- 相關推薦
民宿合作協(xié)議書
在不斷進步的時代，很多場合都離不了協(xié)議，簽訂協(xié)議能夠較為有效的約束違約行為。相信很多朋友都對擬協(xié)議感到非�？鄲腊�，以下是小編整理的民宿合作協(xié)議書，僅供參考，歡迎大家閱讀。
民宿合作協(xié)議書1
甲方：___________________________
乙方：___________________________
根據(jù)有關法律、法規(guī)，本著平等互利的原則，甲、乙雙方共同合作投資經(jīng)營商鋪做安防
項目，經(jīng)友好協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議書。
第一章 合作項目
第一條：______
1、雙方擬共同投資經(jīng)營的項目為位于______電腦城，并掛靠甲方的名義，甲方無償提供商鋪內一切貨源和安防配套經(jīng)營
2、合作本項目內容為：______乙方同意共同出資購買______電腦城商鋪，并裝修，同時按照雙方確定的安防材料設備的標準及規(guī)模進行裝修
3、本合作項目期限為___年，自本合同簽訂之日開始計算。
第二章 出資及盈虧分擔
第二條：______乙方確認本項目的第一期投資為___萬元，甲方負責商店的進貨和管理和技術。
第三條：______合作經(jīng)營的利潤分配方式為：______甲、乙雙方各占商鋪內50%的純利潤享有合作經(jīng)營所產(chǎn)生的利潤；如在合作經(jīng)營中，合作經(jīng)營產(chǎn)生借款，合作經(jīng)營的利潤應先償還借款；利潤三個月分配一次，但須在利潤中扣除20%作為合作項目的后續(xù)發(fā)展基金
合作經(jīng)營的虧損分擔方式為：______乙方前期需要承擔第一期投資的30%虧損！若超過30%則以雙方各承擔一半分擔合作經(jīng)營所造成的虧損。
第三章 項目經(jīng)營管理
第四條：______項目經(jīng)營的組織架構
1、管委會由甲、乙雙方共同組成，是項目經(jīng)營管理的.最高權利機構，參照我國有關法律及合作雙方簽訂的合同規(guī)定行使職權。
2、 商店管理由甲方擔任負責合作經(jīng)營的日常事宜，會計由乙方推薦擔任，所有合作資金須全部劃入店鋪資金。有關財務制度，經(jīng)管委會訂立后實施執(zhí)行。
3、 其他管理人員的由甲、乙雙方共同商定委派或向社會招聘來確定。
第五條：______商鋪經(jīng)營的具體經(jīng)營模式、商鋪管理及業(yè)務規(guī)章及制度由甲乙雙方共同制訂，甲乙雙方應認真、全面遵守。
第六條：______每一個月甲乙雙方召開一次會議，通報商鋪的經(jīng)營情況，包括生產(chǎn)、財務等情況，并經(jīng)全體合作人一致同意制訂的相應方案、協(xié)議對全體合作人具有約束力；特殊情況，經(jīng)雙方合作人同意，可召開臨時會議。
第七條 合作人不得從事?lián)p害商鋪和有損甲乙雙方的經(jīng)營的活動，商鋪經(jīng)營的下列事務必須經(jīng)全體合作人同意：______
1、投資規(guī)模或更改投資方案
2、對外訂立合同
3、轉讓或出租項目經(jīng)營的財產(chǎn)
4、項目經(jīng)營投資及費用超過____萬元支出
5、處分其他財產(chǎn)權利或以商鋪經(jīng)營的財產(chǎn)為其它人提供擔保
合作人未經(jīng)合作人同意，行使上述行為，造成其他合作人經(jīng)濟損失的，應承擔賠償責任。
第八條 合作經(jīng)營的內部管理事宜如聘任經(jīng)營管理人員、 工作人員的工資、待遇、規(guī)章制度、對合作人管理工作的撤消等須影響合作經(jīng)營的重大事宜經(jīng)管委會雙方同意通過。
第九條 合作人轉讓其出資的，須經(jīng)其他合作人同意，轉讓時，其他合作人享有優(yōu)先購買權，如轉讓給第三人的，第三人按合作人對待。
第四章 合作經(jīng)營的加入及退出
第十條 新合作人加入合作經(jīng)營時，應當經(jīng)全體合作人一致同意，并依法訂立書面合作協(xié)議書。
第十一條 加入的新合作人與原合作人享有同等權利，承擔同等責任。加入的新合作人對加入前合作經(jīng)營的債務承擔連帶責任。
第十二條 合作人如退出經(jīng)營需提前一個月告知其他合作人并經(jīng)全體合作人一致同意后，合作人可以退出合作經(jīng)營。
