建房協(xié)議書(shū)合集15篇
在快速變化和不斷變革的今天，用到協(xié)議的地方越來(lái)越多，簽訂協(xié)議可以約束雙方履行責(zé)任。那么你真正懂得怎么寫(xiě)好協(xié)議嗎？以下是小編整理的建房協(xié)議書(shū)，僅供參考，歡迎大家閱讀。
建房協(xié)議書(shū)1
賣(mài)房人：家住。
(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 居民身份證號(hào)碼： 買(mǎi)房人：
甲方現(xiàn)有住房一套，位于 ，為甲方自建的一幢 層的第 層，建筑面積平方米，系正立面外裝飾其于外墻為水泥粉糊墻的磚混結(jié)構(gòu)房屋。本著平等自愿的.原則，甲方愿將該套房屋賣(mài)給乙方，乙方也愿意購(gòu)買(mǎi)甲方的該套房屋。經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、房屋地點(diǎn)：位于 ，為甲方自建的一幢 層房屋的第 層，建筑面積平方，米，系正立面外裝飾其于外墻為水泥粉糊墻的磚混結(jié)構(gòu)房屋。
二、房屋出售價(jià)格：人民幣 元(大寫(xiě) 整)。房屋的裝飾費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
三、甲方房屋水電齊全。門(mén)窗由乙方自行安裝。裝飾過(guò)程
中不能拆墻挖孔，以保證整幢房屋安全。
四、房屋交付及付款方式：乙方應(yīng)在20年 月即本協(xié)議簽訂之日，支付給甲方購(gòu)房款人民幣 元(大寫(xiě)：整)，甲方收款后立即將房屋交予乙方。其余購(gòu)房款等甲方將房屋產(chǎn)權(quán)辦理交付時(shí)付清下余購(gòu)房款。
五、房屋產(chǎn)權(quán)證辦理的費(fèi)用由 方負(fù)責(zé)， 方必須無(wú)條件提供辦理產(chǎn)權(quán)證所需的各種材料，手續(xù)及證件。
六、違約責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守和履行本協(xié)議，若一方違反本協(xié)議，支付另一方違約金人民幣 元(大寫(xiě)： 整)。
本協(xié)議一式二份，甲乙雙方共同簽字后生效，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
年 月 日
建房協(xié)議書(shū)2
甲方： 身份證號(hào)碼：
乙方： 身份證號(hào)碼：
甲方作為團(tuán)體土地使用權(quán)人(業(yè)主)、乙方作為出資方，雙方合作興建住宅樓。甲、乙雙方遵循自愿、平等、互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成并訂立如下協(xié)議：
一、合作方式
1、甲、乙雙方合作建房，甲方供給使用權(quán)屬自我的、位于江北市鼎棋鎮(zhèn)幸福居委會(huì)新屋地村宅基地一塊，基底面積合計(jì)約五仟貳佰捌拾伍平方米(約5285M2)(團(tuán)體土地使用證號(hào)分別為： )，乙方負(fù)責(zé)出資在上述土地上建造地下一層、地上八層的住宅樓一幢，總建筑面積約五萬(wàn)貳仟柒佰平方米(約52700M2)。
2、雙方同意以甲方的名義建房，甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)報(bào)建手續(xù)，辦理報(bào)建手續(xù)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方負(fù)責(zé)施工，并承擔(dān)施工費(fèi)用，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)有關(guān)主管部門(mén)和相鄰關(guān)系。
二、產(chǎn)權(quán)分配
樓房在約定施工期限內(nèi)完工后，按以下分配，雙方對(duì)各自分配的房屋均享有居住權(quán)、轉(zhuǎn)讓、出租等收益權(quán)，相互不得干涉。
1、該樓房第一層(商鋪)至第六層屬甲方所有。地下車(chē)庫(kù)三間屬甲方所有。
2、該樓房地下車(chē)庫(kù)(即負(fù)一層，屬甲方所有的三間除外)及七層至十八層(含天臺(tái)部分)的所有權(quán)(使用權(quán)限為竣工驗(yàn)收之日起七十年)歸乙方所有。
3、乙方取得該樓房所有權(quán)部分(即七層至十八層)和地下車(chē)庫(kù)所有權(quán)部分(即負(fù)一層，屬甲方所有的三間除外)在使用權(quán)限(七十年)內(nèi)無(wú)需經(jīng)甲方同意，能夠向第三方以轉(zhuǎn)讓、出租或其它方式進(jìn)行處臵該使用權(quán)，甲方無(wú)權(quán)進(jìn)行干涉。在使用權(quán)限(七十年，從樓房竣工驗(yàn)收之日起計(jì))內(nèi)，第三方亦能夠同樣的方式處臵該使用權(quán)，甲方無(wú)權(quán)進(jìn)行干涉。在使用權(quán)限(七十年，從樓房竣工驗(yàn)收之日起計(jì))屆滿(mǎn)后，甲方無(wú)償收回樓房，乙方或第三方需在使用權(quán)限屆滿(mǎn)后一個(gè)月內(nèi)搬出樓房。
4、房屋產(chǎn)權(quán)證辦理所需的費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)，與乙方無(wú)關(guān)。
5、若日后的法律規(guī)定能夠辦理各分割產(chǎn)權(quán)證，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方或第三方進(jìn)行辦理，所需費(fèi)用由乙方或第三方負(fù)擔(dān)。
6、建成毛坯房后雙方即可分配房屋，室內(nèi)裝修費(fèi)用由各自承擔(dān)。
7、甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)有關(guān)部門(mén)，給雙方各自獨(dú)立的單元辦理各自獨(dú)立的門(mén)牌號(hào)。
8、樓房建成后，如遇國(guó)家征收或征用，國(guó)家的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)由甲乙雙方根據(jù)本協(xié)議的產(chǎn)權(quán)分配比例進(jìn)行共享。乙方若已向第三方轉(zhuǎn)讓處臵的，則該權(quán)利歸屬受讓方的第三方享有。
三、施工要求
1、施工圖經(jīng)甲方審核經(jīng)過(guò)。甲方應(yīng)當(dāng)在20____年__月__日前完成舊房的拆遷和土地平整。拆遷費(fèi)用和報(bào)建費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2、施工期限：從 年 月 日開(kāi)始至 年 月 日完成。
3、自施工日起，如發(fā)生施工安全事故，由乙方承擔(dān)全部職責(zé);樓房建設(shè)過(guò)程中發(fā)生的涉及施工的債務(wù)糾紛，由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。
4、在建造過(guò)程中，如果發(fā)生土地權(quán)屬、相鄰關(guān)系糾紛等問(wèn)題，則由甲方負(fù)責(zé)解決，所需的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。所以延誤的`時(shí)光，則施工期限相應(yīng)順延。
四、工程質(zhì)量
1、本樓按雙方共同確定的有效圖紙方案進(jìn)行興建，主體為框架結(jié)構(gòu)，外墻砌磚十八墻，內(nèi)墻砌十二墻，水泥沙漿砌墻、批蕩。按國(guó)家有關(guān)建筑工程質(zhì)量規(guī)定進(jìn)行安全施工管理，每個(gè)主要工序環(huán)節(jié)應(yīng)由甲乙雙方或有關(guān)技術(shù)人員按圖紙要求進(jìn)行驗(yàn)收核對(duì)，貼合要求方可施工，否則甲方有權(quán)要求乙方停止并待處理，處理妥當(dāng)后才能繼續(xù)施工。
2、乙方必須使用貼合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的鋼材、水泥進(jìn)行建筑施工;該建筑主體為框架結(jié)構(gòu)，樓房的裝修屬于乙方負(fù)責(zé)部分：樓房外墻粘貼紙皮磚(規(guī)格4.5厘米×9.5厘米);套房?jī)?nèi)墻批水泥灰沙;統(tǒng)一安裝陽(yáng)臺(tái)、衛(wèi)生間、廚房排水排污管道;窗戶(hù)、陽(yáng)臺(tái)落地門(mén)安裝國(guó)標(biāo)鋁材制作的鋁合金窗，窗頁(yè)安裝0.5厘米厚的玻璃;入戶(hù)大門(mén)安裝不銹鋼套門(mén);樓梯安裝大理石梯級(jí)、不銹鋼扶手;樓梯貼瓷片(規(guī)格25厘米×40厘米)至樓梯頂、樓梯底面刮膠。負(fù)責(zé)把自來(lái)水管道安裝到廚房或衛(wèi)生間，把供電線(xiàn)路安裝到所有住戶(hù)門(mén)口。
