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房屋拆遷委托書14篇
被委托人在行使委托書上的合法權(quán)力時，被委托人不承擔任何法律責任。隨著社會一步步向前發(fā)展，委托書在處理事務上使用的情況越來越多，如何寫一份恰當?shù)奈袝兀恳韵率切【幨占淼姆课莶疬w委托書，僅供參考，大家一起來看看吧。
房屋拆遷委托書1
根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》和其他有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，特委托如下：
受委托單位名稱：XXX法定代表人：XX
委托事項：負責實施XXX項目建設(shè)占地范圍內(nèi)（詳見規(guī)劃拆遷紅線圖）房屋及附屬物的拆遷：
1、負責拆遷范圍內(nèi)房屋、附屬物的調(diào)查摸底，匯總測算。
2、協(xié)助辦理房屋拆遷許可各項證件。
3、配合委托單位組織召開房屋拆遷動員會。
4、協(xié)商簽訂房屋拆遷補償安置協(xié)議。
5、負責被拆遷戶房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等有效證件的`收繳。
6、負責房屋拆遷相關(guān)手續(xù)資料的收集、整理、移交工作。
7、協(xié)調(diào)配合強制拆遷。
委托期限：自X_年X月X日起至20xx年XX月XX日止。
本委托書一式三份，委托雙方各持一份，一份報房屋拆遷主管部門備案。
委托單位（簽章）：XX
20xx年XX月XX日
房屋拆遷委托書2
甲方：
乙方：
甲方經(jīng)區(qū)計經(jīng)綜(xx)xxx號及批準征地通知(xx)1、2、3、4、5號批準，在村一帶進行征地拆遷，建設(shè)現(xiàn)代通信工業(yè)園14—18號地塊前期開發(fā)建設(shè)項目。根據(jù)《市征用集體所有土地房屋拆遷管理條件》、《杭市區(qū)征用集體所有土地房屋拆遷工作管理暫行辦法的通知》有關(guān)規(guī)定，甲方將房屋拆遷補償安置事宜委托給乙方辦理。經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂協(xié)議如下：
為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權(quán)作為抵押擔保，抵押的土地 使用權(quán)面積為__________平方米(詳見成國用( )字第__________號和成國用( )字第__________號)，抵押擔保的范圍與 甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至 乙方取得機投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止。
一、拆遷范圍：
乙方負責實施甲方現(xiàn)代通信工業(yè)14—18號地塊前期開發(fā)建設(shè)項目范圍內(nèi)107戶農(nóng)居建房審批面積合計約26811平方米房屋的拆遷評估補償工作，并拆除舊房將場地交付給甲方施工。
二、補償原則：
拆遷房屋和地上附屬物《市房屋重置價格》、《市市區(qū)征地綜合補償標準》、《市征用集體所有土地房屋拆遷管理條件》等有關(guān)規(guī)定的標準進行補償。
三、拆遷期限：
暫定在甲方領(lǐng)取拆遷許可證后2個月內(nèi)完成搬遷工作，乙方協(xié)助甲方辦理申領(lǐng)拆遷許可證手續(xù)，具體拆遷實施時間雙方根據(jù)實際情況另行商定。
四、拆遷補償安置費用：
(1)乙方在妥善完成委托處理的所有事務后，甲方應于其完成后_______內(nèi)，向乙方一次性支付報酬人民幣________元。因自然原因，政府政策等不可抗力因素造成成本協(xié)議委托事務不能完成的，甲方在給付了乙方第二項實際發(fā)生的`費用后，不再支付本項報酬。
暫按每戶萬估算，總費用為萬元人民幣，最終根據(jù)規(guī)定按實結(jié)算。
五、其他費用：
1、獎勵費：被拆遷人在乙方評估后當時簽訂協(xié)議的，按被拆遷人常住人口一次性人均獎勵1500元，規(guī)定時間前簽約的，甲方按常住人口人均獎勵1000元，超規(guī)定時間不再獎勵;被拆遷戶按時搬遷完畢交房，并經(jīng)驗收合格的，按常住人口每人獎勵1000元，規(guī)定時間前完成搬遷交房的，經(jīng)驗收合格按常住人口每人獎勵500元，超規(guī)定時間不再發(fā)放獎勵費。
