________日。
第十三條 聲明及保證
甲方:
1、甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2、在簽署本合同時(shí),任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
乙方:
1、乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2、在簽署本合同時(shí),任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
第十四條 保密
甲乙雙方保證對(duì)在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對(duì)方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃、運(yùn)營活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意,另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
第十五條 通知
1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,必須用書面形式,可采用_________(書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達(dá)的,方可采取公告送達(dá)的方式。
2、各方通訊地址如下:_________。
3、一方變更通知或通訊地址,應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi),以書面形式通知對(duì)方;否則,由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。
第十六條 合同的變更
本合同履行期間,發(fā)生特殊情況時(shí),甲、乙任何一方需變更本合同的,要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方,征得對(duì)方同意后,雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議,該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件,任何一方無權(quán)變更本合同,否則,由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,由責(zé)任方承擔(dān)。
第十七條 合同的轉(zhuǎn)讓
除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外,本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù),任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前,不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓,未經(jīng)另一方書面明確同意,均屬無效。
第十八條 合同的效力
1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。
2、本協(xié)議一式_________份,甲方、乙方各_________份,具有同等法律效力。
3、本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
甲方1(蓋章):_________ 甲方2(蓋章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方3(蓋章):_________ 甲方4(蓋章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
乙方(蓋章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
簽訂地點(diǎn):
房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2
本協(xié)議雙方當(dāng)事人:
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方): 身份證號(hào): 受讓方(以下簡稱乙方): 身份證號(hào):
經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有的一座房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守:
第一條 轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于南寧市良慶區(qū)金象三區(qū)景華二街57號(hào)(原來花園二街1864號(hào)宗地號(hào)),房產(chǎn)證6層,建筑面積444.64平方米。
第二條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格
雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣1350000.00元整,大寫(人民幣)壹佰叁拾伍萬元整。
第三條 付款方式
雙方一致同意購房合同書簽訂后付給甲方350000.00元整(大寫:叁拾伍萬元整),剩余房款100萬元(大寫壹佰萬元整)在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后,在交付乙方房產(chǎn)證同時(shí)由乙方全部
支付。
第四條 房屋過戶簽訂房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議房屋交付乙方后,甲方應(yīng)盡快協(xié)助乙方辦理該房屋的過戶手續(xù),將該房屋的.產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,辦理房屋產(chǎn)權(quán)證所有一切手續(xù)費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。
第五條 房屋轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完成后,乙方必須按協(xié)議約定在30天內(nèi)付清房款,如違約,由乙方擔(dān)保人份證號(hào) ,承擔(dān)乙方向甲方支付購房款壹佰叁拾伍萬元。
第六條 甲方的承諾保證甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利。