3、乙方保證建筑的樓房質(zhì)量合格，在樓房竣工驗(yàn)收交付使用后一年內(nèi)，發(fā)生的常見(jiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，均由乙方負(fù)責(zé)維修，甲方不承擔(dān)職責(zé)，一年期滿(mǎn)后，按“誰(shuí)使用誰(shuí)維護(hù)”的原則處理。
4、該樓房竣工驗(yàn)收并交付使用后，甲乙雙方都不能隨意改變樓房原設(shè)計(jì)的結(jié)構(gòu)、功能和增添負(fù)荷受力等附加設(shè)施，如果有一方經(jīng)過(guò)仔細(xì)研究，確實(shí)需要做某部位改動(dòng)，必須事前征得對(duì)方同意，否則，涉及安全問(wèn)題，一切安全職責(zé)由實(shí)施方負(fù)責(zé)，并要給予對(duì)方經(jīng)濟(jì)賠償。
五、其它約定
1、外墻無(wú)法粘貼紙皮磚部分批水泥沙漿和水泥油。
2、屬甲方所有的商鋪，乙方不負(fù)責(zé)安裝卷閘門(mén)。屬甲方所有的三間地下車(chē)庫(kù)，乙方不負(fù)責(zé)安裝鐵門(mén)。
3、一樓樓梯出入口大門(mén)安裝不銹鋼門(mén)，地下車(chē)庫(kù)出入口安裝卷閘門(mén)，由乙方負(fù)責(zé)所需費(fèi)用。
六、法律職責(zé)
1、甲方內(nèi)部如因分得的樓層、面積、樓向就分配問(wèn)題發(fā)生矛盾，甲方內(nèi)部須協(xié)調(diào)一致。甲方內(nèi)部任何一方不得以此妨礙乙方的施工進(jìn)度和分得房屋的所有權(quán)，否則，甲方須賠償乙方所以造成的經(jīng)濟(jì)損失(包括直接經(jīng)濟(jì)損失和預(yù)期可得利益的損失)。
2、若因甲方原因，例如不能辦理合法的建房手續(xù)、不能處理好相鄰關(guān)系，導(dǎo)致該房屋不能建成或者只建成部分，則甲方須賠償乙方所以造成的經(jīng)濟(jì)損失。對(duì)于已建成部分(即不能完成原定的八層)，乙方享有百分之六十五(65%)產(chǎn)權(quán)分配的權(quán)利。
3、若因乙方原因，未能在本協(xié)議約定的施工期限內(nèi)施工或在約定的施工期限內(nèi)建成的樓房層數(shù)少于七層的，則除了所建的樓房歸甲方所有外，乙方還需賠償違約金貳佰玖拾伍萬(wàn)元(295萬(wàn)元)給甲方。
七、其它規(guī)定
1、本協(xié)議一式六份，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)兩份。如有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本協(xié)議之附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。
2、甲乙雙方履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，先由甲乙雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方約定向江北市人民法院提起訴訟。
3、本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
簽訂時(shí)光： 年 月 日
建房協(xié)議書(shū)3
甲方住址：身份證號(hào)碼：
乙方：住址：身份證號(hào)碼：電話(huà)：
丙方：住址：身份證號(hào)碼：電話(huà)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙方作為集體土地使用權(quán)人與出資人丙方合作興建住宅樓。甲、乙、丙各方遵循自愿、平等、互利的原則，經(jīng)各方平等、友好協(xié)商，決定由丙方出資在甲、乙雙方的原宅基地上新建住房房，現(xiàn)對(duì)擬建設(shè)工程的合作方式、雙方責(zé)任及利益分配等相關(guān)事項(xiàng)訂立協(xié)議，以資甲、乙、丙三方共同嚴(yán)格遵守。為明確各方權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議內(nèi)容如下：
一、宅基地基本情況
1、甲、乙雙方所有土地位于東至南至西至北該宅基地面積平方米，建筑面積平方米。
2、該宅基地的地上附著物有
二、土地的其他權(quán)利狀況
甲、乙方確認(rèn)宅基地使用權(quán)及地上附著物是其合法擁有，不存在抵押，查封、第三人主張權(quán)利等產(chǎn)權(quán)瑕疵。
三、出資形式及期限
因甲、乙雙方無(wú)建房資金，為了保障建房項(xiàng)目順利進(jìn)行，丙方同意建房款全部由丙方先行墊付出資。出資金額為肆拾萬(wàn)元(￥400000元)。
在甲、乙雙方辦好建房相關(guān)手續(xù)，并拆除宅基地上建筑物，“三通一平”后，具備建設(shè)的相關(guān)條件時(shí)，丙方先期出資十萬(wàn)元，此后，根據(jù)建設(shè)工程進(jìn)展情況，丙方再行分期出資。
四、權(quán)利義務(wù)
1、丙方墊付的肆拾萬(wàn)元建房款，為丙方出借給甲、乙雙方的借款。甲、乙方均同意并確認(rèn)由其各自承擔(dān)借款貳拾萬(wàn)元(￥200000元)。
2、甲、乙方保證每年12月31日前各自向丙方至少償付各自借款貳萬(wàn)元(￥200000元)。還款期限共計(jì)10年。
3、甲、乙、丙三方同意以甲、乙雙方的名義建房。由甲、乙雙方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)報(bào)建手續(xù)、審查資質(zhì)、組織施工，協(xié)調(diào)和處理有關(guān)主管部門(mén)和相鄰關(guān)系。
4、丙方不承擔(dān)甲方以該宅基地?fù)?dān)保、抵押、質(zhì)押、轉(zhuǎn)讓、繼承所產(chǎn)生的任何債權(quán)、債務(wù)。
5、由于違反規(guī)劃被相關(guān)部門(mén)拆除的，應(yīng)由甲、乙雙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。
6、甲、乙雙方應(yīng)采取相關(guān)安全保障措施，確保工程建設(shè)人身、財(cái)產(chǎn)安全，如遇人身、財(cái)產(chǎn)損害導(dǎo)致的賠償責(zé)任，均由甲、乙雙方自行承擔(dān)責(zé)任，丙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
五、產(chǎn)權(quán)歸屬
1、房屋建成后，甲、乙、丙三方各分配400平方米的住房一套。
2、甲、乙雙方將宅基地及地上附著物用于建房后，甲、乙方及其繼承人不得再對(duì)已分配給丙方的`房屋及宅基地行使任何權(quán)利。
3、甲、乙方保證丙方在此宅基地上住房的居住權(quán)，丙方對(duì)該已分配的住房有完全的支配權(quán)、處分權(quán)并完全享有出租收益權(quán)，甲、乙雙方應(yīng)保證丙方出租權(quán)的正常行使，如由于甲、乙雙方原因，造成收益損失，由其承擔(dān)相關(guān)損失。
4、向乙方追討居住權(quán)或妨礙乙方正常生活居住可享受與其他同村村民的待遇，可正常使用道路、居民用水、用電等，但使用費(fèi)用由各自負(fù)
5、甲、乙雙方保證，與丙的方合作建設(shè)協(xié)議，已取得全部家庭成員的同意。房屋建成、交付丙方后，丙方對(duì)其因出資而分得的房屋依法享有包括但不限于使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)、出租權(quán)、獲得拆遷補(bǔ)償權(quán)、繼承權(quán)及其他收益權(quán)等全部權(quán)利。對(duì)于因甲、乙雙方違反本協(xié)議第六條第二款而獲得所有權(quán)的房屋也依法完全享有前述的所有權(quán)利。
六、補(bǔ)償條款
房屋建成后，遇政府或其他單位、企業(yè)，征收、征用該地塊，以致房屋需拆遷、搬遷的，甲、乙雙方有義務(wù)協(xié)助丙方取得土地的補(bǔ)償與收益。如獲相應(yīng)面積的實(shí)物房屋補(bǔ)償，則由甲、乙、丙三方按補(bǔ)償面積平均分配住房。;如獲貨幣補(bǔ)償，應(yīng)除去土地增值的因素，按甲、乙雙方未向丙方還款數(shù)額占出資款的比例分別計(jì)算補(bǔ)償款。本補(bǔ)償方式、方案，經(jīng)雙方議定，不得反悔，甲方及所有家庭成員不得再另行提出異議。
甲、乙丙各方在內(nèi)部裝修時(shí)，不得擅自加、改、擴(kuò)大住宅面積，不得危及房屋主體結(jié)構(gòu)，不得對(duì)丙方的正常使用造成不利影響。造成其他人損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。
七、違約責(zé)任
1、在本合同生效后，甲、乙方中任何一方單方面解除合同的，視為甲、乙方均構(gòu)成根本性違約。甲、乙雙方應(yīng)返還乙方的出資款項(xiàng)并按已出資額的10%向丙方支付違約金。如果造成乙方其他經(jīng)濟(jì)損失，還須賠償因違約造成乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失。
