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房屋門(mén)面租賃協(xié)議書(shū)

時(shí)間:2024-04-27 07:32:01 協(xié)議書(shū) 我要投稿

(薦)房屋門(mén)面租賃協(xié)議書(shū)2篇

  在充滿活力,日益開(kāi)放的今天,男女老少都可能需要用到協(xié)議,簽訂簽訂協(xié)議可以使事務(wù)的結(jié)果更加完美化。那么什么樣的協(xié)議才是有效的呢?下面是小編整理的房屋門(mén)面租賃協(xié)議書(shū),希望能夠幫助到大家。

(薦)房屋門(mén)面租賃協(xié)議書(shū)2篇

  房屋門(mén)面租賃協(xié)議書(shū) 篇1

  出租人:_______

  承租人:_______

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和建設(shè)部《城市房屋租賃管理辦法》的規(guī)定,甲方店面房,經(jīng)向社會(huì)公開(kāi)招租,乙方自愿承租,現(xiàn)就甲、乙雙方租賃事項(xiàng)簽訂店面租賃合同如下:

  一、甲方出租店面房的坐落位置,該店面房為_(kāi)______結(jié)構(gòu),間數(shù)_______,使用面積_______㎡,閣樓使用面積_______㎡.

  本店面房的裝修狀況和配套設(shè)施設(shè)備情況:門(mén)面:_______、地面:_______、內(nèi)墻:_______、天棚:_______、窗戶:_______、衛(wèi)生間:_______、水電到位,水龍頭_______個(gè),電器:_______,設(shè)施齊全。

  二、甲方店面房出租期限年,即從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。租賃期滿,無(wú)條件將所租用店面房完好無(wú)損的騰空移交退回,由甲方重新向社會(huì)公開(kāi)招租競(jìng)價(jià),乙方如有意續(xù)租,可報(bào)名參加競(jìng)租,在同等最高競(jìng)價(jià)條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

  三、甲方出租店面房,每月租金人民幣為,月租金由乙方在每月20日前還向甲方租金收繳處交納,逾期甲方按月租金的千分之五,加收乙方滯納金。

  為確保店面房租賃合同的嚴(yán)格履行,乙方在本合同簽訂之日向甲方交納租賃保證金計(jì)人民幣,租賃保證金以發(fā)票為憑。合同期滿,乙方如無(wú)違約行為,甲方退還租賃保證金,但不計(jì)利息。乙方如有違約行為,乙方交納的保證金作違約金處理。

  乙方承租甲方店面房經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目為,如變更用途須書(shū)面申報(bào)甲方同意,并必須符合國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,不得有損害甲方店面房的使用經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

  租賃期限內(nèi),乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意,不得將租賃的.店面房私自全部或部分轉(zhuǎn)租與他人經(jīng)營(yíng)使用,如有轉(zhuǎn)租行為甲方有權(quán)解除租賃合同。

  乙方租用甲方店面從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)必須做到安全生產(chǎn)、防火防盜。如出現(xiàn)火災(zāi),給甲方店面房造成損失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,甲方并有權(quán)解除租賃合同。

  店面房的維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任:甲方負(fù)責(zé)店面房主體結(jié)構(gòu)的維修養(yǎng)護(hù),乙方負(fù)責(zé)店面房日常經(jīng)營(yíng)使用中的設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)。

  乙方若因經(jīng)營(yíng)需要進(jìn)行裝飾裝修,必須申報(bào)甲方書(shū)面同意。經(jīng)甲方同意乙方對(duì)店面裝飾裝修,但屬無(wú)償投資,甲方不作任何形式的裝修費(fèi)補(bǔ)償。裝飾裝修活動(dòng)中應(yīng)交納的相關(guān)規(guī)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。乙方退租或合同期滿,不得損壞、拆除固定裝修及設(shè)施,否則視為違約行為。

  租賃合同的違約責(zé)任和未盡事項(xiàng),按建設(shè)部《城市房屋租賃管理辦法》和國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。如有違反《城市房屋租賃管理辦法》條款的行為,乙方交納的租賃保證金作違約金處理,并解除租賃合同。

  本合同一式四份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份,鑒證單位二份,自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

  甲方:_______

  甲方代表:_______

  乙方:_______

  身份證號(hào)碼:_______

  鑒證單位:_______

  聯(lián)系電話:_______

  代表:_______

  _____年_____月_____日

  房屋門(mén)面租賃協(xié)議書(shū) 篇2

  出租人:__________身份證號(hào)碼:_______________

  承租人:__________身份證號(hào)碼:_______________

  經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:

  一、甲方將位出租給乙方為商業(yè)用途使用,中途乙方不得轉(zhuǎn)租,如需轉(zhuǎn)項(xiàng)經(jīng)營(yíng)需征得甲方同意方可。

  二、房屋租賃總期為_(kāi)_____年______月______日至______年______月______日,中途甲乙雙方不得單方提前終止本協(xié)議______年總租賃期未滿如乙方提前終止本協(xié)議甲方不退還余下的租金并有權(quán)將房屋押金¥_______元作為違約金扣留如甲方提前收回該房屋需返還乙方余下的租金,同時(shí)退還房屋押金并賠償乙方所交納押金的兩倍作為違約金。

  三、房屋租金情況如下:

  1日至______年______月_____日,租金為:____________元。

  2日至______年______月_____日,租金為:__________元。

  3日至______年______月_____日,租金為:___________元。

  4、______年租賃期滿后乙方須提前30天與甲方協(xié)商續(xù)租或解除協(xié)議的相關(guān)事宜。

  5、乙方需在本協(xié)議簽署之日一次性預(yù)付甲方_________~_________年年度房租¥,以后在每年______月______日前按照本協(xié)議上述條款一次性付清下_______年度房租。

  四、乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行營(yíng)業(yè)性裝修、改造需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行,當(dāng)協(xié)議到期終止時(shí),乙方需大體恢復(fù)房屋原貌。協(xié)議簽署時(shí)乙方需交納甲方¥_________元作為房屋押金,合同到期結(jié)束后再乙方保持房屋及設(shè)施完好、不拖欠任何費(fèi)用的'情況下甲方將押金¥________元如數(shù)退還乙方如有設(shè)施損壞和拖欠費(fèi)用將按原價(jià)從押金中扣除。

  五、在本協(xié)議期內(nèi)甲方如對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行出售、抵押、變更,甲方負(fù)責(zé)與第三方協(xié)商使本協(xié)議生效至期滿。

  六、房屋的燈具、水龍頭等易耗物品損壞,由乙方自行更換。

  七、水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、暖氣費(fèi)、房屋租賃稅以及工商、稅務(wù)、消防等發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。

  八、本協(xié)議期滿后,乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。

  九、本協(xié)議自簽字之日起立即生效本協(xié)議一式兩份甲乙雙方各持一份。

  甲方:____________________乙方:____________________

  法定代表人:______________法定代表人:______________

  _______________年__________月____日_______________年__________月____日

  

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