甲方：______（簽章）______________乙方：______（簽章）______________
簽約日期：____________年___月___日簽約日期：____________年___月___日
民宿合作協(xié)議書2
甲方：_________
住址：_________
法人代表：_________
身份證號：_________
乙方：_________
住址：_________
法人代表：_________
身份證號：_________
自______年______月______日至______年______月______日，乙方以每月（自然月）______元租住甲方______房；日租雅房______元每天，套房______元每天，如住滿1個月可轉為月租費率計算。
�。�1）水電煤氣雜費、網(wǎng)絡費用、電視、免費長途電話，廚房客廳基本公用設備。
�。�2）提供基本的炊具和餐具（除提供的，有其他用品需要請自備）。
�。�3）每周1次公共衛(wèi)生清潔1次房間吸塵，每周合計2次____________地區(qū)范圍內購物買菜接送，每次接送原則上只限一個地點；外出購物的出發(fā)和返回時間以及地點將根據(jù)租客的意見，按照少數(shù)服從多數(shù)的原則，由甲方最終決定后安排集中進行。
1、陪客（不論大人小孩）每人每天______元。首位陪客免費入住，嬰兒作為陪客參照上則計算。
2、超過____________范圍或超過次數(shù)的外出購物，將視路程和時間協(xié)商收費（參照每公里______元計算，______元起步）。如需甲方陪同外出辦事，除車費按照上則收取外，還將按照______元每小時的價格收取人工費。日租的`租客不享受每周2次外出的免費服務，只提供第一天帶往附近超市購物一次的免費服務。
1、個人衛(wèi)生洗滌用品（廁紙、洗衣粉、洗潔精、洗頭水、沐浴露等）請自備。
2、房間押金______元及第一個月房租于入住第一天交給甲方，并于每月的起住日期交當月的月租。押金在搬離時退還，但必須在租住范圍內所有物品都沒有被人為損壞的情況下，如果有損壞物品、墻上涂畫或污損地毯和床墊的，修復費用按照實際價格賠償，損壞公用物品也包括在內。
3、簽訂合同后，如需在約定租住期滿前搬離，乙方必須提前______天通知甲方，否則押金不退。甲方如需在約定租住期滿前要求乙方搬離，需提前______天通知乙方。
1、為了不影響其他人休息，早上9點前和晚上10時后請盡量保持安靜，不要高聲講電話和視頻聊天，電視及音樂音量請關小。請保護環(huán)境節(jié)約用水用電，外出時請關燈關空調。
2、如天氣情況需要開中央空調或冷氣，請保持在______攝氏度左右，并根據(jù)各人的身體情況協(xié)商開關時間，避免產(chǎn)生矛盾和浪費能源。
3、使用廚房煮食物時請注意安全，煮東西或者煲湯期間人不能外出離開。外出的話務必先將爐火關閉。煮食完畢請清潔好您使用過的地方，以便其他客人使用。
4、注意保持公共區(qū)域和房間的衛(wèi)生，進入有地毯的區(qū)域要穿專用的鞋或者脫鞋，使用公共洗手間后清理干凈。
5、注意團結互助，相互禮讓，不搞小集體，遇到問題及時向甲方提出，開心度過在美每一天。
本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各持______份。
甲方：_________（簽章）
地址：_________
聯(lián)系方式：_________
簽約日期：________年_______月_______日
乙方：_________（簽章）
地址：_________
聯(lián)系方式：_________
簽約日期：________年_______月_______日
民宿合作協(xié)議書3
出租人（甲方）：___________身份證號：______________________
承租人（乙方）：__________證件類型及編號：__________________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
�。ㄒ唬┓课葑溆赺____市區(qū)___________________________，建筑面積____________平方米。
�。ǘ┓课輽鄬贍顩r：房屋所有權證書編號：____________________，甲方對該房屋有使用權、轉租權。
第二條房屋租賃情況