2、被拆遷人搬家補貼費：每戶700元/次，每一次由乙方負責支付，第二次根據(jù)乙方提供的清單在安置時予以支付。
六、安置方式：
拆遷農(nóng)戶在予以安置，安置政策根據(jù)安置政策處理。
甲乙雙方本著互相信任、互惠互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將部分場地租賃給乙方使用事宜，打成如下條款，雙方共同遵守;
七、乙方與被拆遷人簽訂《征用集體所有土地房屋拆遷協(xié)議》后，根據(jù)區(qū)紀要[xx]25號文件，甲方先向乙方支付拆遷補償安置款的20%，計人民幣壹仟壹佰柒拾柒萬元整，簽約時支付總額的30%，余款在騰房屋后結(jié)算，多還少補。
八、乙方的拆遷服務費按每平方米房屋拆遷建筑面積25元計算(包含丈量、評估費、包含支付給國土局的管理費)，在雙方簽訂本協(xié)議后，甲方先向乙方支付5萬無，其余部分在乙方完成拆遷工作后七日內(nèi)支付給乙方。拆遷評估由雙方共同委托有資質(zhì)的評估公司。
九、舊房拆除(含建筑垃圾清運)由乙方負責，舊房殘值歸乙方所有。
十、動遷成果：
動遷結(jié)束后，乙方應提供給甲方補償安置匯總資料及明細表。
十一、違給責任：
1、因甲方原因未按約定期限領(lǐng)取《房屋拆遷許可證》或者不按協(xié)議約定支付拆遷補償相關(guān)費用，乙方可適當順延拆遷時間。
2、因乙方原因延誤拆遷工作的，甲方可拒付拆遷服務費，并要求乙方經(jīng)濟賠償。
3、因不可抗拒原因延誤拆遷工作的，雙方協(xié)商解決。
十二、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
本協(xié)議一式五份，甲乙雙方各執(zhí)二份，區(qū)國土分局一份。
銀行確定申請人具備貸款條件之后，發(fā)放貸款承諾書(銀行按照評估價格確定貸款金額，所發(fā)放的貸款額度一般是評估價格的70%);
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋拆遷委托書3
根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》和其他有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的`規(guī)定，特委托如下：
受委托單位名稱：____________
法定代表人：________
委托事項：負責實施_______________項目建設(shè)占地范圍內(nèi)（詳見規(guī)劃拆遷紅線圖）房屋及附屬物的拆遷：
1、負責拆遷范圍內(nèi)房屋、附屬物的調(diào)查摸底，匯總測算。
2、協(xié)助辦理房屋拆遷許可各項證件。
3、配合委托單位組織召開房屋拆遷動員會。
4、協(xié)商簽訂房屋拆遷補償安置協(xié)議。
5、負責被拆遷戶房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等有效證件的收繳。
6、負責房屋拆遷相關(guān)手續(xù)資料的收集、整理、移交工作。
7、協(xié)調(diào)配合強制拆遷。
委托期限：自_____年____月____日起至____年____月____日止。
本委托書一式三份，委托雙方各持一份，一份報房屋拆遷主管部門備案。
委托單位（簽章）：____________年____月____日
房屋拆遷委托書4
甲方(委托人)：
乙方(動遷機構(gòu))：
甲方經(jīng)區(qū)計經(jīng)綜(XX)63。64。65。66。67號及批準征地通知(XX)1、2、3、4、5號批準，在村一帶進行征地拆遷，建設(shè)現(xiàn)代通信工業(yè)園14—18號地塊前期開發(fā)建設(shè)項目。根據(jù)《市征用集體所有土地房屋拆遷管理條件》、《杭市區(qū)征用集體所有土地房屋拆遷工作管理暫行辦法的通知》有關(guān)規(guī)定，甲方將房屋拆遷補償安置事宜委托給乙方辦理。經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂協(xié)議如下：
一、拆遷范圍：乙方負責實施甲方現(xiàn)代通信工業(yè)14—18號地塊前期開發(fā)建設(shè)項目范圍內(nèi)107戶農(nóng)居建房審批面積合計約26811平方米房屋的拆遷評估補償工作，并拆除舊房將場地交付給甲方施工。
甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其居間尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內(nèi)劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線)，并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：
二、補償原則：拆遷房屋和地上附屬物《市房屋重置價格》、《市市區(qū)征地綜合補償標準》、《市征用集體所有土地房屋拆遷管理條件》等有關(guān)規(guī)定的標準進行補償。
三、拆遷期限：暫定在甲方領(lǐng)取拆遷許可證后2個月內(nèi)完成搬遷工作，乙方協(xié)助甲方辦理申領(lǐng)拆遷許可證手續(xù)，具體拆遷實施時間雙方根據(jù)實際情況另行商定。
四、拆遷補償安置費用：暫按每戶萬估算，總費用為萬元人民幣，最終根據(jù)規(guī)定按實結(jié)算。
本合同項下的土地租金為每畝 元，計人民幣 元。本合同簽字后，乙方一次性交清一年租金 元，以后乙方應于每年 月 日按時繳納租金，逾期不交的，每日加收3‰的滯納金。
五、其他費用：
乙方與被拆遷人簽訂《征用集體所有土地房屋拆遷協(xié)議》后，根據(jù)區(qū)紀要[XX]25號文件，甲方先向乙方支付拆遷補償安置款的20%，計人民幣壹仟壹佰柒拾柒萬元整，簽約時支付總額的30%，余款在騰房屋后結(jié)算，多還少補。
1、獎勵費：被拆遷人在乙方評估后當時簽訂協(xié)議的，按被拆遷人常住人口一次性人均獎勵1500元，規(guī)定時間前簽約的，甲方按常住人口人均獎勵1000元，超規(guī)定時間不再獎勵;被拆遷戶按時搬遷完畢交房，并經(jīng)驗收合格的，按常住人口每人獎勵1000元，規(guī)定時間前完成搬遷交房的.，經(jīng)驗收合格按常住人口每人獎勵500元，超規(guī)定時間不再發(fā)放獎勵費。
2、被拆遷人搬家補貼費：每戶700元/次，每一次由乙方負責支付，第二次根據(jù)乙方提供的清單在安置時予以支付。
六、安置方式：
銀行確定申請人具備借款條件之后，發(fā)放借款承諾書(銀行按照評估價格確定借款金額，所發(fā)放的借款額度一般是評估價格的70%);
拆遷農(nóng)戶在予以安置，安置政策根據(jù)安置政策處理。
七、乙方與被拆遷人簽訂《征用集體所有土地房屋拆遷協(xié)議》后，根據(jù)區(qū)紀要[XX]25號文件，甲方先向乙方支付拆遷補償安置款的20%，計人民幣壹仟壹佰柒拾柒萬元整，簽約時支付總額的30%，余款在騰房屋后結(jié)算，多還少補。
八、乙方的拆遷服務費按每平方米房屋拆遷建筑面積25元計算(包含丈量、評估費、包含支付給國土局的管理費)，在雙方簽訂本協(xié)議后，甲方先向乙方支付5萬無，其余部分在乙方完成拆遷工作后七日內(nèi)支付給乙方。拆遷評估由雙方共同委托有資質(zhì)的評估公司。
九、舊房拆除(含建筑垃圾清運)由乙方負責，舊房殘值歸乙方所有。
十、動遷成果：
動遷結(jié)束后，乙方應提供給甲方補償安置匯總資料及明細表。
十一、違給責任：
1、因甲方原因未按約定期限領(lǐng)取《房屋拆遷許可證》或者不按協(xié)議約定支付拆遷補償相關(guān)費用，乙方可適當順延拆遷時間。
2、因乙方原因延誤拆遷工作的，甲方可拒付拆遷服務費，并要求乙方經(jīng)濟賠償。
3、因不可抗拒原因延誤拆遷工作的，雙方協(xié)商解決。
十二、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
本協(xié)議一式五份，甲乙雙方各執(zhí)二份，區(qū)國土分局一份。
甲方：乙方：
本人轉(zhuǎn)讓名下房屋一套，因委托人在外地上班，無法親自辦理相關(guān)事宜，特委托王x為代理人，代為辦理如下事宜：
本人__________ 購買 項目開發(fā)有限公司所售房屋__________ 號房，因委托人(原因)________________________________________________________ ，無法親自辦理相關(guān)事宜，特委托__________ 為代理人，代為辦理如下事宜：
第三條 報告情況拆遷過程中之一切情況，乙方應在每（日，星期，半個月，一個月）向甲方作出書面報告。在拆遷工作整體完成后，應向甲方作出詳細說明的書面報告（包括拆遷的具體費用及支出情況等一切相關(guān)之情況）。
房屋拆遷委托書5