2、在合同執(zhí)行過(guò)程中，由于甲、乙雙方的原因，造成工程中途停止，無(wú)法達(dá)到合同目的時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)清償丙方已出資的建房款，并承擔(dān)出資款5%的違約金。
3、由于甲、乙各方未能按本協(xié)議第四條第一款之義務(wù)履行還款義務(wù)，本協(xié)議之合作建房的所有權(quán)全部歸丙方所有。丙方有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行處置。
八不可抗力
如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。
如遇自然災(zāi)害導(dǎo)致房產(chǎn)滅失的風(fēng)險(xiǎn)由甲、乙雙方承擔(dān)，對(duì)已墊付的款項(xiàng)，由甲乙雙方負(fù)責(zé)償還。
本協(xié)議未盡事宜，甲、乙、丙各方協(xié)商解決。
本協(xié)議甲、乙、丙三方簽字后即產(chǎn)生法律效力。
本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份具有同等的法律效力。
甲方：乙方：丙方：
二〇一三年月日二〇一三年月日二〇一三年月日
建房協(xié)議書(shū)4
甲方：
身份證號(hào)碼：
住址：
乙方：
身份證號(hào)碼：
住址：
丙方：
身份證號(hào)碼
住址：
甲、乙、丙三方就合作開(kāi)發(fā)經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將以甲方名義從 平方米（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該地塊”設(shè)房屋。
2：1的'出資比例共同分30萬(wàn)元，乙方出資人民幣 萬(wàn)元，用于在該地塊建設(shè)房屋一棟， 平方米，共 層（資金以乙、丙雙方實(shí)際投入為。
號(hào)（賬號(hào)），由甲方妥善保管并全部用于房屋建設(shè)。
四、本協(xié)議簽訂之前，乙方已于20xx年3月式繳交給甲方，丙方已于20xx年3月 日以轉(zhuǎn)賬的方式將貳萬(wàn)元繳交給甲方。
五、三方同意指定甲方為代表，負(fù)責(zé)房屋的建設(shè)、監(jiān)工、購(gòu)買(mǎi)建筑材料、支付建設(shè)費(fèi)用、辦理報(bào)建等相關(guān)事項(xiàng)。
六、房屋建筑面積如需增加或者減少，甲方需征求乙丙雙方的意見(jiàn)，
七、房屋建成后，甲、乙、丙三方對(duì)房屋所有權(quán)及其有關(guān)收益約定按份共有，具體份額為：甲方擁有150乙、丙雙方按出資比例（即2：1）分割擁有。
甲方才可簽訂。
分配，即甲方取得150雙方按出資比例予以分配。
20%，乙方獲得補(bǔ)償款總額的50%，30%。
返還給乙、丙雙方。
十二、本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙、丙三方共同協(xié)商，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
十三、本協(xié)議壹式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份，均具同等法律效力。
十四、本協(xié)議經(jīng)三方簽字后即生效。
甲方：
日期：
乙方：
日期：
丙方：
日期：
建房協(xié)議書(shū)5
甲方(組織集資建房單位)：
乙方(參加集資建房職工)： 身份證號(hào)：
根據(jù)國(guó)家、省市相關(guān)政策規(guī)定，甲方集資建房實(shí)施方案已報(bào)房改部門(mén)登記，工程立項(xiàng)及規(guī)劃設(shè)計(jì)方案已經(jīng)計(jì)劃、規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)。為明確集資建房單位和職工雙方的權(quán)利和義務(wù)，乙方自愿申請(qǐng)參加本次集資建房。經(jīng)甲方審查，乙方符合條件。雙方確認(rèn)下列事項(xiàng)，簽訂本協(xié)議書(shū)。
一、 集資房屋狀況
工程名稱(chēng)：桐梓煤礦半山安居工程
工程座落：桐梓縣婁山關(guān)鎮(zhèn)關(guān)渡村漁溪溝
住房棟號(hào)：____棟____單元____ 樓____號(hào)
住房戶(hù)型： 室____廳 建筑面積________(M2)
預(yù)定工期： 年____月____日 至____ 年____月____日
房屋設(shè)施：
二、集資繳款辦法
(一)住房面積面積____ 平方米，每平方價(jià)格為_(kāi)___元，________乙方應(yīng)向甲方繳納集資建房款共計(jì)____元，大寫(xiě)(____________ )元。集資建房款于____ 年____月____日前由乙方向甲方一次性繳清。
三、資金管理及使用
(一)乙方向甲方繳納的集資建房款由甲方統(tǒng)一存入住房資金管理機(jī)構(gòu)在________銀行開(kāi)設(shè)的專(zhuān)戶(hù)，按工程進(jìn)度全部投入住房建設(shè)。
(二)甲方編制集資建房款的.使用計(jì)劃，負(fù)責(zé)建設(shè)資金的支付與決算。
(三)建立的住房公共維修基金，由甲方存入住房資金管理機(jī)構(gòu)在____________銀行開(kāi)設(shè)的專(zhuān)戶(hù)，按規(guī)定專(zhuān)項(xiàng)用于房屋共用部位及共用設(shè)備、設(shè)施的維修養(yǎng)護(hù)。
四、房地產(chǎn)權(quán)利歸屬
(一)房屋建成后，甲方將竣工驗(yàn)收合格的房屋交付給乙方，乙方擁有該套住房的完全產(chǎn)權(quán)和相應(yīng)的土地使用權(quán)。
(二)房屋建筑面積和土地使用權(quán)面積在房屋建成后，以房地產(chǎn)權(quán)屬登記部門(mén)確認(rèn)的面積為準(zhǔn);確認(rèn)的實(shí)際建筑面積與前述集資面積有出入的，由甲、乙雙方按房改政策規(guī)定完善集資手續(xù)報(bào)房改部門(mén)審核確認(rèn)。
(三)甲方將房屋移交后，由甲方統(tǒng)一辦理房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證，辦好后即交乙方收?qǐng)?zhí)。辦證費(fèi)用按規(guī)定由乙方承擔(dān)。
五、維修責(zé)任
乙方負(fù)責(zé)房屋自用部位和自用設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)，房屋共用部位及共用設(shè)備、設(shè)施的維修養(yǎng)護(hù)按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
六、水、電、閉路電視入戶(hù)由甲方統(tǒng)一辦理，辦證費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
七、其他約定
(一)根據(jù)協(xié)議約定期限未實(shí)現(xiàn)時(shí)，屬甲方違約，執(zhí)行違約賠償，按執(zhí)行金的____ 賠償給乙方
(二)
八、附則
本協(xié)議書(shū)一式五份，甲乙雙方簽字后各執(zhí)一份，房改部門(mén)一份，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)二份，具有同等法律效力。
甲方：(簽章) 乙方：
法定代表人： 委托代理人：
X年X月X日 X年X月X日
建房協(xié)議書(shū)6
土地方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） 投資方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方） 按照《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商同意，由甲方提供土地，乙方提供資金共同開(kāi)發(fā)修建多層住宅樓，秉著公平合理，互惠互利的原則，在自愿誠(chéng)信的前提下達(dá)成如下協(xié)議：
一、工程名稱(chēng)：多層住宅樓
二、工程地點(diǎn)：懷化與芷江交界地
三、工程建筑：房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)
四、聯(lián)合建房分成方式：
1、甲方所分房屋面積（住房）共為480平方米為甲方所有，其余全部歸乙方所有（在480m2內(nèi)，上下允許相差10m2以?xún)?nèi)），反之多余部分或不足部分均按1200元/m2補(bǔ)差價(jià)給對(duì)方，房屋面積計(jì)算方式為：每套房子的邊對(duì)邊外加公攤面積。
2、土地分配：如土地征用，甲乙雙方聯(lián)合所建房屋滴水內(nèi)的土地面積，均按建筑總面積，由甲乙雙方按各自分成的房屋面積計(jì)算分配所有土地征用款。
3、甲方所分房屋戶(hù)型，從下到上或從上到下一個(gè)樓梯間上頂，而后依次排列，不能從中挑選。建房設(shè)計(jì)圖出來(lái)后由甲方確定所需戶(hù)型。本次確定戶(hù)型后不能更改，如需更改需經(jīng)乙方同意。
