擔保協(xié)議書匯總[9篇]
在當下社會，大家逐漸認識到協(xié)議的重要性，協(xié)議協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關系。那么協(xié)議怎么寫才能發(fā)揮它最大的作用呢？下面是小編整理的擔保協(xié)議書，僅供參考，大家一起來看看吧。
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擔保協(xié)議書1
合同編號：_________
委托人：_________
地址：_________
受托銀行：_________
地址：_________
_________（委托人）為引進_________（設備名稱）_________（數(shù)量），總價格_________，已向_________（開證行）申請開立信用證。為此，依照《中國人民建設銀行擔保暫行辦法》，向_________（受托銀行）申請出具該信用證項下的人民幣保函。雙方就有關事項達成協(xié)議。
一、由受托銀行出具擔保金額度為_________元的有（或無）條件不可撤銷保函，受益人為_________。保函自受益人接受之日起生效，截止日期為_________年_________月_________日。
二、委托人在受托銀行開立“結算保證金存款戶”（帳號_________）在_________年_________月_________日受托銀行出具保函之前存入_________元保證金，并在保函有效期內(nèi)按結算進度存入保證金，直至存足保函額度百分之百的'保證金，即_________年_________月_________日存入_________元，_________年_________月_________日存入_________元。
如因固定資產(chǎn)年度投資計劃尚未下達，資金未撥付到委托人，委托人須在_________年_________月_________日前由其上級主管部門_________書面承諾，為委托人_________年_________月_________日之前存入不少于_________元的保證金，并在_________至_________期限內(nèi)按結算進度存足_________元的保證金，如委托人不能按期存入保證金，則由建設銀行從其主管部門_________年度固定資產(chǎn)投資中扣抵。
三、“結算保證金存款戶”（帳號_________）的存款限于保函項下的支付，在保函有效期內(nèi)，受益人憑保函和證明其與委托人債務關系的文件，要求受托銀行劃付信用證項下的人民幣資金時，受托銀行應通知委托人，并從其結算保證金存款戶劃付；結算保證金存款戶不足支付的，受托銀行可從委托人其他存款帳戶劃付。
四、委托人存款不足支付信用證項下的人民幣時，由受托銀行墊付。委托人應在接到受托銀行通知后30日內(nèi)歸還墊款。受托銀行對墊付款項按建設銀行其他貸款計收利息。超過30日不還，按逾期貸款加收20％利息。
五、委托人按保函額度的_________‰按年向受托銀行支付保費，共計_________元，于每年_________月_________日之前交清。
六、委托人提供受托銀行需要的文件和資料，為受托銀行審查與開立保函有關的事宜提供便利條件。
七、保函額度隨結算進度自然減額，直至結清注銷。
八、保函格式由受托銀行決定。
九、本協(xié)議自_________年_________月_________日生效，雙方義務履行完畢后失效。
十、本協(xié)議未盡事宜按《中國人民建設銀行擔保業(yè)務暫行辦法》辦理。
委托人（公章）：_________受托銀行（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
擔保協(xié)議書2
甲方：
地址：
乙方：
身份證號碼：
地址：
現(xiàn)就出借人高漢彬與借款人簽訂的借款金額為人民幣（大寫）元的借款合同，應出借人與借款人要求，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商現(xiàn)就甲方為乙方向出借人高漢彬借款宜事達成如下?lián)f(xié)議：
一、甲方同意為乙方提供擔保服務，擔保金額為人民帀元，擔保服務期限為日，依照擔保期限、擔保服務費率為，擔保服務費為元，手續(xù)費元由乙方支付，簽訂本協(xié)議時即向甲方逐月繳納上述費用，如因借款人未能按期限歸還借款，致使擔保人未能解除擔保，則擔保費按擔保金額每日2‰收取。如因乙方原因中途撤銷此協(xié)議，甲方對上述收費不予退還：如因甲方原因中途撤銷此協(xié)議，甲方退還上述收費。
二、擔保范圍：
�。ㄒ唬┍ＷC人的擔保范圍為本合同項下的借款本金、利息、違約金、罰金、復利及出借人為實現(xiàn)債權所支付的一切費用；
�。ǘ┍ＷC人擔保方式為一般保證；超出保證人的保證范圍，保證期的任何款項，保證人均不承擔保證責任。保證人的保證責任隨借款人履行《借款合同》還款義務或保證人代為償還或借款方因借款人違約收回借款等情況相應減少或解除。
三、乙方授權甲方全權辦理房產(chǎn)查檔、贖樓、注銷抵押登記、辦理房產(chǎn)抵押登記等一切相關事宜。受權委托書需經(jīng)公證處公證，公證費由乙方支付，乙方應按甲方要求提供相關資料辦理相關事項。
四、甲方因乙方提供擔保服務期間為出借人發(fā)放借款之日至借款人收到本金及利息之時期滿兩年，如因乙方原因致使保證人未能解除擔保責任及甲方未能解除反擔保責任，則乙方以擔保金額的每日千分之三向甲方交納超期擔保費和違約金。
五、如因乙方或乙方房產(chǎn)原因，不能解除保證人擔保責任及甲方反擔保責任，致使甲方遭受經(jīng)濟損失，則甲方享有該房產(chǎn)的.處置權，并替乙方代償借款本息后，即取代出借人成為乙方債權人，有權采取一切合法有效的措施，向乙方進行追償，并對給甲方造成的經(jīng)濟損失承擔無限還款責任。
六、保證人的代位求償權
保證人在按照本合同的約定履行了保證義務，代借款人清償債務后，即取得債權人地位，享有向借款人的追償權，借款人應償還保證人墊付的全部款項及由此產(chǎn)生的利息、違約金、賠償金及保證人向出借人支付的一切費用。
七、補充事項：
八、本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方蓋章：
乙方蓋章：
代表人簽字：
代表人簽字：
日期：
擔保協(xié)議書3
債權人：_____(以下簡稱甲方)
債務人：_____(以下簡稱乙方)
鑒于乙方為他人借款提供擔保(或作為借款人)，借款到期后借款人無力償還，乙方有清償義務，因乙方資金不足，甲方同意為乙方代為償還。
甲乙雙方就甲方代為償還乙方的債務，乙方向甲方歸還欠款一事，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，就有關事項達成如下協(xié)議：
