房屋的拆遷協(xié)議書
在學習、工作生活中，我們用到協(xié)議的地方越來越多，簽訂簽訂協(xié)議可以使事務的結(jié)果更加完美化。協(xié)議到底怎么寫才合適呢？以下是小編為大家收集的房屋的拆遷協(xié)議書，僅供參考，大家一起來看看吧。
房屋的拆遷協(xié)議書1
拆遷人(以下簡稱甲方)：_______________________
單位名稱：___________________________________
電話：_______________________________________
法定代表人：_________________________________
職務：______________________________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：_____________________________
注冊地：_____________________________________
地址及郵編：_________________________________
委托代理人：_________________________________
姓名：_______________________________________
電話：_______________________________________
地址及郵編：_________________________________
被拆遷人(以下簡稱乙方)：______________________
姓名(單位名稱)：______________________________
電話：_______________________________________
法定代表人：_________________________________
職務：_______________________________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：______________________________
地址及郵編：_________________________________
委托代理人：_________________________________
姓名：____________________________________
電話：____________________________________
地址及郵編：_______________________________
房屋承租人(使用人)(以下簡稱丙方)：___________
姓名(單位名稱)：_________電話：______________
法定代表人：_________________________________
職務：_______________________________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：______________________________
地址及郵編：_________________________________
委托代理人：_________________________________
姓名：____________________________________
電話：____________________________________
地址及郵編：______________________________
風險告知：填寫完整的個人或單位信息，有助于與對方發(fā)生糾紛時，有明確的地址及聯(lián)系方式向?qū)Ψ桨l(fā)送督促函件或顧問人員公函，在訴訟時能提供有效的信息給法院，減少訴訟程序風險及案件處理效率。
根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》及________省有關(guān)城鎮(zhèn)房屋拆遷的法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定，甲方_________拆遷項目已經(jīng)________省建設廳和________省發(fā)展與改革廳批準_________________________文件，已列入________省_________年度拆遷計劃，并取得《________省城鎮(zhèn)房屋拆遷許可證》(_________拆許字第_________號)，對乙方的房屋進行拆遷，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙_________方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：
第一條 被拆除房屋基本情況
(一)房屋所在地點，建筑面積_________平方米(其中有產(chǎn)權(quán)證的建筑面積_________平方米，房屋使用面積_________，房屋產(chǎn)權(quán)證號_________)，房屋的用途_________，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_________，房屋的結(jié)構(gòu)_________，房屋的總樓層數(shù) _________，房屋所在的樓層數(shù)_________。
(二)房屋內(nèi)部設施及裝潢情況：_________
(三)房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：_________
(四)機械設備情況：_________
(五)其他情況：_________
第二條 乙方或丙方基本情況
(一)被拆除房屋為住宅：
1。乙方有正式戶口_________人(其中常住人口_________人)，分別是：
序號，姓名，性別，年齡，與戶主關(guān)系，身份證號碼。
2。丙方有正式戶口_________人，分別：
序號，姓名，性別，年齡，與戶主關(guān)系，身份證號碼。
(二)被拆除房屋是非住宅：
1。乙方情況：_________
2。丙方情況：_________
第三條 房屋拆遷補償選擇第_________種方式：
1。貨幣補償;
2。房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換;
3。貨幣補償與房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合。
第四條 貨幣補償
風險告知：拆遷補償?shù)幕痉绞接校簩嵭胸泿叛a償;實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換;實行貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補償方式。貨幣補償，依據(jù)由專業(yè)的評估機構(gòu)對被拆遷房屋進行專業(yè)的市場評估價、商品房交易均價以及重置價，三種方法來實現(xiàn)貨幣補償。、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評估方法不同，價值標準產(chǎn)權(quán)調(diào)換和面積標準產(chǎn)權(quán)調(diào)換。此外，被拆遷人可以選擇異地安置或者回遷安置。
(一)貨幣補償金額的確定選擇第_________種方式：
1。根據(jù)當事人共同推薦的房地產(chǎn)估價機構(gòu)的估價結(jié)果確定;
2。當事人約定的其他作價方式。
(二)被拆遷房屋補償金額(大寫)：人民幣_________元整。
1。房屋貨幣補償金額。被拆遷房屋建筑面積_________平方米，按建筑面積每平方米_________元計價，小計_________元。
2。土地使用權(quán)貨幣補償金額。被拆遷房屋占地面積_________平方米，按占地面積每平方米_________元計價，小計_________元(若房屋貨幣補償金額含土地使用權(quán)貨幣補償，此項可不另行計算)。
3。房屋裝潢作價方式：_________，補償金額_________元(若房屋貨幣補償金額含房屋裝潢補償，此項可不另行計算)。
4。房屋內(nèi)的電話、有線電視、煤氣、互聯(lián)網(wǎng)等配套設施、設備的遷移費或者初裝費，補償金額_________元。
5。附屬物及構(gòu)筑物補償金額_________元。
(三)補償款由甲方于_________年_________月_________日前支付給乙方，支付方式：_________。
(四)實行貨幣補償?shù)�，甲方對丙方不再承擔安置責任，由乙方對丙方進行安置。
第五條 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償
(一)甲方提供位于_________，結(jié)構(gòu)為_________，用途為_________，房屋號_________，建筑面積_________平方米的【現(xiàn)房】【期房】【土地】。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層、房號、土地的確定方法：_________。
(二)產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應符合以下標準：
1。甲方提供給乙方的安置房屋，應當符合國家質(zhì)量安全標準;
2。房屋內(nèi)應當有以下設施：
(1)_________;
(2)_________;
(3)_________;
(4)_________;
(5)_________。
