房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(必備)
在學(xué)習(xí)、工作生活中，男女老少都可能需要用到協(xié)議，簽訂協(xié)議能夠保證雙方合作愉快。寫協(xié)議需要注意哪些問(wèn)題呢？下面是小編幫大家整理的房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 篇1
甲方： 乙方：
甲方因工程需要，需租賃乙方產(chǎn)權(quán)所有的房屋，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)協(xié)商達(dá)成共識(shí)，簽訂如下協(xié)議：
一、 合同概況
房屋地點(diǎn)： 房屋面積： 房屋自然情況： 物品明細(xì)：
二、 合同期限
房屋租賃期限： 年 月日至年 月日， 合同期滿后雙方自動(dòng)解除相應(yīng)權(quán)利義務(wù)。
三、合同金額及支付方式
合同金額：房租款為每月元；每年元。 付款方式：每 月支付一次，每次支付元。
四、甲方的.權(quán)利和義務(wù)
1、甲方租用乙方房屋使用權(quán)，使用期間，不對(duì)房屋內(nèi)部框架結(jié)構(gòu)做實(shí)質(zhì)性改動(dòng)，在正常使用磨損情況下，合同到期盡量保持房屋原樣將房屋交還給乙方。
2、甲方對(duì)租用的庭院將進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃平整。
3、在租用期間水費(fèi)、電費(fèi)由甲方自行負(fù)責(zé)。
4、甲方在租用期間如發(fā)生人為災(zāi)害損失，由甲方負(fù)責(zé)。
五、 乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方支持并同意甲方對(duì)房屋統(tǒng)一規(guī)劃。
2、合同期滿后，如甲方仍需繼續(xù)租賃，則甲方享有優(yōu)先租賃權(quán)，乙方不得私自轉(zhuǎn)租他人。
六、 本合同未盡事宜，按有關(guān)規(guī)定雙方可協(xié)商另簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與 本合同效力相同。（注：如有延期，甲方按月支付給乙方租金。）
本合同一式二份，甲方一份，乙方一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方： 簽字：
乙方（簽字）： 簽約地點(diǎn)：
簽約時(shí)間：年 月 日
乙方簽字：甲方負(fù)責(zé)人簽字： 清點(diǎn)時(shí)間：
房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 篇2
甲方：
乙方：
根據(jù)《合同法》和《城市房地產(chǎn)管理法》以及其他的有關(guān)法律和法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平以及協(xié)商一致的基礎(chǔ)之上，現(xiàn)就根據(jù)乙方向甲方購(gòu)買其座落于______的房屋，面積為_____平方米，含內(nèi)部設(shè)施為_____。權(quán)屬為_____私有房產(chǎn)一事，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲乙雙方議定上述的房屋的銷售價(jià)為人民幣_(tái)___元整，大寫_____元。本房款需要一次性付清其中含地下室。
二、由于現(xiàn)實(shí)的原因本小區(qū)的房產(chǎn)暫時(shí)無(wú)兩證，乙方已經(jīng)對(duì)甲方所要出售的房產(chǎn)做了充分的了解并且自愿購(gòu)買該房，經(jīng)雙方協(xié)商，將來(lái)可以辦證時(shí)，由甲方來(lái)負(fù)責(zé)在接到通知以后三十日之內(nèi)幫助乙方進(jìn)行辦理，不得借故來(lái)拖延時(shí)間。如過(guò)因?yàn)榧追降脑蚴沟靡曳綗o(wú)法及時(shí)的辦理相關(guān)手續(xù)而使乙方受到損失，乙方有權(quán)向甲方索賠全部的損失的.。辦證時(shí)所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)是全部由乙方來(lái)承擔(dān)的，過(guò)戶時(shí)所產(chǎn)生的一切的稅費(fèi)全部由乙方承擔(dān)。產(chǎn)權(quán)證辦好后由乙方保管。
三、甲方須提供該房拆遷安置協(xié)議、購(gòu)房發(fā)票及本人與共有權(quán)人身份證、結(jié)婚證、戶口本復(fù)印件各壹份，并協(xié)助乙方落戶。
四、由甲乙雙方協(xié)商同意于_____年_____月_____日由甲方上述房產(chǎn)正式交付乙方。房屋移交給乙方后，其該建筑范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并并入乙使用，如由于國(guó)家政策或自然因素等不可抗拒的原因（如：升值，貶值，拆遷等），造成的各損失或受益均與甲方無(wú)關(guān)，由乙方享受或承擔(dān)。
五、甲方必須保證對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋有完全的所有權(quán)，無(wú)任何家庭糾紛，轉(zhuǎn)讓前沒(méi)有設(shè)置任何抵押、擔(dān)保、出租、被查封等他項(xiàng)權(quán)項(xiàng)，若發(fā)生與甲方有關(guān)的債權(quán)債務(wù)或家庭糾紛，一概由甲方解決并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。甲方除上述賠償外還應(yīng)向乙方支付違約金_____元。
六、甲方保證該房屋無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題或瑕疵，并保證在交接前未發(fā)生非正常死亡或行兇致死等事件，如交接后發(fā)現(xiàn)上述事件發(fā)生，乙方有權(quán)要求解除合同并退房，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并給予乙方_____萬(wàn)元的賠償。
七、甲方在將該房產(chǎn)交付給乙方時(shí)，甲方保證將與該房產(chǎn)附隨的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用已結(jié)清，并將相關(guān)繳費(fèi)證件交于乙方，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金_____元。
八、違約責(zé)任：乙方中途毀約，不得向甲方索還定金；甲方中途毀約應(yīng)將定金退還乙方，另付乙方相同定金數(shù)額的違約金，乙方不能安期向甲方付清購(gòu)房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每超壹日，由違約方賠償房?jī)r(jià)款的千分之一的滯納金給對(duì)方。因本房暫無(wú)兩證，雙方約定甲方收到購(gòu)房款，乙方拿到本房鑰匙為交易成功，甲乙雙方均不得反悔。若乙方進(jìn)住后，甲方反悔，甲方除返還乙方所付全部購(gòu)房款外，另付違約金_____元，乙方反悔，則無(wú)條件搬出，另付違約金。
九、本房產(chǎn)因暫無(wú)兩證，其平方面積按套計(jì)算，將來(lái)辦證過(guò)程中如有測(cè)量誤差，甲乙雙方約定，互不追究，其銷售價(jià)不變。
十、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方友好協(xié)商解決，如不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。
甲方：乙方：
證明人：