第一條：還款金額
1、甲方為乙方代為償還的借款本金及利息總額為__________元人民幣。甲方已于_____年_____月_____日支付給乙方(或銀行)并已經(jīng)支付完畢。依還款憑證為據(jù)。
2、乙方應歸還甲方上述代為償還的金額并支付利息。
第二條：還款方式及期限
1、還款方式：按月分期歸還。
乙方自_____年_____月開始每月償還甲方__________元的債務。
2、還款期限至乙方全部償還完畢為止。
3、利率：按銀行貸款利率計算，按月計算，每月與本金一并償還。
第三條：乙方的權利義務
乙方應按期歸還，如經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，乙方可一次性全部支付完畢。
第四條：違約責任
乙方未按期歸還，應承擔違約責任支付給甲方違約金為總額的._____%，并賠償甲方因此造成的經(jīng)濟損失。
第五條：爭議解決方式，如雙方在履行本協(xié)議時出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成任何一方可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。
第六條：生效時間本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。
第七條：本協(xié)議一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份，雙方共同遵守。
甲方：_______________
乙方：_______________
_____年_____月_____日
_____年_____月_____日
擔保協(xié)議書4
合同編號：____________
出質人：___________________________________
地址：_____________________________________________
聯(lián)系人：___________________________________________
聯(lián)系電話：_________________________________________
質權人：___________________________________
地址：_____________________________________________
聯(lián)系人：___________________________________________
聯(lián)系電話：_________________________________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《商標專用權質押登記程序》的規(guī)定，甲乙雙方遵循自愿和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成協(xié)議如下：
一、為了_____________________，甲方將其已注冊的使用在《商標注冊用商品和服務國際分類》第_________類_________商品上的第_________號_________商標質押給乙方，作為_________的.擔保。
商標圖樣：
二、根據(jù)國家工商局指定的_________商標評估機構的評估，該商標的實際價值為人民幣_________元。
三、主債權的種類、數(shù)額、履行期限
________________________________________________________________。
四、甲方質押擔保的范圍為________________________________________。
五、質押期限為_______年_______個月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
六、甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該質押商標轉讓或許可他人使用。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，甲方可以將質押商標轉讓或許可他人使用，但轉讓費不得低于該商標的評估價值。
無論轉讓或許可，甲方所得的轉讓費或許可費都應當用于清償所擔保的債權。
七、如甲方到期不能履行本合同第三條規(guī)定的債務，乙方有權將質押商標拍賣或者變賣，用所得的價款清償債務。價款超過部分歸甲方所有，不足部分由甲方承擔。
八、其他事項
_________________________________________________________________。
甲方：______________乙方：______________
法定代表人：________法定代表人：________
_________年_______月______日_________年_______月______日
簽訂地點：__________________簽訂地點：__________________
擔保協(xié)議書5
發(fā)布日期：
作者：
股東協(xié)議
甲方:
乙方：
住址:
住址：
身份證號:
身份證號：
丙方:
丁方:
住址:
住址:
身份證號:
身份證號:
甲、乙、丙、丁四方因共同投資設立(以下簡稱"公司")事宜,特在友好協(xié)商基礎上,根據(jù)《中華人民共和國合同法》,《公司法》等相關法律規(guī)定,達成如下協(xié)議。
一、擬設立的公司名稱,住所,法定代表人,注冊資本,經(jīng)營范圍及性質。
1.公司名稱:
2.住所:
3.法定代表人:
4.注冊資本:萬元.
5.經(jīng)營范圍:電子商務,具體以工商部門批準經(jīng)營的項目為準.
6.性質:公司是依照《公司法》等相關法律規(guī)定成立的有限責任公司,甲、乙、丙、丁四方各以其注冊時認繳的出資額為限對公司承擔責任.
二、股東及其出資入股情況。
公司由甲、乙、丙、丁四方股東共同投資設立,總投資額為510萬元,包括啟動資金和注冊資金兩部分,其中:
1.啟動資金萬元。
(1)甲方出資萬元,占啟動資金的;
(2)乙方出資萬元,占啟動資金的;
(3)丙方出資萬元,占啟動資金的;
(4)丙方出資萬元,占啟動資金的;
(5)該啟動資金主要用于公司前期開支,包括租賃,裝修,購買辦公設備等,如有剩余作為公司開業(yè)后的流動資金,股東不得撤回.
(6)在公司賬戶開立前,該啟動資金存放于甲、乙、丙、丁四方共同指定的臨時賬戶(開戶行:賬號: ),公司開業(yè)后,該臨時賬戶內(nèi)的余款將轉入公司賬戶.
(7)甲、乙、丙、丁四方均應于本協(xié)議簽訂之日起3日內(nèi)將各應支付的啟動資金轉入上述臨時賬戶.
