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共同出資建房協(xié)議書（通用11篇）
隨著社會(huì)一步步向前發(fā)展，協(xié)議在生活中的使用越來(lái)越廣泛，簽訂協(xié)議可解決或預(yù)防不必要的糾紛。那么什么樣的協(xié)議才是有效的呢？下面是小編收集整理的共同出資建房協(xié)議書，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。
共同出資建房協(xié)議書 1
甲方：_______________________
乙方：_______________________
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿在平等互利的前提下共同出資合作建房。甲、乙雙方均充分了解了本協(xié)議中的土地使用權(quán)、合作建房具體狀況以及相關(guān)的法律法規(guī)、政策規(guī)定，并同意全面履行本協(xié)議所約定的權(quán)利和義務(wù)。為保護(hù)甲、乙雙方的合法權(quán)益，雙方自愿訂立本合同，以供雙方信守執(zhí)行。
一、合作項(xiàng)目房產(chǎn)概況以及產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀
1、____平方米，村（居）民建房用地呈批表編號(hào)：鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）編號(hào)：15-314，縣編號(hào)：2575。占地四周界線以相應(yīng)村鎮(zhèn)住宅建筑報(bào)批文件及相應(yīng)地塊座標(biāo)內(nèi)面積為準(zhǔn)，性質(zhì)為工業(yè)用地，甲方已取得利用該地合作建房的權(quán)利（土地資料詳細(xì)看附件）。
2、甲方利用該用地的部分土地上興建住宅樓一樓，房屋共總建筑面積約為10000平方米(以實(shí)際為準(zhǔn)），住宅樓定名為聚龍?jiān)贰?/p>
3、乙方自愿提供部分合作建房款與甲方合作建設(shè)該住宅樓，并在樓房建成后分得該住宅樓單元第層第號(hào)房，該套房屋建筑面積約為____平方米，具體方位、面積以雙方確認(rèn)的合同附件設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)。
4、甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)報(bào)建手續(xù)，并按設(shè)計(jì)圖紙施工建設(shè)該住宅樓，合作建房交房標(biāo)準(zhǔn)為毛坯房，且水、電、有線電視管線布置到戶，相關(guān)公共設(shè)施符合正常使用條件。
5、甲方保證：以上述土地及合作建房，不存在其他任何權(quán)屬爭(zhēng)議及債權(quán)債務(wù)糾紛。
二、合作建房款及支付方式
1、甲、乙雙方同意上述房屋應(yīng)付合作建房款總額為人民幣_(tái)_元整（￥__元），乙方應(yīng)于本合同簽訂時(shí)支付定金人民幣_(tái)_元整（￥：____元），聚龍?jiān)房蚣芊忭敃r(shí)付人民幣_(tái)_元整（￥：__元），尾款人民幣_(tái)_元整（￥：__元）于____年____月____日前付清給甲方。具體付款金額以甲方出具的收款收據(jù)為準(zhǔn)。
2、乙方使用該房所產(chǎn)生的費(fèi)用，如水、電、有線電視、電話等報(bào)裝、使用費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。
三、房產(chǎn)交付
1、甲方負(fù)責(zé)在年日前建成合建房屋并交付乙方使用。
2、如因天氣變化等不可抗力原因延誤施工的，交房期限應(yīng)予順延。
四、產(chǎn)權(quán)劃分及責(zé)任和權(quán)利
1、該住宅樓的樓梯、電梯、電梯房及走廊等公共設(shè)施屬于該住宅樓全體出資人共同共有，共同使用，任何人不得霸占或影響他人使用。
2、乙方對(duì)分得房屋享有使用、出租、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、遺贈(zèng)、繼承等權(quán)利。
3、合作建設(shè)的住宅樓的土地使用期限按照惠州市人民政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，如政府有關(guān)部門法律、法規(guī)、政策規(guī)定可以辦理房地產(chǎn)權(quán)證時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，但所需繳交的全部費(fèi)用，由乙方自行負(fù)擔(dān)；涉及住宅樓整體或公共部分的費(fèi)用，由該住宅樓的出資人按各自分得房屋的建筑面積占總建筑面積的.比例進(jìn)行分?jǐn)偂?/p>
