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法律實習報告

時間:2022-01-08 01:56:52 實習報告 我要投稿

法律實習報告集錦5篇

  在我們平凡的日常里,報告不再是罕見的東西,我們在寫報告的時候要注意邏輯的合理性。相信很多朋友都對寫報告感到非?鄲腊,下面是小編為大家收集的法律實習報告5篇,歡迎閱讀與收藏。

法律實習報告集錦5篇

法律實習報告 篇1

  實習時間:

  20xx年10月24日—20xx年12月31日

  實習地點:

  xx市xx法院

  實習資料:

  畢業(yè)實習

  前言

  去年的這個時候,我們在xx市實習,深刻的接觸了法律,了解了自己學了三年的專業(yè),今年,我進入xx市xx法院民事第二審判庭實習,在這實習時間里,我學到了比上次專業(yè)實習更多的知識、經(jīng)驗和技能。

  一、實習單位簡介

  xx市xx法院成立于1949年3月,原為“xx行政區(qū)專員公署司法科”,1994年xx月,xx撤地設市,遂更名為“xx市xx法院”。

  xx市xx法院現(xiàn)轄鄧州市、唐河縣、桐柏縣、方城縣、淅川縣、西峽縣、新野縣、社旗縣、南召縣、鎮(zhèn)平縣、內鄉(xiāng)縣和臥龍區(qū)、宛城區(qū)10縣1市2區(qū)13個基層法院,包括94個人民法庭。內設辦公室、政治部、立案庭、刑事審判庭、民事審判庭、行政庭、審監(jiān)庭、執(zhí)行局、少審庭(賠償辦)等24個機構。其中,民事審判庭有四個,民一庭、民二庭、民三庭、民四庭。民一庭和民二庭負責綜合類的民事糾紛;民三庭負責大宗合同糾紛、公司破產等糾紛;民四庭負責知識產權類糾紛。

  二、實習經(jīng)歷

  民二庭作為法院的一個內設機構,主要負責綜合的民事糾紛,例如:合同糾紛,民間借貸糾紛,離婚案件,交通肇事案件、勞動爭議、醫(yī)療事故等。我是作為一名書記員,除了協(xié)助法官的一些瑣碎的工作,比如:登記案件信息表,打印、復印、校對文書、加蓋公章、郵寄法律文書等,主要是做庭審筆錄、閱卷筆錄、擬寫審理報告、判決書、調解書等法律文書,整理卷宗等工作。對于實習經(jīng)歷我就只從整理卷宗、閱卷筆錄、庭審筆錄、擬寫判決書這四個部分介紹。

  整理卷宗是從事法律工作最基本的資料,它看似簡單其實不然。這部分工作早在專業(yè)實習中已掌握,在此不需贅述。透過超多的實踐,對卷宗已有一個明確的認識,對接下來的閱卷筆錄有很大的幫忙。整理卷宗的的過程就是對一個二審案件的基本流程有初步的認識:

  (1)案件的案由,確定案件所涉及的法律關系的性質,圈定其所適用的法律;

  (2)原審判決書和上訴狀能夠提取案件的基本事實和判決以及上訴人不服的理由及請;

  (3)根據(jù)這兩樣能夠初步認定爭議的焦點;

  (4)結合爭議焦點和案由翻看原審卷宗的證據(jù)部分,原告起訴的理由和證據(jù)是否貼合相關的法律性質,再看被告舉證能否推翻原告的請求和理由,如此結合后看看原審判決書法官評析部分是否適當;

  (5)再看上訴理由透過比較分析,一般狀況下就能夠明白一個案件的上訴結果。透過這五個步驟,案子基本上完成了三分之一。

  這個過程看似枯燥,無味,但是,它卻是和書本聯(lián)系的紐帶,活學活用在此體現(xiàn)最為明顯,也是對自己四年學習的系統(tǒng)復習。

  閱卷筆錄就是將上述過程記錄下來。但是每個法官的的思路不同,資料也不盡相同,但是大部分的還是一樣的,比如案由、當事人的基本狀況、上訴請求及理由、原審判決。李法官在寫閱卷筆錄的過程中要求包含證據(jù)分類,我在翻閱的過程中自己再把證據(jù)的分類、證明方向等總結一下,不僅僅是對書本上的一個應用,同時也有助于理解案件,吃透案件。

  庭審筆錄是一項比較艱巨的工作,也是對我的一個考驗。剛到就去記調解筆錄,很是緊張,不明白格式,害怕記壞了,但是許法官就說沒事,我說慢點,法官把筆錄的格式、問的話、當事人回答的話都總結一遍讓我記,雖然記完了,但是,我在筆錄上邊的好多字因緊張寫不出來,寫錯的劃黑了等,法官沒有批評我反而安慰我。

  當時我就下定決心必須記好。之后,我就去其他法官那里尋找完結但未歸檔的卷宗,反復的看各種筆錄的格式資料等,結合上次實習時發(fā)現(xiàn)書記員開庭庭前都看原審判決書和上訴狀的特點,我發(fā)現(xiàn)了記庭審筆錄的竅門,透過這兩樣能夠猜出庭審時法庭辯論的部分資料。我記筆錄時寫字速度還能夠再加上多次練習記錄明白每個案件中特有的法律術語、相關法條,我此刻能夠完整的記錄一件案件的庭審全過程。透過實戰(zhàn)演練,對自己的理論基礎有了更深得理解。

  擬寫判決書是對自己法律應用的真實反映。不僅僅要求對法律適用的準確也要求必須的文筆。我發(fā)現(xiàn)判決書都是有固定的格式,當事人的基本狀況、開庭審理的情形、原審查明的事實、原審判決、上訴人上訴稱、被上訴人答辯稱、本院審理查明、本院認為、然后是判決,真正需要需要發(fā)揮的僅是:本院認為這一部分,這才是核心和根本,也是讓當事人心服口服的依據(jù),務必謹慎措辭,有理有據(jù),有法可依。那是一份保險公司上訴關于交強險賠償項目是否分項的判決,我當時借鑒了一份類似文書,寫完后交給法官,法官更改部分并給我解釋一番,受益良多。雖然,被改動了,當時很高興,因為經(jīng)常有法官詢問我案子怎樣判解決,我心中沒底,不敢回答,在這之后我能夠很好的好法官們交談。