�。ㄒ唬┳赓U用途：居住，居住人數(shù)為：________，最多不超過人。（二）乙方租賃期限較長的，甲方應提供相關證明，督促和協(xié)助乙方到當?shù)毓才沙鏊k理暫住證；居住人員中有境外人員的，乙方應自訂立本合同之時起24小時內到當?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。
第三條租賃期限
（一）房屋租賃期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。甲方應于簽約當日將房屋按約定條件交付給乙方。合同經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。
�。ǘ┳赓U期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
乙方繼續(xù)承租的.，應提前1日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后房屋租賃合同自動順延。
第四條租金及押金
�。ㄒ唬┳饨饦藴始爸Ц斗绞剑篲______元/日，如住滿一個月可按月租計算。支付方式：_______（□現(xiàn)金/□支付寶或微信/□銀行匯款）
�。ǘ┭航穑喝嗣駧臺_____________元整（￥：_____________________）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。
第五條其他相關費用的承擔方式
�。ㄒ唬┓孔獍ǖ拿赓M服務
1、水電煤氣雜費、網(wǎng)絡費用、電視費用（有償點播除外）、基本公用設備。
2、提供基本的炊具和餐具，除提供的，有其他需要請自備。
3、每天一次保潔服務。
�。ǘ┬桀~外支付費用的項目
1、電話費（若有）
2、停車位（若有）
第六條房屋維護及維修
�。ㄒ唬┘追綉ＷC房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、揚州市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
�。ǘ┳赓U期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后應馬上進行維修。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應承擔賠償責任。包括但不限于墻面污損、床墊污損、煮飯疏忽造成損壞等。
第七條違約責任
（一）租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前1日通知對方，并按月租金的_______%向對方支付違約金；甲方還應退還相應的預付租金。
�。ǘ┮蚣追轿窗醇s定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。
第八條合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴。
第九條其他約定事項
1、請文明居住，盡量不擾民。
2、請注意環(huán)保，節(jié)約水電。
3、使用廚房時注意安全，煮食完畢請及時清潔。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式2份，其中甲方執(zhí)1份，乙方執(zhí)1份。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人（甲方）簽章：____________承租人（乙方）簽章：______
聯(lián)系方式：____________________聯(lián)系方式：____________________
簽約日期：________年___月___日簽約日期：________年___月___日
民宿合作協(xié)議書4
合伙人（甲方）：______姓 名：_____________________ 身份證號碼：_____________________
合伙人（乙方）：______姓 名：_____________________ 身份證號碼：_____________________
合伙人（丙方）：______姓 名：_____________________ 身份證號碼：_____________________ 鑒于，幾方同意共同投資經(jīng)營_________________________，為明確各方的權利義務，幾方本著公平、平等、互利的原則訂立合伙協(xié)議如下：______
