房屋析產(chǎn)協(xié)議書

　　在我們平凡的日常里，協(xié)議使用的情況越來越多，簽訂協(xié)議能夠最大程度的保障自己的合法權(quán)利。什么樣的協(xié)議才是有效的呢？下面是小編整理的房屋析產(chǎn)協(xié)議書，希望能夠幫助到大家。

房屋析產(chǎn)協(xié)議書1

　　家庭成員：

　　母親：陳秀蘭 （父親：楊振華，已去世）

　　長子：楊志強

　　次子：楊志斌

　　三子：楊志軍

　　協(xié)議簽訂日期：二0一一年五月九日

　　自父親楊振華去世之前至今始終未對家庭共有財產(chǎn)進行分割，現(xiàn)經(jīng)全體家庭成員共同協(xié)商對目前家庭所共有財產(chǎn)進行分割。特立協(xié)議如下：

　　一、家庭共同財產(chǎn)范圍

　　1、位于北京市宣武區(qū)廣安門外紅連北里2

　　號樓1門501的住房一套，產(chǎn)權(quán)在父親楊振華名下。

　　2、位于北京市朝陽區(qū)廣渠門外大街15號樓1單元7號的住房一套，產(chǎn)權(quán)在母親陳秀蘭名下。另在該房旁邊有11平方米的'公租房一間，家庭享有長期居住權(quán)。

　　二、分配方案

　　1、北京市宣武區(qū)廣安門外紅連北里2號樓1門501的住房歸次子楊志斌所有，過戶等手續(xù)及相關(guān)費用自行承擔(dān)，其他家庭成員協(xié)助辦理。

　　2、北京市朝陽區(qū)廣渠門外大街15號樓1單元7號的住房歸三子楊志軍所有，過戶等手續(xù)及相關(guān)費用自行承擔(dān)，其他家庭成員協(xié)

　　助辦理。位于其側(cè)的11平方米公租房居住權(quán)也歸三子楊志軍，如因其變故所得補償也歸三子楊志軍所有。

　　3、次子楊志斌、三子楊志軍各拿出人民幣20萬元（貳拾萬元整）給長子楊志強，楊志強對以上兩套房屋不再享有任何權(quán)利。

　　4、次子楊志斌、三子楊志軍所分得的房產(chǎn)各留一間供母親陳秀蘭居住，待母親百年后，歸其各自所有。

　　三、母親陳秀蘭贍養(yǎng)問題

　　母親將來需有人照料以及生病所需費用等問題由三個兒子共同承擔(dān)。

　　四、戶口問題

　　長子楊志強的戶口現(xiàn)在北京市朝陽區(qū)廣渠門外大街15號樓1單元7號，如遇拆遷，若以在此房產(chǎn)的戶口人數(shù)補償，則長子楊志強享有應(yīng)得份額；若以房產(chǎn)面積等其他方式進行補償，則長子楊志強不享有任何權(quán)利。

　　五、款項給付

　　第二條第3項中所約定的次子楊志斌、三子楊志軍各付20萬元給長子楊志強，本協(xié)議簽訂時已實際支付到位，不再另行出具收款憑據(jù)。

　　六、本協(xié)議自各方簽字之日起生效。

　　七、本協(xié)議一式四份，各方各執(zhí)一份。

　　各方簽字：

　　母親：

　　長子：次子： 三子：

房屋析產(chǎn)協(xié)議書2

　　甲方：_______________姓名：____________身份證號：___________甲方配偶：_______________姓名：____________身份證號：_______________

　　乙方：_______________姓名：____________、身份證號：______________乙方配偶：_______________姓名：____________身份證號：___________丙方：_______________姓名：____________身份證號：______________丙方配偶：_______________姓名：____________身份證號：_______________甲、乙、丙三方系父子關(guān)系,其中：甲方為父親,乙方和丙方為兒子,乙方為長子,丙方為次子。根據(jù)乙、丙方與拆遷公司于___年___月___日達成的《房屋拆遷協(xié)議》,將位于武漢市區(qū)街村號房屋進行拆遷,拆遷還建面積為240平方米,后乙方和丙方共同出資購買60平方米,因此,拆遷還建總面積為300平方米。該拆遷還建面積為甲、乙、丙三方共同共有�，F(xiàn)就該300平方米拆遷還建面積分割問題,經(jīng)協(xié)商一致,達成如下協(xié)議：

