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杭州二手房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)
在發(fā)展不斷提速的社會(huì)中，協(xié)議起到的作用越來(lái)越大，協(xié)議具有法律效力，確立某種法律關(guān)系。想寫(xiě)協(xié)議卻不知道該請(qǐng)教誰(shuí)？以下是小編整理的杭州二手房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)，僅供參考，歡迎大家閱讀。
杭州二手房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)1
編號(hào)：_______
賣(mài)方：_______
買(mǎi)方：_______
見(jiàn)證方：_______
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：
第一條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明
甲方依據(jù)國(guó)家規(guī)定，已依法取得_______區(qū)的房屋全部權(quán)證書(shū)，全部權(quán)證書(shū)_______字第_______號(hào)。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，建筑面積為_(kāi)______平方米。
第二條條甲方對(duì)買(mǎi)賣(mài)權(quán)的聲明
甲方保證該房屋是符合國(guó)家及房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國(guó)家及相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來(lái)?yè)?dān)當(dāng)。
第三條乙方對(duì)購(gòu)買(mǎi)權(quán)的.聲明
乙方情愿在本合同第一條款及其次條款成立的前提下，就向甲方購(gòu)買(mǎi)上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種狀況下簽訂才具有法律效力。
第四條房屋售價(jià)
雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣_(tái)______元，價(jià)款合計(jì)為人民幣_(tái)______元。第五條付款方式無(wú)須銀行貸款
1、乙方應(yīng)在簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。
2、乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余_______%房款。
第五條銀行貸款
1、乙方應(yīng)在簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。
2、乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)，支付首期房款。
3、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。
第六條違約責(zé)任
1、甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)，將乙方的已付款返還乙方，但購(gòu)房定金歸甲方全部。甲方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
2、乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的_______%作為滯納金，逾期超過(guò)15天，即視乙方違約，定金不予返還。
3、甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的_______%向乙方付滯納金，逾期超過(guò)15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。
第七條房屋交付
甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：
1、沒(méi)有房屋欠帳，如電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)等。
2、沒(méi)有固定不行移動(dòng)裝修物品的破壞。
3、房屋本身沒(méi)有影響房屋使用或美觀的破壞。
4、其它：______________。
第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的商定
本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)房地產(chǎn)交易所申請(qǐng)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)立契過(guò)戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋全部權(quán)證。辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。辦理過(guò)程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗(yàn)時(shí)供應(yīng)相應(yīng)票據(jù)。
第九條有關(guān)爭(zhēng)議
本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不行分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十條生效說(shuō)明
本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)交易所留存一份，見(jiàn)證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：_______經(jīng)辦人：_______電話：_______
乙方：_______經(jīng)辦人：_______電話：_______
丙方：_______經(jīng)辦人：_______電話：_______
_______年_______月_______日
杭州二手房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)2
合同編號(hào)：________
甲方（賣(mài)方）：________
姓名：________ （以下稱為“甲方”）
住所地：________
乙方（買(mǎi)方）：________
姓名：________ （以下稱為“乙方”）
住所地：________
鑒于甲方是杭州市合法所有權(quán)人，并擁有位于杭州市________（以下稱為“房屋”）的所有權(quán)；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋并自愿達(dá)成以下協(xié)議，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成以下約定：
第一條：摘要
本合同旨在規(guī)范甲乙雙方之間的房屋買(mǎi)賣(mài)事宜，明確雙方的`權(quán)益和義務(wù)。
第二條：房屋描述
1、房屋所在地：________
2、建筑面積：________平方米
3、房屋結(jié)構(gòu)：________
4、其他特殊說(shuō)明：________
第三條：房屋價(jià)格
乙方同意以人民幣_(tái)______（大寫(xiě)）作為房屋的購(gòu)買(mǎi)價(jià)款，并在本合同簽訂之日起_______（天/月）內(nèi)支付完畢。
第四條：房屋過(guò)戶
乙方收到房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)款后，甲方應(yīng)配合將房屋產(chǎn)權(quán)辦理過(guò)戶手續(xù)，并按照法律規(guī)定支付相關(guān)稅費(fèi)。
第五條：房屋交付
1、甲方應(yīng)在雙方簽訂合同之日起_______（天/月）內(nèi)將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。
2、乙方在房屋交付后，應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋及相關(guān)設(shè)施有瑕疵或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方將負(fù)責(zé)維修或賠償。
第六條：合同解除及糾紛解決
1、本合同如無(wú)甲乙雙方一致同意，不得解除或變更。
2、對(duì)于因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可通過(guò)訴訟解決。
第七條：其他
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（賣(mài)方）：________乙方（買(mǎi)方）：________
簽字：__________ 簽字：__________
日期：__________ 日期：__________
附：身份證明文件復(fù)印件（甲方、乙方各一份）
本合同于________年________月________日簽訂。
杭州二手房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)3
合同編號(hào)：________
甲方：________
身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________
聯(lián)系地址/營(yíng)業(yè)地址：________
聯(lián)系電話：________
乙方：________
身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________
聯(lián)系地址/營(yíng)業(yè)地址：________
聯(lián)系電話：________
鑒于甲方是杭州市合法的房屋所有權(quán)人，甲方愿意將位于杭州市的房產(chǎn)出售給乙方，并且乙方同意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下條款：
第一條 房產(chǎn)信息
1.1 標(biāo)的房產(chǎn)：[房產(chǎn)地址、建筑面積、房屋所有權(quán)證號(hào)等必要信息]
1.2 附件：附件一為標(biāo)的房產(chǎn)的.相關(guān)證件復(fù)印件。乙方已經(jīng)核實(shí)并確認(rèn)了附件一中的相關(guān)信息，認(rèn)可其真實(shí)性和合法性。
第二條 交易價(jià)格
2.1 標(biāo)的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)的總價(jià)款為：（￥________元[金額，大寫(xiě)]）（￥________元[金額，小寫(xiě)]）。
2.2 乙方同意在簽署本協(xié)議之日起________天內(nèi)，一次性將全部購(gòu)房款項(xiàng)支付給甲方。乙方支付房款的方式為：________。
第三條 過(guò)戶及稅費(fèi)
3.1 房產(chǎn)過(guò)戶：乙方承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)變更所有權(quán)的全部過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用。
3.2 房地產(chǎn)稅、土地使用稅、契稅等與標(biāo)的房產(chǎn)有關(guān)的應(yīng)交稅費(fèi)，應(yīng)由甲方承擔(dān)。
第四條 房產(chǎn)交付
4.1 標(biāo)的房產(chǎn)交付時(shí)間：________。詳情以房地產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶的時(shí)間為準(zhǔn)。
4.2 乙方在收到房屋所有權(quán)證書(shū)及鑰匙后，應(yīng)及時(shí)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重?fù)p壞或其他質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。
第五條 違約責(zé)任
5.1 任何一方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ椒街Ц哆`約金，違約金金額為合同總價(jià)款的 [違約金比例]。
5.2 如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第六條 爭(zhēng)議解決
6.1 本協(xié)議的解釋與執(zhí)行均適用杭州市法律。
6.2 如因履行本協(xié)議發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向杭州市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第七條 其他事項(xiàng)
7.1 本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，期限為_(kāi)___年。
7.2 本協(xié)議正本一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字/公司公章）：________乙方（簽字/公司公章）：________
日期：____年____月____日日期：____年____月____日
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