商鋪授權(quán)委托書

　　如果被委托人沒有做出違背國家法律的任何權(quán)益，委托人無權(quán)終止委托協(xié)議。在快速變化和不斷變革的新時(shí)代，委托書在處理事務(wù)上使用的情況越來越多，為了讓您在寫委托書時(shí)更加簡單方便，以下是小編幫大家整理的商鋪授權(quán)委托書，歡迎閱讀與收藏。

商鋪授權(quán)委托書1

　　商鋪委托協(xié)議書

　　X市XX地產(chǎn)XX分公司XX商業(yè)總部

　　甲方（委托方）：

　　身份證號碼：

　　地 址：

　　電 話：

　　代 表 人：

　　身份證號碼：

　　乙方（受托人）：

　　地 址：長沙市志同房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

　　住所地：X區(qū)X路XX花園X棟XXX號商鋪

　　代 表 人：

　　聯(lián)系電話：

　　就甲方委托乙方出租的本合同項(xiàng)下的房地產(chǎn)一事，雙方達(dá)成協(xié)議以共同遵守。

　　一、甲方?jīng)Q定出租位于長沙市 區(qū)（稱該房地產(chǎn)）建筑面積房地產(chǎn)證號。甲方要求該房地產(chǎn)租金不低于幣 元 ；押金幣;付租方式：

　　二、本委托屬獨(dú)家委托，委托期內(nèi)甲方不得自己或委托乙方以外的.中介朋友出租該房地產(chǎn)，否則向乙方支付違約金，金額相等于一個月月租的服務(wù)報(bào)酬，本合同簽之后，乙方應(yīng)積極根據(jù)甲方的上述委托及要求聯(lián)系承租方。

　　三、委托期限為雙方協(xié)商確定從年日止，共到本委托期限屆滿；如果甲方未書面提出終止本合同，則委托期限自然順延至委托事務(wù)完成之時(shí)。

　　四、服務(wù)報(bào)酬：如果乙方在委托期介紹承租客戶內(nèi)與甲方簽署書面合同后，則視為乙方圓滿完成委托事務(wù)，甲方支付乙方房地產(chǎn)成交價(jià)第一個月月租的50%作為傭金。

　　五、甲方如在委托期內(nèi)與乙方終止委托書合同，也須按第一條該房地產(chǎn)第一個月月租金的作為乙方的傭金。

　　六、該房地產(chǎn)內(nèi)清單如下：

　　七、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字或蓋章之日生效。

　　八、附加： 。

　　甲 方 簽 字： 乙 方 簽 字：

　　年 月 日 年 月 日

　　X市X地產(chǎn)X部商鋪委托專用

商鋪授權(quán)委托書2

　　委 托 人： 性別： 身份證：

　　被委托方：XXXXXX商鋪業(yè)主委員會。

　　本人工作繁忙，不能親自辦理位于義馬市商務(wù)大廈

　　商鋪經(jīng)營權(quán)對外招商、簽訂租賃合同等與商鋪管理相關(guān)的一切事宜，特委托業(yè)主委員會作為我的合法代理人，全權(quán)代表我辦理相關(guān)事項(xiàng)，對委托人在辦理上述事項(xiàng)過程中所簽署的有關(guān)文件，我均予認(rèn)可，并承擔(dān)相應(yīng)的`法律責(zé)任。

　　業(yè)主委員會有轉(zhuǎn)委托權(quán)。

　　委托期限： 叁年 。 委 托 人： 。

　　注：業(yè)主委員會成員。

　　年 月 日

商鋪授權(quán)委托書3

　　甲方(委托方)： 身份證號碼： 地 址： 電 話： 代 表 人： 身份證號碼：

　　乙方(受托人)： 長沙市志同房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 住所地：雨花區(qū)湘府中路奧林匹克花園1棟109號商鋪 代 表 人： 聯(lián)系電話：

　　就甲方委托乙方出租的本合同項(xiàng)下的房地產(chǎn)一事，雙方達(dá)成協(xié)議以共同遵守。

　　一、甲方?jīng)Q定出租位于長沙市 區(qū)(稱該房地產(chǎn))建筑面積房地產(chǎn)證號。甲方要求該房地產(chǎn)租金不低于幣 元 ;押金幣;付租方式：

　　二、本委托屬獨(dú)家委托，委托期內(nèi)甲方不得自己或委托乙方以外的中介朋友出租該房地產(chǎn)，否則向乙方支付違約金，金額相等于一個月月租的服務(wù)報(bào)酬，本合同簽之后，乙方應(yīng)積極根據(jù)甲方的上述委托及要求聯(lián)系承租方。

