已出租二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

　　在發(fā)展不斷提速的社會中，男女老少都可能需要用到協(xié)議，簽訂協(xié)議能夠最大程度的保障自己的合法權利。那么相關的協(xié)議到底怎么寫呢？下面是小編整理的已出租二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書，僅供參考，大家一起來看看吧。

　　甲方（轉(zhuǎn)讓方）：身份證：

　　乙方（受讓方）：身份證：____________

　　丙方（門面房東）：身份證：

　　第一條總則甲方同意將位于省市的店面房屋1間，總面積約平方米）轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

　　第二條合同金額合同金額包括一次性轉(zhuǎn)讓費，甲方將房內(nèi)所有物品賣給乙方，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓金額合計租權及該店面房屋原有的裝修、裝飾、物品等設施費用。

　　合同簽訂日，乙方先付給甲方，剩余款項于一次性付清所有款項。

　　第三條權利和義務甲方已將該店面的有關情況告之乙方。

　　合同訂立后，甲方將店面手續(xù)必須全部移交乙方。

　　甲方必須保證及時將房屋承租權轉(zhuǎn)至乙方，如不能及時辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，甲方承擔違約責任，全額退還轉(zhuǎn)讓費，并向乙方按照轉(zhuǎn)讓費的10%支付違約金。

　　該店面房屋年______月______日以前租用期內(nèi)發(fā)生的債權債務全部由甲方負責清償，與乙方無關。

　　______年______月______日接手后，乙方所產(chǎn)生的一切經(jīng)營行為及債權債務由乙方負責清償，與甲方無關。

　　甲方與丙方的租賃合同到年______月______日為止，該店面房屋承租權轉(zhuǎn)讓后，店面房屋交給乙方使用，乙方同意代替甲方向丙方履行原房屋租賃合同中所規(guī)定的條款，乙方按約定日期向丙方繳納租金，并且按時交納該合同約定的由甲方交納的水電費及其他各項費用。

　　乙方應當合法經(jīng)營。

　　第四條房屋保養(yǎng)和店面裝修房屋保養(yǎng)是乙方的義務，安全用水用電、注意防水防潮，保證房屋結構和設施的正常、完整。

　　第五條其它事項

　　1、本合同調(diào)整甲乙雙方的店面轉(zhuǎn)讓關系，單獨成立，其他合同不對本合同具有約束力。

　　2、本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自簽訂之日起，產(chǎn)生法律效力。

　　甲方簽字：乙方簽字：____________

　　電話：___________電話：________

　　日期：__日期：______

　　丙方簽字

　　日期：___________

　　電話：___________

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