2.注冊資金(本)萬元。
(1)甲方萬元人民幣,占注冊資本的;
(2)乙方出資萬元人民幣,占注冊資本的;
(3)丙方出資萬元人民幣,占注冊資本的;
(4)丙方出資萬元人民幣,占注冊資本的;
三、公司管理及職能分工。
1.公司不設董事會,設執(zhí)行董事和監(jiān)事,任期三年.
2.甲方為公司的執(zhí)行董事兼總經(jīng)理,負責公司的日常運營和管理,具體職責包括:
(1)辦理公司設立登記手續(xù);
(2)根據(jù)公司運營需要招聘員工(財務會計人員須由甲乙丙丁四方共同聘任);
(3)審批日常事項(涉及公司發(fā)展的重大事項,須按本協(xié)議第三條第5款處理;甲方財務審批權限為20__元人民幣以下,超過該權限數(shù)額的,須經(jīng)甲乙丙丁四方共同簽字認可,方可執(zhí)行);
(4)如遇突發(fā)緊急事件，甲方無法及時聯(lián)系乙方、丙方、丁方，甲方在不違反法律的強制性規(guī)定下可先行決策，乙方、丙方、丁方不得有異議;
(5)公司日常經(jīng)營需要的其他職責.
3.乙方擔任公司的監(jiān)事,具體負責:
(1)對甲方的運營管理進行必要的協(xié)助;
(2)檢查公司財務;
(3)監(jiān)督甲方執(zhí)行公司職務的行為;
(4)公司章程規(guī)定的其他職責.
4.甲方的工資報酬為元/月,乙方的工資報酬為元/月,均從臨時賬戶或公司賬戶中支付。(公司所有在職人員工資按考勤制度發(fā)放工資，具體工資增長核定甲乙丙丁四方根據(jù)公司發(fā)展情況協(xié)商決定。公司員工為處理公司事務所產(chǎn)生的差旅費用按月結算，實報實銷，相關報銷需提供發(fā)票或者其他憑證，由甲方簽字確認后方可報銷)
5.重大事項處理
遇有如下重大事項,須經(jīng)甲、乙、丙、丁四方一致同意或者甲、乙、丙、丁四方其中兩方同意后方可進行:
(1)擬由公司為股東,為其他企業(yè)、個人提供擔保的;
(2)決定公司的經(jīng)營方針和投資計劃;
(3)《公司法》第三十八條規(guī)定的其他事項。
對于上述重大事項的決策,甲、乙、丙、丁四方意見不一致的,在不損害公司利益的原則下,按如下方式處理:由甲方行使最終決策權。
6.除上述重大事項需要討論外,四方一致同意,每月進行一次的股東例行會議,對公司上階段經(jīng)營情況進行總結,并對公司下階段的運營進行計劃部署。
四、資金,財務管理。
1.公司成立前,資金由臨時賬戶統(tǒng)一收支,并由甲、乙、丙、丁四方共同監(jiān)管和使用,一方對另一方資金使用有異議的,另一方須給出合理解釋,否則一方有權要求另一方賠償損失.
2.公司成立后,資金將由開立的公司賬戶統(tǒng)一收支,財務統(tǒng)一交由四方共同聘任的財務會計人員處理;公司賬目應做到日清月結,并及時提供相關報表交甲、乙、丙、丁四方共同簽字認可后備案。
五、盈虧分配。
1.利潤和虧損,甲、乙、丙、丁四方按照實繳的出資比例分享和承擔.
2.公司稅后利潤,在彌補公司上一年度虧損,并提取法定公積金(稅后利潤的)后,方可進行股東分紅.股東分紅的具體制度為:
(1)分紅的時間:每年分紅一次，即每年的1月1日分取上個年度利潤;
(2)分紅的數(shù)額為:上個年度稅后剩余利潤的,四方按實繳的.出資比例分取;
(3)公司的法定公積金累計達到公司注冊資本50%以上,可不再提取。
六、轉股或退股的約定。
1.轉股:公司成立起叁年內(nèi),股東不得轉讓股權.自第肆年起,經(jīng)半數(shù)以上股東同意,股東可進行股權轉讓,此時未轉讓方對擬轉讓股權享有優(yōu)先受讓權;
若擬將股份轉讓予第三方的,第三方的資金、管理能力等條件不得低于轉讓方,且應另行征得未轉讓方的同意;
轉讓方違反上述約定轉讓股權的,轉讓無效,轉讓方應向未轉讓方支付違約金20000元。
2.退股:
(1)一方股東,須先清償其對公司的個人債務(包括但不限于該股東向公司借款,該股東行為使公司遭受損失而須向公司賠償?shù)?且征得其他方股東的書面同意后,方可退股,否則退股無效,擬退股方仍應享受和承擔股東的權利和義務.
(2)股東退股:
若公司有盈利,則公司總盈利部分的60%將按照股東實繳的出資比例分配,另外40%作為公司的資產(chǎn)折舊費用,退股方不得要求分配;分紅后,退股方方可將其原總投資額退回。若公司無盈利,則公司現(xiàn)有總資產(chǎn)的80%將按照股東出資比例進行分配,另外20%作為公司的資產(chǎn)折舊費用,退股方不得要求分配。此種情況下,退股方不得再要求退回其原總投資.