_______公司：
根據(jù)貴公司業(yè)務作業(yè)規(guī)定，現(xiàn)特授權(quán)_______先生/女士（身份證號：_____________________）作為我們的合法代表人，全權(quán)代表我們?nèi)肄k理_______路_______棚戶區(qū)改造項目房屋拆遷有關(guān)手續(xù)，對委托人在辦理上述事項過程中所簽署的'有關(guān)文件，我們均予以認可，并承擔由此所造成的一切責任。
委托期限：自簽字之日起至上述事項辦完為止。
被委托人（簽名）：______________
_______年_____月____日
房屋拆遷委托書6
委托人：_________________性別：_________________身份證號：_________________
受托人：_________________性別：_________________身份證號：_________________
桂門嶺安吉樓棚戶區(qū)改造項目房屋被征收人因病醫(yī)治無效于20年辭世，其名下被征收房屋(產(chǎn)權(quán)證號：_________________郴房私字第號)的補償款由媽媽和我們共同繼承�，F(xiàn)特委托媽媽作為我們的合法代理人，簽訂《郴州市北湖區(qū)國有土地上房屋征收補償協(xié)議》(貨幣補償)，并全權(quán)辦理上述房屋征收過程中的所有事宜，我媽媽在此房屋征收過程中所簽署的文件和在下列賬戶接收的.房屋征收補償款項，我們均予以認可，并承擔相應的法律責任。
委托期限：_________________自簽字之日起至上述事項辦完為止。
結(jié)算賬戶：_________________結(jié)算賬號：_________________
開戶銀行：_________________交通銀行郴州北湖支行身份證號：_________________
委托人：_________________
________年________月________日
房屋拆遷委托書7
委托人（以下簡稱甲方）：_________
受托人（以下簡稱乙方）：_________
甲方與乙方約定，由乙方處理甲方房屋拆遷事宜。為明確雙方之權(quán)利義務，依照《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，訂立本合同。
第一條委托事項
甲方委托乙方處理甲方因建設(shè)需要之拆遷事宜，包括對被拆遷戶的補償，安置等一切與拆遷相關(guān)的事項。
第二條費用及其支付
（1）包干性支付乙方拆遷工作費用人民幣_________元。在乙方完成拆遷工作的_________%時，甲方向乙方支付拆遷費用_________%；乙方完成拆遷工作的_________%時，甲方再行向乙方支付拆遷費用_________%，全部完成后_________（時間）內(nèi)，向乙方支付全部拆遷費用。
第三條報告情況
拆遷過程中之一切情況，乙方應在每（日，星期，半個月，一個月）向甲方作出書面報告。在拆遷工作整體完成后，應向甲方作出詳細說明的書面報告（包括拆遷的具體費用及支出情況等一切相關(guān)之情況）
第四條報酬及支付（選擇下列第_________項）
�。�1）乙方在妥善完成委托處理的所有事務后，甲方應于其完成后_________內(nèi)，向乙方一次性支付報酬人民幣_________元。因自然原因，政府政策等不可抗力因素造成成本合同委托事務不能完成的，甲方在給付了乙方第二項實際發(fā)生的費用后，不再支付本項報酬。
�。�2）甲方按乙方的工作進度，在乙方完成拆遷工作的_________%時，甲方應向乙方支付報酬_________%；乙方完成拆遷工作的_________%時，甲方再行向乙方支付報酬_________%；完成全部工作后_________（時間）內(nèi)，向乙方支付全部報酬。
第五條委托事務的終止
（1）甲方因本單位決定終止建設(shè)拆遷工作的`，在對乙方從事本委托合同的費用給予補償后，可終止本合同。
（2）乙方遇政府對本單位職能進行調(diào)整，而致無法履行本合同的，在賠償甲方相應損失后可終止本合同。
第六條違約責任
�。�1）在本合同履行過程中，甲方未向乙方支付本合同第二條之委托事務費用的，乙方可順延拆遷工作工期，甲方對拖欠的部分款項在按合同支付后，還應按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔責任。
�。�2）乙方未按本合同完成拆遷工作的，應賠償甲方因此所受的直接及間接的損失。
第七條合同糾紛的解決辦法