3。房屋裝飾與設施標準詳見附件4。
4。新建房屋竣工后質(zhì)量應經(jīng)建設工程質(zhì)量安全監(jiān)督部門登記備案。
5。甲方應協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)證書。
(三)被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格均按本協(xié)議第四條第(一)、(二)、(三)款統(tǒng)一方式進行確定，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。
(四)按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。差價金額_________。
(五)差價由_________方于_________年_________月_________日前向_________方支付;支付方式：_________。
第六條 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置
(一)過渡方式按以下第_________方式確定。
1�！疽曳健俊颈健窟x擇自行過渡安置;
2。由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置。
(二)【乙方】【丙方】過渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
(三)【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置的，甲方應當按本協(xié)議第七條的約定向【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費;【乙方】【丙方】選擇由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置的，其周轉(zhuǎn)房的地址為_________，戶型為_________，建筑面積_________平方米。
(四)甲方保證【乙方】【丙方】在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進行安置�！疽曳健俊颈健渴褂眉追教峁┑呐R時過渡周轉(zhuǎn)房的，應當在得到安置房后_________日內(nèi)騰出周轉(zhuǎn)房。
(五)【乙方】【丙方】在臨時過渡期內(nèi)，收到甲方安置通知(通知方式為_________)之日起3個月內(nèi)，應到甲方辦理安置手續(xù);甲方應從發(fā)出安置通知后再支付【乙方】【丙方】三個月臨時安置補助費;逾期不到甲方辦理安置手續(xù)的，不再享受各種補助費或補償費。
第七條 房屋拆遷補助費
(一)甲方按規(guī)定標準，支付【乙方】【丙方】搬遷補助費_________元，臨時安置補助費_________元，提前搬家獎勵費_________元;其他補助費_________元，共計人民幣(大寫)：_________元整。
(二)拆遷非住宅房屋，甲方按規(guī)定標準，支付【乙方】【丙方】設備搬遷和安裝補助費_________元，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費 _________元，提前搬家獎勵_________元;其他補助費_________元，共計人民幣(大寫)：_________元整。
(三)甲方應于_________年_________月_________日前，將房屋拆遷補助費支付給【乙方】【丙方】，支付方式：_________。
第八條 【乙方】【丙方】在_________年_________月_________日前應將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。
第九條 【乙方】【丙方】的違章建筑及其附屬設施應在_________年_________月_________日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方將依法實施拆除。
第十條 逾期安置的違約責任。
甲方應在本協(xié)議第六條第(二)項約定的臨時過渡期期滿前，保證【乙方】【丙方】按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿_________天前通知【乙方】【丙方】，按下列約定處理：
1。甲方應按本協(xié)議第七條約定的臨時安置補助費的2倍向【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費。
2。逾期_________個月內(nèi)，甲方應按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的_________%，向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費;逾期超過_________個月，甲方應按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的_________%，向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費。
3。逾期18個月的，【乙方】【乙方在征得丙方同意的情況下】有權(quán)要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房。
4。_________。
5。_________。
第十一條 特殊情況下安置逾期的處理
如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：
(一)因不可抗力造成安置房屋建設延期的;
(二)因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設延期;
(三)_________。
出現(xiàn)上述情況，甲方應當在情況發(fā)生的_________天內(nèi)通知乙方。
因以上情況造成或安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：_________。
第十二條 甲方關(guān)于安置房標準的'違約責任。
(一)甲方交付的安置房標準應符合第五條第(一)項及附件4標準的約定。達不到約定標準的，乙方有權(quán)要求甲方按約定標準進行整改，并賠償人民幣_________元。
(二)安置房屋面積確認及面積差處置方式：
本款規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】(本款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處置。
本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的，應由原產(chǎn)權(quán)登記部門重新確認。
安置房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異，甲、乙雙方同意按_________種方式進行處置：
1。雙方自行約定：
(1)_________;
(2)_________;
(3)_________。
2。雙方同意按以下原則處置：
(1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價;
(2)面積誤差比絕對值超出3%的，當產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價;超出3%部分的房屋價款，不找差價，由甲方承擔，產(chǎn)權(quán)歸屬乙方。
(3)面積誤差比絕對值超出3%的，當產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價;超出3%部分的房屋價款，由甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。
面積誤差比=(產(chǎn)權(quán)登記面積-協(xié)議約定面積)/協(xié)議約定面積×100%
(三)安置土地面積誤差參照本條第(二)項處理。
第十三條 甲方逾期支付拆遷補償資金(貨幣補償、搬遷補助費、臨時安置補助費、設備搬遷安裝補助及損失費、停產(chǎn)停業(yè)補償費)的違約責任。
甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款，按下列第_________種方式處理：
(一)按逾期時間，分別處理(不實行累加制)
1。逾期在_________日之內(nèi)，自本協(xié)議約定的應付款期之第2天起，至實際全額支付應付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應付款的千分之_________的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行;
2。逾期超過_________日后，自本協(xié)議約定的應付款之第2天起，至實際全額支付應付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應付款的千分之_________(該比率應不小于前款中的比率)的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。
本條中的逾期應付款指依本協(xié)議規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。
(二)_________。
第十四條 其他違約責任：
