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存量房屋買賣中介協(xié)議書(shū)
在現(xiàn)實(shí)社會(huì)中，越來(lái)越多人會(huì)去使用協(xié)議，簽訂協(xié)議是解決糾紛的保障。那么協(xié)議的格式，你掌握了嗎以下是小編為大家整理的存量房屋買賣中介協(xié)議書(shū)，希望能夠幫助到大家。
甲方(賣方)：____________
乙方(買方)：____________
丙方(中介方)：____________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《 省城市房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例》等法律、法規(guī)和政府有關(guān)規(guī)定，[甲/乙/丙][三/雙]方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就[甲方賣房/乙方買房/丙方中介]事宜，訂立本協(xié)議。
一、當(dāng)事人情況
甲方：___________[本人/法定代表人]姓名 ，國(guó)籍 ，[身份證/護(hù)照/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]號(hào) ，地址 ，聯(lián)系電話 。
[委托代理人]姓名 ，國(guó)籍 ，聯(lián)系電話 。
乙方：___________[本人/法定代表人]姓名 ，國(guó)籍 [身份證/護(hù)照/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]號(hào) ，地址 ，聯(lián)系電話 。
[委托代理人]姓名 ，國(guó)籍 ，聯(lián)系電話 。
丙方：___________[本人/法定代表人]姓名 ，聯(lián)系電話 。注冊(cè)地址 ，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼 ，資質(zhì)證書(shū)號(hào) 。
經(jīng)辦人姓名 ，身份證號(hào) ，經(jīng)紀(jì)人資格證號(hào) ，聯(lián)系電話 。
二、房地產(chǎn)狀況
房屋[所有權(quán)/共有權(quán)]人姓名 ，權(quán)屬證書(shū)號(hào) ，共計(jì) 套，房屋地址 ，設(shè)計(jì)總層數(shù) 層，本房屋所在層為 層，設(shè)計(jì)用途為[成套住宅/非成套住宅/非住宅/商住兩用/ ]，建筑面積為 平方米，房屋裝修情況 。其他設(shè)施：________ 。
附屬用房有[自行車庫(kù)/汽車庫(kù)/ ][使用面積/建筑面積] 平方米，對(duì)上述房屋及附屬用房的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)限制條件等情況說(shuō)明：____________ 。
土地情況：國(guó)有土地使用權(quán)人為 ，土地使用權(quán)證號(hào) ，其他情況 。
三、中介服務(wù)內(nèi)容
(一)丙方為甲方提供[居間/咨詢/代辦手續(xù)/ ]房地產(chǎn)中介服務(wù)：_____ 。
(二)丙方為乙方提供[居間/咨詢/代辦手續(xù)/ ]房地產(chǎn)中介服務(wù)：_____ 。
四、費(fèi)用及支付
(一)房屋價(jià)款和其他價(jià)款總計(jì)人民____元。其中房屋價(jià)款 ，房屋裝修、設(shè)施等價(jià)____元。(詳見(jiàn)備注欄清單)
乙方的支付方式和時(shí)限約定如下：____________ 。
(二)丙方所收取的中介服務(wù)費(fèi)應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)和政府行政主管部門的規(guī)定，不得擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
丙方中介服務(wù)收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn) ，[甲方/乙方]的承擔(dān)方式、支付方式和時(shí)限約定如下：____________ 。
(三)[甲/乙]方應(yīng)當(dāng)繳納稅費(fèi)的項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)(如有新標(biāo)準(zhǔn)出臺(tái)，按新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，多退少補(bǔ))及其承擔(dān)方式、支付方式和時(shí)限約定如下：____________ 。
(四)丙方代辦有關(guān)手續(xù)的收費(fèi)項(xiàng)目(含代繳稅費(fèi))、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及其承擔(dān)方式、支付方式和時(shí)限約定如下：____________ 。
五、房屋交付
(一)上述房屋及附屬[用房/設(shè)施/物/證件/ ]的交付約定如下：_____ 。
(二)上述房地產(chǎn)交付前所發(fā)生[水/電/物業(yè)/電話/有線電視/ ]費(fèi)用的結(jié)算及時(shí)限約定如下：____________ 。