本合同在履行中若發(fā)生糾紛，甲乙雙方應本著友好的精神予以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向本合同簽訂地法院起訴。
第八條其他條款
本合同若有未盡事宜，由雙方協(xié)商達成補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式兩份。合同正本雙方各執(zhí)一份。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋拆遷委托書8
委托人(以下簡稱甲方):_________________________________。
受托人(以下簡稱乙方):______________________________。
甲乙雙方同意由乙方辦理甲方的房屋拆遷..為明確雙方的權(quán)利和義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本協(xié)議。
第一委托事項
醉方因施工需要委托乙方處理甲方的拆遷事宜，包括對被拆遷戶的補償安置及其他一切與拆遷有關(guān)的事宜。
第二條費用及其支付(選擇下列第__________項)
(1)一次性支付乙方拆遷工作費用人民幣元。乙方完成百分之_____的拆遷工作后，甲方應向乙方支付百分之_____的拆遷費用；當乙方完成百分之______的拆遷工作時，甲方應再次向乙方支付百分之______的拆遷費用，并在全部拆遷工作完成后______(時間)內(nèi)向乙方支付全部拆遷費用。
(2)按拆遷面積計算:每平方米人民幣元。乙方完成百分之_____的拆遷工作后，甲方應向乙方支付百分之_____的拆遷費用；乙方完成____%的`拆遷工作后，甲方應向乙方支付____%的拆遷費用；在工程竣工后______(時間)內(nèi)向乙方支付全部拆遷費用。
(3)其他方式:______________________________________。
乙方辦理委托事務時，其他費用和損失由乙方自行承擔。
第三條報告情況
乙方應每(日、周、半個月、一個月)向甲方書面報告拆遷過程中的所有情況。整體拆遷工作完成后，應向甲方做出詳細的書面報告(包括拆遷的具體費用支出及其他相關(guān)資料)。
第四條報酬和支付(選擇下列第________項)
(1)甲方一次性支付乙方報酬人民幣__________________________________________________________________因自然原因、政治政策等不可抗力因素導致費用協(xié)議委托事務無法完成的。，甲方在支付乙方發(fā)生的第二筆實際費用后，不再支付該報酬
(2)根據(jù)乙方的工作進度，甲方應在乙方完成拆遷工作時向乙方支付____%的報酬；當乙方完成拆除工作的____%時，甲方應再次向乙方支付____%的報酬；在完成全部工作后________(時間)內(nèi)向乙方支付全部報酬。
第五條委托事務的終止
(1)甲方因本單位原因決定終止建設(shè)拆遷工作的，可在補償乙方從事本委托協(xié)議的費用后終止本協(xié)議。
(2)乙方因政治事務等自身職能調(diào)整而無法履行本協(xié)議的，可在賠償甲方相應損失后終止本協(xié)議。
第六條違約責任
(1)在本協(xié)議履行期間，如甲方未向乙方支付本協(xié)議第二條規(guī)定的委托服務費，乙方可順延拆遷工期。甲方按約定支付部分欠款后，還應向乙方承擔銀行同期貸款利息的兩倍。
(2)在履行本協(xié)議過程中，如甲方未按本協(xié)議第四條規(guī)定向乙方支付委托事務報酬，則甲方還應按照約定向違約部門支付后，向乙方承擔銀行同期貸款利息的兩倍。
(3)如乙方未能按本協(xié)議完成拆遷工作，乙方應賠償甲方因此而遭受的直接和間接損失。
第七條協(xié)議爭議的解決
因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的任何爭議應由雙方本著友好的精神通過協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向本協(xié)議簽訂地法院提起訴訟。
第八條其他條款
本協(xié)議如有未盡事宜，雙方應協(xié)商達成補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
乙方與被拆遷戶簽訂的拆遷協(xié)議應符合甲方提供給乙方的《房屋拆遷協(xié)議》的規(guī)定，否則甲方的所有直接和間接損失由甲方賠償..