  三、實習感受

  這次實習,我明白了如何與人相處、如何處理人際關系。法院的`民事審判庭接觸的都是民事雙方糾紛大到合同小到鄰里糾紛都是人與人的糾紛,每個案件都是一個小小的社會。對于自己這樣一個尚未真正步入社會的學生來說,學到的東西很多,但需要學習的、需要實際應用的東西也很多。做事要先做人。作為一個實習生,我們不僅僅只是把領導交給我們的事做好,更要有眼力,有用心的態(tài)度,只有這樣才能真正地有所收獲。沒人會去督促你該怎樣樣做,只能靠自己在細小的工作上積累經(jīng)驗。無論是跟領導、同事、律師還是當事人接觸,都要端正自己的態(tài)度,擺清自己的位置。在這個過程中我還學會了許多法言法語,結實了許多法官律師老師,他們對于我的實習帶給了良好的環(huán)境和悉心的指導,在指導我理論學習的同時,也教了我很多做人的道理。

  結語

  在法院不僅僅能學到專業(yè)知識和做人的道理更讓我明白了人們的法律意識在不斷提高,人們的法律意識正在不斷增強,中國的法制建設進程也在不斷前進,相信用不了多久中國的法律界就會有更高水平的發(fā)展。

法律實習報告 篇2

  首先,我想向所有為我的實習提供幫助和指導的四平市中級人民法院的工作人員和我的指導老師致謝,感謝你們?yōu)槲业捻樌麑嵙曀鞯膸椭团Α?/p>

  我的實習是由南開大學法律系和四平市中院共同安排的。通過實習,我在我的第二專業(yè)法學領域獲得了實際的工作經(jīng)驗,鞏固并檢驗了自己兩年本科學習的知識水平。實習期間,我了解并參與了大量民事訴訟的庭審過程,在一些案件的審理中還擔任了書記員的工作,并且對部分參與案件提出了自己的想法。在此期間,我進一步學習了民法及民事訴訟法,對程序問題有了更深的理解,將理論與實踐有機結合起來。我的工作得到了實習單位充分的肯定和較好的評價。

  實習期間我主要對關于郭繼魁與四平市中興經(jīng)貿有限公司、四平市中興建筑公司、四平市中興房地產開發(fā)公司及尹杰買賣合同糾紛一案進行了深入的研究,參加了案件審理的全過程,并被特許參加合議庭評議。案件具體情況如下:

  一、案件的由來和審理經(jīng)過

  郭繼魁與中興經(jīng)貿有限公司、中興建筑公司、中興房地產開發(fā)公司及尹杰買賣合同糾紛一案由四平市鐵西區(qū)人民法院20xx年4月29日作出(20xx)四西民二初字第349號民事判決。宣判后,郭繼魁不服,提出上訴,四平市中院于20xx年7月4日立案,并依法組成合議庭,公開開庭進行了審理,上訴人郭繼魁、委托代理人蓋如濤,被上訴人四平市中興經(jīng)貿有限公司(以下簡稱經(jīng)貿公司)委托代理人胡振儒,被上訴人四平市中興建筑公司(以下簡稱建筑公司)委托代理人蘇軍,被上訴人四平市中興房地產開發(fā)公司(以下簡稱開發(fā)公司)委托代理人付佳賓,被上訴人尹杰、委托代理人竇樹法到庭參加訴訟,本案現(xiàn)已審理終結。

  二、當事人和其他訴訟參加人情況

  上訴人(原審原告):

  委托代理人:

  被上訴人(原審被告):

  法定代表人:

  委托代理人:

  被上訴人(原審被告):

  法定代表人:

  委托代理人:

  被上訴人(原審被告):

  法定代表人:

  委托代理人:

  被上訴人(原審第三人)

  委托代理人:

  三、原判要點和上訴的主要內容

  原告郭繼魁訴稱:1999年6月7日原告與被告四平市中興建筑公司簽訂商品房出售協(xié)議書,將中興二期工程⑥-⑦,2/0A-B軸約86平方米商網(wǎng)出售給原告,原告按合同約定交房款30萬元,后又于1999年9月26日、9月30日分兩筆交增面積款13萬元。但被告四平市中興經(jīng)貿有限公司至今未履行合同,交付房屋。此房于20xx年5月被被告四平市中興房地產開發(fā)公司賣給第三人尹杰,是重復買賣,這種行

  為是無效的,F(xiàn)原告訴至法院,要求被告四平市中興經(jīng)貿有限公司履行合同交付房屋,并承擔訴訟費。

  被告四平市中興經(jīng)貿有限公司(以下簡稱經(jīng)貿公司)辯稱:原告所述無異議。被告四平市中興建筑公司與原告所簽的合同是受經(jīng)貿公司的委托,是合法有效的,原告是初始買受人,交付了全部房款,應予以保護。第三人與四平市中興房地產開發(fā)公司所簽購房合同是重復買賣行為,開發(fā)公司發(fā)現(xiàn)重復出售后,已通知第三人解除合同,且第三人的房款未全部支付現(xiàn)金,是用一輛車折抵了20萬元房款,是無效合同,經(jīng)貿公司可以按照規(guī)定賠償?shù)谌藫p失。

  被告四平市中興建筑公司(以下簡稱建筑公司)辯稱:被告建筑公司與原告簽訂的購房合同合法有效,原告已按合同約定交納了全部房款,第三人與四平市中興房地產開發(fā)公司簽訂了購房合同屬于重復買賣,是無效合同,不應支持。

  被告四平市中興房地產開發(fā)公司(以下簡稱開發(fā)公司)在法定期限內未做答辯。

  第三人尹杰訴稱:第三人于20xx年4月6日與被告開發(fā)公司簽訂商品房銷售合同是合法有效的,且被告經(jīng)貿公司已確認了第三人的買賣關系;他們之間是惡意串通,損害了第三人的利益。