(一)_________;
(二)_________。
第十五條 乙方安置屬于臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知_________日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期1天罰款_________元。
第十六條 本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，按下述第_________種方式解決：
(一)向_________仲裁委員會申請仲裁。
(二)依法向人民法院起訴。
風險告知：關(guān)于爭議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權(quán)法院訴訟或者選擇仲裁，二者的本質(zhì)區(qū)別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局，約定向法院提起訴訟兩審終審。在約定管轄時注意，約定了法院管轄就不能在約定仲裁管轄，兩者只能選擇其一。
第十七條 本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件1)。
第十八條 協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第十九條 本協(xié)議自合同當事人簽字蓋章之日起生效。
第二十條 本協(xié)議一式_________份，甲、【乙】、【丙】方各持1份。
甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________
委托代理人：_________ 委托代理人：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
丙方(簽章)：_________
委托代理人：_________
_________年____月____日
房屋的拆遷協(xié)議書2
被拆遷人(以下簡稱甲方)：____________
拆遷人(以下簡稱乙方)：____________
根據(jù)《民法典》和《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定，雙方本著平等自愿的原則，就拆遷補償一事達成如下協(xié)議：
一、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有_____名，其分別為____________________________。
二、拆遷人情況：乙方根據(jù)我國有關(guān)法律已經(jīng)取得拆遷人資格證，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補償情況達成協(xié)議。
三、房屋補償：甲方目前所有房屋的建筑面積為______平方米，其中包括套內(nèi)建筑面積_____平方米、公攤建筑面積______平方米；
經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機構(gòu)的評估，此等房屋所有權(quán)的單位價格____元/平方米，故甲方擁有房屋所有權(quán)的合計價值____元。
四、土地補償：甲方目前房屋所占土地共有______平方米，其中甲方享有專有土地使用權(quán)的有______平方米，甲方與其他人共有土地使用權(quán)的'有______平方米；
經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機構(gòu)的評估，此等土地使用權(quán)的單位價格____元/平方米，故甲方擁有土地使用權(quán)的合計價值____元。
五、其他補償：考慮到甲方長期居住于此地，搬離家園將給甲方造成諸多不便，本著獎勵補償?shù)脑瓌t，乙方承諾除房屋補償金與土地補償金以外，還應當向甲方支付以下補償金：
1、電話號碼變更費用：
2、有線電視安裝成本：
3、交通運輸費用：
六、補償金支付方式：根據(jù)雙方之協(xié)議，乙方共計支付甲方補償____元，乙方承諾將在__年______月______日前，一次性將全部補償金支付到甲方所銀行帳戶：__________________銀行帳號。
七、禁止行為：考慮到甲方的弱勢地位，乙方承諾在雙方?jīng)]有達成協(xié)議以前，絕對不會采取任何停水、停電、停暖等行為來影響甲方的正常生活，否則乙方將向甲方每天支____元賠償金。
八、爭議解決：雙方如有爭議，將交由北京仲裁委員會解決。
九、其他：本協(xié)議壹式陸份，雙方各執(zhí)叁份，乙方提交房屋行政管理機構(gòu)壹份。
被拆遷人(以下簡稱甲方)：__________________拆遷人(以下簡稱乙方)：____________
______年______月______日____________年______月______日
房屋的拆遷協(xié)議書3
甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。
一、項目名稱、地點
建設項目名稱_，建設地點_，建設單位_，《拆遷許可證》文號__。
二、房屋基本狀況
1、乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋__間，建筑面積__平方米，使用面積__平方米，居住面積__平方米。
2、乙方有正式戶口__人，常住人口__人，應安置人口__人，分別是_。
3、被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于__。
三、拆遷安置
甲方安置乙方的住房位于_，共__套__間，__層__號，配有__等設備。
四、拆遷補償
1、房屋的貨幣補償金額為人民幣_元整；
2、附屬物補償金額為人民幣_整；
3、搬遷補助費為人民幣_元整；
4、設施設備遷移費為人民幣_元整；
5、其他費用為人民幣_元整。
五、搬遷
乙方在__年__月__日前搬遷騰空房屋，經(jīng)甲方確認，舊房由甲方拆除。
六、補償金額支付時間及方式
甲方在__年__月__日前按本協(xié)議第四條規(guī)定的補償總額一次支付給乙方。
七、注銷
乙方應在__年__月__日前向甲方移交有關(guān)房屋、土地證件，由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù)
被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉(zhuǎn)戶、銷戶手續(xù)，乙方自行到有關(guān)部門申請辦理，并結(jié)清已使用的水、電、氣等費用。
八、乙方家庭的全部成員
�。�18歲以上者）__等__人一致簽字同意__作為乙方代表人，授權(quán)他（她）在協(xié)議文本和其它文件上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人__領取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼續(xù)糾紛等，一律不負責任。
九、違約責任
甲方如不按協(xié)議規(guī)定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應按所欠款額的_%向乙方償付違約金；甲方如不按協(xié)議規(guī)定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付__元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的'法院起訴，要求甲方按協(xié)議履行義務。
乙方如經(jīng)甲方按協(xié)議規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應向甲方償付違約金__元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。
十、聲明及保證
1、甲方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本協(xié)議。
2、甲方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)__均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本協(xié)議時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、甲方為簽署本協(xié)議所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本協(xié)議的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本協(xié)議生效后即對協(xié)議雙方具有法律約束力。
十一、保密
雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密（技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為__年。
十二、不可抗力
本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見，不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。