　　一、甲方取得300平方米還建面積中的60平方米,由甲方及配偶各得30平方米。

　　二、乙方取得300平方米還建面積中的.120平方米,乙方及其配偶對該120平方米還建面積形成共同共有。

　　三、丙方取得300平方米還建面積中的120平方米,丙方及其配偶對該120平方米還建面積形成共同共有。

　　四、任何一方對各自取得的還建面積享有單獨處分的權(quán)利,他方不得干涉。

　　五、任何一方在處分自己取得的還建面積時,不得超出自己取得的份額,也不得要求其他任何一方縮減已經(jīng)取得的還建面積,更不得要求再次對300平方米的還建面積進行分割。

　　六、本協(xié)議一式捌份,三方各持貳份,一份交由村委會備案,一份交由拆遷部門備案。

　　七、本協(xié)議自各方簽字捺印后生效,對各方具有約束力。

　　甲方：_______________配偶：_______________日期：_______________乙方：_______________配偶：_______________日期：_______________丙方：_______________配偶：_______________日期：_______________

房屋析產(chǎn)協(xié)議書3

　　甲方：___；身份證號碼：___電話：___

　　乙方：___；身份證號碼：___電話：___

　　丙方：___；身份證號碼：___電話：___

　　甲乙丙三方經(jīng)平等自愿、友好協(xié)商一致，就乙方為丙方實際使用而向甲方借款未能清償而以房折價抵債進行償還債務(wù)相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議條款，各方共同遵守履行：

　　第一條：甲乙丙三方一致確認，乙方于___年___月___日從甲方處借款_________萬元實際是給丙方經(jīng)營使用，雙方約定借款利息為；現(xiàn)因丙方未能按期償還導(dǎo)致乙方對甲方的該筆借款已逾期未能償還，且未按約定支付借款利息；

　　第二條：現(xiàn)丙方自愿用于___年___月___日與房屋折價抵償給甲方，用于償還乙方所欠甲方并由丙方實際使用的借款本息債務(wù)，并同意甲方持該協(xié)議及丙方所簽訂《購房合同》原件，以甲方自己名義與簽訂新的.《購房合同》；甲、乙方同意丙方以該已購得房屋折價抵償所欠甲方借款債務(wù)本息。

　　第三條：該由丙方折價抵付拖欠乙方及乙方拖欠甲方債務(wù)的房屋坐落于，樓號,房號,建筑面積___平方米；丙方保證對該抵債房屋擁有完全處分權(quán)利，且不存在與任何人有任何的房屋產(chǎn)權(quán)爭議或糾紛，該抵債房屋產(chǎn)權(quán)自甲乙丙三方簽訂本協(xié)議之日起即全部歸甲方所有。

　　第四條：房屋折價及相關(guān)費用承擔(dān)，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致并確認該抵債房屋按建筑面積___平方米計算，該房屋抵債折價為每平方米元（人民幣），折價抵償債務(wù)總金額為人民幣___萬元；該房屋抵債折價總額不足清償乙方拖欠甲方的借款本息債務(wù)的差額部分，由乙、丙方另行向甲方承擔(dān)清償責(zé)任，直至清償完畢。