第七條 本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第九條 本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)兩份,具有同等效力。
甲方: 乙方:
年 月 日年 月 日
房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書3
本協(xié)議雙方當(dāng)事人:
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)
甲方: 身份證號(hào):
受讓方(以下簡稱乙方)
乙方: 身份證號(hào):
甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致基礎(chǔ)上就甲方將自己
合法擁有一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方一事,達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議,以共同遵守。為明確雙方權(quán)利和義務(wù),根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定,訂立合同如下:
第一條 房產(chǎn)坐落、位置、結(jié)構(gòu)、層次和附屬設(shè)施
1、本合同所出售房屋坐落在___市___街___巷___號(hào)(不足部分可以補(bǔ)充)
2、該房屋為:樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)(別墅、寫字樓、公寓、
住宅、廠房、店面),房屋建筑面積___平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)、及其附屬設(shè)施)、實(shí)際使用面積___平方米。
3房屋質(zhì)量: 裝修狀況 ,其他條件為 ,該房屋(□已 / □未)設(shè)定抵押。 (不足部分可以補(bǔ)充)
4、該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)類型: (有房產(chǎn)證或國土使用證) 5、出售房屋《房地產(chǎn)權(quán)證》證書號(hào)碼為:國有土地使用權(quán)證號(hào)為 : 共有權(quán)證號(hào)為 : 該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,該房屋相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
6、房屋現(xiàn)有裝修及其他配套物品、設(shè)備情況詳見合同附件。
第二條 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)承諾
甲方不得隱瞞與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)重要事實(shí),必須保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)擁有完全所有權(quán),保證上述房產(chǎn)沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛,保證該房屋不受他人合法追索,若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙,概由甲方負(fù)責(zé)處理,并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,由甲方負(fù)責(zé)賠償;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押、債務(wù)、稅項(xiàng)、未結(jié)款項(xiàng)及租金等,甲方均在出售該房屋前辦妥。出售后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,由甲方負(fù)責(zé)賠償,與乙方無關(guān)。
第三條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格和付款方式
1. 轉(zhuǎn)讓價(jià)格
雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣),大寫(人民幣)
2. 付款方式
a.此房價(jià)款為甲方凈價(jià),甲方不支付交易中任何費(fèi)用。
b. 甲方收到乙方定金元整,待乙方申請(qǐng)貸款批準(zhǔn)后,即可為乙方準(zhǔn)備辦理過戶手續(xù)。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續(xù)。(以收據(jù)收條為準(zhǔn))
c. 辦理過戶手續(xù)當(dāng)日乙方交付甲方首付款元整。(以收據(jù)收條為準(zhǔn))
d. 余款元整,由銀行直接劃撥給甲方
e. 買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生一切費(fèi)用,均由乙方承擔(dān)繳納,甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。
第四條 房屋交付
雙方協(xié)商議定甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi),將上述房屋全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。同時(shí)應(yīng)移交有關(guān)房產(chǎn)全部資料(見清單)。每逾期一日,甲方按房產(chǎn)總價(jià)格‰支付違約金,超過一個(gè)月則乙方有權(quán)解除合同,并由甲方承擔(dān) %違約金。
第五條 房屋過戶
房屋交付乙方后,甲方將在取得房屋產(chǎn)權(quán)證后應(yīng)立即辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)到乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù), 方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶,方予以充分協(xié)助,因甲乙任何一方不配合所造成損失,由責(zé)任方賠償守約方。
第六條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)約定
甲方將上列房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后,按雙方簽訂轉(zhuǎn)讓合同履行相關(guān)權(quán)利和義務(wù),假如所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)目前未辦理房產(chǎn)證、土地證,今后條件允許辦理房產(chǎn)證、土地證,則按照以下幾款執(zhí)行:
