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高層商品房出租協(xié)議書
在現(xiàn)實(shí)社會(huì)中，很多場(chǎng)合都離不了協(xié)議，協(xié)議協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。想寫協(xié)議卻不知道該請(qǐng)教誰(shuí)？以下是小編精心整理的高層商品房出租協(xié)議書，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：____________身份證：_______________________聯(lián)系電話：__________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：____________身份證：_______________________聯(lián)系電話：_____________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：房屋基本情況
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于__________________；位于第_______層，建筑面積______平方米。
第二條：房屋用途
該房屋用途為_________。
除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條：租賃期限
租賃期限自_______年__月__日至_______年__月___日止。
第四條：租金
月租金為______元，租金為______支付一次，該房屋租金為(人民幣)____________。______支付人民幣(大寫)__________________(￥______元)。以后應(yīng)提前______天支付。
第五條：付款方式
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付人民幣(大寫)____________(￥______元)。半年后(_____年_____月_____日)應(yīng)提前______天支付。乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)繳納水、電、氣、光纖、電話、等費(fèi)用。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時(shí)交清水，電，氣，光纖等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無(wú)損壞，下水管道，廁所無(wú)堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。
第六條：交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條：甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條：關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：
1、水、電費(fèi);
2、煤氣費(fèi);
3、物業(yè)費(fèi)乙方需要支付￥_____元/年，一次性支付。
4、________________。在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。
第九條：租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_____個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前_____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第十條：因乙方責(zé)任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；
2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；
3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；
4、拖欠租金累計(jì)達(dá)_____個(gè)月；
5、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;6.故意損壞承租房屋的。
第十一條：提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方。
乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第十二條：違約責(zé)任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的_______%向乙方加收滯納金。
第十三條：不可抗力
因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十四條：合同份數(shù)
本合同共______頁(yè)，一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：_____________
乙方(簽章)：_____________
____年____月____日
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