如因不可抗力事件的發(fā)生導致協(xié)議無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在__天內(nèi)，提供事故詳情及協(xié)議不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協(xié)商終止協(xié)議或暫時延遲協(xié)議的履行。
十三、通知
1、根據(jù)本協(xié)議需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本協(xié)議有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用__（書信、傳真、電報、當面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。
2、各方通訊地址如下：__。
3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任
十四、爭議的處理
（一）本協(xié)議受__國法律管轄并按其進行解釋。
�。ǘ┍緟f(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第__種方式解決：
1、提交__仲裁委員會仲裁；
2、依法向人民法院起訴。
十五、解釋
本協(xié)議的理解與解釋應依據(jù)協(xié)議目的和文本原義進行，本協(xié)議的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本協(xié)議的解釋。
十六、補充與附件
本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。
十七、協(xié)議效力
本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為__年，自_年_月_日至_年_月_日。本協(xié)議正本一式_份，雙方各執(zhí)_份，具有同等法律效力；協(xié)議副本_份，送__留存一份
甲方（蓋章）：__乙方（蓋章）：_
授權(quán)代表（簽字）：__授權(quán)代表（簽字）：__
__年_月_日__年_月_日
簽訂地點：__
簽訂地點：__
房屋的拆遷協(xié)議書4
拆遷人：_（下稱甲方）
被拆遷人：_（下稱乙方）
甲乙雙方根據(jù)雙方于__年__月__日簽訂的《__區(qū)城市房屋拆遷補償（安置）協(xié)議書》的`規(guī)定，就房屋拆遷補償安置事宜達成回遷擇房協(xié)議如下
1、乙方于__年__月__日選擇（門牌號）面積平方米（具體面積以房地產(chǎn)管理部門所屬測繪機構(gòu)測丈為準，屆時按實結(jié)算）、使用性質(zhì)為的房屋共套作為調(diào)換房屋。甲方未能按期讓乙方擇房，應在本回遷擇房協(xié)議簽訂之日向乙方支付的違約金共計__
2、乙方選擇房屋面積超過（少于）甲方應補償面積__平方米（其中__層__平方米，使用性質(zhì)__；__層__平方米，使用性質(zhì)__），經(jīng)（被拆除房屋所有人）同意，由乙方（甲方）分別按__層__元/平方米、__層__元/平方米向甲方（乙方）增購（收購），增購（收購）款共__元。增購（收購）部分的房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方（甲方）所有。增購（收購）款支付方式及期限為逾期支付增購（收購）款的，逾期方應向?qū)Ψ街Ц禵_元/日的違約金。
3、其他補償安置有關(guān)事項，按雙方原有協(xié)議執(zhí)行。
4、本回遷擇房協(xié)議書是__號（原拆遷補償（安置）協(xié)議書號）協(xié)議書不可分割的組成部分，具有同等效力。
5、其他約定或說明：_
6、本回遷擇房協(xié)議書自雙方簽章之日起生效，一式四份，雙方各執(zhí)一份，一份報房屋拆遷主管部門備案。
甲方：_乙方：_
代表：_代表：_
地址：_地址：_
電話：_電話：_
日期：__年__月__日日期：__年__月__日
房屋的拆遷協(xié)議書5
甲方：_
乙方：
為順利進行房屋拆遷，確保拆遷安全，本著“安全第一、預防為主”的原則，制定本責任書。
一、拆遷項目：
二、拆遷地點：
三、拆遷時間：
四、拆遷范圍：
五、實施拆除工程的施工企業(yè)應是具備三級以上資質(zhì)的建設企業(yè)。
六、乙方應成立拆遷安全督察小組，由專人負責拆遷安全，確保做到100%無安全事故。在施工區(qū)域設置明顯標志，對于時間較長的施工項目要做封閉處理，施工人員應在施工區(qū)域內(nèi)活動，不得隨意進入非施工區(qū)域。
七、施工隊伍的安全防護器材必須配置到位，安全措施得力。
八、拆除現(xiàn)場設置安全圍檔，布置安全警戒。施工時隨時監(jiān)視被拆除建筑物的'變化，發(fā)現(xiàn)險情立即通知拆除工作人員撤離現(xiàn)場，同時疏導行人及圍觀人員，維護施工現(xiàn)場的秩序。對危險的部位、地段、交通道口要懸掛警示標志，夜間設紅燈警示。
九、認真檢查各種機具和設備的使用和維修情況，對易損的施工用具如鋼絲繩等要經(jīng)常進行檢查，必要時要做強度或承載試驗/
十、落實消防管理制度，增強防火安全工作力度，杜絕火災、火警事故發(fā)生。
十一、根據(jù)拆除建筑的情況，乙方向拆遷辦繳納_元拆除安全保證金，拆除完畢安全無事故的，拆遷辦及時返還拆除安全保證金。
十二、本責任書一式兩份，簽字雙方各持一份
甲方：（章）簽字：
乙方：（章）簽字：
_年_月_日
房屋的拆遷協(xié)議書6
甲方：（拆遷人）
法定代表人：
地址：
乙方：（被拆遷人）
身份證號：
身份證住址：
甲方（拆遷人）經(jīng)_市人民政府批準，在_市下陸區(qū)進行房地產(chǎn)開發(fā)建設，修建商業(yè)住宅。甲方遵照國家房屋拆遷相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，于__年__月__日取得__字__號《拆遷許可證》�，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)過平等友好協(xié)商，就甲方征用乙方房屋及拆遷補償事宜達成如下協(xié)議：
一﹑乙方房屋位置﹑結(jié)構(gòu)﹑面積﹑用途
乙方房屋位于_市某某區(qū)某某地段，為磚混結(jié)構(gòu)，兩層，建筑使用面積136。4平方米（其中一樓門面使用面積為68。6平方米，二樓住宅使用面積為67。8平方米）。用途為綜合型，乙方擁有房屋產(chǎn)權(quán)證。
二﹑補償方式：甲方以貨幣補償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合的方式對乙方進行拆遷補償。
�。ㄒ唬┴泿叛a償
1、以_市人民政府公布的房地產(chǎn)市場評估指導價，結(jié)合被征用房屋的地段、用途、建筑面積、樓層、朝向、裝修、環(huán)境、配套設施等因素，甲方補償乙方人民幣捌萬伍仟元（￥85000。00元），此費用包含住宅房屋過渡費﹑房屋裝修補償費﹑停產(chǎn)停業(yè)損失費﹑搬家費共四項。
2、甲方于本協(xié)議生效后五天內(nèi)將該貨幣補償以現(xiàn)金方式一次性足額支付給乙方。
（二）房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式
1、甲方提供位于_市下陸區(qū)東方新天地小區(qū)2號樓一樓，房屋的朝向__，結(jié)構(gòu)__，用途商業(yè)，房屋號__，室內(nèi)使用面積80平方米的期房，產(chǎn)權(quán)調(diào)換被拆遷房屋的一樓門面房；
2、甲方提供位于_市下陸區(qū)東方新天地小區(qū)1號樓_樓，房屋的朝向__，結(jié)構(gòu)__，用途__，房屋號__，室內(nèi)使用面積90平方米的期房，產(chǎn)權(quán)調(diào)換被拆遷房屋的二樓住宅房；
3、乙方被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)面積少于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房的，由乙方在甲方交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房時按照市場價格的80%一次性補足房款差價。
三﹑其它約定
�。ㄒ唬┥虡I(yè)安置：甲方在本協(xié)議生效后60天內(nèi)提供位于_的門面房給乙方作為商業(yè)安置周轉(zhuǎn)用房。乙方自行承擔水電費，其它一切費用由甲方負責支付。甲方提供的商業(yè)安置房應當不低于被拆遷房屋的地段和成新標準；
�。ǘ┘追教峁┑漠a(chǎn)權(quán)調(diào)換房須于_年_月_日前完工并交付給乙方，于_年_月_日前辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)并向乙方交付產(chǎn)權(quán)證。乙方承擔產(chǎn)權(quán)調(diào)換房超過原被拆遷房面積所產(chǎn)生的.契稅，其它契稅由甲方負責承擔。乙方享受與其它購房者同等的權(quán)利，并履行同等的義務；
�。ㄈ┍緟f(xié)議中所提及的所有面積均指室內(nèi)使用面積；
�。ㄋ模┘追皆诮桓懂a(chǎn)權(quán)調(diào)換房和產(chǎn)權(quán)證后，乙方應將原被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)證交付給甲方。
四﹑拆遷約定
（一）甲方在按照本協(xié)議如實履行貨幣補償義務和提供商業(yè)安置房后，在合理期限內(nèi)乙方搬遷完畢后甲方可安排拆遷事宜。在以上兩項未履行前，乙方有權(quán)拒絕搬遷；
�。ǘ┮曳桨徇w并同意拆遷后，拆遷事宜由甲方自行安排進行。