4、房屋的歸屬權(quán)甲乙雙方互不干涉。
五、交房時(shí)間：二年，自動(dòng)工之日起計(jì)算工作日，除特殊情
況外，如：不可抗拒的自然災(zāi)害或連續(xù)3天以上的雨天或政府部門(mén)原因可順延工期。
六、甲乙雙方權(quán)利及義務(wù)
1、甲方權(quán)利及義務(wù)
�。ㄒ唬┘追教峁┩恋兀簯鸦c芷江交界處 有一塊空地約 1200平方米 ，旁邊另加那一塊小地約30平方米。全部交給乙方進(jìn)行開(kāi)發(fā)修建多層住宅樓。
�。ǘ┘追截�(zé)任
�。�1）甲方負(fù)責(zé)處理村、組及四周鄰居關(guān)系，負(fù)責(zé)處理鄰居之間的土地間距關(guān)系及費(fèi)用。
�。�2）甲方負(fù)責(zé)搬走青苗，與乙方無(wú)關(guān)。
�。�3）所建房屋一至七層的政府關(guān)系及費(fèi)用，及執(zhí)法部門(mén)打壞東西或損壞房屋的損失由乙方承擔(dān)。
�。�4）甲方應(yīng)派專(zhuān)人在工地看護(hù)，積極配合乙方工作順利進(jìn)行。
（5）甲方必須在乙方的每份購(gòu)房合同書(shū)上簽字認(rèn)可。
�。�6）如因甲方跟村、組及四周鄰居關(guān)系處理不當(dāng)或因四周?chē)g距界線(xiàn)劃分等引起的糾紛造成乙方不能正常施工或停工的.一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。
2、乙方權(quán)利及義務(wù)
（1）乙方提供本工程的全部建房資金及本工程設(shè)計(jì)繪圖，機(jī)械設(shè)備及工程技術(shù)人員和施工人員。
（2）第一層為框架廠房，無(wú)門(mén)面，如有需要最多一至二個(gè)。
�。�3）主體為磚混結(jié)構(gòu)，房子外墻一面為瓷磚飾面，另三方
為水泥拉毛，室內(nèi)頂、墻為水泥拉毛，樓頂蓋瓦，住房高度為3米包板，進(jìn)戶(hù)防盜門(mén)，室內(nèi)無(wú)任何裝修。窗戶(hù)材料為鋁合金，樓梯扶手為不銹鋼。樓梯間安裝一副不銹鋼大門(mén)。
�。�4）水電進(jìn)戶(hù)安裝
?水進(jìn)戶(hù)只安裝一個(gè)球閥到廚房或衛(wèi)生間。
?電線(xiàn)的主線(xiàn)進(jìn)戶(hù)為6mm2銅線(xiàn)，國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)線(xiàn)。
?水、電上戶(hù)安裝分表費(fèi)用甲方所分房屋由甲方自己負(fù)責(zé)。
（5）抓好工程質(zhì)量，強(qiáng)化施工安全。
�。�6）如因資金不足等屬乙方人為原因造成的停工或停建不能按時(shí)交房所造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償（除政府部門(mén)原因外）。
七、甲、乙雙方共同共同遵守以上協(xié)議，任何一方不得違約，如有違約所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，均由違約方負(fù)責(zé)賠償。（因?yàn)楸痉慨a(chǎn)本身就是無(wú)證房產(chǎn)、屬違章建筑，如政府禁止開(kāi)發(fā)無(wú)證房產(chǎn)，違章建筑，利用關(guān)系或費(fèi)用都無(wú)法修建時(shí)，不作違約處理）。
八、未經(jīng)事宜，甲乙雙方共同協(xié)商解決。
九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方簽字： 乙方簽字：
年 月 日
建房協(xié)議書(shū)7
甲方代表：____________
乙方代表：____________
為了響應(yīng)政府土危房改造的號(hào)召，甲乙雙方將王竹小組原眾廳及左右分散舊房進(jìn)行合理規(guī)劃改造。經(jīng)雙方多次協(xié)商同意簽訂如下協(xié)議：
一、原狀基本情況，甲方原有老房共8間，乙方原有老房共7間。
二、為了合理調(diào)整雙方本著兄弟友誼，將原分散故居分成左右集中重新籌建。眾廳一層雙方共建，分配位置為左邊由甲方承建（眾廳為界）。右邊由乙方承建（眾廳為界）。前院甲乙雙方公共所有。
三、二層以上歸甲方承建（乙方不承擔(dān)任何費(fèi)用）
四、此協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
五、此協(xié)議從簽訂之日起生效，甲乙雙方共同遵守不得反悔。
六、附原老房舊貌平面圖。
甲方：_______________
乙方：_______________
20__年_月__日
建房協(xié)議書(shū)8
合同雙方當(dāng)事人： 出賣(mài)人(甲方)： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號(hào)碼：
(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號(hào)碼 (房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號(hào)碼 (房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號(hào)碼
以上 人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。
買(mǎi)受人(乙方)： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
身份證號(hào)碼：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在遵循自愿、平等、等價(jià)有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上、經(jīng)充分協(xié)商一致，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條、甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明：甲方為武漢市江岸區(qū)后湖鄉(xiāng)趙家條尾村被拆遷居民，根據(jù)國(guó)家拆遷法規(guī)定，甲方于20__年11月與武漢福洪拆遷有限職責(zé)公司簽訂了房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，根據(jù)該協(xié)議規(guī)定，甲方依法取得武漢市江岸區(qū)后湖一路“蘋(píng)果城”小區(qū)項(xiàng)目還建房面積377。16平方，其中90—135平米共 套普通住宅，該小區(qū)目前處于基礎(chǔ)施工建設(shè)階段。該房屋為武漢勝華實(shí)業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)管理，房屋所有權(quán)證書(shū)甲方經(jīng)過(guò)武漢勝華實(shí)業(yè)有限公司向武漢市房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申辦。
第二條、房屋的基本情景：本合同標(biāo)的房屋座落在武漢市江岸區(qū)后湖鄉(xiāng)“蘋(píng)果城”小區(qū)內(nèi)，該小區(qū)位于金橋大道東側(cè)，江岸區(qū)法院以南，后湖二路以西，鐵道線(xiàn)以北，該房屋為一套普通住宅期房，該房屋交付時(shí)光以政府還建時(shí)光為準(zhǔn)，建筑面積約90平方米，房屋具體棟號(hào)、單元號(hào)、樓層及房號(hào)待開(kāi)發(fā)商通知按拆遷安置協(xié)議號(hào)順序選定，乙方對(duì)甲方所有的房屋做了充分了解，愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋。
第三條、甲方對(duì)買(mǎi)賣(mài)權(quán)的聲明：甲方保證該房屋是貼合國(guó)家及武漢市房屋產(chǎn)權(quán)交易的有關(guān)規(guī)定及，并保證所賣(mài)房屋產(chǎn)權(quán)真實(shí)屬甲方所有，沒(méi)有虛構(gòu)房屋產(chǎn)權(quán)或超過(guò)還建面積賣(mài)房，甲方自愿將該房屋出售給乙方，屬甲方真實(shí)意思的表示，由于違反國(guó)家及武漢市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)職責(zé)由甲方來(lái)承擔(dān)。
第四條、甲方為該房屋所有權(quán)負(fù)全責(zé)，甲方保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，抵押債務(wù)等，所有涉及房產(chǎn)共有、產(chǎn)權(quán)抵押和其他經(jīng)濟(jì)糾紛甲方均在本次交易前辦妥，如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部職責(zé)。