股東退股時，公司尚有未收回的賬款、呆賬、壞賬等，甲、乙、丙、丁四方協(xié)商處理;協(xié)商不成，未收回的賬款、呆賬、壞賬等均不計入利潤，待今后收回后按實際出資比例再行分配。
(3)任何時候退股均以現(xiàn)金結算。
(4)因一方退股導致公司性質發(fā)生改變的,退股方應負責辦理退股后的變更登記事宜。
3.增資:若公司儲備資金不足,需要增資的,各股東按出資比例增加出資,若全體股東同意也可根據(jù)具體情況協(xié)商確定其他的增資辦法;若增加第三方入股的,第三方應承認本協(xié)議內(nèi)容并分享和承擔本協(xié)議下股東的權利和義務,同時入股事宜須征得全體股東的一致同意。
七、協(xié)議的解除或終止。
1.發(fā)生以下情形,本協(xié)議即終止:(1)公司因客觀原因未能設立;(2)公司營業(yè)執(zhí)照被依法吊銷;(3)公司被依法宣告破產(chǎn);(4)甲、乙、丙、丁四方一致同意解除本協(xié)議;
2.本協(xié)議解除后:(1)甲、乙、丙、丁四方共同進行清算,必要時可聘請中立方參與清算;(2)若清算后有剩余,甲乙雙方須在公司清償全部債務后,方可要求返還出資,按出資比例分配剩余財產(chǎn);(3)若清算后有虧損,各方以出資比例分擔,遇有股東須對公司債務承擔連帶責任的,各方以出資比例償還。
八、違約責任。
1.任一方違反協(xié)議約定,未足額,按時繳付出資的,須在30日內(nèi)補足,由此造成公司未能如期成立或給公司造成損失的,須向公司和守約方承擔賠償責任。
2.除上述出資違約外,任一方違反本協(xié)議約定使公司利益遭受損失的,須向公司承擔賠償責任,并向守約方支付違約金20000元。
3.本協(xié)議約定的其他違約責任。
九、其他。
1.本協(xié)議自甲、乙、丙、丁四方簽字蓋章之日起生效,未盡事宜由四方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。
2.本協(xié)議約定中涉及甲、乙、丙、丁四方內(nèi)部權利義務的,若與公司章程不一致,以本協(xié)議為準。
3.因本協(xié)議發(fā)生爭議,甲、乙、丙、丁四方應盡量協(xié)商解決,如協(xié)商不成,可將爭議提交至公司住所地有管轄權的人民法院訴訟解決。
4.本協(xié)議一式叁份,甲、乙、丙、丁四方各執(zhí)一份,具有同等的法律效力。
甲方(簽章):
乙方(簽章):
丙方(簽章):
丁方(簽章)
簽訂時間:xx年xx月xx日
擔保協(xié)議書6
甲方：____________
乙方：____________
現(xiàn)鑒于乙方不能一次性償還欠款甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，在協(xié)商一致的基礎上，達成如下還款協(xié)議：
第一條甲、乙雙方在此確認：截止本協(xié)議簽訂之日乙方尚欠甲方人民幣：￥______________元(注明：有欠條)
第二條甲方同意乙方分__次償還欠款及還款計劃
1、甲乙雙方約定第一次還款日期為：______年______月______日，償還金額為(人民幣)：￥___________元
2、甲乙雙方約定第二次還款日期為：______年______月______日，償還金額為(人民幣)：￥___________元
3、甲乙雙方約定第三次還款日期為：______年______月______日，償還金額為(人民幣)：￥___________元
4、甲乙雙方約定第四次還款日期為：______年______月______日，償還金額為(人民幣)：￥___________元
5、甲乙雙方約定第五次還款日期為：______年______月______日，償還金額為(人民幣)：￥___________元
6、甲乙雙方約定第六次還款日期為：______年______月______日，償還金額為(人民幣)：￥___________元
7、甲乙雙方約定第七次還款日期為：______年______月______日，償還金額為(人民幣)：￥___________元
8、甲乙雙方約定第八次還款日期為：______年______月______日，償還金額為(人民幣)：￥___________元
9、甲乙雙方約定第九次還款日期為：______年______月______日，償還金額為(人民幣)：￥___________元
10、甲乙雙方約定第十次還款日期為：______年______月______日，償還金額為(人民幣)：￥___________元
11、甲乙雙方約定第十一次還款日期為：______年______月______日，償還金額為(人民幣)：￥___________元
12、甲乙雙方約定第十二次還款日期為：______年______月______日，償還金額為(人民幣)：￥___________元
第三條甲方保證對乙方交來欠條及本協(xié)議妥善保管，不得遺失、損毀。在乙方到期還清所有本協(xié)議規(guī)定的款項后，將欠條單證及本協(xié)議完整交給乙方在未到甲方、乙雙方約定的還款日期前，不對乙方討要欠款。
第四條乙方保證按照本協(xié)議規(guī)定時間主動償還甲方的`欠款個人分期還款協(xié)議書合同范本。在簽訂本協(xié)議之日重新更換欠條并交付甲方。
第五條本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。
第六條本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：___________乙方：___________
簽約日期：___________簽約日期：___________
擔保協(xié)議書7
賣方：_______________________________________
買方：_______________________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟特區(qū)房地產(chǎn)轉讓條例》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)居間方居間，買方、賣方、居間方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上，就本合同所涉房地產(chǎn)預約買賣和居間服務事宜，達成如下協(xié)議：
第一部分房地產(chǎn)預約買賣
第一條擬轉讓標的
賣方擬轉讓房地產(chǎn)(下稱該房地產(chǎn))坐落于：________________________
房地產(chǎn)證號為：____________、房地產(chǎn)用途為：______________________