　　第五條：丙方保證對本該折價抵債房屋享有完整的處分權(quán)，若因本協(xié)議項下的房屋產(chǎn)權(quán)問題產(chǎn)生爭議，由丙方負責(zé)承擔(dān)由此給甲方帶來的一切損失（包括但不限于房屋價款、裝修費用、為維護權(quán)利所支付的訴訟、保全、律師費等），乙方自愿對因該折價抵債房屋產(chǎn)權(quán)爭議或糾紛造成甲方損失承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　第六條：交付日期，甲乙丙三方簽訂本協(xié)議之日，由丙方直接將該折價抵債房屋按現(xiàn)狀交付給甲方，包括該抵債房屋內(nèi)的附屬設(shè)施及《購房合同》原件、房屋鑰匙及該抵債房屋交易有關(guān)的一切物品材料，且配合甲方辦理房屋登記。

　　第七條：甲乙丙三方任何一方違反本協(xié)議約定或不履行本協(xié)議，均視為違約并自愿向權(quán)利方承擔(dān)房屋折價抵付總額一倍的違約金責(zé)任；因履行本協(xié)議發(fā)生糾紛，應(yīng)由三方友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向法院訴訟解決。

　　第八條：本協(xié)議共2頁，自甲乙丙三方簽字之日起生效，一式四份，甲乙丙三方各持一份，均具有同等法律效力。

　　甲方（簽字）：乙方（簽字）：丙方（簽字）：

　　___年___月___日

　　___年___月___日

　　___年___月___日

房屋析產(chǎn)協(xié)議書4

　　抵押人(債務(wù)人)：(以下簡稱乙方)

　　_________年_____月_____日，甲方與乙方協(xié)議約定。

　　乙方愿為協(xié)議的履行提供擔(dān)保并簽訂如下抵押協(xié)議：

　　第一條抵押擔(dān)保的債權(quán)

　　乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的`主債權(quán)為根據(jù)_________年____月____日甲方乙方協(xié)議約定的債權(quán)，數(shù)額為萬元。

　　第二條抵押物

　　乙方愿提供座落于市_________路號的_______房產(chǎn)作為乙方履行義務(wù)的抵押擔(dān)保，該房產(chǎn)面積___________平方米，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有，其房產(chǎn)權(quán)證號為______________;土地使用證號___________。

　　第三條雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與乙方履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同，包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。

　　第四條抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保。

　　第五條本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號，由乙方配合甲方辦理抵押物的評估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用乙方承擔(dān)。

　　第六條因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。

　　第七條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)機關(guān)登記備案。

　　甲方：代表：

　　乙方：代表：

　　_______年___月___日

房屋析產(chǎn)協(xié)議書5

　　張某：***姓名：******身份證號：

　　張某配偶：姓名：*****身份證號：

　　張一：***姓名：******身份證號：

　　張一配偶：姓名：*****身份證號：

　　張二：***姓名：******身份證號：

　　張二配偶：姓名：*****身份證號：

　　張某、張一、張二系父子關(guān)系，其中：張某為父親，張一和張二為兒子，張一為長子，張二為次子。

　　根據(jù)張一、張二與***拆遷公司于**年**月**日達成的《房屋拆遷協(xié)議》，將位于某市**區(qū)**街**村**號房屋進行拆遷，拆遷還建面積為240平方米，后張一和張二共同出資購買60平方米，因此，拆遷還建總面積為300平方米。該拆遷還建面積為張某、張一、張二三方共同共有。

　　現(xiàn)就該300平方米拆遷還建面積分割問題，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

　　一、張某取得300平方米還建面積中的60平方米，由張某及配偶各得30平方米。

　　二、張一取得300平方米還建面積中的120平方米，張一及其配偶對該120平方米還建面積形成共同共有。

　　三、張二取得300平方米還建面積中的.120平方米，張二及其配偶對該120平方米還建面積形成共同共有。

　　四、任何一方對各自取得的還建面積享有單獨處分的權(quán)利，他方不得干涉。

　　五、任何一方在處分自己取得的還建面積時，不得超出自己取得的份額，也不得要求其他任何一方縮減已經(jīng)取得的還建面積，更不得要求再次對300平方米的還建面積進行分割。