本協(xié)議一式兩份。雙方各執(zhí)一份協(xié)議原件。
乙方(蓋章):______________________________。
代表(簽名):______
代表(簽名):________
在_____________________________________________________________________________
房屋拆遷委托書9
甲方（委托人）：
乙方（動遷機構(gòu)）：
甲方經(jīng)區(qū)計經(jīng)綜（XX）63。64。65。66。67號及批準征地通知（XX）1、2、3、4、5號批準，在村一帶進行征地拆遷，建設(shè)現(xiàn)代通信工業(yè)園14—18號地塊前期開發(fā)建設(shè)項目。根據(jù)《市征用集體所有土地房屋拆遷管理條件》、《杭市區(qū)征用集體所有土地房屋拆遷工作管理暫行辦法的通知》有關(guān)規(guī)定，甲方將房屋拆遷補償安置事宜委托給乙方辦理。經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂協(xié)議如下：
一、拆遷范圍：
乙方負責實施甲方現(xiàn)代通信工業(yè)14—18號地塊前期開發(fā)建設(shè)項目范圍內(nèi)107戶農(nóng)居建房審批面積合計約26811平方米房屋的拆遷評估補償工作，并拆除舊房將場地交付給甲方施工。
二、補償原則：
拆遷房屋和地上附屬物《市房屋重置價格》、《市市區(qū)征地綜合補償標準》、《市征用集體所有土地房屋拆遷管理條件》等有關(guān)規(guī)定的標準進行補償。
三、拆遷期限：
暫定在甲方領(lǐng)取拆遷許可證后2個月內(nèi)完成搬遷工作，乙方協(xié)助甲方辦理申領(lǐng)拆遷許可證手續(xù)，具體拆遷實施時間雙方根據(jù)實際情況另行商定。
四、拆遷補償安置費用：
暫按每戶萬估算，總費用為萬元人民幣，最終根據(jù)規(guī)定按實結(jié)算。
五、其他費用：
1、獎勵費：被拆遷人在乙方評估后當時簽訂協(xié)議的，按被拆遷人常住人口一次性人均獎勵1500元，規(guī)定時間前簽約的，甲方按常住人口人均獎勵1000元，超規(guī)定時間不再獎勵；被拆遷戶按時搬遷完畢交房，并經(jīng)驗收合格的，按常住人口每人獎勵1000元，規(guī)定時間前完成搬遷交房的，經(jīng)驗收合格按常住人口每人獎勵500元，超規(guī)定時間不再發(fā)放獎勵費。
2、被拆遷人搬家補貼費：每戶700元/次，每一次由乙方負責支付，第二次根據(jù)乙方提供的清單在安置時予以支付。
六、安置方式：
拆遷農(nóng)戶在予以安置，安置政策根據(jù)安置政策處理。
七、乙方與被拆遷人簽訂《征用集體所有土地房屋拆遷協(xié)議》后，根據(jù)區(qū)紀要[XX]25號文件，甲方先向乙方支付拆遷補償安置款的`20%，計人民幣壹仟壹佰柒拾柒萬元整，簽約時支付總額的30%，余款在騰房屋后結(jié)算，多還少補。
八、乙方的拆遷服務費按每平方米房屋拆遷建筑面積25元計算（包含丈量、評估費、包含支付給國土局的管理費），在雙方簽訂本協(xié)議后，甲方先向乙方支付5萬無，其余部分在乙方完成拆遷工作后七日內(nèi)支付給乙方。拆遷評估由雙方共同委托有資質(zhì)的評估公司。
九、舊房拆除（含建筑垃圾清運）由乙方負責，舊房殘值歸乙方所有。
十、動遷成果：
動遷結(jié)束后，乙方應提供給甲方補償安置匯總資料及明細表。
十一、違給責任：
1、因甲方原因未按約定期限領(lǐng)取《房屋拆遷許可證》或者不按協(xié)議約定支付拆遷補償相關(guān)費用，乙方可適當順延拆遷時間。
2、因乙方原因延誤拆遷工作的，甲方可拒付拆遷服務費，并要求乙方經(jīng)濟賠償。
3、因不可抗拒原因延誤拆遷工作的，雙方協(xié)商解決。
十二、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
本協(xié)議一式五份，甲乙雙方各執(zhí)二份，區(qū)國土分局一份。
甲方：乙方：
代表：代表：
房屋拆遷委托書10
根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》和其他有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的'規(guī)定，特委托如下：
受委托單位名稱：xxxxxxxxxxxx
法定代表人：xxxxxxxx
委托事項：負責實施xxxxxxxxxxxxxxx項目建設(shè)占地范圍內(nèi)(詳見規(guī)劃拆遷紅線圖)房屋及附屬物的拆遷：
1、負責拆遷范圍內(nèi)房屋、附屬物的調(diào)查摸底，匯總測算。
2、協(xié)助辦理房屋拆遷許可各項證件。