登記建筑面積為：____________平方米。套內(nèi)建筑面積為：____________平方米。
該房地產(chǎn)土地使用權年限自________年_______月_______日至_______年_______月_______日止。該房地產(chǎn)于_______年_______月竣工。
目前該房地產(chǎn)物業(yè)管理公司為_______，物業(yè)管理服務費為每月每平方米建筑面積人民幣：_______佰_______拾_______元_______角_______分(小寫：_______元)。
第二條房地產(chǎn)產(chǎn)權現(xiàn)狀
該房地產(chǎn)產(chǎn)權現(xiàn)狀為以下第_______種
1、該房地產(chǎn)沒有設定抵押，賣方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權。
2、該房地產(chǎn)處于抵押狀態(tài)，賣方承諾于本合同生效之日起_______日內(nèi)還清貸款，辦妥注銷抵押登記手續(xù)。
3、該房地產(chǎn)處于抵押狀態(tài)，賣方需委托擔保公司擔保融資贖樓的，須于簽訂本合同之日起_______日內(nèi)與擔保公司簽訂服務合同，辦理贖樓手續(xù)，買方應予協(xié)助，擔保贖樓收費項目以擔保公司的服務合同為準;賣方雖有擔保公司提供擔保但仍不能獲得贖樓貸款的，賣方應在合同約定轉移登記日期之前自行贖樓。
4、其他：___________________________________。
第三條房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀
該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為：
1、該房地產(chǎn)沒有租約;
2、該房地產(chǎn)之上存有租約。租賃合同見附件[租賃編號：______________，月租金__________元整(小寫_______)，租期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日]、賣方須于簽署《深圳市二手房買賣合同》前取得承租人放棄優(yōu)先購買權或放棄購買權之書面證明，否則視為賣方違約。買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致按下述第種方式處置租賃合同(只能選擇其中一種)：_________。
①該房地產(chǎn)產(chǎn)權轉移后，原租賃合同在有效期內(nèi)對買方仍然有效。賣方須于_________前協(xié)助買方與承租人簽訂新的租賃合同，同時賣方須將承租方已交賣方之租賃押金/保證金及預交租金(若有)轉交予買方，買方自_______時起享有賣方在原租賃合同項下之權利義務。
�、谫u方須于該房地產(chǎn)交付買方使用前解除原租賃合同，買方對因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不承擔任何責任。
第四條附著于該房地產(chǎn)之上的戶口
該房地產(chǎn)所附著的戶口，賣方保證于收到房地產(chǎn)轉讓總價款之日起_____日內(nèi)遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉讓總價款為基數(shù)按每日萬分之____向買方支付違約金。
第五條轉讓價款
該房地產(chǎn)轉讓總價款為人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。該轉讓價款不含稅費。
第六條交易定金該房地產(chǎn)交易定金為人民幣：________億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。買方同意按以下方式支付：__________
本合同簽訂時，向賣方支付定金人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。
本合同簽訂后______日內(nèi)，向賣方支付定金余額人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。
上述定金建議交由買賣雙方約定的銀行第三方賬戶監(jiān)管。買方將定金在合同約定期限內(nèi)存入監(jiān)管帳號，即視為賣方收訖。定金在買賣雙方辦理過戶手續(xù)時自動轉為樓款，但另有約定的除外。
第七條交房保證金為防范交易風險，督促賣方按約定如期交付該房地產(chǎn)并結清所有費用，買賣雙方協(xié)商同意在本合同簽訂時從交易總價款中預留人民幣：______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。作為交房保證金(不超過交易總價款的____%)。此款在賣方實際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權轉移登記時進行結算。此交房保證金的處理方法為下列第____種：
1、交由居間方托管;
2、其它。
第八條付款方式買方所支付款項(包括定金、購房款)，除有特別約定，建議以銀行第三方托管的方式進行資金監(jiān)管。
買方按下列第______種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。
1、一次性付款買方須于xx年xx月xx日之前將上述房款支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。
2、買方向銀行抵押付款
(1)買方須于xx年xx月xx日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣：_____億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶;
(2)買方須于xx年xx月xx日之前向銀行提交抵押貸款申請的相關資料，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù)，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準;
(3)銀行承諾發(fā)放貸款不足以支付房款余額的，雙方約定按以下第____種方式處理：
1、買方應于銀行出具貸款承諾函之日起三日內(nèi)補足應交款。
2、合同解除，賣方應在解除合同之日起三日內(nèi)全額退還買方已付____________等所有款項。