  原審法院認為:與原告簽合同的被告建筑公司不具有銷售房屋主體資格,與第三人簽合同的被告開發(fā)公司具有銷售房屋的主體資格,雖然原告購房時間早于第三人買房時間,但原告與第三人的各自買受行為不是建立在同等條件之上,故不存在初始買受權問題,原告與被告建筑公司簽訂的《購房協(xié)議書》無效。但被告建筑公司明知不具有預售商品房條件就與原告簽訂了商品房買賣合同,且受益人被告經(jīng)貿公司在同意此房賣給原告之前,就已給第三人換了房款收據(jù),因此二被告的行為對原告是一種欺詐行為。被告經(jīng)貿公司以持有《商品房出售許可證》為由,愿將爭議房屋賣給原告,但《許可證》是在20xx年7月取得的,不能對抗以前的買賣行為。被告開發(fā)公司發(fā)現(xiàn)該商網(wǎng)重復出售后,于20xx年9月6日向第三人發(fā)出通知,因無權出售此房,要求解除合同。但被告經(jīng)貿公司于20xx年5月17日給第三人更換了交付房款的收據(jù),換收據(jù)的行為就是被告中興經(jīng)貿公司同意將此房出售給第三人的意思表示,解除合同是單方行為,是無效的。因此,第三人與被告開發(fā)公司所簽購房合同是合法有效的。依照《中華人民共和國合同法》第六十條、《中華人民共和國消費者權益保護法》第五十九條之規(guī)定,判決:被告四平市中興房地產開發(fā)公司與第三人尹杰簽訂的合同合法有效,其買賣關系成立;被告四平市中興建筑公司與原告郭繼魁簽訂的合同無效,被告四平市中興建筑公司于本判決發(fā)生法律效力之日起立即返還原告郭繼魁購房款43萬元,并給予房款43萬元一倍的賠償損失,兩項合計86萬元。被告四平市中興經(jīng)貿有限公司承擔連帶責任。

  上訴人郭繼魁請求撤銷原審法院判決,依法重新判決郭繼魁與建筑公司買賣商品房合同合法有效,保護上訴人的初始買受權。其理由概括為:建筑公司是該房屋的施工單位,出賣此房是該樓房投資人經(jīng)貿公司委托同意的,賣房款由經(jīng)貿公司用于支付工程款。此后經(jīng)貿公司于20xx年7月取得《商品房銷(預)售許可證》后,又對建筑公司買房行為再次予以確認。郭繼魁買房是1999年6月7日,尹杰重復買該房合同是二年后的20xx年5月,同尹杰算帳“換據(jù)”是20xx年6月,均在經(jīng)貿公司20xx年7月取得《商品房銷(預)售許可證》之前。但尹杰的購房合同,此前賣房人已聲明廢止,而對上訴人購房協(xié)議,賣房人在取得《商品房銷(預)售許可證》后又予確認。據(jù)此應認定初始購房合同有效,此后重復購房合同無效。

  被上訴人經(jīng)貿公司、建筑公司、開發(fā)公司對上訴人的上訴請求及理由無異議,經(jīng)貿公司同意按照規(guī)定賠償?shù)谌说膿p失。

  被上訴人尹杰辯稱:原審判決正確,應予維持。上訴人郭繼魁與經(jīng)貿公司、建筑公司、開發(fā)公司之間惡意串通損害第三人的利益。尹杰與開發(fā)公司簽訂的商品房銷售合同是合法有效的,購房款已按合同約定全部交齊。且被經(jīng)貿公司以開具購房款收據(jù)的形式予以確認,因而尹杰的合法權益應受到保護。

  四、對事實和證據(jù)的分析及認定

  1996年9月四平市計劃委員會批準開發(fā)建設座落于四平市鐵西區(qū)英雄大街20號:0204-39的站前批發(fā)市場項目。項目開發(fā)人是開發(fā)公司,投資并組織建筑施工管理人是經(jīng)貿公司,建筑施工是建筑公司。工程于1998年6月開工。

  1999年6月7日郭繼魁與建筑公司簽訂了《購房協(xié)議書》(建筑公司對外銷售商品房是由經(jīng)貿公司委托),郭繼魁購買中興在建二期工程一層商網(wǎng)⑥-⑦,2/0A-B軸,建筑面積約86平方米,交付房款30萬元,同年9月26日、9月30日又交增面積款13萬元,因該商網(wǎng)內部裝璜工程未完工,未能交付使用。20xx年4月25日尹杰與開發(fā)公司簽訂了《商品房銷(預)售合同》,尹杰購買中興在建二期工程一層商網(wǎng)⑥-⑦,2/0A-B,軸建筑面積89.5平方米,按合同約定交付房款34.5萬元,建筑公司開據(jù)了收據(jù),經(jīng)貿公司又自自己名義予以換據(jù)。該建筑面積與郭繼魁購買的建筑面積均為商網(wǎng)一層同一處房屋。起訴前,尹杰在未取得進戶手續(xù),未經(jīng)賣方同意的情況下,對該房屋自裝防盜門上鎖,予以占有和控制。

  20xx年9月25日,在吉林揚信律師事務所律師(經(jīng)貿公司法律顧問)胡振儒的見證下,由中興企業(yè)集團有限責任公司、經(jīng)貿公司、開發(fā)公司三家相互關聯(lián)、又具有獨立法人資格的企業(yè)法人代表,對站前批發(fā)市場新建樓房(中興二期工程建筑樓房)的所有權進行了確認。三方協(xié)商一致,確認該新建批發(fā)市場樓房為經(jīng)貿公司所有,該公司對此批發(fā)市場樓房享有占有、使用、收益和處分權。20xx年7月29日經(jīng)貿公司取得《商品房銷(預)售許可證》后,對過去委托建筑公司出售的商品房,及建筑公司與郭繼魁簽訂的購房協(xié)議再一次進行確認。20xx年9月6日開發(fā)公司以無權出售商網(wǎng)房屋為由,向尹杰送達了解除商品房銷售合同通知,并要求解決善后事宜。后因尹杰強行占有了合

