精裝修四居室房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同

　　隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng)，合同的用途越來(lái)越廣泛，合同是對(duì)雙方的保障又是一種約束。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？以下是小編整理的精裝修四居室房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，希望能夠幫助到大家。

　　轉(zhuǎn)讓方：_________

　　受讓方：_________

　　甲乙雙方本著平等互利原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓位于_________ 的房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：

　　第一條 轉(zhuǎn)讓房屋概況

　　1.1 本協(xié)議項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓房屋位于__，建筑面積共_________ ㎡，房屋共有_________人 。

　　現(xiàn)甲乙雙方確認(rèn)并同意，甲方同意將其對(duì)上述該房屋所擁有的50%的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，具體為：____________

　　乙方同意按照本協(xié)議項(xiàng)下的條件受讓。

　　1.2 甲方承諾并保證，甲方在簽訂本協(xié)議前已取得共有_________人 對(duì)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋共有產(chǎn)權(quán)部分的書(shū)面同意及放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)甲方所有的50%房屋產(chǎn)權(quán)的聲明。

　　甲方應(yīng)保證，除甲方在本協(xié)議向乙方披露的房屋的狀況，不存在其他影響乙方受讓后行使處分權(quán)的一切情形，否則，視為乙方隱瞞欺詐，屆時(shí)由此產(chǎn)生的問(wèn)題全部由甲方負(fù)責(zé)處理，且乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第二條 房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

　　2.1 甲方同意，將上述1.1條款的建筑面積為 2房屋____元/2的轉(zhuǎn)讓價(jià)款轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓總價(jià)款____萬(wàn)元。

　　甲方同意受讓。

　　2.2 鑒于__，本協(xié)議項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓房屋已經(jīng)向_________ 公司抵押借____萬(wàn)元。

　　甲乙雙方確認(rèn)并同意，乙方除應(yīng)向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)____萬(wàn)元外，乙方還需承擔(dān)甲方因向 _________公司抵押所借的該筆款項(xiàng)所負(fù)的50%債務(wù)，____萬(wàn)元。

　　2.3 支付方式：在雙方簽訂本協(xié)議后 _________日內(nèi)，乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將第一筆房屋轉(zhuǎn)讓____元匯入甲方賬戶(hù)，在甲方將房屋交付給乙方后_________ 日內(nèi)支付第二筆的房屋轉(zhuǎn)讓款 _________元，剩余的房屋轉(zhuǎn)讓____元在甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)后一次性付清。

　　2.4 乙方同意，在本協(xié)議項(xiàng)下房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中所產(chǎn)生的稅費(fèi)乙方自愿承擔(dān)。

　　第三條 其他

　　3.1 本協(xié)議項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓房屋的交付時(shí)間為_(kāi)_年______月 _________日。

　　甲方應(yīng)按時(shí)將房屋交付給乙方，在房屋交付之前，甲方應(yīng)保證房屋完好無(wú)損，如因甲方原因?qū)е路课輾�損的，則乙方有權(quán)要求甲方按對(duì)價(jià)予以賠付。

　　3.2 甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議內(nèi)容履行自身義務(wù)，否則，任何一方違約的，則應(yīng)向相對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　3.2 雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；

　　解決不成的，可向法院提起訴訟。

　　3.3 本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　3.4 本協(xié)議經(jīng)雙方簽字即生效。

　　本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房管部門(mén)備案一份，均具有同等法律效力。

　　甲方：___________ 乙方：___________

　　______年______月______日 ______年______月______日

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