經(jīng)營宗旨：______通過合法的手段，創(chuàng)造勞動成果，分享經(jīng)濟利益。
合伙經(jīng)營項目名稱：___________________________________________________。經(jīng)營項目：___________________________________________________。
合伙期限。 _______年_______月_______日起， 出資金額、 方式。
三合伙人平均每人出資400,000.00元，共計人民幣1,200,000.00元作為租賃房屋、添置設備設施、門面裝修及前期經(jīng)營費用。合伙期間各合伙人的出資為共有財產(chǎn)，不得隨意請求分割或收回。
盈余分配與債務承擔。
合伙各方共同經(jīng)營、共同勞動，共擔風險，共負盈虧。
1、盈余分配：______以出資額各 1/3 為依據(jù)，按平均分配。盈余數(shù)額每月1號、15號需要平均分配給合伙方；
2、債務承擔：______經(jīng)營過程中的債務先以合伙財產(chǎn)償還，合伙財產(chǎn)不足清償時，合伙人共同承擔。 任何一方對外償還后，另外幾方應當按投資比例在_ 10_日內向對方清償自己應負擔的部分。
入伙、退出、出資的轉讓。
（一）入伙。
1. 原則上不吸收新合伙人合伙；特殊情況下吸收新合伙人，必須經(jīng)所有原合伙人同意；
2. 承認并簽署本合伙協(xié)議；
3. 除入伙協(xié)議另有約定外，入伙的新合伙人與原合伙人享有同等權利，承擔同等責任。入伙的新合伙人對入伙前合伙企業(yè)的債務承擔連帶責任。
�。ǘ┩嘶�
合伙的經(jīng)營期限內，有下列情形之一時，合伙人可以退伙：______
1、合伙協(xié)議約定的退伙事由出現(xiàn)；
2、經(jīng)其他合伙人同意退伙；
3、發(fā)生合伙人難以繼續(xù)參加合伙企業(yè)的事由。
一方合伙人擅自退伙給其他合伙造成損失的，應當賠償損失。
一方合伙人違反國家法例法規(guī)對其他合伙人造成損失的，應當賠償損失。 合伙人退伙后，幾方合伙人與該退伙人按退伙時的合伙企業(yè)的財產(chǎn)狀況進行結算。
�。ㄈ� 出資的轉讓。
允許合伙人轉讓其在合伙中的全部或部分財產(chǎn)份額給其它合伙人。未經(jīng)過全體合伙人同意，不得將合伙股份轉讓給合伙人以外的其他人。其他合伙人均不同意接收轉讓股份的，按退伙方式結算。
合伙負責人及合伙事務執(zhí)行。
幾方合伙人共同選舉 為合伙負責人。以 為營業(yè)執(zhí)照上的負責人（即法人代表）。
幾方合伙人同意由 安排為合伙門店的財務會計師。
幾方合伙人同意由 安排為合伙門店的財務出納員。
幾方合伙人同意由 安排為合伙門店的前臺收銀員。
幾方合伙人共同商議合伙門店的重大事項，經(jīng)所有合伙人同意后實施；議事規(guī)則另行制定并幾方簽署。
合伙人的權利和義務。
�。ㄒ唬┖匣锶说臋嗬篲_____
1. 合伙人有事務的經(jīng)營權、決定權和監(jiān)督權，合伙的經(jīng)營活動由合伙負責人決定；
2. 合伙人享有合伙利益的分配權；
3. 合伙人分配合伙利益應以出資額比例進行，合伙經(jīng)營積累的財產(chǎn)歸合伙人共有；
4. 合伙人有退伙的權利。
（二）合伙人的義務：______
按照合伙協(xié)議的約定維護合伙財產(chǎn)的統(tǒng)一；
2. 分擔合伙的經(jīng)營損失的債務；
3. 為合伙債務承擔連帶責任。
禁止行為。
（一）未經(jīng)全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名義進行業(yè)務活動；如其業(yè)務獲得利益歸合伙，如其業(yè)務造成的損失按實際損失進行賠償。
�。ǘ┙购匣锶嗽诒緟^(qū)域內參與經(jīng)營與本合伙競爭的業(yè)務；
�。ㄈ┏匣飬f(xié)議另有約定或其他合伙人同意外，合伙人不得同本合伙進行交易。
（四）合伙人不得從事?lián)p害本合伙企業(yè)利益的活動。
合伙營業(yè)的'繼續(xù)。
�。ㄒ唬┰谝环酵嘶锏那闆r下，另幾方合伙人有權繼續(xù)以原企業(yè)名稱繼續(xù)經(jīng)營原業(yè)務。