1、在辦理此房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其手續(xù)時(shí),甲方應(yīng)協(xié)助乙方將此房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證產(chǎn)權(quán)辦理為乙方名下,所需一切費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。
2、如因政策原因不能將房產(chǎn)證、土地證直接辦理為乙方名下,甲方須協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù),過戶手續(xù)所須一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、如在本房屋買賣合同成立后,無論是否辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其過戶手續(xù),乙方有權(quán)將此房屋出租出售,甲方不得干涉。
第七條 保證
1、甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上障礙。甲方保證本協(xié)議轉(zhuǎn)讓之房產(chǎn)不存在任何形式轉(zhuǎn)讓、抵押、變賣等事宜,不受任何第三人主張任何權(quán)利,如發(fā)生上述任何原因所產(chǎn)生糾紛,一切責(zé)任由甲方承擔(dān),因房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生經(jīng)濟(jì)糾紛及費(fèi)用等亦由甲方承擔(dān)。
2、房屋移交前,甲方應(yīng)保持房屋原有結(jié)構(gòu),負(fù)責(zé)搞好通水、通電、公共設(shè)施給乙方使用,保證乙方不存在任何房屋正常使用瑕疵,房屋移交前所發(fā)生水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),移交后由乙方負(fù)責(zé)。
3、甲方在房屋及房產(chǎn)證書交乙方后、房產(chǎn)過戶辦理前不得實(shí)施有礙乙方正常使用房屋行為,更不得將房屋再賣他人。否則,應(yīng)向乙方支付購房款5%違約金,并承擔(dān)由此給乙方造成一切損失。
房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書4
甲方: , 年 月 日出生,公民身份證號(hào)碼: 。
乙方: , 年 月 日出生,公民身份證號(hào)碼: 。
協(xié)議書內(nèi)容:
甲方于秀芝原在 有房產(chǎn)一處,現(xiàn)該房產(chǎn)已動(dòng)遷, 于 年 月 日與 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂了《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議》(協(xié)議編號(hào): ),自選安置房屋地點(diǎn)為 ,F(xiàn)經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:
1、在經(jīng)相關(guān)部門同意后,甲方 自愿同意將上述自選房屋轉(zhuǎn)讓給乙方 ,并同意由乙方辦理上述安置房屋的相關(guān)手續(xù),安置房屋產(chǎn)權(quán)落在 名下。
2、本協(xié)議用于動(dòng)遷、回遷使用時(shí),協(xié)議內(nèi)容若與動(dòng)遷、回遷有關(guān)政策相抵觸,按動(dòng)遷、回遷政策執(zhí)行,如違反動(dòng)遷、回遷政策,乙方同意相關(guān)部門收回上述動(dòng)遷回遷安置的房產(chǎn),甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。
3、甲乙雙方保證未侵犯他人合法權(quán)益,否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任外,并保證將其應(yīng)得財(cái)產(chǎn)給予返還。
4、本協(xié)議只是甲乙雙方的真實(shí)意思表示,需經(jīng)相關(guān)部門同意后方可生效。
5、本協(xié)議如不生效,甲乙雙方自愿承擔(dān)協(xié)議不生效的法律后果及經(jīng)濟(jì)責(zé)任,雙方對(duì)協(xié)議履行中出現(xiàn)的`糾紛,自行協(xié)商解決與公證處和其他相關(guān)部門無關(guān)。
6、本協(xié)議未盡事宜雙方另行協(xié)商,因轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的法律責(zé)任雙方自行 承擔(dān)。
7、本協(xié)議自甲乙雙方簽字、按手印之日起生效。
甲方: 乙方:
年 月 日
房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書5
甲方:________身份證號(hào)碼:________________________
乙方:________身份證號(hào)碼:________________________
甲乙雙方就房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商,達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下:
一、房屋坐落、面積
甲方將坐落于______的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,該房屋登記面積共______平方米。具體位置東至南至西至北至。上述房屋的使用權(quán)及附屬設(shè)施包括:甲方現(xiàn)有所在房屋的一切建設(shè)設(shè)施及水電戶口等。終身歸乙方享有。
二、保證
此房屋手續(xù)真實(shí),來源合法,權(quán)屬清楚,四至界限清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的.權(quán)屬或債務(wù)糾紛,概由甲方負(fù)責(zé),因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)全部賠償。
三、轉(zhuǎn)讓金額
該房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________元,大寫:____________元整。
四、付款方式及期限
乙方向甲方預(yù)付人民幣_(tái)___萬元,剩余款在取得房屋使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后交付給乙方。