　　三、委托期限為雙方協(xié)商確定從年日止，共到本委托期限屆滿;如果甲方未書面提出終止本合同，則委托期限自然順延至委托事務(wù)完成之時(shí)。

　　四、服務(wù)報(bào)酬：如果乙方在委托期介紹承租客戶內(nèi)與甲方簽署書面合同后，則視為乙方圓滿完成委托事務(wù)，甲方支付乙方房地產(chǎn)成交價(jià)第一個月月租的50%作為傭金。

　　五、甲方如在委托期內(nèi)與乙方終止委托書合同，也須按第一條該房地產(chǎn)第一個月月租金的.作為乙方的傭金。

　　六、該房地產(chǎn)內(nèi)清單如下：

　　七、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字或蓋章之日生效。

　　八、附加：

　　甲 方 簽 字： 乙 方 簽 字：

　　甲方代表簽字： 乙方代表簽字：

　　年 月 日 年 月 日

商鋪授權(quán)委托書4

　　委 托 人： 性別：身份證： 被委托方：義馬市商務(wù)大廈一、二樓商鋪業(yè)主委員會。

　　本人工作繁忙，不能親自辦理位于義馬市商務(wù)大廈 商鋪經(jīng)營權(quán)對外招商、簽訂租賃合同等與商鋪管理相關(guān)的一切事宜，特委托業(yè)主委員會作為我的合法代理人，全權(quán)代表我辦理相關(guān)事項(xiàng)，對委托人在辦理上述事項(xiàng)過程中所簽署的有關(guān)文件，我均予認(rèn)可，并承擔(dān)相應(yīng)的.法律責(zé)任。

　　業(yè)主委員會有轉(zhuǎn)委托權(quán)。

　　委托期限：叁年 。委 托 人： 。 注：業(yè)主委員會成員。

　　年 月 日

商鋪授權(quán)委托書5

　　委托方(甲方):

　　受托方(乙方):

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方就委托經(jīng)營管理的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:

　　一、委托管理內(nèi)容及委托期限

　　1、甲方將自己所有的建筑面積共計(jì) 平方米、位于 區(qū) 層 號之(商鋪/寫字樓)全權(quán)委托乙方對外出租及管理。

　　2、甲方委托乙方與承租方簽署《物業(yè)租賃合同》及《商鋪經(jīng)營管理協(xié)議書》,代收租金。

　　3、委托期限為 年,即自 年___月 日至 年__月__日止。

　　二、租金

　　1、投資者委托經(jīng)營回報(bào)為該鋪位的租賃收入。

　　2、投資回報(bào)(只能選擇一種,打√)

　�、�、甲方同意給予乙方 個月免租期的優(yōu)惠,購買(商鋪/寫字樓)

　　前三年租賃收入,乙方須按人民幣 元/平方米,共計(jì) 元一次性返還給甲方(可在甲方交購房首期款內(nèi)抵扣),從 年 月 日至 年 月 日終止;三年后,乙方可以按照商城整體的招商政策、價(jià)格對外招商;在該商鋪沒有出租出去期間,乙方無須

　　支付甲方租金。

　　②、甲方同意給予乙方 個月免租期的優(yōu)惠,購買(商鋪/寫字樓)前三年租賃收入,不管該商鋪有無出租,乙方須每月按人民幣_____元/平方米,每月租金人民幣 元整按月返還甲方,從 年 月 日至 年 月 日終止;三年后,乙方可以按照商城整體的招商政策、價(jià)格對外招商;在該商鋪沒有出租出去期間,乙方無須支付甲方租金。

　�、�、乙方按照商城整體的招商政策、價(jià)格對外招商;在該商鋪沒有出租出去期間,乙方無須支付甲方租金。

　　3、自簽訂本協(xié)議之日起,乙方每月二十日之前(節(jié)假日順延)將上月的該商鋪位的租賃收入存入甲方指定帳號(一次性返租的除外)。

　　三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、委托經(jīng)營管理期間,甲方有權(quán)將該商鋪轉(zhuǎn)賣、贈予或繼承、但受讓方必須接受并繼續(xù)履行本協(xié)議書約定的條款內(nèi)容。

　　2、委托經(jīng)營管理期間,甲方有義務(wù)參與商城的推廣與宣傳,并配合乙方共同樹立及維護(hù)該商鋪的良好公眾形象,不得做有損乙方聲譽(yù)的事情,不得違反乙方的管理規(guī)定。

　　3、甲方向乙方出具委托書,供乙方開展有關(guān)代租代收工作。租金稅費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān),乙方收取租金后,應(yīng)開具租賃發(fā)票給甲方(抬頭由甲方指定)或由乙方代扣代繳相關(guān)稅費(fèi)。