身份證號(hào)：身份證號(hào)：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
地址：地址：
日期：日期：
房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 篇3
轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_______________
受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_______________
經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款，以資共同遵守：
1、第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況
轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于______________________，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積__________平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)、及其附屬設(shè)施)，實(shí)際使用面積________平方米，還有地下室一間。
2、第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格
雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為_______________元整。
3、第三條付款方式
雙方一致同意購(gòu)房款由乙方一次性支付。在交付乙方房產(chǎn)證的同時(shí)由乙方全部支付。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。
4、第四條房屋交付
甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無(wú)任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的'占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。
5、第五條房屋過(guò)戶
房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當(dāng)在時(shí)間內(nèi)辦理該房屋的過(guò)戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由承擔(dān)。
6、第六條甲方的承諾保證
甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利。
7、第七條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
8、第八條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。
9、第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
10、第十條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方：_______________日期：____________
乙方：_______________日期：____________
房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 篇4
賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
身份證號(hào)：
地址：
聯(lián)系電話：
買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
身份證號(hào)：
地址：
聯(lián)系電話：
甲、乙雙方就房屋轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)房屋所有權(quán)人___同意，達(dá)成以下合同條款：
第一條 房屋基本情況
甲方自愿將坐落在_______區(qū)的房屋出賣給乙方，并將與所出賣房屋的`使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋始建于______年，房屋結(jié)構(gòu)為___結(jié)構(gòu)，建筑面積______________平方米。
第二條 價(jià)格
雙方議定上述房地產(chǎn)總價(jià)款為人民幣大寫____即人民幣小寫______________________________元整，乙方在合同生效時(shí)一次性付清所有款項(xiàng)。
甲方應(yīng)在_____前將該房屋交付乙方屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬，如水電費(fèi)、有線電視費(fèi)等。
第三條 付款方式
乙方應(yīng)于本合同簽定之日向甲方支付購(gòu)房款人民幣_(tái)___。
第四條 交付期限
甲方應(yīng)于本合同生效之日起______日內(nèi)，將該房屋付給乙方。
第五條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任
除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第4條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)總款向甲方索賠____倍處罰賠償違約金，合同繼續(xù)履行。
第六條 關(guān)于合法、權(quán)屬的約定
甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚，并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因使用權(quán)或其他產(chǎn) 甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第七條
本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第八條
本合同之附件均為本合同不可分割部分，具有同等效力。
第九條
本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效。
第十條
本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
______年______月______日 ______年______月______日
房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 篇5
賣方:
身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):
買方:
身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):
經(jīng)紀(jì)方:
賣方、買方通過(guò)經(jīng)紀(jì)方于______年______月______日簽訂了關(guān)于的《房屋轉(zhuǎn)讓合約》(合約號(hào): )�，F(xiàn)三方自愿解除上述《房屋轉(zhuǎn)讓合約》,并經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:
一、自簽訂本協(xié)議之日起,各方終止履行上述合約。買賣雙方若就上述物業(yè)繼續(xù)進(jìn)行交易,仍須各自向經(jīng)紀(jì)方支付服務(wù)費(fèi),金額等同《房屋轉(zhuǎn)讓合約》約定的傭金。
二、買賣雙方就合約中定金處理已達(dá)成一致意見:
賣方根據(jù)上述合約已收取并由經(jīng)紀(jì)方托管之定金人民幣(￥____________ )。經(jīng)紀(jì)方根據(jù)上述合約約定已轉(zhuǎn)予賣方定金人民幣(￥____________)�，F(xiàn)賣方需返還買方人民幣(￥____________ )。
三、基于經(jīng)紀(jì)方已提供之服務(wù),賣方需向經(jīng)紀(jì)方支付(￥____________)作為服務(wù)費(fèi)用,于簽訂本協(xié)議之當(dāng)日支付。
四、自本協(xié)議生效之日起,買賣雙方不得再為此而向?qū)Ψ交蚪?jīng)紀(jì)方進(jìn)一步追究責(zé)任或要求賠償損失。
五、本協(xié)議一式叁份,自三方簽字蓋章之日起生效,買方、賣方及經(jīng)紀(jì)方各執(zhí)一份,均具同等法律效力。
賣方:
買方:
經(jīng)紀(jì)方:
______年______月______日
______年______月______日
______年______月______日
房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 篇6
出讓人：__________（以下簡(jiǎn)稱甲方）
受讓人：__________（以下簡(jiǎn)稱乙方）
見證方：__________（以下簡(jiǎn)稱丙方）
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：
第一條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明
甲方根據(jù)國(guó)家規(guī)定，已依法取得______的房屋所有權(quán)證書，所有權(quán)證書______房權(quán)證（）字第______號(hào)。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，使用面積為______平方米（不含柴棚）。
第二條甲方對(duì)買賣權(quán)的聲明
甲方保證該房屋是符合國(guó)家及______縣房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國(guó)家及______縣相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來(lái)承擔(dān)。
第三條乙方對(duì)購(gòu)買權(quán)的聲明
乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購(gòu)買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。
第四條房屋售價(jià)
雙方同意上述房屋售價(jià)為______萬(wàn)元整（含柴棚）。
第五條付款方式
1、乙方應(yīng)在簽訂《______房屋XX時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的三分之一的定金。
2、乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶手續(xù)前一年內(nèi)，支付剩余房款。
第六條違約責(zé)任
1、甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)，將乙方的已付款（不計(jì)利息）返還乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
2、乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0、4‰作為滯納金，逾期超過(guò)15天，即視乙方違約，定金不予返還。
3、甲方應(yīng)在獲得全部房款后7個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0、4‰向乙方付滯納金，逾期超過(guò)15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：
1、沒(méi)有房屋欠帳，如電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)等；
2、沒(méi)有固定不可移動(dòng)裝修物品的'破壞；
3、房屋本身沒(méi)有影響房屋使用或美觀的破壞。
第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定
1、本協(xié)議簽訂后，應(yīng)由甲乙雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門申請(qǐng)辦理房屋買賣立契過(guò)戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。鑒于目前______暫緩辦理二手房過(guò)戶手續(xù)，待______啟辦二手房過(guò)戶手續(xù)時(shí)，甲方務(wù)必協(xié)助乙方辦理上述手續(xù)，同時(shí)，產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。
2、鑒于甲方目前資金周圍困難，已用現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)權(quán)證在金融部門抵押貸款（二○○五年八月五日抵押貸款______元整，貸款期限為叁年，至二○○八年八月五日止），甲方必須按時(shí)還本付息；抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產(chǎn)權(quán)證及時(shí)交給乙方。
3、在房屋未過(guò)戶期間，乙方急需資金用已轉(zhuǎn)讓房屋抵押貸款時(shí)，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到金融部門辦理相關(guān)手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件。
4、在房屋未過(guò)戶期間，如遇規(guī)劃或政策性拆遷，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到各拆遷管理部門辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件，所有拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)歸受讓人即乙方所有。
第九條有關(guān)爭(zhēng)議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十條生效說(shuō)明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋交易管理部門留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。
一、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓需要的手續(xù)有哪些
1、轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同；
2、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格；
3、房地產(chǎn)管理部門對(duì)提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在7日內(nèi)做出是否受理申請(qǐng)的書面答復(fù)，7日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視為同意受理；
4、房地產(chǎn)管理部門核實(shí)申報(bào)的成交價(jià)格，并根據(jù)需要對(duì)轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘和評(píng)估；