�。ǘ┰诤匣锶艘蚱渌陀^情況無法繼續(xù)經(jīng)營的情況下，依該合伙人的書面授權或法定選擇，既可以結算其財產(chǎn)，其他合伙人繼續(xù)經(jīng)營；也可經(jīng)另幾方合伙人同意，接納其指定的直系親屬、配偶為新的合伙人繼續(xù)經(jīng)營。
合伙的終止和清算。
（一）合伙因下列情形解散：______
1. 合伙人同意終止合伙關系；
2. 合伙事務已完成或不能完成；
3. 被依法撤銷；
4. 出現(xiàn)法律、行政法規(guī)規(guī)定的合伙企業(yè)解散的其他原因。
�。ǘ┖匣锏那逅悖篲_____
1. 合伙解散后應當進行清算，并通知債權人。
2. 清算人由雙方合伙人擔任。
3. 清償后如有剩余，則按本協(xié)議約定的投資比例進行分配。
4. 清算時合伙有虧損，合伙財產(chǎn)不足清償?shù)牟糠�，各合伙人應承擔無限連帶清償責任，合伙人由于承擔連帶責任，所清償數(shù)額超過其應當承擔的數(shù)額時，有權向其他合伙人追償。
違約責任。
�。ㄒ唬┖匣锶宋窗幢緟f(xié)議出資的，應當賠償由此給其他合伙人造成的損失。
（二）合伙人未經(jīng)其他合伙人同意而轉讓其財產(chǎn)份額的，可按退伙處理，轉讓人應賠償其他合伙人因此而造成的損失。
（三）合伙人私自以其在合伙企業(yè)中的財產(chǎn)或其財產(chǎn)份額出質（即作為擔保、抵押）的，其行為無效，或者作為退伙處理；由此給其他合伙人造成損失的，承擔賠償責任。
�。ㄋ模┖匣锶藝乐剡`反本協(xié)議、或因重大過失或違反法律而導致合伙門店解散的，應當對其他合伙人承擔賠償責任。
合同爭議解決方式。
凡因本協(xié)議或與本協(xié)議有關的一切爭議，合伙人之間共同協(xié)商，如協(xié)商不成，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
其他。
（一） 經(jīng)協(xié)商一致，合伙人可以修改本協(xié)議或對未盡事宜進行補充；補充、修改內容與本協(xié)議相沖突的，以補充、修改后的內容為準。
�。ǘ┍緟f(xié)議確定合伙經(jīng)營門店，對外為個體工商戶承擔民事責任，對內則依據(jù)本協(xié)議確定各合伙人的責任、權利、義務。
�。ㄈ┍竞贤皇饺�，合伙人各執(zhí)一份。
（四）本合同經(jīng)雙方合伙人簽名后生效。
合伙人：______
合伙人（甲方）：______姓 名：______
合伙人（乙方）：______姓 名：______
合伙人（丙方）：______姓 名：______
日期：______日期：______日期：______
民宿合作協(xié)議書5
甲方：______________身份證號：________________________
乙方：______________身份證號：________________________
風險提示：
合作的方式多種多樣，如合作設立公司、合作開發(fā)軟件、合作購銷產(chǎn)品等等，不同合作方式涉及到不同的項目內容，相應的協(xié)議條款可能大不相同。
本協(xié)議的條款設置建立在特定項目的基礎上，僅供參考。實踐中，需要根據(jù)雙方實際的合作方式、項目內容、權利義務等，修改或重新擬定條款。
一、租期和租金：
自______年______月______日至______年______月______日，乙方以每月（自然月）______元租住甲方______房；日租雅房______元每天，套房______元每天，如住滿1個月可轉為月租費率計算。
二、房租包括的免費服務：
�。�1）水電煤氣雜費、網(wǎng)絡費用、電視、免費長途電話，廚房客廳基本公用設備。
�。�2）提供基本的炊具和餐具（除提供的，有其他用品需要請自備）。
（3）每周1次公共衛(wèi)生清潔1次房間吸塵，每周合計__次____________地區(qū)范圍內購物買菜接送，每次接送原則上只限一個地點；外出購物的出發(fā)和返回時間以及地點將根據(jù)租客的意見，按照少數(shù)服從多數(shù)的原則，由甲方最終決定后安排集中進行。
三、需額外支付費用的項目：
1、陪客（不論大人小孩）每人每天______元。首位陪客免費入住，嬰兒作為陪客參照上則計算。
2、超過____________范圍或超過次數(shù)的'外出購物，將視路程和時間協(xié)商收費（參照每公里______元計算，______元起步）。如需甲方陪同外出辦事，除車費按照上則收取外，還將按照______元每小時的價格收取人工費。日租的租客不享受每周2次外出的免費服務，只提供第一天帶往附近超市購物一次的免費服務。
