房屋買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)議書(shū)

　　在日常生活和工作中，需要使用協(xié)議的場(chǎng)合越來(lái)越多，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。一起來(lái)參考協(xié)議是怎么寫(xiě)的吧，以下是小編精心整理的房屋買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)議書(shū)，僅供參考，歡迎大家閱讀。

　　出賣(mài)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：____________

　　買(mǎi)受人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：____________

　　居間方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)：____________

　　甲方擁有位于______________的房產(chǎn)，面積為_(kāi)______平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)_______。乙方自愿購(gòu)買(mǎi)甲方上述房產(chǎn)并向甲方交納定金人民幣_(tái)_____________(大寫(xiě))______________元整。雙方在平等自愿、等價(jià)有償?shù)幕�礎(chǔ)上，就該房屋買(mǎi)賣(mài)訂立本合同。

　　第1條雙方同意上述房屋售價(jià)為人民幣_(tái)______(大寫(xiě))_____________________元整。剩余房款以乙方向銀行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款的方式支付給甲方。

　　第2條代理費(fèi)用及全證過(guò)戶(hù)代辦費(fèi)：

　　1.丙方代理費(fèi)用為人民幣_(tái)____________________元整。簽定本合同時(shí)方按出售房屋價(jià)格%的比例向丙方支付代理費(fèi)(大寫(xiě))元整。委托事項(xiàng)完成后(以新房產(chǎn)證下發(fā)為準(zhǔn))剩余代理費(fèi)同時(shí)一次性由__方支付丙方。

　　第3條乙方如未按本合同付款方式規(guī)定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同約定的付款期限第二日起至實(shí)際付款之日止，每延遲一日乙方按延遲交付價(jià)款萬(wàn)分之________(大寫(xiě)數(shù)字)向甲方支付延期違約金。逾遲超過(guò)_____日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權(quán)解除本合同，其交納的定金甲方不予返還，并由乙方付丙方全部代理費(fèi)用及權(quán)證過(guò)戶(hù)代辦費(fèi)。

　　第4條甲方在收到全部房款之后三日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交予乙方。若甲方在上述期限內(nèi)未履行交房義務(wù)，應(yīng)將已收房款及利息全部退還乙方，利息按利率計(jì)算并雙倍返還定金，同時(shí)支付丙方全部代理費(fèi)及權(quán)證過(guò)戶(hù)費(fèi)。

　　第5條甲方保證所提供該房屋資料的真實(shí)性并符合國(guó)家及徐州市房屋上市有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，委托上市房屋交易的合法權(quán)利。若違反國(guó)家及徐州市相關(guān)政策法規(guī)而引發(fā)的一切法律或經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由甲方承擔(dān)，并支付丙方全部代付款方式為：____________，乙方支付首付款(大寫(xiě))2.甲乙雙方各向丙方交納權(quán)證代辦費(fèi)人民幣以壹仟伍佰元整理費(fèi)用及權(quán)證過(guò)戶(hù)代辦費(fèi)。

　　第6條甲乙雙方同意在簽定本合同后50個(gè)工作日(以丙方通知為準(zhǔn)),持本合同和相關(guān)證件共同到房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)中所發(fā)生的相關(guān)稅費(fèi)、土地出讓金及手續(xù)費(fèi)按國(guó)家規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由_____方支付。

　　第7條本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)協(xié)商解決。

　　第8條協(xié)商不能解決的，三方同意按以下第____種方式解決糾紛。

　　1.提交仲裁委員會(huì)仲裁。

　　2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

　　第9條丙方在甲乙雙方備齊過(guò)戶(hù)及貸款相關(guān)資料后，有責(zé)任在50個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助甲乙雙方辦理過(guò)戶(hù)及貸款手續(xù)，甲乙雙方應(yīng)積極配合。本合同簽定后如甲乙方擅自解除合同，主動(dòng)解除方應(yīng)支付丙方全部代理費(fèi)及權(quán)證過(guò)戶(hù)費(fèi)。

　　第10條本合同正本一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

　　第11條本合同未盡事宜，雙方可簽定補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽定的補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

　　甲方：___________乙方：___________丙方：____________

　　代理人：____________代理人：____________經(jīng)紀(jì)人：____________

　　______年______月______日 ______年______月______日 ______年______月______日

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