5、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)；房地產(chǎn)管理部門辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)，核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書。
二、個(gè)人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓需要滿足哪些條件
以出讓方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：
�。�1）按照出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金，并取得土地使用權(quán)證書；
�。�2）按照出讓合同約定進(jìn)行投資開發(fā)，屬于房屋建設(shè)工程的，完成開發(fā)投資總額的百分之二十五以上，屬于成片開發(fā)土地的，形成工業(yè)用地或者其他建設(shè)用地條件。
轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)房屋已經(jīng)建成的，還應(yīng)當(dāng)持有房屋所有權(quán)證書。
出讓人：__________（簽字）
受讓人：__________（簽字）
____年___月___日
房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 篇7
甲方(贈(zèng)與人)：____________________
乙方(受贈(zèng)人)：____________________
甲方_____與_____是夫妻關(guān)系，乙方_____是甲方二人的兒子(女兒)。20________年1月，北京市________區(qū)________鎮(zhèn)________村拆遷，20________年1月1日甲方獲得位于北京市________區(qū)_____小區(qū)________號(hào)樓____門_____室________平方米樓房一套及編號(hào)為_____的`地下室一間。經(jīng)甲方二人協(xié)商一致，為防止將來(lái)因該處財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，現(xiàn)甲方自愿訂立贈(zèng)與協(xié)議，內(nèi)容如下：
一、甲方將位于北京市________區(qū)________小區(qū)號(hào)樓____門_____室________平方米樓房一套及編號(hào)為_____的地下室一間贈(zèng)與乙方_____；
二、因該樓房屬于拆遷回遷房，至今為止甲方尚未取得房產(chǎn)權(quán)證明，甲方在征得乙方同意的情況下，于雙方簽字之日起3日內(nèi)先行交付房屋鑰匙。待甲方取得房產(chǎn)證后，應(yīng)當(dāng)于30日內(nèi)，與乙方共同到房地產(chǎn)交易大廳辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)；
三、本協(xié)議經(jīng)甲方簽字，乙方同意接受贈(zèng)與并簽字之日起發(fā)生法律效力，因產(chǎn)權(quán)證尚未辦理，所以不以辦理過(guò)戶手續(xù)為生效條件；
四、本協(xié)議雙方簽字后，均不得反悔；
五、自甲方將房屋鑰匙交付乙方之日起，乙方即取得該房屋的所有權(quán)，與其他任何人無(wú)關(guān)；
六、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，村委會(huì)備案一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 篇8
轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：______________________
受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：______________________
甲乙雙方在平等自愿、互惠互利及友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：
一、甲方自愿將其認(rèn)購(gòu)的在建中的房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）轉(zhuǎn)讓給乙方，由乙方以甲方名義購(gòu)買該房屋、地下室及其附屬設(shè)施。
二、該房屋為___________、房屋位于______________________，_________幢______單元______層______室，建筑面積______平方米（包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)、閣樓、及其附屬設(shè)施；
）地下室為______幢______單元______號(hào)，面積暫計(jì)為____________平方米。
三、乙方同意購(gòu)買甲方房屋，除原價(jià)外，分期支付給甲方房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣_(tái)___________元整（￥____________元）。在甲乙雙方正式簽訂該合同當(dāng)日由乙方支付指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)____________元整（￥____________元），同時(shí)乙方向甲方支付由甲方前期支付的購(gòu)買該房屋的首付款（人民幣）______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整（￥____________元）；
甲方應(yīng)提供所有前期因購(gòu)買該房屋而開具的手續(xù)、繳費(fèi)收據(jù)，交由乙方保存。在房屋建成交鑰匙時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付剩下的房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)壹萬(wàn)元整（￥____________元）。
四、以后該房屋的購(gòu)房款和稅費(fèi)由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位，但無(wú)論以何種方式支付，甲方都只是名義上的付款人，真正的付款人實(shí)為乙方，因購(gòu)買該房屋而開具的全部收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書面材料甲方均應(yīng)交給乙方保管。該房屋的一切權(quán)利歸乙方所有，甲方對(duì)該房屋不享有任何權(quán)利。
五、甲方應(yīng)在接到有關(guān)該房屋購(gòu)房款和稅費(fèi)的交納通知后______日內(nèi)，將交納的時(shí)間、金額與地點(diǎn)等事項(xiàng)及時(shí)通知乙方，以便乙方按時(shí)交納，若因甲方的疏忽而未能及時(shí)通知，由此造成的一切損失由甲方全部承擔(dān)。
六、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理房產(chǎn)證，應(yīng)在獲得房屋所有權(quán)證后當(dāng)日內(nèi)將該證交給乙方保管，并在國(guó)家有關(guān)政策規(guī)定的該房屋能交易的第一時(shí)間內(nèi)無(wú)條件地、積極地協(xié)助乙方將房屋過(guò)戶到乙方名下。
七、除因不可抗拒的自然因素外，甲方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)、合作的'態(tài)度，積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)購(gòu)房手續(xù)及過(guò)戶手續(xù)，如因甲方不協(xié)助或遲延協(xié)助乙方辦理相關(guān)購(gòu)房及過(guò)戶手續(xù)，造成乙方的一切損失應(yīng)全部由甲方承擔(dān)；