五、房屋交付時(shí)間
______年_____月_______日。
六、房產(chǎn)歸屬
1.在該房屋上的房屋由乙方自行出資建造,房產(chǎn)歸乙方所有。
2.建房手續(xù)由甲方配合辦理,所涉費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3.房屋建成后,在法律政策許可的前提下,甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下,所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
七、違約責(zé)任
本協(xié)議簽訂后,任何一方均不得反悔。
如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還房屋轉(zhuǎn)讓款________萬元,并償付違約金_________萬元,如造成乙方損失的,還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分)。
八、在法律政策許可的前提下,甲方應(yīng)無條件配合乙方將房屋使用證和相關(guān)手續(xù)辦理到乙方名下,所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致房屋不能過戶或無故進(jìn)行交付,甲方應(yīng)支付給乙方違約金____萬元。
九、本協(xié)議一式____份,雙方各執(zhí)____份。自甲、乙雙方簽字后生效,未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方:______________________乙方:______________________
電話:______________________電話:______________________
日期:______年_____月_____日日期:______年_____月_____日
房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書6
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):
住址: 身份證號(hào):
受讓方(以下簡稱乙方):
住址: 身份證號(hào):
經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守:
第一條 轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況
轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于貴港市港北區(qū)中山北路15號(hào)聯(lián)邦國際大廈A單元 層 室,房屋結(jié)構(gòu)為 ,建筑面積 平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)、及其附屬設(shè)施),實(shí)際使用面積 平方米。
第二條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格
雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣) 元整,大寫(人民幣) 。
第三條 付款方式
雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時(shí),乙方應(yīng)支付購房款 元(大寫 );剩余房款 元(大寫 )在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后,在交付乙方房產(chǎn)證同時(shí)由乙方全部支付。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。
第四條 房屋交付
甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi),將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。
第五條 房屋過戶
房屋交付乙方后,甲方應(yīng)當(dāng)在 時(shí)間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第六條 甲方的承諾保證
甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。
甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費(fèi)、壁掛爐安裝費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清,如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用,由甲方全部承擔(dān)。
第七條 違約責(zé)任。
甲方違反本合同約定,未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的,每逾期一日,甲方應(yīng)按乙方已付購房款的'萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過三個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)單方解除本合同,甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20 %的違約金。
乙方違反本合同約定,未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購房款,每逾期一日,甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計(jì)算滯納金,逾期超過三個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)單方解除本合同,乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金。
第八條 本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第九條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由貴港仲裁委員會(huì)仲裁。
第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條 本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方: 乙方:
。撸撸吣辏撸撸咴拢撸撸呷 ___年___月___日
簽約地點(diǎn):
簽約時(shí)間:
房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書7