4、如因政府征用、征收該住宅樓的，政府發(fā)放的補(bǔ)償款按照法律、法規(guī)、政策規(guī)定歸個(gè)人所有的，由實(shí)際出資人所有；其余未指定歸個(gè)人所有的住宅樓整體或公共部分的補(bǔ)償款，由各出資人按自分得房屋的建筑面積占總建筑面積的比例進(jìn)行分配。
5、甲方保證不得利用該棟住宅樓及建房用地向金融機(jī)構(gòu)或其他單位、個(gè)人進(jìn)行抵押融資，否則因此給乙方造成的全部損失由甲方負(fù)責(zé)。
6、____平方米的標(biāo)準(zhǔn)向甲方指定的物業(yè)管理人繳納衛(wèi)生費(fèi)、電梯費(fèi)、路燈費(fèi)、公用照明費(fèi)、公共設(shè)施水電費(fèi)、保安費(fèi)等物業(yè)管理費(fèi)，該費(fèi)用在每月15日前交清給物業(yè)管理處，逾期加收每日萬(wàn)分之五的滯納金。
7、因聚龍?jiān)肥掷m(xù)及原因，現(xiàn)不能夠辦理單獨(dú)的水、電用表，甲方從水、電總表分出分表后到戶，用水用電由物業(yè)進(jìn)行抄表，按電1元/度、水4元/立方收取費(fèi)用，并分?jǐn)偲渲械膿p耗。
8、住宅樓建成之日（以甲方發(fā)出的交樓通知為準(zhǔn)）起一年內(nèi)，如房屋質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題，由甲方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修至合格，但乙方二次裝修等人為原因損壞的部分除外。超出一年后應(yīng)支付維修成本費(fèi)用（即材料費(fèi)用和人工費(fèi)用），屬于乙方自有部分的由乙方自行負(fù)擔(dān)，屬于公共部分的在本住宅樓的維修基金中支付。維修基金支付標(biāo)準(zhǔn)及收取由各出資人選舉的業(yè)主管理委員會(huì)自行確定收取。
五、風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)
乙方分得房屋的毀損、滅失等風(fēng)險(xiǎn)，自甲方通知交房之日起轉(zhuǎn)由乙方承擔(dān)。
六、違約負(fù)擔(dān)
1、乙方逾期支付定金超過(guò)七個(gè)工作日的，本合同無(wú)需甲方通知自動(dòng)解除，甲方有權(quán)將房屋另行處置而無(wú)須通知乙方。
2、乙方逾期支付除定金外的其它任何批次的合作建房款的，每逾期一天則按逾期金額萬(wàn)分之五支付逾期付款違約金給甲方。
3、乙方逾期支付除定金外的其它任何批次的合作建房款超過(guò)三十日的，甲方可單方解除本合同。甲方解除合同的，本合同在甲方解除合同書面通知快遞郵件投遞之日起三日后解除，乙方在本合同注明聯(lián)系地址為送達(dá)地址。本合同解除后，甲方可無(wú)需通知乙方將乙方房屋另行處置，且乙方已付全部合作建房款及費(fèi)用均作為違約金由甲方?jīng)]收。
4、甲方交房逾期的，每逾期一天則按乙方已付合作建房款金額萬(wàn)分之五支付逾期交房違約金給乙方。逾期超過(guò)一百八十日的，乙方有權(quán)解除本合同，且甲方應(yīng)退回已收合作建房款給乙方，并按上述約定支付違約金至退清之日止。
5、任何一方無(wú)故終止本協(xié)議，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤們r(jià)款25%的違約金。
6、本條約定為爭(zhēng)議處置條款，不因合同效力問(wèn)題而無(wú)效，任何一方不得以本協(xié)議效力等任何理由否定上述爭(zhēng)議處置方式。
七、其它約定
1、本合同未盡事宜由甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議解決。
2、乙方變更聯(lián)系電話、地址的，應(yīng)及時(shí)告知甲方，否則甲方以本合同載明聯(lián)系地址向乙方送達(dá)的文件、資料視為送達(dá)。
3、甲方交樓時(shí)，乙方應(yīng)繳交____元/戶的維修基金，用于物業(yè)公共部分、公共設(shè)施的養(yǎng)護(hù)、維修。維修基金由甲方代收，并在業(yè)主選舉出管理委員后移交，相關(guān)保管、使用等具體事宜由各業(yè)主共同商定。
4、因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，先應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
八、本合同一式三份，甲、乙雙方及見證律師事務(wù)所各有存一份，經(jīng)甲、乙雙方簽名/蓋章之日起生效，均具有同等法律效力。
甲方（簽名）：_______________________