  同約定房屋,20xx年10月23日郭繼魁向鐵西區(qū)法院提起訴訟,要求取得協(xié)議約定商品房。

  證據(jù):

  1、郭繼魁與建筑公司簽訂的購房協(xié)議書及建筑公司出具的購房款收據(jù)。

  2、尹杰與開發(fā)公司簽訂的商品房銷售合同及建筑公司出具的購房款收據(jù)和經(jīng)貿公司換據(jù)收據(jù)。

  3、批發(fā)市場新建樓所有權確認書。

  4、商品房預售申報表和商品房銷(預)售許可證。

  5、開發(fā)公司給尹杰送達的通知。

  6、經(jīng)貿公司確認書。

  7、國有土地使用證。

  8、產權確認書及移交收據(jù)。

  9、施巍證言材料。

  10、王金榮的證言材料。

  11、其它相關證據(jù)材料。

  五、解決糾紛的意見和理由

  根據(jù)原審判決,上訴人上訴請求及理由,被上訴人的答辯,本案爭議的焦點問題是:郭繼魁與建筑公司簽訂的房屋買賣協(xié)議書和尹杰與開發(fā)公司簽訂的商品房銷售合同,哪一個合同有效,買賣關系應受法律保護。

  經(jīng)二審開庭審理合議庭評議認為:

  1、郭繼魁與建筑公司簽訂的商品房買賣協(xié)議有效,其買賣關系應受到法律保護。

  最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二條規(guī)定:“出賣人未取得商品房預售許可證明,與買受人訂立的商品房預售合同,應當認定無效,但是在起訴前取得商品房預售許可證明的,可以認定有效”。又根據(jù)《合同法》第五十一條規(guī)定:“無處分權的人處分他人財產經(jīng)權利人追認或者無處分權的人訂立合同后取得處分權的,該合同有效”。依據(jù)上述法律規(guī)定,當時建筑公司作為施工方,受投資人經(jīng)貿公司的委托與買方簽訂的商品房買賣協(xié)議,以及經(jīng)貿公司作為投資方、開發(fā)公司作為項目開發(fā)方與買方簽訂的商品房銷售合同,均處于未生效或效力待定狀態(tài)。它需要這一項目明確產權所有人,并由產權所有人申領《商品房銷(預)售許可證》后,對這些合同進行確認,才能生效。因而郭繼魁與建筑公司當時簽訂協(xié)議時,其效力并未確定。但后來項目投資人經(jīng)貿公司成為產權所有人,并取得了《商品房銷(預)售許可證》,他對建筑公司與郭繼魁簽訂的商品房買賣協(xié)議再次進行了確認,使該協(xié)議由效力待定狀態(tài),轉變成了發(fā)生法律效力的協(xié)議,協(xié)議雙方當事人的買賣關系受法律保護,因而,商品房理應由郭繼魁所有。

  2、尹杰與開發(fā)公司簽訂的商品房銷售合同無效,尹杰受到的損失按規(guī)定應得到賠償。

  尹杰與開發(fā)公司簽訂商品房銷售合同時,由于產權所有人沒有確定,《商品房銷(預)售許可證》尚未取得,因而其合同效力也處于待定狀態(tài)。但項目投資人經(jīng)貿公司成為產權所有人,取得《商品房銷(預)售許可證》后,沒有對開發(fā)公司與尹杰簽訂的商品房銷售合同予以確認,依據(jù)最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二條的規(guī)定,這一合同的性質就發(fā)生了質的變化,由效力待定狀態(tài),成為無效合同。雖然當時簽合同時的收款人是建筑公司,后來還由經(jīng)貿公司予以換據(jù),但由于經(jīng)貿公司當時既不是產

  權所有人,也不是《商品房銷(預)售許可證》持有人,其換據(jù)行為只能是屬于收款行為。所以,經(jīng)貿公司成為所有權人,取得《商品房銷(預)售許可證》后,開發(fā)公司向尹杰下發(fā)了解除合同通知。而且,開發(fā)公司與尹杰簽訂的合同,發(fā)生在建筑公司與郭繼魁簽訂的協(xié)議兩年之后,依《中華人民共和國合同法》的規(guī)定也屬侵害了初始買受人郭繼魁的合法權益,郭繼魁的初始買受權也理應受到法律的保護。

  合議庭評議時還認為,造成尹杰與開發(fā)公司簽訂的商品房銷售合同無效,其責任完全在于開發(fā)公司、經(jīng)貿公司和建筑公司。開發(fā)公司與尹杰簽訂合同時,購房款由建筑公司收取并出具發(fā)票,后來又由經(jīng)貿公司換發(fā)了購房款收據(jù),因而這三家企業(yè)對房屋重復出售是明知的。而尹杰對開發(fā)公司的重復出售行為當時是不知道的,買受行為是善意的.,所以,其所受到的損失理應按照相關規(guī)定予以賠償。最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第九條第一款三項規(guī)定:“出賣人訂立商品房買賣合同時,具有下列情形之一,導致合同無效或者被撤銷、解除的,買賣人可以請求返還已付房款及利息、賠償損失,并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任:(三)故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實”。依據(jù)這一規(guī)定,開發(fā)公司應返還尹杰購房款345,220.78元,并給予購房款一倍的賠償損失。經(jīng)貿公司、建筑公司承擔連帶給付責任。

  由于案件牽涉關系復雜合議庭將該案提交審判委員會,其中包括我個人的意見在內的合議庭意見一并提交。審判委員會對合議庭意見大部分予以支持,但由于對于法律條文理解不同以及考慮多方客觀因素,對第三人獲賠問題經(jīng)激烈討論采取了其他觀點,即由于尹杰在本案中沒有向法院請求返還和賠償,應另求法律途徑予以解決。