本協(xié)議雙方當(dāng)事人:
轉(zhuǎn)讓方(甲方):_______________________________
住址:_______________________________________
身份證號(hào):_____________________________________
受讓方(乙方):_______________________________
住址:_______________________________________
身份證號(hào):_____________________________________
經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守:
第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況
轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于_________市_________區(qū)(縣)_________________________________,房屋結(jié)構(gòu)為__________,建筑面積__________平方米,實(shí)際使用面積___________平方米。
第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格
雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______________元整(大寫____________________________________) 。
第三條付款方式
雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時(shí),乙方應(yīng)支付購房款___________元(大寫____________________ );剩余房款___________元(大寫____________________ )在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證過戶到乙方名下后,在交付乙方房產(chǎn)證同時(shí)由乙方全部支付。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。
第四條房屋交付
甲方應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi),將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。
第五條房屋過戶
房屋交付乙方后,甲方應(yīng)當(dāng)在________天內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由________方承擔(dān)。
第六條甲方的承諾保證
甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。
甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費(fèi)、壁掛爐安裝費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清,如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用,由甲方全部承擔(dān)。
第七條違約責(zé)任
甲方違反本合同約定,未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的',每逾期一日,甲方應(yīng)按乙方已付購房款的________%承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過______個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)單方解除本合同,甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款_________%的違約金。
乙方違反本合同約定,未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購房款,每逾期一日,甲方按應(yīng)付購房款的_________%計(jì)算滯納金,逾期超過________個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)單方解除本合同,乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款___________%的違約金。
第八條本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方:____________________ 乙方:____________________
___________年______月_______日 ___________年______月_______日
簽約地點(diǎn):__________________________ 簽約地點(diǎn):__________________________
房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書8
甲方:————
乙方:————
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方自愿將其在某某某小區(qū)的集資房轉(zhuǎn)讓給乙方,具體協(xié)議如下:
1、 乙方一次性付給甲方在某某某小區(qū)的集資房首付款————元整,利息————元整。
2、 乙方一次性付給甲方手續(xù)費(fèi)————元整。
3、 在收到乙方————元及手續(xù)費(fèi)————元、利息————元后,甲方的首付款————萬元發(fā)票及收據(jù)屬于乙方所有,并轉(zhuǎn)交給乙方,自此集資房名義雖寫甲方姓名,實(shí)際上產(chǎn)權(quán)歸乙方。
4、————小區(qū)的集資房的————期付款由乙方承擔(dān),交錢發(fā)票及收據(jù)屬于乙方所有。
5、 甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方將集資房過戶手續(xù)辦清,發(fā)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6、今后乙方如有機(jī)會(huì)參加集資房,則將以同等條件轉(zhuǎn)讓給甲方。
7、本協(xié)議簽訂后,甲乙雙方不得以任何借口給對(duì)方造成麻煩,如甲方違反,須退還乙方的'本金、利息、手續(xù)費(fèi),而且要給本金、利息、手續(xù)費(fèi)一倍的賠償,如乙方違反,甲方有權(quán)收回某某某小區(qū)的集資房產(chǎn)權(quán),造成損失由乙方承擔(dān)。
