- 相關(guān)推薦
物業(yè)消防安全協(xié)議書范本
隨著社會(huì)不斷地進(jìn)步，協(xié)議在生活中的使用越來(lái)越廣泛，協(xié)議的簽訂是雙方或數(shù)方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。我敢肯定，大部分人都對(duì)擬定協(xié)議很是頭疼的，下面是小編為大家整理的物業(yè)消防安全協(xié)議書范本，希望能夠幫助到大家。
為了加強(qiáng)消防工作，保護(hù)業(yè)主生命、財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》和安慶市有關(guān)消防規(guī)定，特制訂本規(guī)定，望各使用人和商戶積極支持，互相配合，共同遵守。
一、消防安全由公司保安部負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)，公司全體人員都是義務(wù)消防員。
二、各單位和個(gè)人按使用樓房實(shí)行防火責(zé)任制，并由各單位領(lǐng)導(dǎo)或業(yè)主擔(dān)任防火責(zé)任人，負(fù)責(zé)做好各自所屬范圍的防火安全工作。消防工作要貫徹“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針。
三、各使用人與業(yè)主應(yīng)指定義務(wù)消防員。具體職責(zé)如下：
1、認(rèn)真貫徹執(zhí)行消防法規(guī)和上級(jí)有關(guān)消防工作指示，開展防火宣傳，普及消防知識(shí)。
2、經(jīng)常檢查防火安全工作，特別是庫(kù)房、商品門面房的安全工作，糾正消防違章，整改火險(xiǎn)隱患。
3、管理消防器材設(shè)備，特別是對(duì)室內(nèi)消防栓、手提滅火器等要定期檢查，確保各類器材和裝置處于良好狀態(tài)。樓梯、通道要時(shí)刻保持暢通。
4、物管部負(fù)責(zé)管理好消防栓與水泵接合器，定期檢查，保持良好狀態(tài)。
5、保安部負(fù)責(zé)管理好視頻監(jiān)控中心，實(shí)行24小時(shí)監(jiān)控。
6、業(yè)主與保安部要定人、定時(shí)、定措施，組織制訂緊急狀態(tài)下的疏散方案。接到火災(zāi)報(bào)警后，在向消防機(jī)關(guān)準(zhǔn)確報(bào)警的同時(shí)，迅速啟用消防設(shè)施進(jìn)行撲救，并協(xié)助消防部門查清火災(zāi)原因。
四、每間商鋪必須配備一個(gè)4公斤以上干粉滅火器。
五、樓梯走道、出口必須保持暢通無(wú)阻，任何人不得占用或封堵，嚴(yán)禁在通道上停放車輛和堆放物品。
六、社區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁經(jīng)營(yíng)和貯存煙花爆竹、炸藥、汽油、香蕉水等易燃易爆物品以及各類劇毒物品，不得在市場(chǎng)內(nèi)燃放煙花、爆竹。
七、建筑物內(nèi)煙頭及火柴余燼要隨時(shí)熄滅。
八、遵守安全用電管理規(guī)定，嚴(yán)禁超負(fù)荷使用電器，以免發(fā)生事故。
九、各使用人進(jìn)行室內(nèi)裝修時(shí)，必須向物業(yè)公司提出書面申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后方可動(dòng)工。需要增設(shè)電器電路時(shí)，必須向物業(yè)公司提出申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后由本部工程人員施工，嚴(yán)禁亂接臨時(shí)用電線路。裝修采用阻燃材料。若要使用易燃或可燃材料，必須經(jīng)消防機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，按規(guī)定進(jìn)行防火處理。
十、需要進(jìn)行燒焊等動(dòng)火作業(yè)的，應(yīng)向保安部提出申請(qǐng)。經(jīng)批準(zhǔn)后，在消防管理員的監(jiān)護(hù)下，持有明火操作證的人員方可作業(yè)。
十一、夜間市場(chǎng)內(nèi)嚴(yán)禁施工，特別是動(dòng)用明火。
十二、發(fā)現(xiàn)火警，應(yīng)立即告知物管部或拔火警電話119，如火情較大，迅速離開工作場(chǎng)所，從樓梯下去；如火情較小，立即用手提滅火器滅火。
1、根據(jù)市場(chǎng)消防管理暫行規(guī)定，有下列情形之一的，視情況處以罰款，并可處以行政處罰：
① 占用或封堵樓梯、走道或安全疏散出口的；
�、� 封閉或損壞安全疏散指示、事故照明設(shè)施或消防標(biāo)志的；
�、� 亂拉、亂接電器線路的；
�、� 擅自挪用滅火工具、器材或消防備用水源的；
2、有下列情形之一的，責(zé)令停業(yè)，并視情況處以懲罰：
①未辦理申報(bào)手續(xù)即進(jìn)行室內(nèi)裝修的；
②室內(nèi)裝修所用材料不符合防火要求及未進(jìn)行防火處理的；
③未辦理申報(bào)審批手續(xù)即進(jìn)行動(dòng)火作業(yè)的；
④燒焊、用火、用電作業(yè)時(shí)，防火安全措施不落實(shí)的；
十三、擅自改變消防措施功能的，或不按消防管理人員發(fā)給《火險(xiǎn)隱患整改通知書》內(nèi)要求進(jìn)行整改的，責(zé)令停業(yè)整改，處防火責(zé)任人罰款，行政拘留，由此而導(dǎo)致事故的，依法追究刑事責(zé)任。
十四、各使用人必須服從消防機(jī)關(guān)和保安人員有關(guān)防火方面的管理，對(duì)刁難、辱罵或暴力等手段妨礙消防監(jiān)督人員工作的有關(guān)人員，根據(jù)情況，或處罰款，或行政拘留，直至依法追究刑事責(zé)任。
十五、使用人如對(duì)市場(chǎng)消防管理有意見、建議等，可到市場(chǎng)物業(yè)管理行政部門投訴。
十六、本責(zé)任書一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
商戶(簽字) 物業(yè)公司代表(簽字)
xx年xx月xx日 xx年xx月xx日
【物業(yè)消防安全協(xié)議書】相關(guān)文章：
物業(yè)協(xié)議書02-28
物業(yè)裝修協(xié)議書02-09
委托物業(yè)協(xié)議書02-19
消防安全協(xié)議書03-26
消防安全協(xié)議書03-22
物業(yè)公司協(xié)議書03-03
物業(yè)管理協(xié)議書03-05