3、配合委托單位組織召開房屋拆遷動員會。 、協(xié)商簽訂房屋拆遷補償安置協(xié)議。
5、負責被拆遷戶房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等有效證件的收繳。
6、負責房屋拆遷相關(guān)手續(xù)資料的收集、整理、移交工作。
7、協(xié)調(diào)配合強制拆遷。
委托期限:自x20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。
本委托書一式三份，委托雙方各持一份，一份報房屋拆遷主管部門備案。
委托人：
20xx年xx月xx日
房屋拆遷委托書11
委托人（以下簡稱甲方）：________
受托人（以下簡稱乙方）：________
甲方與乙方約定，由乙方處理甲方（地址）及房屋拆遷事宜。為明確雙方之權(quán)利義務，依照《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本合同。
第一條委托事項
甲方委托乙方處理甲方因建設(shè)需要之拆遷相關(guān)的事項及周邊的建筑物。
第二條費用
乙方在處理委托事務時，甲方付給乙方人民幣________萬元整（小寫：________元）；進場時，先付________萬元整（小寫：________元）；待工程結(jié)束后，甲方向乙方付清剩余款項（稅款由甲方負責）。其它費用由乙方自行承擔。
第三條乙方責任
拆遷過程中之一切事務由乙方負責，垃圾清運、場地平整，在拆遷工作整體完成后，向甲方移交工地。甲方向乙方移交工地后七日內(nèi)拆除完畢。
第四條違約責任
在本合同履行過程中，乙方未按甲方要求完成拆遷工作的.，由甲方監(jiān)督實施，達到甲方要求為準，甲方如未在規(guī)定的時間內(nèi)向乙方移交工地，所造成的后果全部由甲方負責。
第五條合同糾紛的解決辦法
本合同在履行中若發(fā)生糾紛，甲乙雙方應本著友好的精神予以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向本合同簽訂地法院起訴。
第六條其他條款
本合同若有未盡事宜，由雙方協(xié)商達成補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
乙方與被拆遷戶簽訂的拆遷合同，應按照甲方提供給乙方的《房屋拆遷合同》的條款規(guī)定，否則甲方的一切直接和間接損失均應由其負責賠償。
本合同一式兩份。合同正本雙方各執(zhí)一份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋拆遷委托書12
委托人：姓名：XX，性別：X，身份證號碼：XXX
受托人：姓名：XX，性別：X，身份證號碼：XXX
我擁有位于XXXXX_的房產(chǎn)一套，因房產(chǎn)拆遷需登記，本人工作繁忙，不能親自回家辦理房屋拆遷的相關(guān)手續(xù)，特委托X作為我的合法代理人全權(quán)代表我辦理相關(guān)事項，對委托人在辦理下述事項過程中所簽署的有關(guān)文件，我均予以認可，承擔相應的法律責任。
委托人系夫妻關(guān)系，受托人可以我的'名義辦理如下事項：X
一、全權(quán)辦理上述房產(chǎn)房屋拆遷有關(guān)登記以及簽字手續(xù)，代為簽署上述房產(chǎn)拆遷合同，受托人有權(quán)自主選擇補償房產(chǎn)或補償拆遷款。
二、如若補償拆遷款，受托人可全權(quán)收取房屋拆遷補償款。
三、如若補償房產(chǎn)，受托人可全權(quán)于相關(guān)部門辦理上述房產(chǎn)的登記手續(xù)。四、此房屋的房產(chǎn)證以及本人的相關(guān)證件復印件等證件，已全部交給受托人受托人可持有所有證件全權(quán)辦理相關(guān)手續(xù)。
受托人在其權(quán)限范圍內(nèi)簽署的一切有關(guān)合法文件及辦理的相關(guān)手續(xù)，我均予承認。
委托人：XXXX受托人：XXX
20xx年XX月XX日20xx年XX月XX日
房屋拆遷委托書13
甲方（委托方）：XXX
乙方（受托方）：XXX
甲方于20xx年XX月XX日將其房屋自愿委托乙方進行拆除。為進一步明確對甲方所屬產(chǎn)權(quán)房屋的拆除范圍，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)明確甲方房屋拆除授權(quán)委托的'具體事項如下：
一、委托事項
甲方自愿授權(quán)乙方全權(quán)行使以下房屋的拆除權(quán)力。
二、房屋基本情況
1、房屋名稱：XXX
2、座落位置：XXX
3、建筑面積：XXX
4、具體樓層：XXX
三、委托權(quán)限
1、房屋的拆除（含建筑垃圾清運）；
2、并在邊界與徐貴祥家接壤處，磚砌文化墻作為宣傳欄；
