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共享商店的實(shí)用模型合同
隨著法律法規(guī)不斷完善，人們?cè)桨l(fā)重視合同，隨時(shí)隨地，各種場景都有可能使用到合同，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？以下是小編整理的共享商店的實(shí)用模型合同，歡迎閱讀與收藏。
合同雙方：
出租方(以下簡稱甲方)：
法定代表人及身份證號(hào)碼：
營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼。：
注冊(cè)或居住地址：
郵政編碼：
電話：
承租人(以下簡稱乙方)：
法定代表人及身份證號(hào)碼：
營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼。：
注冊(cè)或居住地址：
郵政編碼：
電話：
醉方愿意將自有房產(chǎn)出租給乙方，根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，雙方協(xié)商一致，訂立本合同：
第一條甲方租賃的店鋪地址為 平方米。
第二條租賃期限為
第三條租金及支付期限和租金條件：
1.月租金為人民幣元，乙方每月支付一次租金。乙方可以用支票或現(xiàn)金支付租金。
祖坊開戶行：
收款人姓名：
賬號(hào)：
2.本合同一經(jīng)簽訂，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于月租金的押金。本合同終止時(shí)，甲方可在乙方付清租金、水、電、氣、電話及其他相關(guān)費(fèi)用后，將押金退還給乙方。乙方提前解除合同的，視為違約，保證金不予退還。如乙方在租賃期間造成甲方房屋及相關(guān)設(shè)備損壞，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修及賠償費(fèi)用。
第四條水電費(fèi)、管理費(fèi)、電話費(fèi)、保潔費(fèi)、維修費(fèi)的支付方式：
1.管理費(fèi)：甲方每月自行向相關(guān)部門支付；
2.水、電、氣費(fèi)用：乙方每月自行向相關(guān)部門繳納；
3.電話費(fèi)：乙方自行向相關(guān)部門支付。
4.維修費(fèi)用：租賃期間，乙方對(duì)租賃物業(yè)內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施造成損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；如果租賃物業(yè)內(nèi)的家具和家用電器損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修費(fèi)用。正常磨損除外。
第五條出租人和承租人之間的變更：
1.租賃期內(nèi)，甲方將該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方的，應(yīng)遵守國家有關(guān)房屋轉(zhuǎn)讓的規(guī)定，無需征得乙方同意..但甲方應(yīng)提前兩個(gè)月書面通知乙方，該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方將成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利并承擔(dān)原甲方的義務(wù)..
2.租賃期內(nèi)，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù)..
第六條乙方的責(zé)任：
1.乙方必須按照合同支付租金和其他費(fèi)用。如有不合理拖欠，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，滯納金為實(shí)際欠租的%。拖欠租金達(dá)天的，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，不退還押金給乙方..
2.合同終止前，甲乙雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方是否終止合同。
3.在租賃期內(nèi)，乙方必須采取合理的預(yù)防措施，保護(hù)設(shè)備設(shè)施處于良好狀態(tài)(自然折舊除外)。乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途。如需改變用途，須經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行，如乙方對(duì)租賃物及其設(shè)備造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。租賃期滿，乙方不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀，費(fèi)用從乙方押金中扣除。
4.乙方在租賃物業(yè)內(nèi)安裝超過電表負(fù)荷的設(shè)備、儀器或機(jī)械，應(yīng)取得甲方同意，甲方應(yīng)自費(fèi)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。未經(jīng)甲方同意，未辦理相關(guān)手續(xù)而造成的事故或罰款，由乙方負(fù)責(zé)。
5.乙方不得在租賃房屋的外部附著任何物品或油漆或進(jìn)行任何改動(dòng)。
6.租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方必須將租賃物業(yè)內(nèi)所有完好無損的設(shè)備和設(shè)施按時(shí)移交給甲方，并保持清潔、完好、適合使用(自然折舊除外)。
7.租賃期滿或合同終止后，乙方逾期不搬遷的，甲方有權(quán)將乙方物品從租賃關(guān)系已終止的房屋內(nèi)遷出，并不承擔(dān)保管義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方賠償所發(fā)生的費(fèi)用，并有權(quán)起訴。
8.乙方保證甲方租賃的房屋將作為商業(yè)用房，遵守中華人民共和國的法律法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償因乙方非法經(jīng)營給甲方造成的連帶損失。
9.甲方應(yīng)向乙方出示與租賃房屋有關(guān)的原始資料，并給乙方一份與原件一致的復(fù)印件。包括出租房屋的產(chǎn)權(quán)證明、房屋所有人的身份證和出租許可證。如有第三方對(duì)租賃物主張權(quán)利，致使乙方無法使用租賃物，甲方應(yīng)賠償乙方所遭受的一切損失。租賃期內(nèi)，祖一方：
(1)在合同期內(nèi)維修和維護(hù)設(shè)施，包括：
(2)負(fù)責(zé)出租屋所屬建筑或社區(qū)的安全和管理；
(3)負(fù)責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)維護(hù)。
(4)甲方保證乙方的合法經(jīng)營在合同期內(nèi)不受干擾。
第七條合同期滿，如甲方租賃的房屋需要繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)(但租金可隨社會(huì)物價(jià)指數(shù)的變化適當(dāng)調(diào)整)。
第八條租賃期內(nèi)，如乙方因不可抗力或自然災(zāi)害而無法使用租賃物，乙方應(yīng)立即書面通知甲方。如果雙方同意租賃物因不可抗力而損壞，無法修復(fù)和使用，本合同可以自然終止，不承擔(dān)任何責(zé)任，甲方應(yīng)將所有押金和預(yù)付租金無息退還給乙方。
第九條甲方配備的室內(nèi)電器及家具的數(shù)量、型號(hào)、裝修標(biāo)準(zhǔn)以附件確認(rèn)為準(zhǔn)。
第十條本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力。
因執(zhí)行本合同發(fā)生的任何爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T或人民法院裁決。
本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
出租人： 承租人：
法定代表人印章： 法定代表人印章：
年 月 日 年 月 日
乙方：
丙方： 身份證號(hào)碼：
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