　　六、本協(xié)議一式捌份，三方各持貳份，一份交由**村委會備案，一份交由拆遷部門備案。

　　七、本協(xié)議自各方簽字捺印后生效，對各方具有約束力。

　　張某：張一：張二：

　　配偶：配偶：配偶：

　　日期：日期：日期

房屋析產(chǎn)協(xié)議書6

　　甲方：男，漢族，年月日生，身份證號碼：現(xiàn)住地：

　　乙方：女，漢族，年月日生，身份證號碼：現(xiàn)住地：

　　甲、乙雙方經(jīng)自由戀愛，準(zhǔn)備依法登記結(jié)婚。現(xiàn)根據(jù)自愿、誠信原則，對雙方的婚前財產(chǎn)作以下約定，以供婚后共同遵守。

　　一、甲方的婚前財產(chǎn)有：

　　————————————————————————————————

　　二、乙方的婚前財產(chǎn)有：

　　———————————————————————————————

　　三、乙方認可甲方就婚前個人房產(chǎn)婚后還貸部分的錢款屬于甲方個人財產(chǎn)，乙方在任何時候均放棄對此還貨部分錢款的共有權(quán)、分割權(quán)等主張。

　　四、甲、乙雙方婚前財產(chǎn)的所有權(quán)，歸甲、乙各自所有。若發(fā)生離婚等原因致婚姻關(guān)系終止，任何一方不得對另一方的婚前財產(chǎn)主張所有權(quán)。

　　五、甲、乙雙方對各自的婚前財產(chǎn)擁有自由處分的權(quán)利，一方如何使用、處置(包括出租、轉(zhuǎn)讓、贈與他人、變賣等)完全由產(chǎn)權(quán)所有方獨自行使，另一方不得以任何理由加以干涉。

　　六、甲、乙雙方對各自所有財產(chǎn)處置(包括出租、轉(zhuǎn)讓、贈與他人、變賣等)所產(chǎn)生的權(quán)益歸各自所有，甲乙雙方各自所有財產(chǎn)所產(chǎn)生的孳息均由各自所有，如房屋租金等。

　　七、婚后甲、乙雙方各自使用個人所有而非雙方共同共有的資金投資開發(fā)的商業(yè)項目、添置新的'財產(chǎn)均屬投資方獨自所有。雙方共同投資項目和添置新的財產(chǎn)均屬于雙方共同所有。

　　八、甲、乙雙方婚前各自所產(chǎn)生的債務(wù)均由各自獨立承擔(dān)，另一方不負清償責(zé)任;婚后各自因投資、個人消費所產(chǎn)生的債務(wù)均由投資方獨立承擔(dān)，另一方不負清償責(zé)任;甲、乙雙方共同投資、共同消費而產(chǎn)生的債務(wù)由雙方共同承擔(dān)。

　　九、本協(xié)議正本一式貳份，由甲、乙雙方各持壹份。

　　十、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字即刻起生效。

　　甲方： 乙方：

　　日期： 日期：

房屋析產(chǎn)協(xié)議書7

　　贈與人：

　　受贈人：

　　贈與人 、 與受贈人 系父子和母子關(guān)系，贈與人為受贈人的父母。贈與人 名下在鎮(zhèn) 村有住宅 處 間，已經(jīng)頒發(fā) （ ）第 號《集體土地使用證》宅基地使用權(quán)登記。為受贈人 需要，經(jīng)全家人員共同協(xié)商一致同意，贈與人自愿將該房產(chǎn)全部析產(chǎn)贈與受贈人名下所有，受贈人根據(jù)已定贍養(yǎng)協(xié)議附帶贍養(yǎng)義務(wù)。本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。

　　贈與人 父： 母：

　　受贈人 子：

　　年 月 日

　　村主任：

房屋析產(chǎn)協(xié)議書8

　　母親：_______________(父親：_______________已去世)

　　長子：_______________

　　協(xié)議簽訂日期：_________年________月________日

　　自父親去世之前至今，始終未對家庭共有財產(chǎn)進行分割，現(xiàn)經(jīng)全體家庭成員共同協(xié)商，對目前家庭所共有財產(chǎn)進行分割。特立協(xié)議如下