如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苋〉梅课菟袡?quán)證的，乙方有權(quán)解除合同；
如乙方解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已交納的購(gòu)房款和稅費(fèi)、房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并一次性按乙方已付購(gòu)房款、稅費(fèi)和房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的總和的______倍向乙方支付違約金。甲方給乙方付清違約金后，該房屋的相應(yīng)的收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書面材料由乙方交給甲方。乙方若單方面終止合同，甲方不再返還轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
八、本合同未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以解決，或按國(guó)家有關(guān)規(guī)定處理。
九、本合同自簽訂之日起生效至該房屋過(guò)戶為乙方房屋所有權(quán)證后止。
十、本合同______式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等的法律效力。
甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：____________
__________年______月______日__________年______月______日
房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 篇9
本協(xié)議雙方當(dāng)事人：
轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）
甲方：_____________身份證號(hào)：_____________
受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）
乙方：_____________身份證號(hào)：_____________
甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以共同遵守。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，訂立合同如下：
第一條房產(chǎn)坐落、位置、結(jié)構(gòu)、層次和附屬設(shè)施
1、本合同所出售房屋坐落在___市___街___巷___號(hào)（不足部分可以補(bǔ)充）
2、該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），房屋的建筑面積___平方米（包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)、及其附屬設(shè)施）、實(shí)際使用面積___平方米。
3、房屋質(zhì)量：________裝修狀況________，其他條件為________________，該房屋（□已/□未）設(shè)定抵押。（不足部分可以補(bǔ)充）
4、該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)類型：________________（有房產(chǎn)證或國(guó)土使用證）
5、出售房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》證書號(hào)碼為：________國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為：________共有權(quán)證號(hào)為：________該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓，該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
6、房屋現(xiàn)有裝修及其他配套物品、設(shè)備情況詳見合同附件。
第二條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方不得隱瞞與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)的重要事實(shí)，必須保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，保證上述房產(chǎn)沒(méi)有設(shè)定擔(dān)保、沒(méi)有權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛，保證該房屋不受他人合法追索，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押、債務(wù)、稅項(xiàng)、未結(jié)款項(xiàng)及租金等，甲方均在出售該房屋前辦妥。出售后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償，與乙方無(wú)關(guān)。
第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格和付款方式
1、轉(zhuǎn)讓價(jià)格
雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為（人民幣）________，大寫（人民幣）________________
2、付款方式
a。此房?jī)r(jià)款為甲方凈價(jià)，甲方不支付交易中的任何費(fèi)用。
b、甲方收到乙方定金________元整，待乙方申請(qǐng)的貸款批準(zhǔn)后，即可為乙方準(zhǔn)備辦理過(guò)戶手續(xù)。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續(xù)。（以收據(jù)收條為準(zhǔn)）
c、辦理過(guò)戶手續(xù)當(dāng)日乙方交付甲方首付款________元整。（以收據(jù)收條為準(zhǔn)）
d、余款________元整，由銀行直接劃撥給甲方
e、買賣上述房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)繳納，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。
甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。
第四條房屋交付
雙方協(xié)商議定甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。乙方如無(wú)任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。同時(shí)應(yīng)移交有關(guān)房產(chǎn)的.全部資料（見清單）。每逾期一日，甲方按房產(chǎn)總價(jià)格____‰支付違約金，超過(guò)一個(gè)月則乙方有權(quán)解除合同，并由甲方承擔(dān)____%違約金。
第五條房屋過(guò)戶