乙方（簽名）：_______________________
簽約日期：_______________________
簽約日期：_______________________
共同出資建房協(xié)議書 2
甲方代表：____________
乙方代表：____________
為了響應(yīng)政府土危房改造的號(hào)召，甲乙雙方將王竹小組原眾廳及左右分散舊房進(jìn)行合理規(guī)劃改造。經(jīng)雙方多次協(xié)商同意簽訂如下協(xié)議：
一、原狀基本情況，甲方原有老房共8間，乙方原有老房共7間。
二、為了合理調(diào)整雙方本著兄弟友誼，將原分散故居分成左右集中重新籌建。眾廳一層雙方共建，分配位置為左邊由甲方承建（眾廳為界）。右邊由乙方承建（眾廳為界）。前院甲乙雙方公共所有。
三、二層以上歸甲方承建（乙方不承擔(dān)任何費(fèi)用）
四、此協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
五、此協(xié)議從簽訂之日起生效，甲乙雙方共同遵守不得反悔。
六、附原老房舊貌平面圖。
甲方：_______________
乙方：_______________
__年_月__日
共同出資建房協(xié)議書 3
甲方：_________身份證號(hào)：_________聯(lián)系電話：_________
乙方：_________身份證號(hào)：_________聯(lián)系電話：_________
甲乙雙方在公平合理，互惠互利，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就合伙建房事宜達(dá)成協(xié)議，雙方共同遵守(并附建房宅基地規(guī)劃圖)。茲建有六層樓建筑一棟位于黃金洞集鎮(zhèn)金川大道70--1至70--2號(hào)地段，參與集資建房人：_______兩兄弟。雙方經(jīng)共同商議，達(dá)成協(xié)議如下：
一、本著自愿參加，共同出資，享受同等權(quán)力，承擔(dān)同等義務(wù)的原則，二人共同出資購(gòu)買黃金洞集鎮(zhèn)70--1至70--2地段，商場(chǎng)比鄰上游地皮____㎡，擬建造2樓商業(yè)門面，4套住宅。
二、籌資方式：雙方必須按時(shí)籌集自己所占有股份的'資金。_________年7月破土動(dòng)工，_________年8月全部竣工。建房共耗資金__萬(wàn)元(大寫：_________萬(wàn)元)，每股花去資金____萬(wàn)元(大寫：_________萬(wàn)元)，其中包括用于購(gòu)地和規(guī)劃設(shè)計(jì)等，商議動(dòng)工前，均積極籌款，用于購(gòu)置材料和建房事宜。
三、房屋設(shè)計(jì)，施工隊(duì)的確定，建房承包方案，工程驗(yàn)收、材料的采購(gòu)等重大事項(xiàng)必須兩兄弟一起民主討論決定。民主商定推舉工程負(fù)責(zé)人王遠(yuǎn)東為授權(quán)工程負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)工程一切事宜。
四、甲乙雙方協(xié)商決定共建六層樓，所建房屋按股份共同享有永久所有權(quán)，房屋第三、六樓層房產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，第四、五樓層房產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，第一樓層及第二樓層房產(chǎn)權(quán)歸甲乙雙方共同所有。
五、甲乙雙方共同享有所屬樓層的永久使用權(quán)及所有權(quán)。甲乙雙方合伙建房竣工之日起，甲乙雙方即按股份對(duì)房屋享有所有權(quán)，甲乙雙方都有對(duì)本方所有的樓屋占有，使用，收益及處分的權(quán)力，雙方互不干涉。
六、甲乙雙方合伙所建房屋產(chǎn)權(quán)證及土地使用證辦至甲方妻子胡秀艷名下，但甲方不得以任何理由侵占，破壞，出租，出賣及抵押乙方所擁有股份的房屋。若乙方需要辦理相關(guān)證件，甲方應(yīng)無(wú)條件予以配合并協(xié)助辦理。甲乙雙方合伙建房屋辦證所需的費(fèi)用，由甲乙雙方共同平均承擔(dān)。
七、因政府規(guī)劃征用該地所得的補(bǔ)償款，甲乙雙方按樓層數(shù)量比例分配補(bǔ)償款。
八、如單方擅自侵占，破壞，出租，出賣及抵押合作方所擁有的股份房屋，違約方應(yīng)當(dāng)按房屋市場(chǎng)價(jià)格賠償守約方的全部經(jīng)濟(jì)損失并支付相應(yīng)違約金。
九、甲乙雙方不得隨意解除本協(xié)議，否則違約方應(yīng)當(dāng)賠償守約方全部經(jīng)濟(jì)損失并支付相應(yīng)違約金。
甲方：_______
乙方：_______
____年____月____日
____年____月____日
共同出資建房協(xié)議書 4
