最新房地產貸款申請書

　　在人們越來越重視發(fā)展的今天，用到申請書的地方很多，正確運用申請書可以達到事半功倍的效果。但是你知道怎樣才能寫的好嗎？以下是小編整理的最新房地產貸款申請書，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

中國農業(yè)銀行望江支行：

　　安徽玉都房地產開發(fā)有限公司位于舒城縣城關鎮(zhèn)花橋西路與高峰路交叉口，是一家民營企業(yè)，成立于二00七年一月，注冊資本800萬，房地產資質為三級。我公司現有在冊員工30人，其中具有中高級技術職稱15人，公司主營房地產開發(fā)、銷售業(yè)務，法人代表李安玉，1952年出生，從事企業(yè)經營多年，經驗豐富，管理能力強，公司及其法人代表信用記錄良好。

　　我公司20xx年成立后就在舒城縣城區(qū)成功開發(fā)同心苑小區(qū)7996平方米，20xx年在舒城縣曉天鎮(zhèn)和石橋鎮(zhèn)開發(fā)商品房1880平方米，現已全部售完，經營業(yè)績較好，20xx年競得安徽省穎上縣醫(yī)院對面一宗地土地，占地面積32畝，項目目前正在規(guī)劃之中。

　　“學府名苑”項目位于望江縣華陽鎮(zhèn)望江大道西側原縣織布廠北側，該項目南接望江開發(fā)區(qū)至華陽大輪碼頭，北臨望江大道與安九公路相接，東連環(huán)城東路，西由回龍路直達老城區(qū)，距望江政務新區(qū)、實驗幼兒園、小學、中學、望江二中、三中、雷陽醫(yī)院不到500米，地勢平坦，是望江新老城區(qū)的紐帶，是未來望江的黃金地段，地理位置十分優(yōu)越。

　　該項目由安慶規(guī)劃設計研究院勘察，安徽五維空間建筑設計咨詢有限公司、望江縣建筑設計院設計，安慶市大地監(jiān)理公司監(jiān)理，安慶白澤湖建筑安裝工程有限責任公司、望江縣長高建筑安裝有限責任公司、望江縣雷陽建筑安裝有限責任公司施工，安徽玉都房地產開發(fā)有限責任公司直接營銷和銷售，項目為框架結構，房屋設計特點為：明廳、明臥、明廚、名衛(wèi)層高3米，單套面積在90～130平方米之間，能滿足不同消費層次的需求。

　　此次申請個人房屋按揭貸款的樓盤項目__望江縣“學府名苑”是望江縣重點建設項目之一，項目用地屬于掛牌招標出讓，本項目的《立項》、《國有土地使用證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建設工程施工許可證》齊全，相關手續(xù)真實、合法有效。

　　“學府名苑”項目用地總面積19.58畝，容積率為1.8，建筑密度33%，綠地率40%，開發(fā)建筑面積25252㎡，半地下車庫1690㎡，物業(yè)用房91㎡，公廁36㎡，會所145㎡.其中一二層連體商業(yè)住戶41戶，居民住宅160戶。

　　本期開發(fā)依據規(guī)劃方案沿望江大道、新冶路一側，安排商業(yè)和住宅。望江大道沿街設置兩層商業(yè)和3棟點式多層住宅。新冶路沿街設置兩層商業(yè)和1棟點式多層住宅。一二層為商業(yè)，三層及三層以上用于住宅。在望江大道和新冶路交叉口，考慮到城市景觀和充分發(fā)揮土地效益，新建1棟11層的小高層住宅，在原織布廠院內新建住宅樓2棟。

　　本次申請個人房屋貸款的“學府名苑”項目工程，1#（沿望江大道、新冶路商住樓統稱1#樓）2#、3#樓總建筑面積25252㎡，其中住宅20240㎡，商業(yè)5012㎡，目前已經開始施工，計劃于今年12月31日交付使用。據預測，本次申請按揭貸款的商品房銷售總額為人民幣8060萬元，其中住宅20240㎡，均價2500/㎡，預計售額為5060萬元，預計銀行按揭貸款買房的客戶占90%，以銀行規(guī)定的按揭貸款成數7成計算，預計需要按揭貸款額度為3542萬元；商業(yè)用房面積5012㎡，均價6000元/㎡，預計銷售額為3000萬元，預計銀行按揭貸款買房的客戶占90%，以銀行規(guī)定的按揭貸款成數5成計算，預計需要按揭貸款額度為1500萬元。為保障本項目開發(fā)的順利進行，促進房屋的銷售，特向貴行申請個人房屋按揭貸款業(yè)務，貸款額度合計5042萬元，按揭期限：商業(yè)用房最長，住宅最長30年。懇請貴行給以支持為盼！

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