第五條、甲方確保在與開(kāi)發(fā)商簽訂一手房合同時(shí)將所賣(mài)房屋產(chǎn)權(quán)直接更名到乙方名下，如因各種原因甲方不能完成與開(kāi)發(fā)商簽訂一手房合同時(shí)直接更名為乙方，則甲乙雙方后續(xù)的二手房過(guò)戶(hù)稅費(fèi)除按國(guó)家規(guī)定應(yīng)補(bǔ)交的土地出讓金外全部由甲方承擔(dān)。
第六條、上述房產(chǎn)的交易成交價(jià)格：每平方房屋建筑面積為人民幣肆仟伍佰元整(4500元㎡)，房屋成交總價(jià)約為人民幣肆拾萬(wàn)元整，實(shí)際成交總價(jià)格按房產(chǎn)證所載建筑面積乘以4500元計(jì)算。實(shí)際建筑面積以房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積為準(zhǔn)，實(shí)際面積與測(cè)定面積存在差異時(shí)：
實(shí)際面積不足時(shí)，按照差異面積退款，超出平方米部分按照先期計(jì)價(jià)方式由乙方另行支付。本次成交價(jià)格4500元為既定不變價(jià)格，無(wú)論以后房屋市場(chǎng)價(jià)格怎樣波動(dòng)甲乙雙方均不得因房?jī)r(jià)漲跌而反悔，否則視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約職責(zé)。
第七條、付款時(shí)間與辦法：乙方于20__年3月 日將首付款(定金)人民幣拾萬(wàn)元整交付甲方，付款當(dāng)天甲方開(kāi)出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途。第二筆房款人民貳拾伍萬(wàn)元整于甲方將本合同所述房屋完全過(guò)戶(hù)(更名)到買(mǎi)房人名下后5日內(nèi)付給甲方，第三筆(尾款)房款人民幣伍萬(wàn)元整于甲方將本合同所述房屋辦完所有手續(xù)并將房屋鑰匙交給買(mǎi)房人3日內(nèi)付給甲方。甲乙雙方同意以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬付款方式分次付款，乙方每次付款時(shí)甲方開(kāi)出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途。如果乙方不能按照本合同的期限付款，應(yīng)按照付款金額的延遲付款時(shí)光，按年利率12%計(jì)算利息付給甲方。
第八條、優(yōu)先選房約定，甲方應(yīng)在接到開(kāi)發(fā)商通知選房應(yīng)及時(shí)通知乙方，保證乙方在第一時(shí)光(15分鐘內(nèi))收到選房信息，并保證在甲方同類(lèi)型還建房中優(yōu)先安排乙方選房。
第九條、房屋交付：甲方應(yīng)在收到開(kāi)發(fā)商通知領(lǐng)取房屋鑰匙及附帶的相關(guān)票據(jù)資料2天內(nèi)將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)和該房屋有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方，并將該房屋的鑰匙全部交付給乙方，完成該房屋的所有移交手續(xù)。
第十條、逾期過(guò)戶(hù)(更名)的職責(zé)：甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)(更名)到乙方名下，應(yīng)視為甲方違約，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約金，違約金按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的百分之二十向乙方支付違約金。合同繼續(xù)履行，由甲方承擔(dān)二手房過(guò)戶(hù)的全部稅費(fèi)
第十一條、甲方逾期交付房屋的違約職責(zé)：甲方如未按本合同規(guī)定的期限將房屋交付給乙方，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約金。違約金按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的百分之三十向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行，逾期超過(guò)15天，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列3款約定，追究甲方的違約職責(zé)。
1、甲方按乙方累計(jì)已付款的百分之三十向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行，并在本合同第六條約定的實(shí)際交付之日起5天內(nèi)交付房屋。
2、終止合同，甲方將乙方累計(jì)已付款全額還給乙方，并按照房款金額的實(shí)際付款時(shí)光，按年利率12%計(jì)算利息付給乙方。
3、如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問(wèn)題，影響乙方的居住及使用時(shí)，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔(dān)。
第十二條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記及過(guò)戶(hù)的.約定：對(duì)本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進(jìn)行。
1、買(mǎi)賣(mài)房屋辦理到乙方名下所有權(quán)證、土地使用權(quán)證及其他手續(xù)所需繳納的稅收和費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。辦理到乙方名下后，甲方應(yīng)自領(lǐng)取之日起五日內(nèi)，將領(lǐng)到的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交由乙方。
2、在本合同簽訂和乙方實(shí)際接收該房屋相關(guān)手續(xù)之日起，甲方應(yīng)按照本合同規(guī)定協(xié)助開(kāi)發(fā)商向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)，不得用任何方式拒絕阻撓。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在國(guó)家規(guī)定的期限內(nèi)取得房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起5天內(nèi)將乙方已付款全額退還給乙方，按國(guó)家規(guī)定的同期銀行貸款基準(zhǔn)利率乘以3倍計(jì)算利息付給乙方，并按已付款的30%計(jì)算賠償金，賠償乙方損失。
第十三條、本合同主體
1、甲方是 共 人，委托代理人為 即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證本房屋，簽定本合同的時(shí)候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意。
2、乙方是 ，代表人是 。
第十四、條本合同需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān) 公證處公證;但本合同不經(jīng)過(guò)任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日(20__年3月 日)起生效。本合同中空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等法律效力。
第十五條、本合同需由甲方，乙方，見(jiàn)證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式 份，一份3張。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份，見(jiàn)證方(中間人)一份，留存?zhèn)洳椤?/p>
第十六條、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可經(jīng)過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。
1、提交 仲裁委員會(huì)仲裁。
2、任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十七條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定由甲方，乙方，見(jiàn)證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。
出賣(mài)方(甲方)：身份證號(hào)碼：
(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號(hào)碼
(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號(hào)碼
地址
電話(huà)
日期：期： 年 月 日
購(gòu)買(mǎi)方(乙方)：