甲方：_______
乙方：_______
為了共同出資建房，我們兄弟達(dá)成以下協(xié)議：
一、出資比例
我們兩人共同出資建房，出資比例為五五分成。即，房產(chǎn)所有權(quán)屬于我們兩人共同持有，并按照出資比例分配房產(chǎn)的所有收益、風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。
二、房產(chǎn)類型
我們決定建造一棟單層小別墅，其房產(chǎn)所有權(quán)屬于我們兩人共同持有。我們將根據(jù)建造標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求確定房屋的設(shè)計(jì)方案和相關(guān)材料。
三、出資時(shí)間和方式
我們計(jì)劃在未來(lái)三個(gè)月內(nèi)分期出資，共分三期，每期分別出資建造所需資金的五分之一。出資時(shí)間和方式如下：
第一期出資時(shí)間：__年8月1日，出資方式為銀行匯款。
第二期出資時(shí)間：__年9月1日，出資方式為銀行匯款。
第三期出資時(shí)間：__年10月1日，出資方式為銀行匯款。
四、建造進(jìn)度
我們將按照事先制定的計(jì)劃和進(jìn)度安排，嚴(yán)格按照時(shí)間節(jié)點(diǎn)和質(zhì)量要求進(jìn)行房屋建造。如果在建造過(guò)程中出現(xiàn)任何問(wèn)題，我們將共同商議解決方案。
五、房產(chǎn)權(quán)益及分配
在本協(xié)議簽訂之日起，我們兩人共同持有房屋所有權(quán)。建造完成后，我們將根據(jù)出資比例進(jìn)行收益的分配。
六、房屋維護(hù)與管理
我們同意在房屋建成后共同承擔(dān)房屋的維修與保養(yǎng)，按照出資比例進(jìn)行費(fèi)用分擔(dān)。任何對(duì)房屋造成的'損壞和修繕費(fèi)用，我們根據(jù)出資比例進(jìn)行分擔(dān)。
七、協(xié)議變更與解除
如果我們需要修改本協(xié)議，修改后的協(xié)議應(yīng)由我們兩人簽名確認(rèn)生效。如果我們達(dá)成一致決定解除本協(xié)議，我們將根據(jù)出資比例原則，協(xié)商處理房屋的所有權(quán)和收益分配問(wèn)題。
以上協(xié)議為雙方共同簽署的協(xié)議，具有合同效力。
甲方（簽名）：_______________
乙方（簽名）：_______________
日期：_____
共同出資建房協(xié)議書 5
甲方（出資方）：
姓名：
身份證號(hào)碼：
聯(lián)系電話：
乙方（受益方）：
姓名：
身份證號(hào)碼：
聯(lián)系電話：
鑒于甲、乙雙方均擁有一定的資金，并有意愿合作建造房屋，共同享有該房屋所產(chǎn)生的.收益，為此，甲、乙雙方就共同出資建房的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、出資比例
甲、乙雙方一同出資建房，甲方出資比例為__%，乙方出資比例為__%。
二、規(guī)定用途
雙方出資所建房屋用于_____
三、規(guī)定收益
1.產(chǎn)權(quán)分配：
甲、乙雙方按照出資比例，共同享有本房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、出租權(quán)以及轉(zhuǎn)讓權(quán)。其中，出售房產(chǎn)時(shí)，甲、乙雙方按照出資比例分配出售款。
2.收益分配：
本房屋出租所獲得的租金，經(jīng)過(guò)扣除房屋日常管理費(fèi)用、稅費(fèi)等支出后，按照甲、乙雙方出資比例分配。
四、建造方案
甲、乙雙方在出資建房的過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)共同商議確定房屋建造方案，包括但不限于建筑面積、房型、材料等內(nèi)容，確保房屋建造符合國(guó)家有關(guān)建筑規(guī)定。
五、房屋維護(hù)與管理
1.甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)制定房屋日常維護(hù)與管理方案。
2.房屋維護(hù)與管理的費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由甲、乙雙方共同承擔(dān)，分成兩部分，分別按照出資比例支付。
六、協(xié)議有效期
本協(xié)議一經(jīng)簽訂就生效。自__年__月__日起生效，并在房產(chǎn)建造完成之日終止。
甲方簽字：
乙方簽字：
簽訂日期：
共同出資建房協(xié)議書 6
甲方：
乙方：
由于我家樓房長(zhǎng)期無(wú)人居住，年久失修，現(xiàn)對(duì)房屋進(jìn)行翻修重做。甲、乙雙方本著公平、誠(chéng)實(shí)和信用的原則，就房屋翻修重做事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本協(xié)議：