8、如今后遇到新問題,甲乙另行協(xié)商。
9、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方(簽字): 乙方(簽字):
————年——月——日
房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書9
甲 方:文鐘鎮(zhèn)文鐘村委員會(huì)
乙 方:譚 樹 清
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,甲方同意把原養(yǎng)殖廠的土地及廠內(nèi)的全部房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,協(xié)議具體內(nèi)容如下:
一、甲方于xx年在教育達(dá)標(biāo)時(shí),建教學(xué)樓一棟、地面硬化、排水、鍋爐房等室外工程,總投資 萬元,因當(dāng)時(shí)無資金兌現(xiàn)工程款,現(xiàn)欠乙方工程款 萬元。經(jīng)甲方會(huì)議研究,同意以養(yǎng)殖廠的'土地及房屋抵頂建筑工程款。
二、甲方養(yǎng)殖廠的位置:
在文鐘鎮(zhèn)文鐘村十一組后面,東面是李明福建筑公司,北側(cè)是九組姜華地南,中間有便道,西側(cè)是十一組耕地。
三、土地面積為:北側(cè)東西寬:102m,南側(cè)東西寬:113.5m,東側(cè)南北長68m,西側(cè)南北長67.5m,總計(jì)面積為:(102m+113.5m)÷2×(67.5+68)÷2=107.95m×67.75m=7300.06m,折合畝數(shù)為:10.96畝,后附土地平面圖。
四、養(yǎng)殖廠共有磚木房屋41間、30間飼養(yǎng)舍、11間辦公室,建筑面積總計(jì)為:飼養(yǎng)舍867平方米、辦公用房建筑面積245平方米,后附房屋平面圖。
五、土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)總計(jì)為 萬元,房屋評(píng)估價(jià)為 萬元,土地、房屋兩項(xiàng)轉(zhuǎn)讓費(fèi)共合人民幣 萬元整。
六、轉(zhuǎn)讓費(fèi)兌現(xiàn)辦法及兌現(xiàn)時(shí)間:
自協(xié)議簽訂之日起,乙方以現(xiàn)金付給甲方土地、房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi) 萬元,轉(zhuǎn)讓費(fèi)付清后,甲方用現(xiàn)金方式付給乙方工程款(按工程審計(jì)金額為準(zhǔn))。
七、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地使用時(shí)間為伍拾年,即從xx年一月一日起至xx年一月三十一日止。房屋所有權(quán)歸乙方。待國家及其它單位征占該土地時(shí),發(fā)生的各種補(bǔ)償費(fèi)用全部歸乙方所有,房屋所有補(bǔ)償費(fèi)也全部歸乙方。
八、乙方要求土地變更為國有土地時(shí),甲方必須無償協(xié)助乙方辦理國有土地手續(xù)及其它證照,所需費(fèi)用由乙方自己承擔(dān)。如果乙方要求辦理房屋過戶手續(xù),甲方必須協(xié)助辦理。
九、此協(xié)議一式叁份,由公證處公證后生效,甲乙雙方各執(zhí)一份,公證處一份。望甲、乙雙方按照協(xié)議所規(guī)定的內(nèi)容執(zhí)行,出現(xiàn)糾紛或有異議時(shí),甲已雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成可訴諸法律解決。
甲 方:文鐘鎮(zhèn)文鐘村委員會(huì)(章)
法人代表:(簽、章)
乙 方:(簽、章)
年 月 日
房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書10
轉(zhuǎn)讓人:(以下簡稱甲方)男、身份證號(hào):
轉(zhuǎn)讓人:(以下簡稱甲方)女、身份證號(hào):
受讓人:(以下簡稱乙方)男、身份證號(hào):
甲、乙雙方就房屋轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)經(jīng)過友好協(xié)商,一致同意簽訂如下協(xié)議,以茲共同遵守。
一、甲方愿將坐落于大同市棟單元號(hào),建筑面積為平方米的樓房一套,出售給乙方。
二、上列房屋,雙方議定轉(zhuǎn)讓價(jià)款為萬元(元)人民幣。
三、雙方約定,本協(xié)議簽訂之日,乙方支付定金萬元,剩余萬元,在日內(nèi)甲方交房時(shí)支付。
四、甲方交鑰匙時(shí),乙方對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收,驗(yàn)收合格,房屋交付后,因房屋質(zhì)量產(chǎn)生問題,甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。
五、甲方保證其出賣給乙方的房屋,產(chǎn)權(quán)清楚,絕無它項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其它糾紛。乙方買受后,如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛,影響乙方權(quán)利的行使,概由甲方負(fù)責(zé)清理,并賠償乙方因此而受到的經(jīng)濟(jì)損失。
六、房屋交付前,該房屋一切費(fèi)用,概由甲方負(fù)責(zé)清理。房屋交付后產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
七、甲方應(yīng)在乙方付款同時(shí),將有關(guān)此房的全部合同等權(quán)利憑證全部交與乙方保管。雙方應(yīng)該同時(shí)為對(duì)方出具相應(yīng)的收據(jù)。
八、甲方將房屋轉(zhuǎn)讓后,不論房價(jià)下跌上漲均由乙方承擔(dān),今后該房產(chǎn)生的一切利益都由乙方享有,概與甲方無關(guān)。
九、在此房能夠辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí),甲方應(yīng)無償予以全力協(xié)助,房屋過戶費(fèi)用、稅費(fèi)全部由乙方承擔(dān)。如因甲方的故意延誤,致使影響產(chǎn)權(quán)過戶登記,因而使乙方遭受損失的,由甲方負(fù)賠償責(zé)任。
十、本協(xié)議簽訂后,雙方應(yīng)該共同遵守。
十一、甲乙雙方對(duì)房屋的性質(zhì)均有充分的.了解,上述約定若有悖于同煤集團(tuán)的相關(guān)規(guī)定,所產(chǎn)生的后果各自承擔(dān)。