六、權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任
(一)甲方對(duì)上述房地產(chǎn)狀況所提供的情況必須真實(shí)，證件合法有效。
(二)乙方對(duì)上述房地產(chǎn)狀況已經(jīng)了解，并已實(shí)地察看且核查了相關(guān)證件。
(三)丙方對(duì)上述房地產(chǎn)狀況已經(jīng)了解，并已實(shí)地察看且核查了相關(guān)證件。
(三)房屋交付時(shí)，丙方應(yīng)到場(chǎng)協(xié)助做好房屋交付事宜。
(四)除[乙方/丙方]原因外，甲方違約不能履行協(xié)議的，本協(xié)議簽約受害方有權(quán)按以下方式得到補(bǔ)償，并追償因甲方過(guò)錯(cuò)造成的經(jīng)濟(jì)損失：____________ 。
(五)本協(xié)議履行期間，除[甲方/丙方]原因外，乙方違約不能履行協(xié)議的，本協(xié)議簽約受害方有權(quán)按以下方式得到補(bǔ)償，并追償因乙方過(guò)錯(cuò)造成的經(jīng)濟(jì)損失：____________ 。
(六)本協(xié)議履行期間，除[甲方/乙方]原因外，丙方違約不能履行協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。本協(xié)議簽約受害方有權(quán)按以下方式得到補(bǔ)償，并追償因丙方過(guò)錯(cuò)造成的經(jīng)濟(jì)損失：
1、丙方故意隱瞞提供房地產(chǎn)中介服務(wù)有關(guān)重要事實(shí)或向服務(wù)對(duì)象提供虛假情況的，應(yīng)向協(xié)議受害方退還所收取的全部中介服務(wù)費(fèi)，并按約定中介服務(wù)收費(fèi)額的 %補(bǔ)償協(xié)議受害方；
2、丙方利用提供房地產(chǎn)中介服務(wù)事項(xiàng)的機(jī)構(gòu)，為自己牟取不正當(dāng)利益的，應(yīng)向協(xié)議受害方退還所收取的全部中介服務(wù)費(fèi)；
3、丙方違反有關(guān)法律、法規(guī)和政府規(guī)定，違背誠(chéng)實(shí)信用原則，或與他人惡意串通，損害本協(xié)議簽約他方利益的，按上述第1項(xiàng)承擔(dān)違約責(zé)任；
4、丙方未按協(xié)議約定履行應(yīng)盡義務(wù)或履行義務(wù)失責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；
(七)本協(xié)議履行期間，丙方應(yīng)將約定提供服務(wù)的履行情況及時(shí)告知甲乙雙方，甲乙雙方對(duì)丙方的履約應(yīng)提供必要的幫助，并自簽約之日起 日內(nèi)應(yīng)丙方要求提供相應(yīng)證件。
丙方有權(quán)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意后，將約定提供的服務(wù)事項(xiàng)委托其他房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)代辦，由此增加的費(fèi)用和造成的法律責(zé)任由丙方承擔(dān)。
丙方未經(jīng)甲乙雙方同意，擅自改變房地產(chǎn)中介服務(wù)事項(xiàng)內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)的，所增費(fèi)用由丙方承擔(dān)，丙方仍須按協(xié)議約定的要求履約。
(八)本協(xié)議履行期間，任何一方需變更協(xié)議的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知其他簽約方，征得其他簽約方同意后，各方在約定的時(shí)限內(nèi)簽訂變更協(xié)議。否則，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。
七、爭(zhēng)議處理
(一)本協(xié)議履行中發(fā)生爭(zhēng)議，或出現(xiàn)新的情況，各方依法協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起訴。
(二)房屋面積以房地產(chǎn)管理部門的確權(quán)面積為準(zhǔn)。
八、相關(guān)性事宜說(shuō)明
(一)本協(xié)議約定的房地產(chǎn)中介服務(wù)期限為自本協(xié)議生效之日起至__年______月______日止。
(二)本協(xié)議未盡事宜，各方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議附件共 頁(yè)，有以下幾件：_______ 。
(三)本協(xié)議連同附件一____份，具有同等效力____份____份____份。
(四)本協(xié)議自簽字之日起生效。
備注：____________
甲方(蓋章)：____________
法定代表人：____________
______年______月______日
乙方(蓋章)：____________
法定代表人：____________
______年______月______日
丙方(蓋章)：____________
法定代表人：____________
______年______月______日
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