一、工程承包范圍、承包形式
本工程以包工包料形式承包給乙方施工。承包范圍：原屋面鑿除、升層、內(nèi)外墻翻新等。
二、質(zhì)量要求
嚴(yán)格按圖紙及甲方要求施工，質(zhì)量到達(dá)甲方要求。
三、合同工期
本工程總工期為_天，開工日期以甲方通知為準(zhǔn)。
四、價(jià)款及工程款支付
1、升層單介每平方米人民幣_(tái)____元，內(nèi)外墻翻新及升層建筑面積等按實(shí)計(jì)算。
2、經(jīng)驗(yàn)收合格后現(xiàn)金一次性付清。
五、禮貌、安全和消防約定
1、施工期間禮貌、安全、消防、衛(wèi)生和環(huán)境等方面嚴(yán)格按本村要求實(shí)行。
2、翻修施工期四鄰關(guān)系由甲方負(fù)責(zé)。
3、施工過(guò)程中，乙方發(fā)生一切安全職責(zé)事故，后果由乙方負(fù)責(zé)。
本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決，簽字后生效，完工結(jié)算后自行失效。
甲方：
日期：
乙方：
日期：
共同出資建房協(xié)議書 7
甲方：
乙方：
我等_____人擬共同承建陽(yáng)新興利塑膠廠職工宿舍，本著平等，公正、彼此互贏共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的原則，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
一、本工程約需周轉(zhuǎn)金一百二十萬(wàn)元，以自愿入股的'方式，共同融資，以股分紅。
二、合作投資承建，分工負(fù)責(zé)，配合管理。負(fù)責(zé)全面及資金管理，負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)進(jìn)度，負(fù)責(zé)物品的購(gòu)買及材料進(jìn)出，負(fù)責(zé)質(zhì)量及賬目管理。
三、每筆開支需二人以上參與開支。
四、每人有聯(lián)系購(gòu)房戶的權(quán)利和義務(wù)，但必須經(jīng)開發(fā)商同意。
五、資金回收，按投資比例分配依次收回。
六、本項(xiàng)目工程擬建十個(gè)月。
七、自簽訂協(xié)議之日，每股交保證金五萬(wàn)元，一周內(nèi)交萬(wàn)元，若中途退股，保證金作違約金賠償其他股東，余下交的資金待該樓房完工后償還（不計(jì)利息）。
甲方：
乙方：
日期：
共同出資建房協(xié)議書 8
甲方（土地使用權(quán)提供方）：__________________
乙方（資金提供及建設(shè)方）：__________________
鑒于：
1.甲方合法擁有位于______的宅基地一塊，土地證號(hào)為______。
2.乙方愿意出資與甲方合作在該宅基地上共同建設(shè)住宅樓。
雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就合作建房事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條合作內(nèi)容
1.甲方提供上述宅基地的使用權(quán)，乙方負(fù)責(zé)出資并承擔(dān)全部建設(shè)費(fèi)用（包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料、稅費(fèi)等）。
2.雙方合作建設(shè)一棟______層住宅樓，建筑面積約為______平方米。
第二條資金投入與分配
1.乙方需投入的總資金預(yù)算為人民幣_(tái)_____元，實(shí)際投入以最終結(jié)算為準(zhǔn)。
2.建成后的住宅樓產(chǎn)權(quán)分配按以下方式進(jìn)行：甲方擁有______層的產(chǎn)權(quán)，乙方擁有剩余樓層（或剩余套數(shù)）的產(chǎn)權(quán)。
第三條設(shè)計(jì)與施工
1.住宅樓的設(shè)計(jì)需經(jīng)甲乙雙方共同認(rèn)可，并符合當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)規(guī)劃要求。
2.施工單位的選擇應(yīng)通過(guò)招標(biāo)或雙方協(xié)商一致的方式確定，確保施工質(zhì)量與安全。
3.施工期間，甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保工程順利進(jìn)行。
第四條報(bào)批手續(xù)
1.合作建房所需的.一切報(bào)批手續(xù)由甲乙雙方共同負(fù)責(zé)辦理，包括但不限于土地使用權(quán)證、建設(shè)規(guī)劃許可證、施工許可證等。