五﹑協(xié)議生效與解除
�。ㄒ唬┥В罕緟f(xié)議經(jīng)雙方當事人簽字蓋章，并經(jīng)公證機關(guān)公證后生效；
（二）解除：當出現(xiàn)以下事項時，乙方有權(quán)利單方面解除本協(xié)議，并要求甲方承擔締約過失責任，賠償給乙方造成的各項實際損失：
1、甲方未按本協(xié)議之約定按期履行貨幣補償義務；
2、甲方未按本協(xié)議之約定按期提供符合條件的商業(yè)安置房。
六﹑違約責任
�。ㄒ唬┤绻霈F(xiàn)甲方提供的相關(guān)政府性批文系造假或存在欺騙，或者甲方在約定的時間內(nèi)沒有及時交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房給乙方，或者甲方雖有交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房給乙方但是沒有在約定的期限內(nèi)交付產(chǎn)權(quán)證，乙方有權(quán)要求解除本協(xié)議，甲方需按照最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》之規(guī)定，以約定的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房交付期截止時原被拆遷房市場總價值的兩倍賠償給乙方。甲方惡意拖欠不支付導致乙方產(chǎn)生的訴訟費﹑律師費以及交通費等其它一切合理費用由甲方負責承擔；
（二）乙方在甲方履行貨幣補償義務和提供商業(yè)安置房后，應在合理期限內(nèi)清理搬遷。逾期未搬遷，甲方視乙方放棄房屋及附著物內(nèi)財產(chǎn)處置權(quán)；
�。ㄈ┪幢M事宜，雙方可再行友好協(xié)商。
七﹑本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。
甲方（代理人）：乙方：
甲方蓋章：
__年_月_日
房屋的拆遷協(xié)議書7
甲方：(以下簡稱甲方)
乙方：(以下簡稱乙方)
關(guān)于和兩個自然村拆遷戶的土地置換和房屋拆遷事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：
1.乙方拆除的所有房屋和樹木必須在20__年5月15日前拆除，期滿后甲方將作為乙方處置。
2.甲方負責拆除所有需拆除的房屋，所有費用由甲方承擔。如果乙方自行拆除，乙方應對任何事故負責。
3.如乙方未在期限內(nèi)拆除，甲方應使用機械進行拆除，對家具和建筑材料的.任何損壞概不負責。
4.房屋拆遷后，甲方負責將乙方收到的拆遷費轉(zhuǎn)入個人賬戶;
5.本協(xié)議自甲乙雙方簽字后生效，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字蓋章):
乙方(簽字蓋章):
_________年_________月_________日
房屋的拆遷協(xié)議書8
被拆遷人（以下簡稱甲方）：_
拆遷人（以下簡稱乙方）：__
根據(jù)《民法通則》、《合同法》和《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定，雙方本著平等自愿的原則，就拆遷補償一事達成如下協(xié)議：
一、被拆遷人情況：
甲方目前家庭成員共有_名，其分別為_（男）、_（女）。
二、拆遷人情況：
乙方根據(jù)我國有關(guān)法律已經(jīng)取得拆遷人資格證，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補償情況達成協(xié)議。
三、房屋補償：
甲方目前所有房屋的建筑面積為_平方米，其中包括套內(nèi)建筑面積_平方米、公攤建筑面積_平方米；經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的.評估機構(gòu)的評估，此等房屋所有權(quán)的單位價格為_元/平方米，故甲方擁有房屋所有權(quán)的合計價值為_元。
四、土地補償：
甲方目前房屋所占土地共有_平方米，其中甲方享有專有土地使用權(quán)的有_平方米，甲方與其他人共有土地使用權(quán)的有_平方米；經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機構(gòu)的評估，此等土地使用權(quán)的單位價格為_元/平方米，故甲方擁有土地使用權(quán)的合計價值為_元。
五、其他補償：
考慮到甲方長期居住于此地，搬離家園將給甲方造成諸多不便，本著獎勵補償?shù)脑瓌t，乙方承諾除房屋補償金與土地補償金以外，還應當向甲方支付以下補償金：
1、有線電視安裝成本：_
2、交通運輸費用：__
六、補償金支付方式：
根據(jù)雙方之協(xié)議，乙方共計支付甲方補償金_元，乙方承諾將在_年_月_日前，一次性將全部補償金支付到甲方所銀行帳戶：_銀行帳號。
七、禁止行為：
考慮到甲方的弱勢地位，乙方承諾在雙方?jīng)]有達成協(xié)議以前，絕對不會采取任何停水、停電、停暖等行為來影響甲方的正常生活，否則乙方將向甲方每天支付_元賠償金。
八、爭議解決：
雙方如有爭議，將交由_仲裁委員會解決。
九、其他：
本協(xié)議壹式陸份，雙方各執(zhí)叁份，乙方提交房屋行政管理機構(gòu)壹份。
被拆遷人（甲方）：_
拆遷人（乙方）：__
__年_月_日
房屋的拆遷協(xié)議書9
拆遷人：
被拆遷人：
依據(jù)《_省城市房屋拆遷條例》和《_市城市房屋拆遷管理辦法》，并根據(jù)我縣的實際情況，雙方本著互惠互利的原則，制訂協(xié)議如下：
一、拆遷地點：_棟_樓_號（樓下、平房、商店）
二、拆遷面積及間數(shù)，面積__平方米，__間。
三、拆遷過渡的方式、期限、時間
1、拆遷過渡的'方式為被拆遷人自行過渡，過渡費為每間每月__元整，按季發(fā)放。
2、過渡期限為24個月，本協(xié)議書生效之日起，交房之日止。
3、如拆遷人在過渡期屆滿未能對被拆遷人按照本協(xié)議的約定回遷安置，拆遷人必須按照拆遷時的國家規(guī)定對被拆遷人予以補償。
4、拆遷時間為壹個月。
四、回遷安置
1、拆遷過渡期限屆滿，拆遷人在原地址回遷安置被拆遷人。
2、回遷面積__平方米，超出回遷面積__平方米，_樓層_層，補交差價。
3、回遷房的配套標準為：水、暖、電、氣、有線、通訊全部入戶（其中：煤氣須交安裝費每戶__元整，有線交安裝費每戶__元整），陽臺全封閉。
五、違約責任
本協(xié)議中任何一方違反本協(xié)議的約定或違反省、市拆遷管理條例，須承擔違約責任。
六、本協(xié)議一式叁份，雙方各存一份，辦理手續(xù)留一份。
七、協(xié)議一經(jīng)簽訂，須交回原房屋所有權(quán)證。
甲方：
乙方：
_年_月_日
房屋的拆遷協(xié)議書10
甲方：（以下簡稱甲方）
乙方：（以下簡稱乙方）
因_社區(qū)建設需要，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、濮政【20_】36號文件精神及相關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方房屋拆遷及附屬物清理補償事宜達成如下協(xié)議：
一、房屋的坐落四至及面積
乙方被拆房屋座落于_，面積為_平方米，東至_，西至_，南至_，北至_ 。
二、房屋及附屬物補償補助標準
被拆房屋及該宗土地上的所有附屬物甲方支付乙方拆遷補償資金_元（大寫：_萬_仟_佰_拾_元_角_分）。
三、付款方式及時間
自本協(xié)議簽字生效后甲方預先支付乙方拆遷補償金10萬元（壹拾萬元整）20年4月10日前乙方將房屋拆除，并將建筑垃圾清理干凈，經(jīng)甲方驗收合格后，支付給乙方剩余的拆遷補償金。
四、違約責任
1、甲方未能在約定的`時間內(nèi)支付拆遷補償資金的，從逾期之日起按房屋拆遷補償金額每日千分之一的標準向乙方支付違約金；乙方未能在約定的時間內(nèi)將房屋及其附屬物清理干凈，從逾期之日起按房屋拆遷補償金額每日千分之一的標準向甲方支付違約金。
2、乙方承諾本協(xié)議項下的地塊的使用權(quán)屬于乙方，并在房屋拆除、建筑垃圾清理期間的一切事宜由乙方負責。
3、乙方只能將該宗土地上的建筑物及附屬物進行清理，不得在該塊土地上挖坑取土。
4、乙方必須在4月10日前將該塊土地上的建筑物及附屬物清理干凈，否則甲方有權(quán)申請法院無償強制執(zhí)行。
本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，由雙方簽字蓋章后生效。
甲方：（蓋章）
乙方：（蓋章）
_年_月_日
房屋的拆遷協(xié)議書11
拆遷方：（下稱甲方）
租房方：（下稱乙方）
根據(jù)廈府[]地號建設用地批文、拆許字（）第號以及廈門市國土房拆通[]號拆遷通告，由于“”用地建設需要，位于路（街、巷）號的乙方承租房屋應予拆除。甲、乙雙方根據(jù)國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》以及相關(guān)規(guī)定和計價標準進行協(xié)商，就拆遷補償和安置事宜達成以下協(xié)議：
一、甲方將拆除乙方承租住宅房屋的建筑面積為X平方米，并提供以下補償方式。根據(jù)《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》的評估，標準房市場價為每平方米Y元。因此，區(qū)位房屋補償價為Z元每平方米。在上一個季度中，該區(qū)域住宅商品房（除別墅外）的平均售價為A元每平方米。因此，每平方米補貼金額為B元。
