開發(fā)商售房協議書

　　隨著社會不斷地進步，我們用到協議的地方越來越多，協議的簽訂是雙方或數方之間權利義務的最好規(guī)范。什么樣的協議才是有效的呢？下面是小編整理的開發(fā)商售房協議書，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

　　甲方(賣方)：

　　乙方(買方)：

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：

　　一、甲方自愿將坐落在濟南市區(qū)路小區(qū)號樓單元室(建筑面積，儲藏室平方米，產權證號)房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證復印件及該房產位置圖)。

二、乙方在簽訂本合同時，支付定金，即小寫。

　　三、乙方支付定金之日起個月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。

　　四、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。

　　五、辦理房產證手續(xù)所產生的有關稅費由__方承擔。

　　六、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續(xù)，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。

　　七、甲方應在前將該房產交付乙方；屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。

　　八、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支____元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。

　　九、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺(型號：__ )，空調兩臺(型號：_____ )，熱水器(型號：______ )，浴霸(型號：_______ )，飲水機(型號：______ )，音響兩臺(型號：_____ )，涼衣架，房內燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設施，等讓與乙方(含在房屋價值內)。

　　十、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　___年___月___日

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