四、其他約定：
1、個人衛(wèi)生洗滌用品（廁紙、洗衣粉、洗潔精、洗頭水、沐浴露等）請自備。
2、房間押金______元及第一個月房租于入住第一天交給甲方，并于每月的起住日期交當月的月租。押金在搬離時退還，但必須在租住范圍內所有物品都沒有被人為損壞的情況下，如果有損壞物品、墻上涂畫或污損地毯和床墊的，修復費用按照實際價格賠償，損壞公用物品也包括在內。
3、簽訂合同后，如需在約定租住期滿前搬離，乙方必須提前______天通知甲方，否則押金不退。甲方如需在約定租住期滿前要求乙方搬離，需提前______天通知乙方。
五、文明約定：
1、為了不影響其他人休息，早上9點前和晚上10時后請盡量保持安靜，不要高聲講電話和視頻聊天，電視及音樂音量請關小。請保護環(huán)境節(jié)約用水用電，外出時請關燈關空調。
2、如天氣情況需要開中央空調或冷氣，請保持在______攝氏度左右，并根據(jù)各人的身體情況協(xié)商開關時間，避免產(chǎn)生矛盾和浪費能源。
3、使用廚房煮食物時請注意安全，煮東西或者煲湯期間人不能外出離開。外出的話務必先將爐火關閉。煮食完畢請清潔好您使用過的地方，以便其他客人使用。
4、注意保持公共區(qū)域和房間的衛(wèi)生，進入有地毯的區(qū)域要穿專用的鞋或者脫鞋，使用公共洗手間后清理干凈。
5、注意團結互助，相互禮讓，不搞小集體，遇到問題及時向甲方提出，開心度過在美每一天。
六、其他
本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各持______份。
甲方：（簽章）_______________乙方：（簽章）_______________
地址：_________________________地址：_______________________
聯(lián)系方式：___________________聯(lián)系方式：____________________
簽約日期：________年___月___日簽約日期：________年___月___日
民宿合作協(xié)議書6
甲方：
乙方：
為加強對民宿經(jīng)營管理工作，不斷提高經(jīng)濟效益和社會效益，本著由甲方統(tǒng)一經(jīng)營管理，引領牧民拓寬致富門路的基本原則，根據(jù)國家有關法律、法規(guī)有關政策，雙方共同簽定如下民宿的合作協(xié)議書(以下簡稱協(xié)議)：
第一條總則
第一條 本合同所訴的“民宿”指位于共肆拾間木質民居（具體面積及分布位置見附件），其中包括：（1）間有衛(wèi)生間的客房；（2）民宿樓房前的空地、綠地等（3）民宿經(jīng)營所需的供水、電力、電訊、煤氣等能源以及排水、消防等附屬設施及空調、衛(wèi)生等設備。
第二條 乙方將房屋、以及氈房、院落等管理權交與甲方合作經(jīng)營。乙方需嚴格按照甲方制定的《民宿運營管理標準》經(jīng)營。對經(jīng)營過程中由乙方原因造成的相關法律責任及賠償責任，均由乙方獨立承擔，與甲方無關。
第三條 民宿財務管理：采取甲方統(tǒng)一定價、統(tǒng)一收銀方式。乙方在甲方場地進行的經(jīng)營性模式、價格、程序等都要報甲方審批，乙方必須按照審批后的文件執(zhí)行，不得違背或隨意調整。
第四條甲乙雙方合作期限為二十年，簽訂日起_____年___月 ___日至_____年___月 ___日截止。合同截止時乙方如不繼續(xù)經(jīng)營，將民宿區(qū)的建筑物、綠化、亮化等所投入的設施無償?shù)慕毁浻诋數(shù)卮逦瘯�，同時完好無損的將牧民房屋歸還，乙方如愿意繼續(xù)合作，甲乙雙方可重新修訂合約。
第二條出資方式
第一條 甲方為乙方民宿房屋內投入相應的裝修，床單、被褥、音響、餐具、等設施設備，產(chǎn)權為甲方所有，乙方具有使用權，因使用不當造成的損壞由乙方按照原價賠償。
第二條乙方將牧民定居房補貼款的1050元（每間）交于甲方用于修建房屋外墻保溫，并立即投入使用（保溫要求達到國家標準）超出部分由甲方承擔。
第三條 經(jīng)營收入的構成為現(xiàn)金、銀行轉帳及甲方簽單方式。關于甲方簽單結帳事宜：甲方各種簽單結帳以甲方綜合事務部簽單為準。
第三條盈余分配與債務承擔。
合伙各方共同經(jīng)營、共同勞動、共擔風險、共負盈虧。
第一條 盈余分配：