身份證號(hào)碼：
地址
電話(huà)
日期： 年 月 日
見(jiàn)證方(中間人)：
身份證號(hào)碼
日期： 年 月 日
建房協(xié)議書(shū)9
甲方：
乙方：
經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下共同條款：
一、乙方承建甲方位于三環(huán)新村號(hào)住宅樓一套，主體為四層半，總建筑面積為平方米。甲方負(fù)責(zé)建房所需材料按時(shí)按要求運(yùn)到工地并負(fù)責(zé)請(qǐng)機(jī)搗樓面。乙方負(fù)責(zé)模板、頂木及拉條。
二、工價(jià)結(jié)算按元/㎡計(jì)價(jià)，每搗一層樓面拆好模板后，甲方即按樓房建筑工價(jià)的85%付給乙方，剩余的15%工錢(qián)待主體竣工后再結(jié)清。每搗一層樓面甲方獎(jiǎng)勵(lì)給乙方100元錢(qián)作為伙食補(bǔ)助，平時(shí)伙食則由乙方自行解決。乙方可以向甲方預(yù)借伙食費(fèi)。
三、質(zhì)量要求：乙方必須按甲方提供的北環(huán)新村建筑圖紙以及甲方的要求施工，確保施工質(zhì)量達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如由于乙方施工的`質(zhì)量有問(wèn)題造成返工的損失，則由乙方自行負(fù)責(zé)損失費(fèi)用。
四、安全施工：本合同施工單價(jià)為施工及安全包干價(jià)。即乙方在施工中按國(guó)家建筑施工的相關(guān)規(guī)定，要求搭設(shè)操作防護(hù)設(shè)施的由乙方自行負(fù)責(zé)搭設(shè)，確保施工操作的規(guī)范安全。如乙方在施工中操作失誤造成的安全事故及損失由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。
五、期限：甲方必須按時(shí)按要求備足建筑材料，乙方則保證施工人員到位，確保建筑順利開(kāi)展。建筑中途，乙方不能無(wú)故停工拖延工期，每層建筑工期10-15天，雨天除外。
六、本合同經(jīng)雙方簽字后，具法律效力，希望甲乙雙方共同遵守，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字： 乙方簽字：
年 月 日 年 月 日
建房協(xié)議書(shū)10
房主人(甲方)：
承建人(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情景，為明確乙方在承攬建設(shè)甲方私人住宅主體工程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
一、建筑項(xiàng)目：私人住宅主體工程。
二、建筑面積及房屋方位：
三、承建方式及施工準(zhǔn)備：
1、甲方將其住宅主體工程以包工包料的方式承包給乙方承建。
2、乙方必須按合同施工，供給以下建筑材料，所有材料必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程。
�、诺夭凵疃�1000，外包圍寬度1600，內(nèi)三墻寬度1800，主鋼筋?12，混凝土高度250，副鋼筋?8，間距150-160;以上所用鋼筋應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)沙鋼或永鋼，水泥用常熟金貓425#標(biāo)準(zhǔn)水泥。
⑵地梁圈梁立柱為底30__18，中間20__12，頂30__14，間距180-200，鋼筋混凝土上頭有400__500的地梁。鋼筋用標(biāo)準(zhǔn)沙鋼或永鋼，水泥用常熟金貓425#標(biāo)準(zhǔn)水泥。
⑶圈梁：220__250，鋼筋用標(biāo)準(zhǔn)沙鋼或永鋼，水泥用常熟金貓425#標(biāo)準(zhǔn)水泥。墻體的高度和門(mén)窗位置大小根據(jù)圖紙確定，如無(wú)圖紙根據(jù)雙方協(xié)商決定。
�、葮敲妫瑯翘菀淮涡袁F(xiàn)澆，樓板厚度不小于120，鋼筋雙層網(wǎng)?8;樓板承重梁：250__600，鋼筋25。鋼筋用標(biāo)準(zhǔn)沙鋼或永鋼，水泥用常熟金貓425#標(biāo)準(zhǔn)水泥。
⑸樓面屋頂木頭橫條小頭不小于180，掛瓦條3__4，屋面板厚度(刨光后)不低于25，屋面用防水油氈。油毛氈用環(huán)球牌標(biāo)準(zhǔn)油毛氈，厚度3-4。
�、使こ讨杏玫降乃悬S沙用中沙和粗沙，不允許用細(xì)沙;石子用貼合標(biāo)準(zhǔn)的石子;磚頭用質(zhì)量?jī)?yōu)良貼合標(biāo)準(zhǔn)的磚頭，副料也應(yīng)用貼合標(biāo)準(zhǔn)的材料。乙方應(yīng)做到水泥與其它材料配比合理，所有材料不得影響工程質(zhì)量。
⑺除水電村料及安裝，門(mén)窗材料及安裝由甲方負(fù)責(zé);衛(wèi)生間，廚房的貼面，以及圍墻波形瓦和外墻涂料，防水涂料由甲方供給材料，乙方負(fù)責(zé)施工。除此條以外的任何材料及人工都包含在工程總價(jià)內(nèi)。乙方不得在工程期間任意加價(jià)，或未經(jīng)甲方同意擅自更改材料及工程結(jié)構(gòu)，由此所產(chǎn)生的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。
3、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工用的攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板、搭架用的竹木等，必須備有遮雨帆布，避免在搗制樓面時(shí)下雨影響樓面質(zhì)量。
四、建房工期：建房工期為150天。
五、承建工程價(jià)格及付款方式：
1.本住宅工程總造價(jià)為18。6萬(wàn)元人民幣，大寫(xiě)：拾捌萬(wàn)陸仟元整。
2.付款方式：
開(kāi)工時(shí)首付3萬(wàn)，基礎(chǔ)完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后付2萬(wàn)，第一層樓面完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后付4萬(wàn)，第二層樓面完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后付2萬(wàn)，屋面封頂并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后付3萬(wàn)，工程竣工后并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后付2萬(wàn)，其余款項(xiàng)工程竣工一年后付清。
六、施工安全要求
1、乙方明確自我有與承攬建設(shè)的私人住宅工程相應(yīng)的建筑資質(zhì)，并且明確其施工人員也具有相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格和資歷，以確保乙方所承攬建設(shè)的'工程貼合建設(shè)施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求。
2、乙方必須重點(diǎn)抓好工程的質(zhì)量和安全施工，嚴(yán)格按照抗震安居房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建房，在施工期間，以確保工程質(zhì)量和安全，控制好各種可能存在的危險(xiǎn)因素，消除安全事故的隱患，隨時(shí)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全三大要素加強(qiáng)全面檢查和督促。
3、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)，在施工過(guò)程中要異常注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或不力造成事故的職責(zé)和所以發(fā)生的一切費(fèi)用。如有此類(lèi)情景出現(xiàn)，職責(zé)與甲方無(wú)關(guān)。
4.乙方負(fù)責(zé)辦好勞動(dòng)，施工中如發(fā)生事故，由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)另何職責(zé)。
七、工程質(zhì)量。
1、乙方按甲方供給的圖紙(要求)施工，若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理部分，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進(jìn)行施工。
2、工程質(zhì)量應(yīng)到達(dá)抗震安居房屋建設(shè)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。建房后的墻體、窗戶(hù)安裝、門(mén)等要做到平整、光滑，墻磚、地板鋪設(shè)要做到平滑，杜絕空鼓，貼合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。