3、買賣雙方約定的其他付款方式：_________________________________、上述款項建議買方支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。
第九條買方逾期付款的違約責任買方逾期付款的(含追加首期款)，賣方有權要求買方按下列第________種(只能選擇其中一種)方式承擔違約責任：
1、要求買方以未付款項為基數(shù)，按日萬分之四支付違約金，合同繼續(xù)履行。
2、有權解除合同并要求買方支付該房地產(chǎn)總價款百分之________的違約金。但因銀行貸款原因導致買方逾期付款的除外。
第十條稅費承擔按有關規(guī)定，賣方需付稅費：
(1)營業(yè)稅;
(2)城市建設維護稅;
(3)教育費附加;
(4)印花稅;
(5)個人所得稅;
(6)土地增值稅;
(7)房地產(chǎn)交易服務費;
(8)土地使用費;
(9)提前還款短期貸款利息;
(10)提前還款罰息。
買方需付稅費：
(11)印花稅;
(12)契稅;
(13)產(chǎn)權登記費;
(14)房地產(chǎn)交易服務費;
(15)《房地產(chǎn)證》貼花;
(16)抵押登記費;
(17)借款(抵押)合同公證費;
(18)授權委托公證費。
其他費用：
(19)權籍調(diào)查費;
(20)房地產(chǎn)買賣合同公證費;
(21)評估費;
(22)律師費;
(23)保險費;
(24)其他(以實際發(fā)生的稅費為準)。
經(jīng)雙方協(xié)商，其中：______________________________上述________________________項由賣方支付。
上述________________________項由買方支付。
本合同履行過程中因法律、法規(guī)和政策原因新增的稅費，按以下第____________方式處理：
1、由法律、法規(guī)和政策規(guī)定的繳納方繳納。
2、買賣雙方同意由________方繳納。
3、其他：買方支付：_______%;賣方支付：______%、以上按規(guī)定應由賣方和(或)買方支付的稅費，因買賣雙方協(xié)商改變實際納稅方的，法律責任不因納稅方的變化而轉移。
任何一方不按約定或法律、政策規(guī)定繳納相關稅費，導致交易不能繼續(xù)進行的，應向對方支付該房地產(chǎn)總價款百分之______的違約金。
第十一條房地產(chǎn)交付賣方應當于________將該房地產(chǎn)交付買方，并履行下列手續(xù)：
1、買賣雙方共同對該房地產(chǎn)及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù);
2、交付該房地產(chǎn)鑰匙;
第十二條延遲交房的違約責任除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產(chǎn)轉讓總價款為基數(shù)按日萬分之四向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
第十三條附隨債務的處理賣方在交付該房地產(chǎn)時，應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業(yè)管理服務費、垃圾清運費、____________等費用結清，單據(jù)交買方確認，否則買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費。
第十四條二手房買賣合同的簽訂在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，買賣雙方須簽訂。
需辦理贖樓手續(xù)的，在銀行出具貸款承諾函之日，或賣方在贖出房地產(chǎn)證原件并注銷抵押登記日起_______日內(nèi)，買賣雙方須簽訂。
第十五條產(chǎn)權轉移登記買賣雙方簽訂_______日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權登記機關申請辦理轉移登記手續(xù)。在收文回執(zhí)載明的回復日期屆滿之日起_______日內(nèi)，買賣雙方須辦理交納稅費的手續(xù)。該房地產(chǎn)證由買方領取。買方負有抵押義務的，在買方領取新房產(chǎn)證后_______個工作日內(nèi)須辦理抵押登記手續(xù)。
第十六條其他違約責任任何一方不履行本合同約定義務，致合同目的不能實現(xiàn)，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產(chǎn)總價款百分之_____的違約金。
第十七條不可抗力因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力結束之日起_______日內(nèi)向另一方提供證明。
第二部分居間服務第十八條居間服務內(nèi)容居間方提供如下服務：
1、接受買方購房委托并為買方提供房地產(chǎn)信息，陪同買方看房;
2、對買賣雙方當事人資格、房地產(chǎn)產(chǎn)權信息的合法性進行查驗;
3、向買方準確傳達或報告賣方的真實意圖(包括但不限于房地產(chǎn)權屬、現(xiàn)狀、房價、付款方式、違約責任等事項);
4、接受賣方售房意向委托并為賣方聯(lián)系合適的買方;
5、促成買賣雙方進行交易，協(xié)助辦理房地產(chǎn)交接事宜;
6、提供銀行抵押貸款、贖樓事項的咨詢服務;
7、向賣方準確傳達或報告買方的真實意圖(包括但不限于房價、付款方式等);
8、對買賣雙方辦理產(chǎn)權轉移登記手續(xù)、期限、應交納的費用等事項提供咨詢服務;
第十九條必要費用約定
1、本合同簽訂時，買方向居間方支付人民幣：佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)(不超過買方應交傭金總額的百分之二十)。如買賣雙方未能簽訂《深圳市二手房買賣合同》，則此款項作為居間必要費用無需退還，因居間方原因導致的除外。
2、本合同簽訂時，賣方向居間方支付人民幣：______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)(不超過賣方應交傭金總額的.百分之二十)。如買賣雙方未能簽訂《深圳市二手房買賣合同》，則此款項作為居間必要費用無需退還，因居間方原因導致的除外。
如買賣雙方最終簽訂，則居間方所收取的款項充抵買賣雙方應當支付的傭金。
第二十條傭金收取
1、居間方在買賣雙方簽訂時，向買方收取傭金(含前條已收取的款項)人民幣：______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)如買賣雙方最終未能完成該房地產(chǎn)產(chǎn)權過戶，則此交易傭金無需退還，因居間方原因導致的除外。