二、乙方選擇貨幣補償方式。根據(jù)市房產(chǎn)改革政策的相關(guān)規(guī)定，乙方享受的'房產(chǎn)改革住房面積控制標準為每平方米X平方米，未超過該標準的建筑面積為Y平方米。因此，甲方根據(jù)《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第三十六條的規(guī)定向乙方支付貨幣補償款，金額為C元。
三、甲方提供的安置房總建筑面積為X平方米，包括躍層套、三房二廳套、三房一廳套、二房二廳套、二房一廳套和一房一廳套，共有N套。安置房位于地址，每平方米評估單價為Y元（包含樓層調(diào)節(jié)價Z元每平方米）。
根據(jù)《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第三十七條的規(guī)定，乙方應向甲方繳納安置分配費，金額為D元。
四、甲方應向乙方提供各項補償補助費，共計E元：
1. 根據(jù)評估，房屋裝修和附屬物的補償費為F元。
2. 有線電視和電話等的補助費為G元。
五、甲方一次性向乙方支付搬遷補助費，按每平方米7元計算，總金額為H元，根據(jù)乙方承租房屋面積計算。
六、由于安置房的原因，乙方需要在過渡期間繼續(xù)居住。如果乙方選擇自行過渡，則在乙方搬遷完畢之日起至年月為止，甲方應根據(jù)《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第49-51條規(guī)定，提前發(fā)放預付過渡安置費，總金額為I元。如果乙方選擇周轉(zhuǎn)房過渡方式，則提供周轉(zhuǎn)房地址，建筑面積為X平方米。
七、結(jié)合第二至第六條的款項，甲方應付給乙方總金額為J元人民幣，詳見補償和安置費用表。
第八條：乙方有義務在規(guī)定的日期前搬遷并將房屋及附屬物完整地交還給甲方進行拆除。根據(jù)《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第四十八條，甲方會按照被拆遷房屋的建筑面積___平方米，以每平方米十元的補償價計算，向乙方發(fā)放獎勵款，總額在人民幣￥（金額）內(nèi)。如果乙方拖延搬遷，將取消該獎勵。甲方有權(quán)通過法律途徑申請強制執(zhí)行，對于強制執(zhí)行所產(chǎn)生的費用將由乙方承擔。
第九條：如果乙方隱瞞已享有的房改貨幣化補貼、經(jīng)濟適用房等優(yōu)惠政策或者偽造承租合同，將承擔由此產(chǎn)生的法律責任。甲方有權(quán)依法追回乙方非法獲取的收益。
第十條：付款方式如下：乙方完成搬遷后七天內(nèi)，甲方將第七條款項一次性付清。如果甲方延遲支付款項，將按照總金額每日萬分之二的比例支付違約金。
第十一條：補充條款如下：
第十二條：本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的所有爭議，如果雙方無法協(xié)商解決，將采取以下方式解決：
1. 提交廈門仲裁委員會按該會現(xiàn)行仲裁規(guī)則進行仲裁；
2.向具有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十三條：本協(xié)議一式七份，其中甲方、乙方各保留一份。市國土房產(chǎn)局，實施拆遷單位各保留兩份。
第十四條：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（蓋章）：
乙方（蓋章）：
代表（簽名）：
代表（簽名）：
日期：
房屋的拆遷協(xié)議書12
拆遷人(以下簡稱甲方)：
法定代表人：
職務：
電話：
地址：
郵編：
委托代理人：
服務單位：
地址：
職務：
電話：
被拆遷人(以下簡稱乙方)：
法定代表人：
職務：
電話：
地址：
郵編：
委托代理人：
服務單位：
地址：
職務：
電話：
房屋承租人(使用人)(以下簡稱丙方)：
法定代表人：
職務：
電話：
地址：
郵編：
委托代理人：
服務單位：
地址：
職務：
電話：
甲方因________________建設需要，經(jīng)批準取得_________號《房屋拆遷許可證》，根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》、《福建省城市房屋拆遷管理條例》及 等規(guī)定，對乙方的房屋進行拆遷，甲、乙、丙_____方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：
第一條 被拆除房屋現(xiàn)狀
(一)房屋所在地點：_______區(qū)(鎮(zhèn)) 街道(路) 號，房屋的總樓層數(shù)__________，房屋所在的樓層數(shù)___________，房屋的朝向________,被拆遷房屋的區(qū)位等級為 ，房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_______，房屋結(jié)構(gòu)類型_________。
(二)紅線內(nèi)占地面積 _________平方米，總建筑面積___________________平方米，其中產(chǎn)權(quán)證記載建筑面積_________________平方米，無產(chǎn)權(quán)部分面積___________，房屋產(chǎn)權(quán)證號_________。房屋的用途_________，其中合法建筑面積中住宅建筑面積 _________平方米，營業(yè)性用房建筑面積 _________平方米，辦公用房建筑面積 _________平方米，工業(yè)倉儲類用房建筑面積 _________平方米。
(三)房屋內(nèi)部設施及裝璜情況：
(四)房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：
(五)營業(yè)性用房系沿[主干道、次干道、小街巷]。
(六)被拆除房屋[有][無]承租使用情況。
被拆除房屋由 承租使用�，F(xiàn)房屋所有權(quán)人與承租人按以下方式解除房屋租賃關(guān)系：
。
(七)被拆除房屋[有][無]設置抵押權(quán)。
被拆除房屋已被抵押給 �，F(xiàn)房屋所有權(quán)人與抵押權(quán)人按以下方式處理該房屋抵押權(quán)：
。
第二條 房屋拆遷補償選擇第________種方式：
1、貨幣補償。
2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
第三條 協(xié)議雙方自愿選擇按下列第 種方式確定被拆遷房屋的貨幣補償金額：
(一)雙方自愿參照當?shù)卣嘘P(guān)部門公布的房屋交易行情或貨幣補償指導價，經(jīng)當事人充分協(xié)商確定被拆遷房屋的補償價格如下：
1、被拆遷房屋的貨幣補償價格 _________元整(大寫： )，
其中：
�、俦徊疬w房屋(住宅)建筑面積__________平方米，按建筑面積每平方米__________________元整計價，小計_____________________元整;
�、诒徊疬w房屋(非住宅)建筑面積__________平方米，按建筑面積每平方米__________________元整計價，小計_____________________元整。
2、裝潢補償金額____________________元整(其中住宅裝潢補償金額 _________元整，非住宅裝潢補償金額 _________元整，若房屋貨幣補償金額含裝潢補償，此項可不另行計算)。
3、附屬物及構(gòu)筑物補償金額_____________________元整。
4、其它補償金額 _________元整。
以上四項合計補償金額___________________________元整。補償金額由甲方于______年______月______日前支付給【乙方】【丙方】(其計算方式詳見附件一)。
(二)協(xié)議雙方以房地產(chǎn)市場評估價格為依據(jù)協(xié)商被拆遷房屋的貨幣補償金額，并遵循委托 (房地產(chǎn)價格評估機構(gòu))對被拆遷房屋價格評估所出具的 號《評估報告》(或根據(jù)復核后的《評估報告》或房屋拆遷評估技術(shù)鑒定專家委員會經(jīng)鑒定后修正的結(jié)果)，被拆遷房屋的貨幣補償金額為 _________元整，大寫為 _________元整。
被拆遷房屋的裝潢補償金額為 _________元整，大寫 _________元整。
以上兩項合計共 _________元整，大寫 _________元整。
第四條 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置方式
(一)由甲方提供安置房，其中住宅安置在 區(qū)(鎮(zhèn)) (新村、小區(qū)、花園) 座 單_________元整， 結(jié)構(gòu)，安置房建筑面積為_________________平方米,經(jīng)雙方協(xié)商一致，其單價為 _________元整/_________平方米，總價為 _________元整;營業(yè)性用房安置在 ，安置房建筑面積為 _________平方米，經(jīng)雙方協(xié)商一致，其單價為 _________元整/_________平方米，總價為 _________元整;工業(yè)倉儲類用房安置在 ，安置房建筑面積為 _________平方米，經(jīng)雙方協(xié)商一致，其單價為 _________元整/_________平方米，總價為 _________元整。
