【精】門面房租賃協(xié)議書2篇

　　現(xiàn)如今，大家逐漸認(rèn)識到協(xié)議的重要性，簽訂協(xié)議能夠保證雙方合作愉快。協(xié)議到底怎么寫才合適呢？以下是小編幫大家整理的門面房租賃協(xié)議書，歡迎大家分享。

門面房租賃協(xié)議書1

　　出租方〔以下稱甲方〕：____________

　　承租方〔以下稱乙方〕：____________

　　甲方將位于出租給乙方使用，雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，如下：

　　一、租賃期限：租期壹年，自____至____。

　　二、商鋪租金和繳納期限：

　　1、每年租金為____人民幣；

　　2、租金為先付后用，每一年預(yù)交一次租金，乙方必須提前一星期預(yù)交一年租金，逾期不交視為違約，甲方有權(quán)收回房屋。

　　3、在出租給乙方期間內(nèi)，物業(yè)管理費、工商、稅務(wù)、保潔、水、電費等一切費用，均由乙方繳納。〔水表底數(shù)為零度，電表底數(shù)為零度，以后表上顯示度數(shù)均由乙方承當(dāng)，直至合同結(jié)束〕。

　　三、房屋修繕：乙方的裝修及修繕的費用由乙方承當(dāng)。乙方在租房期滿時只能帶走可移動的設(shè)備，不得破壞原有的裝修，原裝修所有權(quán)屬于甲方。在裝修期間，乙方不得改變房屋原有結(jié)構(gòu)，在乙方承租期間，房屋如有損壞，均由乙方負(fù)責(zé)維修。

　　四、出租方與承租方的變更：租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須提前二個月告知甲方，征得甲方同意后，合同另行簽訂。否那么視為違約，乙方承當(dāng)違約責(zé)任，甲方有權(quán)收回商鋪，另租他人。

　　五、違約責(zé)任

　　1、假設(shè)甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金______元。

　　2、假設(shè)乙方在承租期間，不遵守以上條款，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償甲方違約金________元且房租不退。

　　六、免責(zé)條件：因房屋產(chǎn)生人力不可抗拒的原因，導(dǎo)致房屋損害造成的損失，甲乙雙方不承當(dāng)責(zé)任，因市政動遷造成雙方損失的.，互不承當(dāng)責(zé)任。

　　七、爭議的解決方式：本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

　　八、其它事項：乙方在使用過程中，如〔水、電、氣〕使用不當(dāng)時產(chǎn)生危害，一切后果由乙方自行承當(dāng)，甲方均不承當(dāng)責(zé)任。乙方不得在承租房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動，如有違法行為，乙方承當(dāng)全部責(zé)任。

　　九、本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定。

　　十、本合同雙方簽字后生效，合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。

　　出租方〔簽字〕：___________承租方〔簽字〕：______________

　　聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系電話：____________________

　　____年____月____日____年____月____日

門面房租賃協(xié)議書2

　　出租方〔甲方〕：____________身份證號：____________

　　承租方〔乙方〕：____________身份證號：____________

　　甲方將白云區(qū)門面，出租給乙方經(jīng)營，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商訂立本合同，以便雙方共同遵守。

　　1、甲方將門面租給乙方，____年____月____日至____日止，月租金為________。

　　2、租賃期間，甲乙雙方均不得無顧解除合同，甲方在合同期內(nèi)不能提前收回門面。乙方轉(zhuǎn)租給第三人時，必須經(jīng)甲方書面同意簽訂轉(zhuǎn)租合同。但必須提前2個月通知甲方，未提前2個月通知甲方，乙方按規(guī)定如數(shù)交納租金，提前解除合同，不退押金，如乙方在未告知甲方的情況下，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，甲方將收回門面。

　　3、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方對門面的裝修，在租賃期和解除合同時，須保持原狀，轉(zhuǎn)租時不得損壞。如有人為損壞照價賠償。

　　4、乙方在營業(yè)房內(nèi)私自燒電爐引起的火災(zāi)，由乙方承當(dāng)一切損失，并賠償電火災(zāi)造成房屋損失的一切費用。

　　5、房屋現(xiàn)狀，甲方提供的房屋門窗墻面地板、卷閘門、水表、電表完好無損，水電接通，房屋的'維修和保養(yǎng)乙方自行負(fù)責(zé)。維修費用自理。

　　6、乙方租賃期間，該房屋所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟費用〔工商、稅務(wù)、房屋出租稅、水、電、衛(wèi)生、物管等費用〕乙方自己承當(dāng)，并按時交納，甲方將不負(fù)責(zé)。合同期滿如不能繼續(xù)租賃須提前告知甲方，并提供相關(guān)水、電、衛(wèi)生、物管等費用的清單給甲方，乙方應(yīng)即日將房屋交還給甲方，如拖延一天甲方將罰乙方每天壹佰元〔￥：100元〕人民幣以上，并追究乙方違約的法律責(zé)任。合同期滿如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

　　8、以上協(xié)議假設(shè)有未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商后另行補充。

　　9、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。

　　注：水費卡、電費卡當(dāng)面交清，電費全部清楚、水電全部清楚。

　　出租方〔甲方〕：________承租方〔乙方〕：________

　　聯(lián)系電話：________聯(lián)系電話：________

　　簽約時間：________

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