�。ㄒ唬┘�、乙兩方按股權份額比例投資，享有該合伙項目股利。雙方投入股份本金金額用于該合伙項目運作，不能用作利潤分配及提取。合作項目若產(chǎn)生利潤后，雙方在除去合作項目的正常開支（包括房租、稅款、水電、工資等），雙方按甲方占股比％，乙方按占股比％比例提取可分得的利潤。
（二）如遇大項目需追加投資，則雙方按投資比例共同注資，資金分批回籠后按投資比例分批返還追加投資的本金，盈利后按投資比例提取可分得的利潤。
�。ㄈ┤鐚⒐衫度牒匣镯椖孔鳛檫\作資金，以加大資金來源，擴充市場份額，必須經(jīng)雙方同意，并由甲、乙雙方同時進行。
第二條債務承擔：
合伙債務先以合伙財產(chǎn)償還，合伙財產(chǎn)不足清償時，由雙方按投資比例承擔。
第四條雙方的權利和義務
第一條 甲方權利和義務
�。ㄒ唬⿲σ平唤o乙方合作經(jīng)營管理的房屋硬件、設施、設備等資產(chǎn)享有法定所有權，在乙方承租期限內，并享有規(guī)范使用監(jiān)督權。
�。ǘ橐曳叫惺箼嗬土x務的監(jiān)督機構，監(jiān)督乙方合法經(jīng)營，但甲方不干預乙方的正常經(jīng)營活動。
�。ㄈ┯袡鄬σ曳絾T工進行健康抽查，對乙方環(huán)境及客房衛(wèi)生、餐飲及娛樂業(yè)安全服務標準進行監(jiān)管抽查，依照《中華人民共和國食品衛(wèi)生法》及相關規(guī)定對乙方進行監(jiān)督檢查，對存在的問題，甲方有權要求乙方改進。
（四）甲方負責圍欄設施、院內的改造、種植蔬菜、養(yǎng)殖家禽以及氈房等基本附屬設施；甲方必須按乙方統(tǒng)一要求規(guī)劃，不得亂建、亂堆、亂放，保持院落、房屋干凈整潔；方必須持有法定健康證，統(tǒng)一穿著本民族服飾，并按照規(guī)章制度提供相應服務；如違反規(guī)劃使用，乙方有權扣除相應的盈利分成。
�。ㄎ澹┘追截撠焻^(qū)域護欄裝飾、道路亮化美化、安防設施、交通、餐廳、舞臺搭建、宣傳、水電等投資建設；民族特色食品、小吃、刺繡、手工藝品等均由甲方提供，甲方按照收費標準統(tǒng)一管理銷售，甲方不占利潤分成。如甲方統(tǒng)一品牌包裝投入相應資金，則按照相應比例投入。
�。┡橐曳絼�(chuàng)造便利的經(jīng)營條件，向乙方提供民宿現(xiàn)有經(jīng)營場所、經(jīng)甲乙雙方認可的設施和設備(詳細財產(chǎn)以財產(chǎn)登記清單為準)。
（七）甲方協(xié)助乙方處理民宿運營過程中一切與政府方面的事務，并提供相應的后勤保障。民宿經(jīng)營期間甲方負責一切對外協(xié)調工作，減少乙方協(xié)調方面的困難。
�。ò耍﹨f(xié)助乙方做好突發(fā)事件和重大事故的'處置以及上報工作，做好危機公關處理工作。
�。ň牛┰谝曳浇�(jīng)營過程中，如遇國家行政執(zhí)行機關按法律規(guī)定，必須要對民宿進行安全消防等方面的改造，則由甲方出面處理，并承擔相應的改造費用。
（十）有關民宿區(qū)共同發(fā)展的建設事宜由乙方出資，甲方必須積極配合無償付出勞動力共同完成。
（十一）民宿自身的硬件系統(tǒng)的維修，包括，質保期（年）之內由甲方負責維修并承擔費；超過質保期產(chǎn)生的故障、損壞的等需維修事項�？捎杉追絽f(xié)助協(xié)調解決乙方則承擔相應費用。
第二條 乙方權利和義務
�。ㄒ唬﹨f(xié)議期內，乙方擁有在協(xié)議規(guī)定范圍內的經(jīng)營權和決策權。乙方對甲方提供的資產(chǎn)享有協(xié)議使用權并必須保持設備完好。如因使用期限已滿自然損壞的設施，應由乙方及時上報甲方審定后報廢，乙方不得擅自處理。
（二）乙方優(yōu)先購買甲方食材，前提甲方必須保證食材質量符合乙方的質量要求。
�。ㄈ┤缫曳浇�(jīng)營需要，對民宿進行主題或個性化軟裝和配飾的增加，需以書面形式提交給甲方審核同意后，乙方自行采購并承擔相應費用。
�。ㄋ模┎坏迷诮�(jīng)營過程中將民宿轉讓給第三方經(jīng)營，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權隨時終止協(xié)議并追究乙方的違約責任。
�。ㄎ澹┴撠熂追揭平皇褂觅Y產(chǎn)的保管維護工作，杜絕資產(chǎn)流失，并承擔維護維修費用。除此之外乙方因自身經(jīng)營需要添置的設備，合同期滿，乙方有處置權。