(二)【乙方】【丙方】應向甲方(或甲方應向【乙方】【丙方】)支付住宅部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價款 _________元整，營業(yè)性用房部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價款 _________元整，辦公用房部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價款 _________元整，工業(yè)倉儲類用房部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價款 _________元整(計算方式詳見附件一)。
(三)丙方作為直管公房承租人，繼續(xù)承租安置用房，應向甲方繳納安置用房分配費，其中住宅分配費 _________元整，非住宅分配費 _________元整。
(四)丙方作為公房承租人，經(jīng)公房所有權(quán)人同意，購買安置用房產(chǎn)權(quán)，丙方應向甲方繳納安置用房差價，其中住宅差價 _________元整，其計算方式為 ，非住宅差價 _________元整，其計算方式為 。
甲方提供的安置房屋應符合以下標準：
1、甲方提供的.安置房屋，應當符合國家質(zhì)量安全標準，并經(jīng)驗收合格。
2、房屋內(nèi)應當有以下設施：
(1)______________________________________________;
(2)______________________________________________;
(3)______________________________________________;
(4)______________________________________________;
(5)______________________________________________;
3、房屋裝飾與設施標準見附件3。
4、新建房屋應經(jīng)竣工驗收報備后，方可交付使用。
第五條 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置
(一)過渡方式按以下第_____________方式確定。
1、【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置;
2、由甲方于 ______年______月______日前，提供位于 小區(qū) 幢 室，建筑面積 _________平方米的符合生活居住條件的周轉(zhuǎn)房過渡安置。
(二)【乙方】【丙方】過渡期限為 個月，自______年______月______日至______年______月_____ 日。
(三)【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置的，甲方應于每月 日前逐月支付給【乙方】【丙方】臨時安置補助費 _________元整/月;因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，甲方應向【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費 _________元整/月，一次性經(jīng)濟補償 _________元整。
(四)甲方保證【乙方】【丙方】在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進行安置�！疽曳健俊颈健渴褂眉追教峁┑闹苻D(zhuǎn)房的，應當在得到安置房后______日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房。
第六條 【乙方】【丙方】經(jīng)濟、住房困難，符合承租廉租房條件的，甲方應協(xié)助【乙方】【丙方】向政府有關(guān)部門申請承租廉租房。經(jīng)政府有關(guān)部門同意，【乙方】【丙方】承租的廉租房安排在 小區(qū) 棟 室，面積 _________平方米。
第七條 房屋搬遷補助費
(一)甲方按__________規(guī)定標準，一次性支付【乙方】【丙方】搬遷補助費_______________元整，其他補助費 _____________________元整，共計____________________元整(計算方式詳見附件一)。
(二)拆遷非住宅房屋，甲方按_____________規(guī)定標準，支付【乙方】【丙方】設備搬遷和安裝補助費______________________元整，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費____________________元整，其他補助費__________________元整，共計_______________________元整(計算方式詳見附件1)。
(三)甲方應于______年______月______日前將房屋搬遷補助費支付給【乙方】【丙方】。
第八條 【乙方】【丙方】在______年______月______日前應將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。
第九條 甲方保證于回遷安置結(jié)束之日起 月內(nèi)協(xié)助【乙方】【丙方】辦理好所調(diào)換房屋的產(chǎn)權(quán)登記。
第十條 違約責任
(一)甲方未如期提供周轉(zhuǎn)房給【乙方】【丙方】過渡使用的，【乙方】【丙方】有權(quán)暫緩搬遷、交付被拆遷房屋。
(二)因甲方的責任延長過渡期限的，對自行安排住處過渡的【乙方】【丙方】，甲方應當自逾期之日(即 ______年______月______日)起，按本協(xié)議約定的 倍支付臨時安置補助費;對使用周轉(zhuǎn)房的【乙方】【丙方】應當自逾期之月起付給臨時安置補助費。
(三)因甲方的責任逾期安置后，甲方未向【乙方】【丙方】支付逾期安置期間所應支付的逾期安置補助費的，甲方應當承擔民事責任，甲方應當自逾期期間停止支付逾期安置補助費之次月的第一日起按每日 _________元整支付違約金。
因甲方的原因未按期全額向【乙方】【丙方】支付貨幣補償款的，甲方應當承擔逾期支付的民事責任，按應支付總金額每日萬分之二支付違約金。
(四)因【乙方】【丙方】的責任，【乙方】【丙方】未按期搬遷，騰退被拆遷房屋，甲方有權(quán)順延支付貨幣補償金的時間并取消其所享受的被拆遷地塊獎勵事項。
(五)【乙方】【丙方】未經(jīng)甲方同意減交、緩交、免交或無其他原因未按期向甲方繳納安置用房差價的，甲方有權(quán)暫緩向【乙方】【丙方】交付安置用房，并停止向自行安排住處過渡的【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費;對因上述原因未騰退周轉(zhuǎn)房的【乙方】【丙方】，甲方有權(quán)向其收取周轉(zhuǎn)房租金。
(六)在甲方交付安置用房時，未能提供房屋竣工驗收合格文件的，【乙方】【丙方】有權(quán)拒絕接收安置用房，由甲方按逾期安置承擔違約責任。甲方交付的安置房標準應符合約定的標準，否則【乙方】【丙方】有權(quán)要求甲方按約定標準進行整改，并賠償_______________________元整。
(七)甲方交付使用的安置用房建筑面積與本協(xié)議書所簽訂的安置用房建筑面積不符時，按雙方已確定的單位面積價格多退少補或按以下方式解決：
。
第十一條 爭議處理
甲、【乙方】【丙方】由于履行本協(xié)議書所發(fā)生的爭議，各方自愿共同選擇下列第 種方式處理：
(一)申請 仲裁委員會仲裁。
(二)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十二條 本協(xié)議書自甲方、【乙方】【丙方】簽字蓋章之日起生效。
第十三條 本協(xié)議書一式 份，甲方【乙方】【丙方】各持 份，交產(chǎn)權(quán)登記管理部門一份，拆遷實施單位一份。
第十四條 本協(xié)議書中所有選擇條款，協(xié)議當事人均應作出明確選擇。
第十五條 本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件4)
第十六條 協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 丙方(簽章)
委托代理人： 委托代理人： 委托代理人：
______年______月______日 ______年______月______日 ______年______月______日
房屋的拆遷協(xié)議書13
甲方：_
地址：_聯(lián)系電話：_
乙方：_（被拆遷人）
身份證號：_聯(lián)系電話：_
委托代理人：_身份證號：_
根據(jù)國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《_城市房屋拆遷管理辦法》、_政發(fā)[20xx]70號《_住宅房屋拆遷貨幣補償安置補充規(guī)定》及有關(guān)規(guī)定，甲、乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就房屋拆遷貨幣補償安置達成如下協(xié)議：
第一條：拆遷房屋依據(jù)
因建設需要，經(jīng)審查批準，領取了第號《房屋拆遷許可證》，并委托甲方對該規(guī)劃區(qū)內(nèi)實施拆遷補償安置工作。乙方所有的地上物屬于該《房屋拆遷許可證》核準的拆遷圍內(nèi)。
第二條：乙方被拆遷房屋基本情況
房屋產(chǎn)權(quán)證標明的：
坐落于旅順_街（村）__巷_號，證號__，性質(zhì)__，結(jié)構(gòu)__，建筑面積__㎡，用途__。
第三條：甲方補償給乙方補償金：
1、有證房屋貨幣補償金：__元；
2、低于類區(qū)標準補貼：_元；
3、附屬物、電話、有線補償金：_元；
4、林水補償金：__元；
5、搬遷補助費：__元；
6、搬遷安置費：__元；
7、優(yōu)惠補貼：___元；