2.雙方應(yīng)及時(shí)提供辦理報(bào)批手續(xù)所需的所有材料，并互相協(xié)助完成相關(guān)程序。
第五條安全與責(zé)任
1.乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中的安全，嚴(yán)格遵守國(guó)家關(guān)于建筑施工的安全法律法規(guī)。
2.如因施工造成任何安全事故或損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。
第六條產(chǎn)權(quán)登記與過(guò)戶
1.住宅樓建成后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。
2.如需過(guò)戶至各自名下，甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成過(guò)戶手續(xù)，相關(guān)稅費(fèi)按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。
第七條違約責(zé)任
1.任何一方違反本合同約定，均應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給對(duì)方造成的損失。
2.如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。
第八條爭(zhēng)議解決
1.雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第九條其他
1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，村委會(huì)一份，相關(guān)城建部門一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：_________
乙方：_________
日期：____年__月__日
共同出資建房協(xié)議書 9
甲方：_____________
乙方：_____________
鑒于甲方擁有位于_____________市_____________區(qū)_____________村的一塊宅基地（以下簡(jiǎn)稱“該地塊”），并已取得《集體土地建設(shè)用地使用證》和《房屋所有權(quán)證》，且甲方因資金不足，愿意與乙方合作建房；乙方同意出資與甲方共同在該地塊上建設(shè)住宅樓。雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：
一、合作內(nèi)容
1.地塊信息：該地塊位于_____________市_____________區(qū)_____________村，用地面積約_____________平方米，建筑基底面積約_____________平方米，建筑面積約_____________平方米（具體以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。
2.合作方式：甲方提供該地塊及部分資金，乙方負(fù)責(zé)出資進(jìn)行房屋拆除、設(shè)計(jì)、施工及裝修等全部費(fèi)用。雙方共同合作在該地塊上建設(shè)一棟框架結(jié)構(gòu)的住宅樓。
二、房屋分配及權(quán)利
1.房屋分配：房屋建成后，根據(jù)雙方協(xié)商，第一層、第二層的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有；第三層至第六層的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。
2.使用權(quán)與處置權(quán)：合作各方對(duì)其名下房屋享有永久居住權(quán)（按法律規(guī)定年限處理），并有權(quán)不經(jīng)同意、不需通知即自行處置各自名下的房屋，包括但不限于自用、出租、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與等。如需甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合，但甲方不承擔(dān)所需費(fèi)用。
三、拆遷補(bǔ)償與產(chǎn)權(quán)登記
1.拆遷補(bǔ)償：如因政府拆遷改造或征收（征用）等原因?qū)е路课菁巴恋乇徽魇�，相關(guān)補(bǔ)償款或安置房按雙方房屋面積比例分配。如補(bǔ)償款或安置房以甲方名義取得，甲方應(yīng)在取得后10個(gè)工作日內(nèi)按乙方應(yīng)得比例交付給乙方。
2.產(chǎn)權(quán)登記：如條件成熟，甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方辦理各自名下房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用按房屋面積比例分擔(dān)。