  綜上,二審法院認為,原審判決有誤,適用法律不當,上訴人郭繼魁上訴有理,應予支持。經(jīng)四平市中級人民法院20xx年第39次審判委員會討論決定,依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百五十三條第一款二、三項的規(guī)定,判決:

  一、撤銷四平市鐵西區(qū)人民法院(20xx)四西民二初字第349號民事判決;

  二、中興建筑公司與郭繼魁簽訂的商品房買賣協(xié)議有效,買賣關系成立;

  三、中興房地產開發(fā)公司與尹杰簽訂的商品房銷售合同無效。

  一、二審案件受理費22,220.00元,由中興房地產開發(fā)公司、中興經(jīng)貿公司、中興建筑公司負擔。

  通過對本案的深入研究,我認為四平市中院,認定事實清楚,適用法律正確,判決公正。但是,其中對于第三人尹杰的賠償問題我仍堅持在合議庭中我提出的意見:

  1第二審案件的審理應當圍繞當事人上訴請求的范圍進行,當事人沒有提出請求的,不予審查,但判決違反法律禁止性規(guī)定、侵害社會公共利益或者第三人利益的除外。

  2中興建筑公司與第三人尹杰簽訂的合同屬于無效合同,對于無效合同依法律規(guī)定應恢復原狀、返還原物、賠償損失;谝陨蟽牲c原因

  我認為,法院應對第三人利益予以保護,即開發(fā)公司應返還尹杰購房款345,220.78元,并給予購房款一倍的賠償損失,經(jīng)貿公司、建筑公司承擔連帶給付責任,而不應該使第三人另求法律途徑解決。這樣,對善意第三人利益沒有有效保護,而且增加訴累,浪費司法資源。

  本次實習是我大學生活中不可缺少的重要經(jīng)歷,其收獲和意義可見一斑。首先,我可以將自己所學的知識應用于實際的工作中,理論和實際是不可分的,在實踐中我的知識得到了鞏固,解決問題的能力也受到了鍛煉;其次,本次實習開闊了我的視野,使我對法律在現(xiàn)實中的運作有所了解,也對法言法語也有了進一步的掌握;此外,我還結交了許多法官和律師朋友,我們在一起相互交流,相互促進。作為一個南開學生,我竭力成為一名南開文化的使者,向社會各界的朋友們介紹南開,使他們走近南開,了解南開。

法律實習報告 篇3

  在當代社會,進入大學學習一門專業(yè)技能從而進入相應的領域謀生已經(jīng)成為絕大部分人的求生途徑。然后現(xiàn)實情況卻并非如此,中國的大學教育更多的投入到對知識的傳授和學習,與實踐的結合并不緊密,導致中國的大學生出現(xiàn)“高商低能”的現(xiàn)象。在這種情況下,為大學生提供一個良好的實踐機會就顯得特別珍貴和必要。法學是一門實踐性很強的學科,法學需要理論的指導,但是法學的發(fā)展是在實踐中來完成的。所以,法學教育應當與實踐結合起來,采用理論與實際相結合的辦學模式,具體說就是要處理好課堂教育與社會實踐的關系,以課堂為主題,通過實踐將理論深化。因此,對于我們法學專業(yè)的學生來說實踐的重要性不言而喻。學校將本次的畢業(yè)實習作為本科生必修課之一更是體現(xiàn)這一現(xiàn)狀。

  在為期14周的實習中,我認真踏實,虛心請教,勤于思考。對于老師及同事提出的建議虛心聽取,及時改正,保質保量完成工作任務。同時,我嚴格遵守公司的規(guī)章制度,未曾出現(xiàn)過遲到早退現(xiàn)象,與律所同事和睦相處。通過在律所的進行實地學習實踐,我對律師這一行業(yè)的工作內容,工作環(huán)境等問題有了切身體會,熟悉并動手操作了律師的基本工作,學習如何更好地與同事溝通相處。這些都將為我的職業(yè)之路做好鋪墊。

  在本次實習中,我的工作主要涉及了三個部分。

  第一部分是學習作為一個職業(yè)律師的基本工作技能。在這14周的學習中,我通過閱讀整理案卷掌握了案件的基本流程及各項工作的大體內容。在帶教老師的周到考慮下,我有幸參與了一個民事案件的訴訟流程。在這起交通肇事引發(fā)的民事訴訟中,我參與了事故現(xiàn)場的調查取證,會見了當事人并完成會見當事人筆錄,進行證據(jù)的分類整理及證據(jù)目錄的制作,獨立完成了民事起訴狀的書寫,跟蹤記錄了集體討論并提出了自己的觀點,同時參加了案件的庭審過程。此外我還參與了修改合同等其他一系列工作。

  通過對這些基本工作的參與學習,我真正體會到了理論與實踐之間的差距,也是我充分認識到此次實習的重大價值。首先,在律所學到的很多東西是平時課堂上學不到的。比如在事故現(xiàn)場收集證據(jù)時,我首次切身感受到需要注意的細節(jié)以及如何尋找相關證據(jù),在整理證據(jù)時我知道證據(jù)要用別針固定而不能用訂書釘?shù)取F浯,實習也是將理論運用到實踐中去的機會。課堂上學到的理論知識如果沒有實踐就像一潭死水毫無生機。在律所的工作中,我通過修改房屋租賃合同重溫鞏固了合同法的相關知識,并有了進一步的理解運用能力;通過法律文書的制作,我將案件中的事實避輕就重,并學習如何將生活語言轉換為法言法語。最重要的是,通過這次畢業(yè)實習,我真實的體會感受了律師這一行業(yè)的真實工作狀態(tài),使自己能夠更好地為以后的正式工作做準備。

  第二部分的工作主要針對法律援助工作。在此期間我參加了一次普法宣傳,一次法律援值班工作并參與建設了一個法援網(wǎng)站。在這些法律援助的工作中,我體會到百姓學習法律知識的積極性以及普法的重要性。法律應作為保障公民合法權利的最后一道防線,但是在現(xiàn)實生活中,公民缺乏多樣化的渠道學習了解法律知識,導致這最后的防線并沒有充分發(fā)揮它應有的作用及價值。我覺得律師這一行業(yè)并沒有達到飽和狀態(tài),相反,它還有很多領域值得開發(fā),我們不應該將律師僅僅局限在法庭上,而應該讓他們到百姓的生活中間,有效的防止犯罪及糾紛的發(fā)生,我想這才是法律的最高價值和意義吧!