2、居間方在買賣雙方簽訂《深圳市二手房買賣合同》時，向賣方收取傭金(含前條已收取的款項)人民幣：______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)如買賣雙方最終未能完成該房地產(chǎn)產(chǎn)權過戶，則此交易傭金無需退還，因居間方原因導致的除外。
第二十一條違約責任
1、買賣雙方利用居間方所提供信息、條件、機會等，私自簽訂或者另行通過其他居間方簽訂，買賣雙方應當承擔違約責任。居間方有權要求買賣雙方支付本合同約定的全部傭金。
2、因賣方過錯或違約，致買賣雙方未能簽訂，居間方應將向買方所收取的必要費用返還后，可要求賣方賠償。
3、因買方過錯或違約，致買賣雙方未能簽訂，居間方應將向賣方所收取的必要費用返還后，可要求買方賠償。
4、因居間方過錯或違約，致買賣雙方未能簽訂，居間方應向買賣雙方雙倍返還已經(jīng)收取的必要費用。造成買賣雙方損失的，應承擔賠償責任。
5、因不可抗力因素，致買賣雙方未能簽訂，居間方應于不可抗力情形消除后五日內(nèi)退還買賣雙方所支付的必要費用。
第三部分其他約定第二十二條本合同與其他文件的沖突解決三方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。
第二十三條合同附件本合同共有附件______份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。
第二十四條法律適用與糾紛解決因本合同發(fā)生糾紛，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，依據(jù)中華人民共和國法律，采取下列第______種方式解決：
1、向深圳仲裁委員會申請仲裁;
2、向中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會華南分會申請仲裁;
3、向人民法院起訴。
第二十五條合同數(shù)量及持有本合同一式______份，買方______份，賣方______份，居間方______份，均具同等法律效力。
第二十六條送達當事人所填寫的通訊地址即為送達地址。
第二十七條合同生效本合同自三方簽字(蓋章)之日起生效。
本合同不作為申請房地產(chǎn)轉移登記的依據(jù)。
賣方：_______________________
代理人：_____________________
證號：_______________________
經(jīng)紀人助理：_________________
證號：_______________________
居間方蓋章：_________________
經(jīng)紀人：_____________________
買方：_______________________
代理人：_____________________
___________年_______月_____日
擔保協(xié)議書8
甲方：____________________銀行
法定代表人：______________
地址：__________________
乙方：___________________公司
法定代表人：______________
地址：__________________
為切實支持中小企業(yè)發(fā)展，緩解中小企業(yè)和個體工商戶貸款難、擔保難問題，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)，甲乙雙方本著誠實守信、互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本協(xié)議。
第一條、乙方一般為企業(yè)和個體工商戶等借款人提供有償擔保服務。在本合作期限內(nèi)，乙方為借款人在甲方所轄支行、營業(yè)部等分支機構內(nèi)的借款提供擔保時，適用本協(xié)議。
第二條、乙方注冊資金___________萬元，在本合作期內(nèi)(含本合作期前已發(fā)生但未清償?shù)膿Ｓ囝~)，乙方對外擔�？傆囝~不得超過其注冊資金的_________倍，其中在甲方所轄分支機構的對外擔�？傆囝~不得超過風險保證金余額的_________倍;乙方在甲方所轄分支機構內(nèi)提供的單戶擔保余額，不得超過乙方在甲方存入的風險保證金余額的_________%。
第三條、乙方同意在甲方下屬XXX開立基本結算賬戶用于日常經(jīng)營活動。
第四條、合作期間，雙方各司其職，甲方有權決定每筆借款貸與不貸，乙方有權決定是否為借款人提供擔保。雙方互不干涉，但雙方應保持通暢的溝通。
第五條、為減輕涉農(nóng)客戶經(jīng)濟負擔，由乙方提供擔保的貸款利率執(zhí)行擔保當期中國人民銀行公布的基準利率。
第六條、乙方承諾
1、每月____日前向甲方提供上____月度全部對外擔保明細、資產(chǎn)負債表、損益表及所有開戶銀行賬號等財務資料。
2、接受甲方對其經(jīng)營、財務情況的檢查監(jiān)督。
3、發(fā)生下列事項時，應在________個工作日書面告知甲方：
(1)法定代表人、住所地、經(jīng)營場所的`變更。
(2)乙方自身在其他金融機構增加或減少貸款。
(3)乙方股份結構或資產(chǎn)狀況發(fā)生變化，包括但不限于股份制改造、分立合并、股份轉讓、資產(chǎn)出售等。
(4)對外投資。
(5)乙方作為被告的仲裁、訴訟。
(6)其他經(jīng)營、財務、管理中的重大事項。
4、乙方必須按照《中小企業(yè)融資擔保機構風險管理暫行辦法》的規(guī)定足額計提未到期責任準備金(按當年擔保費的50%提取)和風險準備金(按當年年末擔保責任余額的39;1%提取)。
第七條、乙方提供擔保的范圍包括但不限于借款本金、利息、違約金、損害賠償金和甲方為實現(xiàn)債權所支付的訴訟費、仲裁費、律師代理費、差旅費、調(diào)查費、評估費、拍賣費等費用。
第八條、乙方提供的擔保均為連帶責任擔保。若同時存在借款人抵押擔保的情形時，乙方同意在甲方實現(xiàn)擔保債權時，放棄抵押物優(yōu)先清償?shù)目罐q權，即乙方對全額債務承擔連帶責任，甲方有權選擇要求乙方同時或先于抵押人承擔擔保債務。對于本條款的情形，雙方可以按以下_______方式使甲方債權得以清償
1、由乙方按被保證人所欠的債務金額向甲方繳納保證金，乙方足額繳納保證金后，可以要求甲方對被保證人提起訴訟。乙方提出要求的，甲方應提起訴訟。并主張抵押權，經(jīng)訴訟后按獲得清償?shù)膫鶛嘟痤~向乙方返回保證金，甲方的訴訟費用由乙方承擔。