�。┱\實經(jīng)營，努力維護雙方的社會形象，自覺遵守國家有關特種行業(yè)的各項管理規(guī)定，按時交納水、電等費用、按時支付員工工資，按勞動法規(guī)招聘、培訓、管理營運團隊，避免造成任何不良社會影響。如發(fā)生此類拖欠事件，造成影響，甲方有權追責并從營業(yè)收入中扣除相應金額。
（六）做好經(jīng)營期間的各項安全工作，特別是要嚴格執(zhí)行消防、食品、衛(wèi)生、安全等工作，自覺接受有關部門的監(jiān)督檢查。乙方應向甲方呈報經(jīng)營期間的消防安全、食品衛(wèi)生安全等工作規(guī)范實施情況。
�。ㄆ撸┮曳接捎诮�(jīng)營需要，有權利在民宿內外進行經(jīng)營宣傳和廣告設置。乙方積極使用電子商務進行市場推銷，拓展客源市場；通過深入的調查研究和理論分析，為民宿在本地區(qū)創(chuàng)優(yōu)秀品牌而努力工作。
�。ò耍┮曳讲坏靡悦袼薜臒o形和有形資產(chǎn)從事進行抵押貸款等金融活動，否則甲方有權單方面解除合同，并追究乙方違約責任。
�。ň牛┮曳叫钘l件支持甲方完成公關任務。
第五條合伙的終止和清算
第一條合伙因以下情況解散：
�。ㄒ唬┖匣锲谙迣脻M；
�。ǘ┤w合伙人同意終止合伙關系；
�。ㄈ┖匣锸聞胀瓿苫虿荒芡瓿桑�
�。ㄋ模┍灰婪ǔ蜂N；
�。ㄎ澹┏霈F(xiàn)法律、行政法規(guī)規(guī)定的合伙企業(yè)解散的其它原因。
第二條合伙的清算：
（一）合伙解散后應當進行清算，并通知債權人。
�。ǘ┣逅闳擞扇w合伙人擔任，自合伙項目解散后15日內清算完成。
（三）合伙財產(chǎn)在支付清算費用后，按下列順序清償；
合伙所欠雇用的職工工資和勞動保險費用；合伙所欠稅款；合伙所欠的債務；返還合伙人的出資。
（四）清償后如有剩余，按雙方投資股份比例進行分配。
�。ㄎ澹┣逅銜r合伙有虧損，合伙財產(chǎn)不足清償?shù)牟糠�，按雙方投資股份比例承擔。
第六條違約責任
第一條 甲乙雙方任何一方違背本協(xié)議條款的行為均為違約行為，守約方有權依據(jù)協(xié)議文書及參照《中華人民共和國合同法》追究違約方違約責任，守約方將違約情況書面通知違約方，如在10天內違約方仍未糾正違約行為，守約方有權終止合同，并沒收或賠償履約保證金。如違約方造成守約方實際經(jīng)濟損失的，應當予以全額賠償。
第二條 任何一方單方面或者遇甲方重大決策須提前解除合同，應提前2個月向對方提出書面意見，經(jīng)雙方協(xié)商一致并形成文字材料，結清有關費用和理賠事項后方可解除協(xié)議，造成對方損失的應當承擔理賠責任。如遇不可抗力致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行，可以提前解除協(xié)議，由此造成的損失由雙方協(xié)商解決。對無故提前解除協(xié)議或有嚴重的違約行為除扣除履約保證金外，另一方有權追究由此引起的經(jīng)濟責任。
第七條爭議解決
對于甲乙雙方在協(xié)議執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，雙方應本著實事求是的態(tài)度協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向甲方所在地有管轄權的人民法院起訴。
第八條附則
第一條 本協(xié)議未盡事宜，可參照《中華人民共和國合同法》之有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致后予以修改、另行補充。本協(xié)議若有與國家新頒布的法規(guī)文件相矛盾之處，則以國家法規(guī)文件為準。
第二條 本協(xié)議雙方簽字蓋章后正式生效。
第三條 本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。
甲方(簽字蓋章) ： 乙方(簽字蓋章)：
甲方法定代表人或代理人：
年月日 年 月日
民宿合作協(xié)議附件1：
以下是各棟號民宿具體分布圖.
民宿合作協(xié)議附件2：
財產(chǎn)登記清單：
【民宿合作協(xié)議書】相關文章：
民屋買賣合同協(xié)議書范本01-29
合作社合作協(xié)議書07-27
合作的協(xié)議書11-18
民二庭工作總結05-26
合作辦學協(xié)議書04-01
合作協(xié)議書03-26
合作投資協(xié)議書04-18
合作辦學協(xié)議書10-01
合作干股協(xié)議書11-21