  第三部分的工作是與行政相關的工作。我協(xié)同主任助理共同安排了一次共有41人參加的呼和浩特交流。雖然這部分并不算是與本科學習內容相關的工作內容,但是我在這項工作中學到了更加寶貴的知識——嚴密周到的思考及合作協(xié)調能力。在這項工作中,我們不僅要安排所有人的住行還要考慮安全和舒適等因素,不僅要與同行的人進行溝通,也要與呼和浩特市的律所進行協(xié)調。整個過程雖然看似簡單,但細節(jié)問題還是有很多的。

  在這短短三個半月的工作中,我學到了很多,也有很多感觸。

  給我感觸最深的就是中國法制建設的急速發(fā)展。在依法治國,建設社會主義法制國家這一基本思想的指導下,近兩年,我國法律的數(shù)量激增,填補了很多法律空白,為公民提供更為全面的法律保護。律師以及法官檢察官等相關職業(yè)需要進行的相關培訓接踵而至,這不僅要求相關組織提供師資進行授課,也需要法律工作者積極虛心學習,為中國的社會主義法制進程貢獻自己的力量。

  理論知識是基礎,實踐是現(xiàn)實生產力,我們所學習的一切只是應當是為應用服務的。通過這次實習,我感受到自己動手能力的欠缺,很多知識點盡管掌握了,但是面對實際問題時常常覺得束手無策。對于學校課程提供的實務類課程盡管從一定程度上緩解了這個問題,但是授課老師講授的畢竟是他自己的經(jīng)驗積累,對于我們這些尚沒有實踐經(jīng)驗的大學生來說并不能有深刻的體會。這次的實習是我們動手實踐理論知識,積累工作經(jīng)驗的良機。通過這次長達14周的學習,在老師們的幫助下,我掌握了解決問題的基本流程及方法,這對以后的工作和學習都有莫大的幫助作用。

  通過這次實習,我覺得我學到的最有價值的東西不是具體的知識和技能,而是作為一個法律人應有的觀念和獨有的思維方式。根據(jù)現(xiàn)有證據(jù)構建的法律事實是一切訴訟行為展開的基礎,也是法律行為展開的唯一依據(jù)。作為一個法律人,我們應該就證據(jù)論事實,這里的證據(jù)應該是經(jīng)過質證并予以采納的證據(jù),對于沒有法律效力的證據(jù)應當依法予以排除,并且不應受到案外其他因素的`影響而影響案件的公正審判。同時還要考慮證據(jù)的證明力,各個證據(jù)之間的關聯(lián)性及完整性,不可依據(jù)孤證定案。嚴謹周密是作為一個律師必需的思維行事要求,作為公民合法權益的維護者,律師必需窮盡所有合法的方法和途徑來收集有力證據(jù),在刑事審判中要排除所以疑問,在民事審判中排除合理懷疑,唯有堅持這一基本思維方式才能使法律的功能得到合理的發(fā)揮。

  在這次實習經(jīng)歷中,我也深刻體會到法律工作者的緊缺。以前我以為中國的法律人才市場已經(jīng)飽和,因此才導致法學專業(yè)的學生就業(yè)率極低。然后我觀察到的情況是,絕大部分的法律工作者全部涌入律所這一領域,但實際上還有更多的市場和領域等待我們開發(fā),比如在社區(qū)法律援助這方面就存在很大的人才缺口。居委會是維持居民日常生活,解決領里糾紛的前沿陣地,在每個居委會安置適當了解法律的工作人員,有利于更好得維護居民的合法權利,同時可以為日常糾紛提供法律意見,加快糾紛的解決。此外,社區(qū)也需要定期舉行相應的法律宣講活動,使居民對身邊的法律問題有所認識和了解,增加居民的法律知識儲備,這也是提高國民素質這一目標總不可缺少的部分。同時,隨著貿易的迅猛發(fā)展,多元化的糾紛預防及解決機制將提供了大量崗位,在中小型企業(yè)的企業(yè)風險防范等方面還有巨大的潛在市場。而且我國主張調解和訴訟并行的糾紛解決機制,在這種大形勢下,當事人可以不再拘泥于耗時耗財?shù)脑V訟程序,而轉向更加靈活便捷的調解模式,這勢必會促進調解委員會的迅速發(fā)展,這也將為法律人的就業(yè)及發(fā)展提供良好的機會。

  在實習期間,我也發(fā)現(xiàn)在司法系統(tǒng)中存在著大量的資源浪費,給我感觸最深的是紙張的浪費。目前,中國的所有司法材料,無論是證據(jù)還是文書絕大部分都是依靠紙張進行記載的,這樣造成很大的人力和財力的浪費。實習期間,一個有關房地產的訴訟整理證據(jù)中有一份長達500余頁的材料,我復印了整整兩天,浪費了大量的資源。在同學那里我了解到,在法院審理案件的過程中,有些案卷要用小推車運到法官的辦公室,給法官造成了很大的負擔。但是現(xiàn)在很多已經(jīng)承認電子證據(jù)的合法效力并展開應用,我國也有大量學者在推動這一進程的發(fā)展。與紙質文書相比,電子文書無論在資源節(jié)省方面還是傳送方面都有其得天獨厚的優(yōu)勢。我們可以借鑒在銀行系統(tǒng)內已經(jīng)形成了完整的電子單據(jù)的傳送系統(tǒng)SWIFT的經(jīng)驗,建立自己的電子信息傳送系統(tǒng)。