2、由甲方將乙方所擔保的該項債權轉讓給乙方，乙方按債權金額等額支付轉讓金。債權轉讓時，抵押權一并轉讓。
第九條、保證期間為主債務履行期滿之日起________年。在保證期間內(nèi)，只要不增加乙方的擔保金額，主債務雙方在履行過程中有關對主合同條款約定事項的變更，乙方不再簽章，但仍對乙方具有約束力，乙方放棄不承擔擔保責任之抗辯。
第十條、由乙方提供擔保的借款歸還后，甲方應及時告知乙方;如逾期未歸還的，甲方應及時提醒乙方積極催促，逾期____日后，乙方依約代償。乙方在行使追償權時，甲方應當積極配合。
第十一條、乙方已在甲方下屬保證金專戶存入擔保風險保證金人民幣________萬元，以及乙方因業(yè)務發(fā)展需要增加的擔保風險保證金，按中國人民銀行公布的同檔次________年期定期存款利率計算利息，該款在全部擔保借款清償完畢前不得支取。該款項進賬單在開具后作為存款憑證即時質押給甲方，作為乙方為借款人向甲方下屬分支機構借款提供擔保的方式之一。雙方在此確認，該質押擔保與今后乙方提供的每筆保證擔保同時存在、互不排斥，即乙方為借款人提供擔保時，每筆借款均由乙方提供保證擔保和質押擔保，保證擔保在乙方與甲方分支機構簽訂的單筆保證借款合同中進一步確認，質押擔保則在本協(xié)議中約定，今后每筆擔保合同中不再另行作出書面確認。乙方需對合作期間發(fā)生的在甲方分支機構處的擔保承擔擔保責任時，甲方或甲方分支機構可以扣劃乙方其他賬戶中的資金，也可以在本保證金金額中扣收相應擔保金額�；谝曳皆诒緟f(xié)議簽訂前已為一些借款人在甲方分支機構處的借款提供了保證擔保，乙方同意本質押擔保的范圍同時涵蓋已發(fā)生但尚未清償?shù)拿恳还P擔保借款。
第十二條、有下列情形之一時，甲方有權解除合同，提前收回已發(fā)放的貸款本息并要求乙方承擔相應擔保責任：
1、借款人未按期足額支付貸款利息，乙方不按協(xié)議規(guī)定的期限內(nèi)代償?shù)摹?/p>
2、乙方因債務糾紛被訴至人民法院或仲裁機構，涉案金額達到其注冊資本20%以上或金額在________萬元以上的。
3、乙方在________________農(nóng)村合作銀行等金融機構中，已有到期借款不能按期還本付息，或不能按期支付利息，或不履行擔保責任的。甲方依據(jù)上述約定行使合同解除權或提前收回貸款時，可以直接向人民法院提起訴訟，以訴訟方式通知借款人和乙方。
第十三條、合作期間除乙方與甲方分支機構簽訂的單筆保證借款合同中特別約定不適用本協(xié)議某條款外，本協(xié)議效力當然及于該單筆保證借款合同。
第十四條、本協(xié)議設立的系獨立的、不可撤銷之擔保，故在各方簽名或蓋章后，不論何種原因導致本合同擔保無效或未生效時，乙方同意對每筆主債務承擔全額連帶賠償責任。
第十五條、附則
1、協(xié)議合作期限________年，自________年____月____日至________年____月____日止，到期后如雙方同意，再繼續(xù)簽訂協(xié)議。
2、本協(xié)議由甲、乙雙方有權簽字人簽字蓋章后生效。
3、協(xié)議一式________份，雙方各執(zhí)________份。
甲方：__________________________
組織機構代碼：____________________
開戶行：__________________________
賬號：____________________________
______年____月____日
乙方：__________________________
組織機構代碼：____________________
開戶行：__________________________
賬號：____________________________
______年____月____日
擔保協(xié)議書9
合同編號：_________
委托人：_________
地址：_________
受托銀行：_________
地址：_________
委托人_________依照《銀行擔保業(yè)務暫行辦法》向受托銀行_________申請出具人民幣保函，受托銀行同意出具此項保函。雙方就有關事項簽訂協(xié)議。
一、受托銀行出具有(無)條件不可撤銷的保函，受益人為_________，擔保金額_________元人民幣。
二、保函自受益人接受之日起生效，截止日期為_________年_________月_________日。
三、委托人在受托銀行開立保證金存款戶，帳號_________，并一次存入_________元人民幣。該存款只用于支付受益人的索賠。
四、委托人不能在受托銀行出具保函前存足保證金的，委托人由具有企業(yè)法人資格的_________提供第三方反擔保，受益人為_________(受托銀行)，擔保額度為_________元。委托人不能按期歸還貸款本息由受托銀行代替償還本息時，_________(反擔保人)應代委托人歸還受托行所墊資金。
受托銀行出具保函之前，委托人以可轉讓的'自有資產(chǎn)_________元(其中企業(yè)債券_________元，金融債券_________元，國庫券_________元)作為抵押，當委托人不能按期歸還貸款本息由受托銀行代償還本息后，受托銀行有權按約定將抵押財產(chǎn)折價或變賣，并從變賣抵押財產(chǎn)的價款中優(yōu)先受償。
第三方反擔保金額、抵押資產(chǎn)現(xiàn)值合計不低于受托銀行出具的保函金額。
五、保函有效期內(nèi)，受益人憑保函和證明其與委托人債務關系的文件，有權要求受托銀行從委托人存款中劃付應付款項。受托銀行審查無誤后通知委托人并從委托人結算保證金存款帳戶劃付。保證金存款戶不足支付的，可從委托人其他存款戶支付。
六、委托人存款不足支付的，由受托銀行墊付。委托人應在接到受托銀行通知后30日內(nèi)歸還墊款。受托銀行對墊付款項按建設銀行其他貸款計收利息。超過30日不還，加收20%利息。
七、委托人按擔保金額的__________________(年)支付保費，共計_________元人民幣。保證費在每年_________月_________日交納。如過期不交，受托銀行有權從委托人的存款中劃撥。
八、本協(xié)議自_________年_________月_________日生效，雙方義務履行完畢后生效。
九、本協(xié)議一式二份，委托人和受托銀行各執(zhí)一份。
十、本協(xié)議未盡事宜依照《銀行擔保業(yè)務暫行辦法》辦理。
委托人(公章)：_________受托銀行(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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