四、雙方責(zé)任與義務(wù)
1.甲方責(zé)任：
保證所提供的`房屋及宅基地使用權(quán)為其合法享有，并提供相關(guān)證明文件。
負(fù)責(zé)辦理建房相關(guān)手續(xù)，協(xié)調(diào)與有關(guān)主管部門及相鄰關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。
保證該房屋及宅基地?zé)o權(quán)利瑕疵，如因權(quán)屬問(wèn)題引發(fā)爭(zhēng)議，由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
2.乙方責(zé)任：
負(fù)責(zé)籌備和投入建房資金，確保資金按時(shí)到位。
負(fù)責(zé)組織房屋的拆除、設(shè)計(jì)、施工及裝修工作，保證房屋質(zhì)量和施工安全。
承擔(dān)因施工產(chǎn)生的全部費(fèi)用及可能的風(fēng)險(xiǎn)。
五、違約責(zé)任
1.如任一方違反本合同約定，導(dǎo)致對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。
2.如甲方未能按時(shí)交付乙方應(yīng)得房屋或補(bǔ)償款，每逾期一天，應(yīng)按應(yīng)交付金額的1‰向乙方支付違約金。
六、爭(zhēng)議解決
因本合同引起或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
甲方：_____________
乙方：_____________
日期：____年__月__日
共同出資建房協(xié)議書 10
甲方：_____________
乙方：_____________
鑒于甲方擁有位于_____________的宅基地一塊，土地證號(hào)為_____________，且甲方因資金不足，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，一致同意合作興建住宅樓。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：
一、合作方式
1.甲方負(fù)責(zé)提供上述宅基地及部分資金，并具體負(fù)責(zé)施工建設(shè)。
2.乙方負(fù)責(zé)出資人民幣_(tái)____________元，用于房屋的建設(shè)及裝修等費(fèi)用。
二、房屋建設(shè)
1.雙方同意在宅基地上興建一棟_____層住宅樓，總建筑面積約為_____________平方米。
2.房屋的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等事宜由雙方共同協(xié)商確定，并由甲方負(fù)責(zé)具體實(shí)施。
3.乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后，按照雙方約定的時(shí)間和方式支付出資款項(xiàng)。
三、產(chǎn)權(quán)分配
1.房屋建成后，按照以下方式分配產(chǎn)權(quán)：
第_____層至第_____層的房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。
第_____層至第_____層的房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。
2.各方對(duì)各自分配的.房屋享有居住、出租、轉(zhuǎn)讓等處分權(quán)及收益權(quán)，相互不得干涉。
四、拆遷與補(bǔ)償
1.如因政府拆遷或征收等原因?qū)е路课轀缡�，相關(guān)補(bǔ)償款或安置房按照各自房屋面積比例分配。
2.甲方應(yīng)在取得補(bǔ)償款或安置房后10個(gè)工作日內(nèi)，按乙方應(yīng)得份額交付給乙方。逾期交付的，每逾期一天，甲方需按應(yīng)交付補(bǔ)償總額的1‰向乙方支付違約金。
五、雙方權(quán)利與義務(wù)
1.甲方保證所提供的宅基地使用權(quán)合法、有效，無(wú)權(quán)利瑕疵，并負(fù)責(zé)辦理建房相關(guān)手續(xù)。
2.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與建房有關(guān)單位及鄰里的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。
3.乙方應(yīng)按期支付出資款項(xiàng)，并配合甲方完成建房工作。
4.雙方均不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租各自分配的房屋，否則視為違約。