　　一、家庭共同財產(chǎn)范圍，位于____________市____________區(qū)____________溝____________號住房一套，產(chǎn)權(quán)在父親____________名下。

　　二、分配方案

　　1將位于____________市____________溝____________號院里的住房，里的.有房本的兩間房分配給母親所有(面積____________)

　　2將位于____________市____________溝____________號院里的自建房沒房本的一間房分配給長子所有(面積____________)

　　3將位于____________市____________溝____________號院里的所有附屬物(大門，臺階，碳房等)分配給母親所有

　　三、本協(xié)議自各方簽字之日起生效。本協(xié)議一式份兩份，各方各執(zhí)一份。

　　各方簽字

　　母親：_______________

　　長子：_______________

　　見證人：_______________

　　_________年________月________日

房屋析產(chǎn)協(xié)議書9

　　甲方：

　　乙方：

　　因______以上兩人雙方感情不合而離婚______，以上各方經(jīng)協(xié)商一致，同意對各方共同財產(chǎn)予以分割，并達成如下析產(chǎn)協(xié)議：

　　一、協(xié)議各方關(guān)系

　　______，配偶____________，生育子女____________人，分別為____________，____________。

　　二、析產(chǎn)財產(chǎn)

　　析產(chǎn)財產(chǎn)為現(xiàn)登記于____________名下的房產(chǎn)及其它共有財產(chǎn)。房產(chǎn)共有____________處，一處坐落在____________，房屋建筑面積____________平方米，房屋共______間，層數(shù)______，房地產(chǎn)權(quán)證號______；另一處坐落在______，房屋建筑面積______平方米，房屋共______間，層數(shù)______，房地產(chǎn)權(quán)證號______。

　　三、析產(chǎn)

　　經(jīng)各方友好協(xié)商，對上述房產(chǎn)析產(chǎn)如下：______位于______的產(chǎn)權(quán)證號為______的'房產(chǎn)歸______所有；位于______的產(chǎn)權(quán)證號為______的房產(chǎn)歸所有。

　　其他財產(chǎn)分割如下：

　　以上各款，立契約人完全同意，今后永無爭執(zhí)。

　　四、本協(xié)議生效后，各方應(yīng)及時辦理房產(chǎn)變更登記。

　　五、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成，由______所在地人民法院管轄。

　　六、本協(xié)議一式____份，經(jīng)當(dāng)事人簽字（公證）后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

房屋析產(chǎn)協(xié)議書10

　　甲方：_________，_________(性別)，_________歲，_________族，_________(職業(yè))，_________人，現(xiàn)住________。系下列立約人之_________。

　　乙方：_________，_________(性別)，_________歲，_________族，_________(職業(yè))，籍貫、住址同上，系甲之_______

　　丙方：_________，_________(性別)，_________歲，_________族，_________(職業(yè))，籍貫、住址同上，系甲之_______。

　　丁方：_________，_________(性別)，_________歲，_________族，_________(職業(yè))，籍貫、住址同上，系甲之_______。

　　甲方之_________于_________年病故，遺有樓房_________棟共_________間，存款_________元及家具衣物等。_________均己結(jié)婚，共同一起生活。現(xiàn)在_________均愿分家單過，甲方商得子女同意，并請_________作證人，根據(jù)每個子女的人口和經(jīng)濟狀況，達成分產(chǎn)契約如下：

　　一、甲方分得_________。

　　乙方分得_________。

　　丙方分得_________。

　　丁方分得_________

　　二、走廊過道共用。

　　三、各人原居室衣物歸個人所有。

　　四、甲方之_________所遺衣物已分清。

　　五、甲方百年后，所遺房屋歸丙繼承，其他衣物和存款由乙方和丁方共同繼承。

　　六、以上所立各項各立約人完全同意，并有證人在場，今后各自分居單過，永無爭執(zhí)。

　　甲方(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　乙方(簽字)：_________

　　_________年____月____日

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