8、搬遷獎金：___元；
9、獎勵補貼：___元；
10、其他：___元；
合計金額：__元；
�。ù髮懀元
第四條、乙方保證在_年_月_日前搬遷并騰空被拆遷房屋，乙方不得拆除、損壞被拆遷房屋及公共設施。
第五條、補償支付方式
在本協(xié)議簽字時，甲方付給乙方本協(xié)議第三條約定的合計金額的50%。乙方按規(guī)定期限搬遷并騰空被拆遷房屋的，甲方在__年_月_日前將未付的補償金一次性付給乙方。
第六條、違約責任
1、甲方未在第五條所約定的時間內(nèi)支付補償金，從逾期付款次日起，每日按未付金額的.1%計算違約金，支付給乙方。
2、乙方未在第四條所約定的時間內(nèi)搬遷并騰空被拆遷房屋，從逾期搬遷次日起，每日按已付金額的1%計算違約金，支付給甲方。
第七條、補充條款
雙方約定事項：__
第八條、在本協(xié)議簽字時，乙方應向甲方移交有關(guān)房屋、土地證件。
第九條、協(xié)議的爭議解決
本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成，依法向人民法院起訴。
第十條、本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。
第十一條、本協(xié)議一式四分，甲方、乙方、拆遷人、拆遷指揮部各執(zhí)一份。
甲方（簽章）：_乙方（簽字手�。篲
負責人：_委托代理人（簽字手�。篲
經(jīng)辦人（簽章）：_
__年__月_日__年__月_日
房屋的拆遷協(xié)議書14
拆遷人：__（以下簡稱甲方）
被拆遷人：__（以下簡稱乙方）
根據(jù)廈府[__]地__號建設用地批文，拆許字（__）第__號，廈國土房拆通[__]__號拆遷通告，乙方在__路__號__梯的房屋（產(chǎn)權(quán)證號__），因"__"項目建設需要，應予拆除。甲、乙雙方依照國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》及有關(guān)規(guī)定、計價標準進行協(xié)商，就拆遷補償安置事宜達成如下協(xié)議：
一、甲方拆除乙方房屋總建筑面積__平方米，其中產(chǎn)權(quán)面積__平方米（含住宅面積__平方米，非住宅面積__平方米），無產(chǎn)權(quán)面積__平方米，空地面積__平方米。住宅房屋實行__的補償方式。按《規(guī)定》經(jīng)評估，標準房市場價__元／平方米，上季度區(qū)域住宅商品房（不含別墅）平均售價__元／平方米，則區(qū)位房屋補償價__元／平方米，補貼金額__元／平方米，區(qū)位土地使用權(quán)補償價__元／平方米。
1、貨幣補償?shù)漠a(chǎn)權(quán)建筑面積為__平方米，被拆遷房屋重置價結(jié)合成新為__元／平方米，按產(chǎn)權(quán)建筑面積×（區(qū)位補償價＋被拆遷房屋重置價結(jié)合成新＋補貼金額）+紅線內(nèi)空地面積×區(qū)位土地使用權(quán)補償價，補償金額為人民幣：__（￥__）。乙方要求單體評估，經(jīng)__評估，評估單價__元／平方米，計補償金額為人民幣：__（￥__）。非住宅建筑面積為__平方米，經(jīng)委托__評估所評估，評估單價為__元／平方米，評估總價為__元。共計人民幣：__（￥__）。
2、實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的建筑面積__平方米，按區(qū)位房屋補償價＋被拆遷房屋重置價結(jié)合成新（或經(jīng)評估），單價為__元／平方米，計人民幣：__（￥__）；安置房總建筑面積為__平方米，安置戶型為躍層__套、三房二廳__套，三房一廳__套，二房二廳__套，二房一廳__套，一房一廳__套，安置房地點、幢號、樓層：__，經(jīng)評估安置房單價__元／平方米（含樓層調(diào)節(jié)價__元），安置房評估價人民幣：__（￥__）。因安置房地點距被拆遷用地紅線五公里以外，被拆遷房屋評估單價低于安置房評估單價（不含層次調(diào)節(jié)價）的`，同等面積部分不結(jié)算差價。產(chǎn)權(quán)調(diào)換后，__方按規(guī)定應補__方差價款人民幣：__（￥__）；
3、因乙方房屋為歸僑、僑眷建國后用僑匯購、建的私有房屋，甲方應付給乙方原房屋建筑面積__平方米以重置價元／平方米的15％給予補償。計人民幣：__（￥__）。
上述條款合計，__方應付給__方共計人民幣：__（￥__）。
二、甲方補償乙方各項補償、補助費共計人民幣：__（￥__）。
1、搬遷補助費：住宅產(chǎn)權(quán)建筑面積__平方米，按7元／平方米計人民幣：__（￥__）；非住宅產(chǎn)權(quán)面積__平方米，按20元／平方米計人民幣：__（￥__）；
2、房屋裝修及附屬物補償費經(jīng)評估為人民幣：__（￥__）；
3、有線電視、電話、電信寬帶等各項補助費計人民幣：__（￥__）；
4、根據(jù)經(jīng)營者在社會保障經(jīng)辦機構(gòu)登記的職工__人，本企業(yè)上年度職工平均工資__元／人、月，給予經(jīng)營者和職工六個月補償，計人民幣：__（￥__）；
5、根據(jù)經(jīng)營者上年度月平均稅后利潤__元，一次性給予經(jīng)營者六個月經(jīng)濟補償，計人民幣：__（￥__）。
三、綜上所述，__方應付給__方人民幣：__（￥__）。（詳見補償安置費用表）
四、乙方應于__年__月__日前搬遷完畢，并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除。甲方按《規(guī)定》第四十八條規(guī)定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積__平方米以區(qū)位房屋補償價的10％即：__元／平方米，計人民幣：__（￥__）作為搬遷獎勵；乙方逾期不搬遷的，取消獎勵，甲方可依法申請強制執(zhí)行，強制執(zhí)行費用由乙方承擔。
五、因安置房原因需過渡，乙方選擇自行過渡方式，過渡期限按乙方搬遷完畢之日起至__年__月止，甲方應按《規(guī)定》第49—51條規(guī)定預付給乙方__月過渡安置費，計人民幣：__（￥__）；乙方選擇周轉(zhuǎn)房過渡方式，周轉(zhuǎn)房地址：__，建筑面積__平方米。
六、實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，辦理土地房屋權(quán)證所需稅費由拆遷人支付。
七、付款方式：本協(xié)議第三條款項于乙方搬遷完畢之日起七日內(nèi)一次性付清。因甲方原因逾期支付的，甲方應按總金額每日萬分之二支付違約金。
八、補充條款：__。
九、凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議（含甲方按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第二十條應承擔的安置房產(chǎn)權(quán)辦理義務），雙方協(xié)商不成的，按以下__項方式解決爭議：
1、提交廈門仲裁委員會按照該會現(xiàn)行仲裁規(guī)則進行仲裁；
2、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十、本協(xié)議壹式柒份，甲方叁份、乙方壹份、國土房產(chǎn)局壹份、拆遷實施單位貳份。
十一、本協(xié)議自甲、乙雙方簽章之日起生效。
甲方（蓋章）：__
乙方（蓋章）：__
代表（簽字）：__
代表（簽字）：__
__年__月__日
__年__月__日
簽訂地點：__
簽訂地點：__
房屋的拆遷協(xié)議書15
甲方：__
乙方：__
乙方在拆遷范圍內(nèi)居住非成套/（成套）正式住宅房屋__間，建筑面積__㎡；非正式房屋_間，建筑面積_㎡。乙方現(xiàn)有在冊人口_人，實際居住人口__人，分別是___。
一、補償金額
甲方應支付乙方補償款__元，其中包括：
1、所有權(quán)補償
經(jīng)評估機構(gòu)評估，被拆除房屋重置價格為_元/㎡，被拆除房屋建筑面積為__㎡，甲方應當給予所有權(quán)補償款__元。乙方附屬物作價_元。合計_元。
2、使用權(quán)補償
經(jīng)有關(guān)部門批準，被拆除房屋所在地拆遷補償價格為_元/㎡，應補償建筑面積為__㎡，甲方應支付乙方房屋拆遷補償款__元。
二、補助費
甲方支付乙方拆遷補助費共計_元，其中包括：
1、搬家補助費：_元；
2、提前搬家獎勵費：_元；
3、其他補助費：__元。
三、付款方式、期限
1、甲方應當在本協(xié)議簽訂之日起__日內(nèi)，將被拆除房屋所有權(quán)補償款、搬家補助費，共計__元，一次性付給乙方。
2、甲方應在乙方完成搬遷后__日內(nèi)，將被拆除房屋使用權(quán)補償款、提前搬家獎勵費以及其他補助費，共計__元，一次性付給乙方。
四、乙方搬遷期限
乙方應在_年_月_日前完成搬遷，并將原住房交甲方拆除。乙方未按上款規(guī)定期限完成搬遷的，應按延期天數(shù)支付違約金每天__元。
五、注銷登記
乙方應將原住房產(chǎn)權(quán)證明或使用證明交甲方，統(tǒng)一辦理注銷登記手續(xù)。辦理注銷登記手續(xù)的有關(guān)費用由_承擔。
六、本協(xié)議一式三份，雙方各持一份，報區(qū)縣房屋拆遷主管部門一份備案。
七、本協(xié)議自簽訂之日起生效。
甲方（蓋章）：_
法定代表人：_
委托代理人：_
__年__月_日
乙方（簽字或蓋章）：_
委托代理人：_
__年__月_日
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