  經(jīng)過這14周的實習工作,在掌握了律師行業(yè)的基本信息后,我可以更好的規(guī)劃自己的職業(yè)生涯。這段時間,在帶教老師的指導和同事的幫助下,所學到的經(jīng)驗和知識是我人生中的一筆寶貴財富。這次實習給我?guī)淼牟粌H僅是專業(yè)的知識,更重要的是它教會我為人處事的方式和態(tài)度。作為一個職業(yè)新人,我既要虛心求教又要肯定自我,即不能目中無人也不可妄自菲薄。通過此次在律所的學習,我發(fā)現(xiàn)自己身上的諸多不足,并決心在大四的學習中提高自己的理論聯(lián)系實際能力,動手操作能力,并提升自己作為一個法律人應有的職業(yè)素養(yǎng)。同時,我也更加堅定了自己作為法律人的信仰,也決定在這條路上繼續(xù)走下去。學習法律的目的即是服務大眾,為中國的社會主義法制建設奉獻自己的綿薄之力。同事中國作為一個高速發(fā)展的發(fā)展中國家,必須有配套的法律來保障社會秩序的穩(wěn)定,公民生活的安穩(wěn),在與世界接軌的過程中,高素質的法律人才也是必不可少的,所以法律人的前景可以說是“廣闊天地,大有作為”。

法律實習報告 篇4

  在公司實習的日子,跟大家相處都很愉快。我想同事間良好的關系,友好的工作氣氛也是一個重要因素。除了在公司工作時跟同事們一起相處。工作之余,公司也有些活動。比如舉行了羽毛球賽?偨(jīng)理和副總都去了。我也參加了。總經(jīng)理讓我和她打,我的技術比較差的,不過大家是比賽第二,交流調節(jié)第一。運動之中放松了心情,緩解了工作壓力。這樣的活動也易于形成和諧融洽的同事關系。我實習期間感受到公司凝聚力是比較強的。每天的中午飯經(jīng)理員工一起吃,每個員工輪流負責每天的點菜,如果有公務不在公司吃飯的,補助相應的伙食費。這個小慣例既體現(xiàn)民主也利于員工間或與經(jīng)理平等交流。實習期間,有一個同事的女友出車禍住院了,會計一天拉我一起去買東西,都是鮮花和水果。后來公司員工帶著這些慰問品一起利用下班時間去探望了那個同事的女友。我當時看出那位同事是很感動的。這種人文關懷是所有單位都需要的。在我實習期滿,跟大家道別時,充滿不舍。

  總結

  在連云港市蘇信房地產評估公司實習的一個月時間中,我將所學的課本知識與工作實際結合,鍛煉了自己的工作能力。對房地產估價行業(yè)有了比較全面深入的了解。在與公司同事的相處中,增強了自己的團隊精神和人際交往能力。同時,也結識了很多新的朋友,從他們身上學習到了很多長處。這一段實習經(jīng)歷是我大學的學習生活中重要的一頁。在受益匪淺的同時,我也發(fā)現(xiàn)公司存在的一些問題:

  1.公司有些制度流于形式,實際發(fā)揮作用不大。這也源于企業(yè)缺少一套有效的激勵機制和晉升制度。激勵機制中過多的注重于物質上的激勵,而忽視了精神上的激勵。事實上,除了傳統(tǒng)的.獎懲激勵外,還有很多的激勵方式值得我們管理者借鑒。有些時候領導對員工的一個微笑或是一句贊賞的收效強于對其進行加薪獎勵!

  2.市場人員技術知識欠缺,與技術人員分工不夠明確。市場人員找到項目后,應該同時負責搜集齊全資料,避免技術人員再跑一次花費時間搜集資料,降低了工作效率。這要求市場人員對估價業(yè)務也有所了解。完成項目的收費由市場人員負責,而不應該再收費上造成混亂。

  3.公司不夠注重員工的工作能力培訓。在我實習期間,我發(fā)現(xiàn)公司沒有過任何培訓,工作也缺乏創(chuàng)新。雖然說資格考試通過的話,考試費用由公司報銷,但實際沒有什么措施。有兩位職員參加了土地估價師資格考試,但是成績都不好。公司應該聯(lián)合總公司在業(yè)務能力培養(yǎng)上抓一下,進行學習交流和業(yè)務培訓,督促員工們加強自身學習以順應公司發(fā)展的需要。

  以上是我此次實習的收獲和一些想法。感謝公司提供我這次實習機會,感謝同事們的幫助!最后,希望連云港市蘇信房地產評估公司更加壯大,有更加輝煌的前景!

法律實習報告 篇5

  此次實習,主要崗位是審查起訴科,因此主要實習科目是刑法和刑事訴訟法,也涉及一些其他私法科目,法律專業(yè)實習報告。在實習中,我參加了幾起案件的開庭審理,認真學習了正當而標準的司法程序,真正從課本中走到了現(xiàn)實中,從抽象的理論回到了多彩的實際生活,細致的了解了公訴起訴的全過程及法庭庭審的各環(huán)節(jié),認真觀摩一些律師的整個舉證、辯論過程,并掌握了一些法律的適用及適用范圍。跟隨干警提審,核實犯罪事實,探詢犯罪的心理、動機。真正了解和熟悉了我國的公訴程序及法庭的作用和職能,同時還配合公訴人員做好案件的調查筆錄和庭審筆錄,做好案卷的裝訂歸檔工作。

  實習期間,我利用此次難得的機會,努力工作,嚴格要求自己,虛心向領導和檢察干警求教,認真學習政治理論,黨和國家的政策,學習法律、法規(guī)等知識,利用空余時間認真學習一些課本內容以外的相關知識,掌握了一些基本的法律技能,從而進一步鞏固自己所學到的知識,為以后真正走上工作崗位打下基礎。