十二、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份為憑。自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字):日期:
乙方(簽字):日期:
房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書11
甲方(賣方):
身份證號(hào)碼:
乙方(買方):
身份證號(hào)碼:
根據(jù)國家和甘肅省、蘭州市法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房產(chǎn)買賣達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將自己雙限認(rèn)購書所規(guī)定的位于靜寧路北口、由蘭州城投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司所開發(fā)的一號(hào)樓 單元 室的'房屋出售給乙方。認(rèn)購書約定的建筑面積為 ㎡(以雙限房認(rèn)購書為依據(jù))。
二、甲方所出售房屋應(yīng)是百分之百私人產(chǎn)權(quán)房。乙方在購買該房屋時(shí)所付款項(xiàng)是該房屋百分之百全額房款。以后接受鑰匙入住和辦理房產(chǎn)證時(shí)再出現(xiàn)蘭州城投公司和有關(guān)部門收取房款時(shí),均由甲方負(fù)責(zé)辦理繳款事宜,與乙方無關(guān)。
三、甲乙雙方議定上述房屋出售價(jià)為人民幣 萬圓整,(大寫: 圓整)。在簽訂合同時(shí)乙方先付 元訂金。待與城投公司辦理完認(rèn)購合同更名手續(xù)后,乙方將剩余房款 元一次性付清。雙方以銀行轉(zhuǎn)賬付款回執(zhí)為付款依據(jù)。甲方據(jù)此向乙方出具收款收條。上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)即時(shí)起歸乙方行使,其建筑范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并由乙方使用。
四、甲方在收到乙方誠信買房訂金后,幫助乙方將上述房屋更名到乙方名下,并應(yīng)注明上述房屋應(yīng)繳城投公司房款已繳清或未繳清(未繳部分在乙方付款時(shí)預(yù)留,待城投公司通知繳款時(shí)代繳)。甲方應(yīng)提供該房認(rèn)購合同、購房交款發(fā)票原件等相關(guān)所有證明文件,出示本人 與共有權(quán)人 身份證、結(jié)婚證、戶口本原件并提供復(fù)印件各壹份。
五、甲方的承諾保證:甲方保證自己對(duì)該出售房屋擁有處分權(quán),保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,無其他拖欠費(fèi)用,該房屋出售不存在法律上的障礙。無其他共同所有權(quán)和其他權(quán)利。否則一切后果由甲方自行承擔(dān)。
六、由于現(xiàn)實(shí)原因,上述房屋暫時(shí)無房地產(chǎn)權(quán)證,經(jīng)雙方協(xié)商,今后該房屋辦理產(chǎn)權(quán)證,如有需要,甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),給與配合。在為乙方辦理房地產(chǎn)權(quán)證過程中,需由購房方繳納的一切稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān),與甲方無關(guān)。
七、本合同按照《中華人民共和國合同法》規(guī)定的內(nèi)容履行,一式叁份,甲乙雙方及證明人 各執(zhí)一份,一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。
十三、本合同在履行中若發(fā)生爭議,甲乙雙方友好協(xié)商解決,協(xié)議不成,任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院起訴。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書12
甲方(出讓方): 身份證號(hào)碼:
乙方(受讓方): 身份證號(hào)碼:
乙方 于 年 月 日從 之手受讓房屋壹套,地址位于 面積約平方米,F(xiàn)甲方自愿將此套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,有關(guān)事宜,雙方訂立協(xié)議如下:
一、甲方同意以人民幣 萬元整(¥ 元)價(jià)格將本協(xié)議房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。該房產(chǎn)所有權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方(房產(chǎn)按現(xiàn)狀移交)。
二、甲方與乙方所簽房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書已經(jīng)在深圳市 見證,甲、乙及見證方對(duì)此已進(jìn)行審核,對(duì)其真實(shí)性均確認(rèn)。甲方保證此套房屋無任何糾紛。
三、乙方付清房款給甲方后,即取得甲方房產(chǎn)所有的一切權(quán)利。因該房屋目前已由甲方出租,故自本協(xié)議書簽訂日起至年 月 日前的租金由甲方收取,乙方不得干涉。自年 月 日之后的租金由乙方收取。
四、若有該房屋見證前發(fā)生的`債權(quán)、債務(wù)及其他一切糾紛,應(yīng)由甲方負(fù)責(zé),不涉及乙方,乙方不承擔(dān)任何責(zé)任;該房產(chǎn)不屬于甲方的家庭財(cái)產(chǎn)或婚姻財(cái)產(chǎn),甲方直屬無權(quán)對(duì)該房產(chǎn)主張任何權(quán)利。乙方受讓該房屋后,發(fā)生的一切糾紛與甲方無關(guān)。
五、今后如遇政府拆遷、征收,該房屋的建筑物及土地所有賠償款歸乙方所有,甲方無權(quán)干涉,不得有異議。
六、本協(xié)議雙方簽字即生效。本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,見證方存一份,具同等法律效力。
甲方(出讓方):乙方(受讓方):
見證方:
年 月 日
房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書13
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方): 身份證號(hào):
受讓方(以下簡稱甲方): 身份證號(hào):
經(jīng)雙方自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方就轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守。