3、因乙方方面自身原因達(dá)不到工程質(zhì)量合格條件，乙方應(yīng)按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作，并承擔(dān)導(dǎo)致返工、修改、重作等人工、材料等所有費(fèi)用。返工、修改后仍不能到達(dá)約定的合格使用條件的，乙方承擔(dān)工程質(zhì)量違約職責(zé)。
4、工程質(zhì)量不貼合合同規(guī)定的，乙方負(fù)責(zé)無(wú)償或返工。
八、違約職責(zé)和爭(zhēng)議的解決辦法
1、乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達(dá)不到約定要求的，乙方要無(wú)償修理、返工或重作;造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無(wú)法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。
2、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可申請(qǐng)各級(jí)城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)或雙方上級(jí)業(yè)務(wù)主管部門(mén)，進(jìn)行調(diào)解;解決不了的，可選擇下述第( )項(xiàng)處理：
(1)向建筑物所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，
(2)直接向人民法院起訴。
九、合同的生效與終止。
1、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
2、本合同自簽訂之日起生效，結(jié)清工程款后終止。
十、其他。
以上合同，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與該合同具有同等法律效力。
甲方簽字： 乙方簽字：
日期:
建房協(xié)議書(shū)11
甲方：
乙方：
鑒于：
1、甲方單位現(xiàn)準(zhǔn)備在 通過(guò)集資建設(shè)臨街商住樓房，甲方根據(jù)其單位的規(guī)定，具有參于建房的資格，承包建房合同協(xié)議書(shū)范本。
2、甲方愿意將其單位本次建房的資格轉(zhuǎn)讓于乙方。
3、乙方同意以甲方名義向甲方單位繳納集資建房款。
4、甲方同意收取乙方繳納的集資款項(xiàng)，并以自身的名義向其單位繳納，若單位同意由乙方名義繳納，則乙方有權(quán)自行繳納集資款項(xiàng)。
5、甲方確認(rèn)以其名義取得的本次集資建房房屋產(chǎn)權(quán)屬于乙方所有。
6 、自簽訂本協(xié)議之日起至房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)于乙方名下期間，甲方只是該集資房的名義產(chǎn)權(quán)人，乙方為此房屋的實(shí)際產(chǎn)權(quán)人
為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以達(dá)上述目的，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就乙方取得位于 集資建臨街商住樓房的房屋產(chǎn)權(quán)特簽訂以下協(xié)議：
第一條 集資房屋的基本情況及產(chǎn)權(quán)實(shí)際人約定
1、甲方單位集資建設(shè)的房屋坐落于 ;甲方依據(jù)其單位的規(guī)定，可通過(guò)集資建房取得位于第_________層， 房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，建筑面積_________平方米的房屋的產(chǎn)權(quán)。
2、自協(xié)議簽訂之日始，乙方即為上述第1款約定房屋的實(shí)際產(chǎn)權(quán)人。
第二條 集資款項(xiàng)繳納
1、甲方根據(jù)其單位集資建房的要求，收取乙方的房屋集資建設(shè)款項(xiàng)，在收取每筆集資建房款時(shí)應(yīng)向乙方出具相應(yīng)數(shù)額的書(shū)面收據(jù)，并按其單位要求及時(shí)繳納于該單位;在繳納每筆集資款項(xiàng)后，應(yīng)在繳納當(dāng)日向乙方交付該單位開(kāi)具的收款憑證原件。
2、若甲方單位同意由乙方名義繳納，則乙方有權(quán)自行繳納集資款項(xiàng)，取得的交款憑證自行保存。
3、若甲方單位將甲方名下的住房公積金直接扣劃作為應(yīng)繳納的集資建房款項(xiàng)時(shí)，則在甲方出具單位扣劃證明后，乙方應(yīng)向甲方支付與扣劃款項(xiàng)相同數(shù)額的.資金(該部分資金視同乙方向甲方單位繳納的集資款項(xiàng))。
第三條 集資建房手續(xù)辦理
甲方應(yīng)按本單位的要求，及時(shí)辦理其單位集資建房過(guò)程中所需各種手續(xù)的辦理工作，及時(shí)提交各種資料，以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產(chǎn)權(quán)。
第四條 集資房屋交付、產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得
一)房屋交付
若協(xié)議約定的房屋建成后，若甲方單位將房屋交付于甲方，則甲方應(yīng)在其單位交房日即行將該房屋轉(zhuǎn)交付予乙方，合同范本《承包建房合同協(xié)議書(shū)范本》。乙方即行行使基于實(shí)際產(chǎn)權(quán)人對(duì)該房屋的所有權(quán)益。
二)產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得
1、如果甲方單位允許以乙方名義直接取得該甲方名下的集資房屋的產(chǎn)權(quán)，則甲方有義務(wù)，及時(shí)和乙方共同提交單位所需辦理房屋產(chǎn)權(quán)予乙方名下的各種文件和資料。
2、如果甲方單位不允許直接將集資房屋的產(chǎn)權(quán)辦理至乙方名下，則甲方應(yīng)在取得該房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)后，將以其名義取得的房屋產(chǎn)權(quán)協(xié)助乙方轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)至乙方名下(該轉(zhuǎn)讓甲方不得收取任何費(fèi)用)。
3、無(wú)論出于何種原因，致該房屋產(chǎn)權(quán)暫時(shí)無(wú)法辦理至乙方名下，在此期間，乙方基于實(shí)際產(chǎn)權(quán)人仍享有對(duì)該房屋的所有權(quán)益，甲方不得就此主張任何異議。
第五條 甲方報(bào)酬
因甲方出讓其單位集資建房名額予乙方，乙方同意在本協(xié)議簽訂后 45 日內(nèi)給付甲方相應(yīng)報(bào)酬伍萬(wàn)元整(50000)元。
第六條 除集資款外的費(fèi)用承擔(dān)
本協(xié)議履行中，甲方除收取因轉(zhuǎn)讓本次購(gòu)房資格的報(bào)酬 萬(wàn)元整( )元外。不再向乙方收取除集資款外的任何費(fèi)用，因辦理房屋產(chǎn)權(quán)而發(fā)生的各種法定稅、費(fèi)由乙方承擔(dān)。
第七條 違約責(zé)任
1、協(xié)議履行中，甲方擅自終止協(xié)議，除應(yīng)退還乙方全部向甲方單位已繳納的集資款和報(bào)酬款外，還應(yīng)向乙方承擔(dān)與甲方單位所建設(shè)房屋(協(xié)議約定的房屋)應(yīng)繳集資款和收取乙方報(bào)酬款項(xiàng)數(shù)額相同的違約金。
2、協(xié)議簽訂后，乙方無(wú)故不履行協(xié)議，除有權(quán)取回其已交購(gòu)房款外，無(wú)權(quán)要求甲方退還已收取的報(bào)酬。
第八條 聲明及保證
鑒于本協(xié)議履行中，若由于甲方原因致生障礙，對(duì)乙方權(quán)益影響重大，甲方承諾其簽署本協(xié)議時(shí)，對(duì)此協(xié)議的簽署取得了其家庭所有成員的同意，甲方及其家庭成員保證：放棄所有不利于協(xié)議履行的主張和權(quán)利。
第九條 協(xié)議的變更
本協(xié)議履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲、乙任何一方需變更本協(xié)議的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書(shū)面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂書(shū)面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為協(xié)議不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書(shū)面文件，任何一方無(wú)權(quán)變更本協(xié)議，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。