六、違約責(zé)任
1.任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。
2.如因不可抗力或其他非雙方過(guò)錯(cuò)原因?qū)е聟f(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。
七、爭(zhēng)議解決
1.因本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
八、其他
1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：_________
乙方：_________
日期：____年__月__日
共同出資建房協(xié)議書 11
甲方：_____________
乙方：_____________
鑒于甲方擁有位于________的宅基地一塊，土地證號(hào)為________，并因資金不足，愿與乙方合作建房；乙方同意出資參與建房。雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條項(xiàng)目概況
1.項(xiàng)目名稱：合作建房項(xiàng)目
2.項(xiàng)目地點(diǎn)：_______
3.建房類型：磚混結(jié)構(gòu)住宅平房
4.建筑面積：預(yù)計(jì)總建筑面積為________平方米，具體以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。
第二條合作方式
1.甲方提供上述宅基地作為建房用地，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)周邊關(guān)系及辦理相關(guān)手續(xù)。
2.乙方負(fù)責(zé)建房所需的全部資金（包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料、水電等費(fèi)用），并承擔(dān)施工過(guò)程中的安全責(zé)任。
第三條產(chǎn)權(quán)分配
1.建房完成后，雙方按約定比例分配房屋產(chǎn)權(quán)。具體分配方案為：甲方擁有____套正房（含上下層）及____套平房的產(chǎn)權(quán)，預(yù)計(jì)建筑面積____平方米；乙方擁有____套正房（含上下層）及____套平房的.產(chǎn)權(quán)，預(yù)計(jì)建筑面積____平方米。
2.產(chǎn)權(quán)分配應(yīng)在房屋竣工后一個(gè)月內(nèi)完成，并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。
第四條施工與質(zhì)量
1.乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。
2.乙方在施工過(guò)程中應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并接受合理化建議。
3.房屋竣工后，雙方應(yīng)共同驗(yàn)收，確保房屋質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。
第五條付款方式
1.乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付定金____元。
2.建筑施工開始后，乙方應(yīng)在開工____天內(nèi)付清全部款項(xiàng)，同時(shí)甲方退還乙方所交定金。
3.如乙方未能按時(shí)支付款項(xiàng)，視為自動(dòng)放棄合作，已付定金不予退還，且甲方有權(quán)解除合同。
第六條違約責(zé)任
1.如甲方未能按約定提供宅基地或辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法施工，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。
2.如乙方未能按約定支付款項(xiàng)或施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。
第七條爭(zhēng)議解決
1.雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。
第八條其他
1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，村委會(huì)一份，當(dāng)?shù)爻墙ú块T一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：_________
乙方：_________
日期：____年__月__日
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