　　4、甲方每月按當(dāng)月租金總額的 %提成給乙方作為代收租金手續(xù)費(fèi)。（給付乙方費(fèi)用的約定）

　　5、甲方委托乙方管理的(商鋪/寫字樓),若乙方已出租給另一方,由乙方自行按商城管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取;若未出租出去,由甲方按商城管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每月15日前支付給乙方。

　　四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、乙方有義務(wù)要求該商鋪承租方進(jìn)行合法經(jīng)營。

　　2、乙方有義務(wù)經(jīng)營管理好該產(chǎn)權(quán)商鋪。

　　3、在委托經(jīng)營管理期間,乙方將該商鋪經(jīng)營用途改做其它經(jīng)營用途的,在不損害甲方利益、社會公共利益及國家利益的情況下,甲方應(yīng)予準(zhǔn)許。改變該商鋪用途的`報(bào)批手續(xù)由乙方按照法律、法規(guī)統(tǒng)一管理的規(guī)定負(fù)責(zé)辦理。

　　五、違約責(zé)任

　　1、乙方應(yīng)按時(shí)將所收取的商鋪?zhàn)饨鸾桓都追?如延期交付,每延期一天,則按延期交付款項(xiàng)總額的千分之三支付滯納金給甲方。

　　2、在委托經(jīng)營管理期間,甲方不得擅自提出解除或終止合同,否則按乙方有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰,并賠償乙方一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　3、若該商鋪未出租期間,甲方?jīng)]有按時(shí)支付管理費(fèi)給乙方,每延期一天,則按延期交付款項(xiàng)總額的千分之三支付滯納金給乙方。

　　六、其他

　　1、甲方如將商鋪抵押或轉(zhuǎn)讓,應(yīng)書面通知乙方,并保證該商鋪的抵押權(quán)人或受讓人充分了解本協(xié)議下的權(quán)利與義務(wù),同時(shí)須抵押權(quán)人或受權(quán)人書面同意繼承甲方在本協(xié)議下的權(quán)利義務(wù),否則該抵押或轉(zhuǎn)讓行為無效,乙方有權(quán)向法院申請撤銷。

　　2、在該商鋪經(jīng)營期間,乙方有權(quán)根據(jù)市場的變化,改變該商鋪的裝修風(fēng)格,以更好地適應(yīng)市場經(jīng)營。

　　3、如遇到地震、洪水等自然災(zāi)害或不可抗力的事故災(zāi)難時(shí),可根據(jù)實(shí)際情況,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商對本協(xié)議在受影響期間的回報(bào)做出相應(yīng)調(diào)整。

　　4、本協(xié)議一式叁份,甲方一份,乙方兩份。自簽字蓋章后生效。 甲 方: 乙 方:物業(yè)管理有限公司 代表人: 代表人:

　　住 所: 地 址:

　　電 話: 電 話:

　　簽訂時(shí)間: 年 月 日

　　簽訂地點(diǎn)：

商鋪授權(quán)委托書6

　　委 托 人：

　　性別：

　　身份證：

　　被委托方：

　　本人工作繁忙，不能親自辦理位于*市商務(wù)大廈 商鋪經(jīng)營權(quán)對外招商、簽訂租賃合同等與商鋪管理相關(guān)的'一切事宜，特委托業(yè)主委員會作為我的合法代理人，全權(quán)代表我辦理相關(guān)事項(xiàng)，對委托人在辦理上述事項(xiàng)過程中所簽署的有關(guān)文件，我均予認(rèn)可，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　業(yè)主委員會有轉(zhuǎn)委托權(quán)。

　　委托期限： *年 。

　　委 托 人：

　　注：業(yè)主委員會成員。

　　年 月 日

商鋪授權(quán)委托書7

　　XX商城物業(yè)管理中心：

　　本人座落在XX商城 號 層的房屋店面出租一事，本人自愿全權(quán)委托貴中心統(tǒng)一辦理有關(guān)店面出租合同手續(xù)，但租金必須由業(yè)主理事會與商場物業(yè)管理中心根據(jù)市場行情及經(jīng)營戶經(jīng)營狀況商討確定，所定的'租金及簽定的合同本人認(rèn)可。

　　委托權(quán)限：即有權(quán)代為協(xié)商確定租金，租賃期限，代為簽訂租賃合同，代為收取租金等。

　　委托期限六年即從二OXX年XX月XX日至二OXX年XX月XX日止，如需繼續(xù)委托，再續(xù)簽授權(quán)委托書。

　　委托人（簽章）：

　　二OXX年 月 日

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