員工宿舍樓租賃協(xié)議書

　　現(xiàn)如今，協(xié)議的使用頻率呈上升趨勢，簽訂協(xié)議可以使雙方受到法律的保護。什么樣的協(xié)議才是有效的呢？以下是小編整理的員工宿舍樓租賃協(xié)議書，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

　　出租方(甲方)：____________

　　承租方(乙方)：____________

　　身份證號碼(乙方)：____________

　　依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律、注規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就員工宿舍租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　員工宿舍租賃房處于工廠員工宿舍三樓，房內(nèi)提供如下基本設施設備：水、電、床、柜子。

　　第二條房屋用途

　　甲方向乙方提供該房屋作為員工宿舍使用，租賃期內(nèi)不得擅自變更房屋用途。

　　第三條租賃期限

　　(一)租賃期

　　月/年，租賃期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

　　(二)租賃期滿，甲方有權收回該員工宿舍。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前10日向甲方提出書面續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂員工宿舍租賃協(xié)議。

　　第四條租金及押金

　　(一)租金標準：_____元/月(大寫：_____元)

　　(二)押金標準：押金_____元(大寫：_____元)，甲方需向乙方開具押金收據(jù)，退租時，房屋及設施完好，押金無息退回。

　　第五條其他費用

　　租賃期內(nèi)，與該員工宿舍有關的其他費用為：

　　(一)水費：_____元/噸；

　　(—)電費：_____元/度；

　　(三)宿舍管理費：_____元/月(大寫：_____元)；

　　(四)床租費：_____元/張(大寫：_____元)；

　　以上費用如有變動和調(diào)整，甲方應提前7日告知乙方具體變動金額及調(diào)整幅度；

　　第六條支付方式：

　　(一)乙方(員工夫妻房)每月的租金、電費、床租費及宿舍管理費將在員工每月工資中一并扣除，新入職員工，需經(jīng)辦公室審批，向財務部繳納押金，押金在員工轉(zhuǎn)正后退回，從工資中返還。

　　(二)乙方的水電費根據(jù)甲方宿舍管理處每月實際抄表數(shù)于每月5日前自行去甲方財務部繳納水電費用，由甲方人力資源部負責監(jiān)督，甲方財務部需向乙方開具水電費收據(jù)。

　　(三)乙方有權利及義務保存并向甲方出示相關繳費憑據(jù)。

　　第七條房屋的交付及返還

　　(一)交付：甲方應按約定條件交付給乙方。

　　(二)在該房屋交付之前，一切與該員工宿舍有關的或由該宿舍產(chǎn)生的宿舍損毀、滅失的風險，以及由此產(chǎn)生的損失，均由甲方承擔；該等損毀、滅失的風險在該宿舍交付乙方之日起轉(zhuǎn)移至乙方。

　　(三)返還：租賃期滿且雙方未能達成新的租賃協(xié)議，或者，本協(xié)議提前解除后三日內(nèi)，乙方應返還該房屋及其附屬設施。乙方在租賃期內(nèi)應保證房內(nèi)裝修及基本設施設備的完好。

　　第八條甲方權利義務

　　(一)甲方提供宿舍內(nèi)水、電、室內(nèi)設施的日常維修服務。

　　(二)租賃期內(nèi)，甲方若提前收回該房屋，應于收回前10日通知乙方。

　　(三)租賃期內(nèi)雙方勞動關系解除或終止，甲方有權3日內(nèi)收回宿舍。

　　(四)乙方如有下列情形之一，甲方有權收回其宿舍：

　　1、私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，供他人使用，私自改變住房用途；

　　2、私接、改接水、電線路，惡意損毀宿舍設施；

　　3、在宿舍內(nèi)從事違法或不健康的活動。

　　(五)租賃期滿，乙方未搬離宿舍，甲方有權扣留押金，直至乙方搬離。

　　(六)租賃期未滿，乙方未辦理退租手續(xù)及繳交當月水電費自行搬離的，甲方有權將其全部押金沖抵水電費。

　　第九條乙方權利義務

　　(一)乙方有權選擇在租賃期滿前退租，按實際居住時間支付房租，退還押金，屆時請向甲方人力資源部提交退租申請及宿舍鑰匙。

　　(二)乙方應節(jié)約水電、安全用電、注意消防安全。

　　(三)因乙方原因造成應宿舍內(nèi)公共設備設施損毀，由乙方承擔維修或重置費用。

　　(四)乙方如需更換、加裝門鎖，應與甲方人力資源部協(xié)商，若甲方許可，費用由甲方承擔，并將備用鑰匙交甲方人力資源部宿舍管理處管理。

　　(五)乙方應遵守公共道德，保持宿舍整潔安靜，不得在宿舍內(nèi)進行影響其他員工休息的活動。

　　第十條違約責任

　　甲乙雙方未履行各自義務，造成未違約方經(jīng)濟損失的，違約方須承擔賠償責任。

　　第十一條協(xié)議的解除和終止

　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。

　　(二)有下列情形之一的，本協(xié)議終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

　　1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

　　2、因地倉、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　　第十二條協(xié)議爭議的解決辦法

　　本協(xié)議項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議(及附件)一式貳份，其中甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份。本合同生效后，雙方對協(xié)議內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式。

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　時間：____________

【員工宿舍樓租賃協(xié)議書】相關文章：

最新租賃協(xié)議書 租賃協(xié)議書模板02-05

租賃協(xié)議書01-15

租賃協(xié)議書03-13

租賃合同協(xié)議書07-03

房屋租賃協(xié)議書06-12

柜臺租賃協(xié)議書03-20

解除租賃協(xié)議書03-02

貨車租賃協(xié)議書03-05

車庫租賃的協(xié)議書03-19

租賃解約協(xié)議書03-01