第一條:房屋基本情況
轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)坐落在 總建筑面積 平方米
第二條:轉(zhuǎn)讓價(jià)格
雙方商定轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)元整,大寫(人民幣) 元整。
第三條:付款方式
雙方一致同意購房款由乙方先支付(人民幣) 元整,大寫(人民幣) 元整;后期再支付(人民幣) 元整,大寫(人民幣) 元整。甲方在收到款后應(yīng)向乙方出具收據(jù)。
第四條:房屋交付
甲方應(yīng)于乙方第一次付款后,將該房屋的全部鑰匙及相關(guān)資料交付乙方,同時(shí)乙方即享有該房屋的`占有、使用、收益和處分權(quán)。
第五條:相關(guān)費(fèi)用轉(zhuǎn)讓該房屋所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān),甲方凈收益(人民幣)元整。
第六條:辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí),甲方須配合乙方辦理有關(guān)手續(xù)。
第七條:甲方不得隱瞞與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)的重要事實(shí),必須保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán),該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)無爭議(包括不被抵押、查封,不被第三人追索),若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,與乙方無關(guān)。
第八條:本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第九條:本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方簽字:
乙方簽字:
合同簽訂日: 年 月 日
房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書14
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):
姓名身份證號(hào):
受讓方(以下簡稱乙方):姓名
身份證號(hào):
現(xiàn)在平等、自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己占有、使用的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議書條款,以資共同遵守:
一、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況 : 該房屋位于海安縣墩頭鎮(zhèn)白龍橋南東側(cè)四層北首第二套,建筑面積近130平方米(包括臥室4間、客廳1間、衛(wèi)生間1間、廚房1間、陽臺(tái)1間)。按原狀交付,未曾裝修。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格 : 雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)6萬元整,大寫(人民幣)陸萬元整。
三、付款方式 : 雙方一致同意購房款由乙方一次性支付給甲方。在甲方向乙方交付房屋鑰匙同時(shí),乙方應(yīng)支付購房款(人民幣)6萬元,大寫(人民幣)陸萬元整。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。
四、房屋交付: 甲方應(yīng)于本協(xié)議書生效之日起,將上述房屋鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本協(xié)議書約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的'占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。
五、甲方的承諾保證: 甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證其妻子、兒女和其他享有繼承權(quán)的人對(duì)該房屋不主張繼承權(quán)、共同所有權(quán)和其他權(quán)利。 甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,否則一切后果由甲方全部承擔(dān)。
六、本協(xié)議書未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議和本協(xié)議書具有同等法律效力。
七、本協(xié)議書除協(xié)議條款和法律規(guī)定以外,若變更或解除協(xié)議內(nèi)容必須經(jīng)雙方協(xié)商一致,若一方擅自變更或解除協(xié)議造成經(jīng)濟(jì)損失的,由責(zé)任方負(fù)全部責(zé)任。
八、本協(xié)議書一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,見證方存檔一份,協(xié)議書從雙方簽字之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書15
徐志軍,男,43歲,住臨澤鎮(zhèn)臨西路37#甲方 立協(xié)議雙方:以下簡稱:
徐志群,男,41歲,住臨澤鎮(zhèn)臨西路37#乙方 為家庭生活和工作之便,甲、乙雙方現(xiàn)將座落于臨澤鎮(zhèn)臨西路37#的房屋所有權(quán)(權(quán)利人徐志軍、徐志群)中甲方產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方(兄弟徐志群),經(jīng)雙方磋商,特訂立如下協(xié)議:
一、甲方自愿將座落于臨澤鎮(zhèn)臨西路37#的房屋50%所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、房屋轉(zhuǎn)讓金額為叁萬元,由乙方于二O一一年二月二十日前將此款交付甲方。
三、房屋的'產(chǎn)權(quán)過戶、土地使用權(quán)的變更等手續(xù)辦理及其相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),但甲方須提供必要的相關(guān)證件和積極配合。
四、本協(xié)議一式叁份,甲、乙雙方及主管部門各執(zhí)一份,此協(xié)議簽字生效。
甲方:乙方:
年 月 日
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