四、委托期限，在此授權(quán)范圍內(nèi)，被授權(quán)人所實施的行為具有法律效力，授權(quán)人予以認可。經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，從年月日起至該房屋拆除完工為止。X
甲方（簽字）：XX乙方（蓋章）：XX
簽字日期：20xx年XX月XX日簽字日期：20xx年XX月XX日
房屋拆遷委托書14
根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》和其他有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，特委托如下：
受委托單位名稱：____________法定代表人：________
委托事項：負責實施_______________項目建設(shè)占地范圍內(nèi)(詳見規(guī)劃拆遷紅線圖)房屋及附屬物的拆遷：
1、負責拆遷范圍內(nèi)房屋、附屬物的調(diào)查摸底，匯總測算。
2、協(xié)助辦理房屋拆遷許可各項證件。
3、配合委托單位組織召開房屋拆遷動員會。
、協(xié)商簽訂房屋拆遷補償安置協(xié)議。
5、負責被拆遷戶房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等有效證件的收繳。
6、負責房屋拆遷相關(guān)手續(xù)資料的收集、整理、移交工作。
7、協(xié)調(diào)配合強制拆遷。
委托期限:自_____年____月____日起至____年____月____日止。
本委托書一式三份，委托雙方各持一份，一份報房屋拆遷主管部門備案。
委托單位(簽章)：________
____年____月____日
法律問題：
法律與政治是一枚硬幣的兩面,公共利益標準實質(zhì)上是政治標準在法律領(lǐng)域的表現(xiàn)。研究房屋拆遷問題必須要以動態(tài)和整體的眼光進行研究，不能孤零零的就房屋拆遷論房屋拆遷，而應當研究房屋拆遷存在的基礎(chǔ),研究房屋拆遷的來龍去脈，所以本文以小切口大論題的形式研究房屋拆遷問題，也就是說不是以事論事，而是要深入研究對象的內(nèi)部和本質(zhì)，研究更深層次的問題。
一直以來，房屋拆遷問題一度成為社會的熱點問題和政府面臨的最大的難題，難道這只是一個補償標準不合理的問題么，許多學者汲取國外的理論精華為我所用,提出了許多有深度的看法和意見。但是這一社會問題始終沒有得到解決，反而越發(fā)不可收拾。原因是什么呢?反思我國政治制度的發(fā)展歷程，我們會發(fā)現(xiàn)這一切完全是歷史的必然。
我國走過了不同以往的獨特的發(fā)展道路，并且日益走向成功，當初所有客觀因素結(jié)合起來決定我們不能走西方發(fā)達國家的老路，走到今天,我們多數(shù)時候是被逼著或者說是被歷史推著向前走，當然，這也是我們自愿選擇的結(jié)果，所以這也決定了我們今天依然要走自己的路�？傊覈膶嶋H國情不同于西方發(fā)達國家，在房屋拆遷問題上表現(xiàn)得淋漓盡致，我們必須走適合中國國情的道路，沒有什么老路可以走，西方經(jīng)驗只適合于微觀問題的解決，但整體思路和設(shè)計必須由我們自己解決。
總結(jié)現(xiàn)有的研究成果，對于房屋拆遷的問題，我們主要研究了如下幾個的問題：
第一、研究了房屋拆遷立法的歷史，對我國歷史上曾有的房屋拆遷立法進行了梳理，描述了我國房屋拆遷立法的進程和現(xiàn)狀;
第二、研究了房屋拆遷中的'主要矛盾、效率和公平問題。;
第三、研究了土地使用權(quán)制度的歷史沿革,分析了現(xiàn)行房屋拆遷的主體、對象和運作模式;
第四、研究了作為房屋拆遷源頭的城市規(guī)劃制度，簡要論述了國外的經(jīng)驗，尤其對國外保障公共利益的程序進行了論述，希望對我國的房屋拆遷制度完善有所幫助;
第五、研究了房屋拆遷的強制執(zhí)行制度，分析了我國強制執(zhí)行制度的弊端;
第六、研究了該領(lǐng)域的核心問題，也是當前最熱點的問題，即公共利益的標準問題。
拆遷形式
房屋拆遷的形式有三種：
1、人民政府組織統(tǒng)一拆遷。
即由人民政府或其專門委托的單位統(tǒng)一進行拆除、補償、安置等工作。它是國家提倡和鼓勵采用的拆遷方式，《拆遷條例》規(guī)定：“有條件的城市和城市中實行綜合開發(fā)的地區(qū)，應當實施統(tǒng)一拆遷。”
2、自行拆遷。
它是指拆遷人自己對被拆遷人進行拆遷安置和補償。主要拆遷業(yè)務人員必須在拆遷主管機關(guān)進行培訓，取得拆遷資格證書后才能上崗。
3、委托拆遷。
它是指拆遷人將房屋拆遷的補償和安置工作委托他人進行。被委托人應當是取得房屋拆遷資格證書的單位。
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