  “紙上得來終覺淺,絕知此事要躬行。”在短暫的實習過程中,我深深的感覺到自己所學知識的膚淺和在實際運用中的專業(yè)知識的匱乏,剛開始的一段時間里,對一些工作感到無從下手,茫然不知所措,這讓我感到非常的難過。在學校總以為自己學的不錯,一旦接觸到實際,才發(fā)現(xiàn)自己知道的是多么少,這時才真正領悟到“學無止境”的含義。這也許是我一個人的感覺。不過有一點是明確的,就是我們的.法學教育和實踐的確是有一段距離的。法學是一門實踐性很強的學科,法學需要理論的指導,但是法學的發(fā)展是在實踐中來完成的。所以,我們的法學教育應當與實踐結合起來,采用理論與實際相結合的辦學模式,具體說就是要處理好“三個關系”:即課堂教育與社會實踐的關系,以課堂為主題,通過實踐將理論深化;暑期實踐與平時實踐的關系,以暑期實踐為主要時間段;社會實踐廣度與深度的關系,力求實踐內容與實踐規(guī)模同步調進展。

  在實習過程中,也發(fā)現(xiàn)法律的普及非常重要。我國政府為推進法治建設而進行的多年的普法教育活動,取得了很大成就。人們的法制觀念、法律意識都有了很大的提高。但是在普法的深度與廣度上還有一些不足。比如有些時候,人們對有些法律條文是知道的,但卻不知道如何適用它,以至于觸犯法律;有時候人們對兩個以上不同法律對同一問題的規(guī)定不明白,不知道該適用哪一部法律,有一個案件就是這樣的,被告人原是某村會計,后來在改選中落選,這樣一些會計帳簿、會計憑證需要移交,但是他一直認為《會計法》是規(guī)定的要等帳目清算后再移交,所以就堅持不交出,結果被以隱匿會計帳簿、會計憑證罪逮捕。這一個案例就說明我們的普法活動不能只做表面文章,要深入實際,真真正正的讓人們了解法律、法規(guī)的含義。并在這個基礎上,逐步確立人們對法律的信仰,確立法律神圣地位,只有這樣法治建設才有希望。

  再有一個問題就是青少年犯罪。在實習中所接觸的案件中,有很大一部分案件的被告是八十年代以后出生的,甚至有兩個犯有搶劫罪的被告人是八七年的。不考慮被告人家庭和自身因素,從社會大環(huán)境來說,我覺得社會也有一些責任的。從八十年代初改革開始到八十年代末,這是一個重大變革的時期。這一段時間對精神文明建設有些放松,也就是說,有些犯罪人在童年時期就有可能已經(jīng)沾染上了一些不良習氣。所以說,教育從娃娃抓起,不能只是一個口號,要真正落到實處。

  “千里之行,始于足下”,這近一個月短暫而又充實的實習,我認為對我走向社會起到了一個橋梁的作用,過渡的作用,是人生的一段重要的經(jīng)歷,也是一個重要步驟,對將來走上工作崗位也有著很大幫助。向他人虛心求教,遵守組織紀律和單位規(guī)章制度,與人文明交往等一些做人處世的基本原則都要在實際生活中認真的貫徹,好的習慣也要在實際生活中不斷培養(yǎng)。這一段時間所學到的經(jīng)驗和知識大多來自領導和干警們的教導,這是我一生中的一筆寶貴財富。這次實習也讓我深刻了解到,在工作中和同事保持良好的關系是很重要的。做事首先要學做人,要明白做人的道理,如何與人相處是現(xiàn)代社會的做人的一個最基本的問題。對于自己這樣一個即將步入社會的人來說,需要學習的東西很多,他們就是最好的老師,正所謂“三人行,必有我?guī)煛保覀兛梢韵蛩麄儗W習很多知識、道理。

  這次實習過程中,大量的接觸各種各樣的法律文書,也學習著寫了一些常用的法律文書,如起訴狀、上訴狀、答辯狀、代理意見、律師函、所函、公司員工制度、合同書等等。雖然大學選修課里面也開了司法文書的課程,但是在現(xiàn)實的運用中,是大大的不足的。由于教學的過程中有不同的側重性,因此在學習的課程中容易被導師的教學重點所誤導,在學習寫法律文書的過程更多的注重關于公安、檢察院、法院等機關的法律文書,而某程度上疏忽了對普通法律事務的法律文書的書寫。但是,這次實習的過程中,實習輔導的律師經(jīng)過認真的、負責的、耐心的指導,讓我從新學習這些法律文書的書寫,如法律文書的格式、表達、側重點等方面。

  書寫相關的法律文書外,我還跟隨律師一同去人民法院聽庭審,聽完庭審后再寫代理意見。不僅鍛煉了我歸納總結的能力,還讓我切實的感受什么叫庭審。學習訴訟法的時候雖然都已經(jīng)學習過整個庭審的過程,但是書本上的東西總是抽象、難理解、難想象的。而跟隨律師去聽庭審讓我更清楚了解律師在庭審中、整個案件的流程中處于一個什么的角色、地位,處理什么樣的事務,解決什么樣的問題?偟膩碚f,是讓我認識到律師在訴訟過程中起的一個什么樣的作用。作為學習法律的人來說,了解自己的專業(yè),了解自己的職業(yè),是十分重要的。而這次的實習讓我從新認識一類人——律師。在社會中、生活中、學校中、家庭中對律師這個職業(yè)有著不理性、不全面的了解,甚至而已說是偏見的理解。這樣錯誤的了解不僅僅是我自己,同時社會、生活中的許許多多的人也同樣存在這樣的偏見。如果這次不去中晟律師事務所實習的話,估計這個錯誤的認識很可能一直伴隨著我。

  除此以外,我的工作還包括大量的案卷的整理和裝訂。每個單位都有關于案件的整理裝訂的問題,不過這次的整理裝訂工作顯得特別的認真。因為一直在書寫著各樣的法律文書,在書寫的過程中總是遇到各種各樣的問題,而在整理裝訂的案卷材料中,正是一個非常好的學習的過程,其中的材料就是我們書寫的范本,學習的模板。而大量枯燥的整理裝訂過程中,還很好的培養(yǎng)了我的耐性和細心。律所里面人員的耐心教導和幫助,讓我這次的實習過的相當?shù)某鋵嵑陀淇欤⑶易屛液芎玫牧私饴蓭熜袠I(yè)的文化,律師職業(yè)的其他具體情況。

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