第十條 爭(zhēng)議的處理
本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成，則依法向人民法院起訴。
第十一條 補(bǔ)充與附件
本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。
第十二條 協(xié)議的效力
1、本協(xié)議自雙方簽字之日生效
2、本協(xié)議一式四 份，甲方、乙方各二份，具有同等法律效力。
3、本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
公證人：(簽字)：
簽訂地點(diǎn)：_________
_________年____月____日
建房協(xié)議書(shū)12
甲方：
乙方：
甲乙雙方結(jié)合房屋實(shí)際情況，經(jīng)過(guò)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。
一、工程概況：
1、甲方準(zhǔn)備在宅基地原址新建 3 間 2 層房屋一棟。經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商，決定將其房屋拆建工程承包給乙方進(jìn)行施工建設(shè)，乙方按照甲方的要求進(jìn)行施工。
2、采取費(fèi)用包干的'方式，甲方負(fù)責(zé)清理建筑垃圾的車(chē)輛租賃費(fèi)用，乙方負(fù)責(zé)其余的房屋的拆除、垃圾清理、開(kāi)槽打夯等工程事項(xiàng)。
3、付款方式：待工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，付清全部的工程款項(xiàng)共計(jì)叁仟圓整（金額大寫(xiě)）。
二、質(zhì)量要求：
1、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行。
2、乙方需盡量保證甲方原房屋前檐梁板、原木質(zhì)房梁（即房檁）完整，其余砌磚挑揀、開(kāi)槽打夯事宜，以協(xié)商為準(zhǔn)，待工程結(jié)束，甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。
三、安全問(wèn)題：
工程施工現(xiàn)場(chǎng)的安全由乙方自行完全負(fù)責(zé)，若發(fā)生安全事故由乙方完全負(fù)責(zé)，承擔(dān)一切責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)，不承擔(dān)任何民事、刑事及連帶法律責(zé)任。
四、需要說(shuō)明：
本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。本合同自簽定之日起生效。 甲方(簽字/蓋章)：
乙方(簽字/蓋章)：
年月日
建房協(xié)議書(shū)13
甲方：_________（發(fā)包方）
乙方：_________（承包方）
一、承包方式：
大保方式，甲方承擔(dān)給乙方平房建筑工程，價(jià)格正房及西廂房每平米1200元，南房每平米1000元，最終按實(shí)際建筑地基面積計(jì)算。（出檐30公分內(nèi)不收錢(qián)超出30公分按單價(jià)計(jì)算）
二、建房基礎(chǔ)與結(jié)構(gòu)
1、正房及西廂房基礎(chǔ)60公分，有地梁、圈梁、每主階段墻有組合柱，結(jié)構(gòu)組成外墻37墻，內(nèi)墻24墻，內(nèi)外墻抹灰前臉貼磚，地圈梁金為12，上前梁鋼筋頂筋14低筋16螺紋，套子為成品，間距為200mm，頂筋主筋10副筋8，間距為15*15.地梁250×370，所有鋼筋為非標(biāo)，柱子筋14螺紋四根磚包柱，砌墻抹灰水泥為325#，柱子圈梁水泥為425#水泥（所有水泥潤(rùn)塔牌），正房房高過(guò)后令居前檐10公分，箱房正負(fù)零低于正房45公分，上平3.2米，頂為單層筋扣筋25公分1個(gè)，鋼筋為8-10，頂子樓面混凝土中間15公分，沿子10公分厚，8層一壓墻筋2根6個(gè)螺紋。
2、南房有地梁，無(wú)圈梁及組合柱。
土方由甲方自己提供。拆舊歸乙方。
三、建房材料;
門(mén)3個(gè)450/個(gè)，地轉(zhuǎn)為60×60，每片13元1片，80x80,25元/片，外門(mén)窗180/平米，無(wú)電料，負(fù)責(zé)下線(xiàn)管線(xiàn)盒，上下水負(fù)責(zé)出地面，廚房，衛(wèi)生間，墻磚15每平米。
四、安全責(zé)任：
乙方嚴(yán)格要求工人要安全施工，工程要保質(zhì)保量按期完工，施工期間出現(xiàn)工傷事故與甲方無(wú)關(guān)，由乙方負(fù)責(zé)。
五、甲方提供：
水、電、路三通和施工場(chǎng)地，按期付款，不按期付款乙方可以隨時(shí)停工，誤工費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方及時(shí)告知乙方，雙方協(xié)商解決，過(guò)后不再提。
六、付款方式：
1、打完地梁付總工程款30%
2、大墻砌完后付30%
4、打完頂付20%
5、內(nèi)外墻完工后付10%、
6、竣工后付清全部余款
本協(xié)議從簽字之日起生效，甲乙雙方各持一份，要自覺(jué)遵守。
甲方:_________乙方：_________
20__年__月__日
建房協(xié)議書(shū)14
甲方：貴州遵義縣貴三紅辣椒系列食品廠
乙方：
因乙方要對(duì)自.己房屋進(jìn)行改建（重建），由于改建（重建）房屋與甲方房屋相鄰，為便于甲乙雙方對(duì)各自不動(dòng)產(chǎn)的使用、處置，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，雙方經(jīng)友好自愿協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、乙方改建（重建）的房屋滴水線(xiàn)與甲方房屋滴水線(xiàn)的.距離不得少于50公分，如乙方在建房中未執(zhí)行該約定，甲方有權(quán)阻止乙方建房，由此引起的一切后果概由乙方承擔(dān)，因此造成甲方損失的，由乙方予以賠償。
二、甲方將來(lái)對(duì)現(xiàn)有房屋進(jìn)行改建或重建時(shí)，改建或重建房屋與乙方房屋之間的距離，按本協(xié)議第一條約定執(zhí)行，（即雙方房屋滴水線(xiàn)之間的距離不得少于50公分），滿(mǎn)足此條件時(shí)，不論今后甲方修建房屋多高，開(kāi)門(mén)或開(kāi)窗，乙方不得以任何理由對(duì)甲方改建或重建提出任何異議，并應(yīng)配合在相關(guān)手續(xù)上簽字，同意甲方的改建或重建房屋。
三、如乙方修建的房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生變更，涉及與甲方相鄰關(guān)系發(fā)生的糾紛及費(fèi)用，法律責(zé)任等一律由乙方承擔(dān)。
四、本協(xié)議簽訂后，雙方可根據(jù)本協(xié)議約定到相關(guān)部門(mén)辦理有關(guān)地役權(quán)登記及建房手續(xù)。
五、本協(xié)議甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守履行，如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金貳拾萬(wàn)元，守約方還有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行本協(xié)議。
六、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報(bào)政府有關(guān)部門(mén)登記一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
建房協(xié)議書(shū)15
甲方： ，性別 ， 族， 年 月 日出生，住 。
身份證號(hào)：
乙方： ，性別 ， 族， 年 月 日出生，住 。
身份證號(hào)：
甲乙雙方于 年 月 日在薊縣城關(guān)鎮(zhèn)崔店子村王寶東家翻建二層民宅時(shí)，由于乙方在施工中不聽(tīng)甲方勸阻，執(zhí)意違反操作規(guī)程施工，施工不當(dāng)造成乙方右腳摔傷。雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成協(xié)議：甲方一次性補(bǔ)償乙方醫(yī)藥費(fèi)共計(jì) 元，大寫(xiě) 元，以后乙方出現(xiàn)任何病情均與甲方無(wú)關(guān)，
本協(xié)議雙方共同承諾：雙方都具有完全民事行為能力，本協(xié)議系雙方真實(shí)意思表示，上述內(nèi)容全部真實(shí)有效，本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，證明人一份，雙方簽字后生效。
男方簽字： 女方簽字：
房屋賠償協(xié)議書(shū)范本證明人：
年 月 日 年 月
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