房屋交付乙方后，甲方將在取得房屋產(chǎn)權(quán)證后應(yīng)立即辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)到乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理過(guò)戶手續(xù)，____方負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶，____方予以充分協(xié)助，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責(zé)任方賠償守約方。
第六條關(guān)于產(chǎn)權(quán)的約定
甲方將上列房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，按雙方簽訂的轉(zhuǎn)讓合同履行相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)，假如所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)目前未辦理房產(chǎn)證、土地證，今后條件允許辦理房產(chǎn)證、土地證，則按照以下幾款執(zhí)行：
1、在辦理此房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方將此房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)辦理為乙方名下，所需一切費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
2、如因政策原因不能將房產(chǎn)證、土地證直接辦理為乙方名下，甲方須協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶手續(xù)所須一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、如在本房屋買賣合同成立后，無(wú)論是否辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)將此房屋出租出售，甲方不得干涉。
第七條保證
1、甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證本協(xié)議轉(zhuǎn)讓之房產(chǎn)不存在任何形式的轉(zhuǎn)讓、抵押、變賣等事宜，不受任何第三人主張任何權(quán)利，如發(fā)生上述任何原因所產(chǎn)生的糾紛，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，因房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛及費(fèi)用等亦由甲方承擔(dān)。
2、房屋移交前，甲方應(yīng)保持房屋原有結(jié)構(gòu)，負(fù)責(zé)搞好通水、通電、公共設(shè)施給乙方使用，保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所發(fā)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，移交后由乙方負(fù)責(zé)。
3、甲方在房屋及房產(chǎn)證書交乙方后、房產(chǎn)過(guò)戶辦理前不得實(shí)施有礙乙方正常使用房屋的行為，更不得將房屋再賣他人。否則，應(yīng)向乙方支付購(gòu)房款5%的違約金，并承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。
第八條雙方責(zé)任
1、甲方保證出售房產(chǎn)符合國(guó)家房產(chǎn)上市的規(guī)定，并保證產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實(shí)有效，不含虛假內(nèi)容，若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān)。
2、甲方應(yīng)在_____年_____月_____日將該房產(chǎn)交付乙方（以銀行劃撥余款日為準(zhǔn)）。室內(nèi)現(xiàn)有家電、家具隨房屋交接贈(zèng)送給乙方。
3、甲方結(jié)清該房屋交接日期前的所有費(fèi)用，交接后發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、甲方在本合同生效之日起_________日內(nèi)將戶口遷出。
5、乙方貸款數(shù)額不足時(shí)，應(yīng)用現(xiàn)金補(bǔ)齊，否則視為違約。
6。若乙方辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，甲方應(yīng)予協(xié)助。
7。房屋公共維修基金隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)移。
第九條違約責(zé)任。
甲方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二承擔(dān)違約責(zé)任；逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20%的違約金。
乙方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購(gòu)房款，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二計(jì)算滯納金，逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20%的違約金。
第十條合同變更
1、在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)（書面通知發(fā)生三日內(nèi)）簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責(zé)任方承擔(dān)。
2、本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十一條關(guān)于房屋其他事項(xiàng)的約定
1、今后若因政府規(guī)劃建設(shè)需要，或因其他政策性調(diào)整，對(duì)該房屋進(jìn)行有償拆遷，則拆遷所得補(bǔ)償均為乙方所有。若房產(chǎn)未過(guò)戶乙方，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)補(bǔ)償手續(xù)；若已過(guò)戶乙方，辦理相關(guān)手續(xù)與甲方無(wú)關(guān)。
2、本合同受中國(guó)法律管轄并按其解釋。
第十二條本合同未盡事宜，由雙方
另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第十三條合同爭(zhēng)議的解決
本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不成時(shí)，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十四條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十五條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方簽字：__________（蓋章）身份證號(hào)碼：____________
�。ǚ课莨灿挟a(chǎn)權(quán)人）__________身份證號(hào)碼：____________
地址____________電話____________
乙方簽字：__________（蓋章）身份證號(hào)碼：____________
地址____________電話____________
見證人：__________（蓋章）身份證號(hào)碼：__________
合同簽訂日：_____年___月___日
合同簽訂地：_______________
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