關(guān)于合同范本
在人們的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)的社會(huì),合同的類型越來越多,合同協(xié)調(diào)著人與人,人與事之間的關(guān)系。那么問題來了,到底應(yīng)如何擬定合同呢?下面是小編精心整理的關(guān)于合同范本,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。
關(guān)于合同范本1
甲方:_________(已登記注冊(cè)的協(xié)會(huì),會(huì)址:_________)與乙方:_________(地址:_________),_________(地址:_________)簽訂如下總集體合同:
第一條適用范圍
本集體合同:
1.空間范圍上:適用于_________州。
2.物的范圍上:適用于所有零售企業(yè),包括總部不在_________州的公司的分支機(jī)構(gòu)。
3.人的范圍上:適用所有雇員包括受培訓(xùn)人。
第二條雇傭和試用期
1.雇傭應(yīng)予以書面證明。雇傭證明中應(yīng)說明雇員薪金或工資級(jí)別、報(bào)酬額和組成成分,以及雙方協(xié)商的解雇期限。
2.雇用的試用期不能超過3個(gè)月。試用期為3個(gè)月時(shí),解雇期限至少為3個(gè)月并至當(dāng)月底。勞動(dòng)關(guān)系如在約定的試用期后沒有終止,則它轉(zhuǎn)變?yōu)闊o固定期限的勞動(dòng)關(guān)系。工商業(yè)雇員試用期間勞動(dòng)關(guān)系的解雇期限為3周。
3.如雇主在雇傭前明確要求雇員面試,則應(yīng)補(bǔ)償其必要的旅費(fèi)和滯留費(fèi)。
4.在雇傭雇員后,與求職書附在一起的有關(guān)證明原件應(yīng)予以退還給雇員本人。
第三條短工
1.雇員在其勞動(dòng)合同約定的周工作時(shí)間短于集體合同規(guī)定的周勞動(dòng)時(shí)間的情況下稱為短工雇員。
2.簽訂短工勞動(dòng)合同的短工雇員不能被排除在集體合同的給付規(guī)定之外。如沒有較為優(yōu)惠的協(xié)議,他們有權(quán)領(lǐng)取按其平均周工作時(shí)間與集體合同規(guī)定的周工作時(shí)間的比例計(jì)算得出的各項(xiàng)給付。
3.短工雇員的工作時(shí)間的開始、結(jié)束及有關(guān)情況,在設(shè)有企業(yè)委員會(huì)的企業(yè)應(yīng)通過企業(yè)協(xié)議;在沒有企業(yè)委員會(huì)的企業(yè),通過雇員與雇主個(gè)人協(xié)議作出規(guī)定。
4.每周工作時(shí)間應(yīng)至少為20小時(shí),每日至少4小時(shí)。如已與企業(yè)協(xié)商實(shí)行每周5天工作制,則將此每周工作時(shí)間分?jǐn)傇诿恐軆?nèi)最多5天之中。如勞動(dòng)組織方面具有重要原因或雇員愿意時(shí),可以偏離上款規(guī)定而作出協(xié)議!镀髽I(yè)組織法》第87條不受此影響。
5._________年_________月_________日起,可以根據(jù)38.5小時(shí)降為37.5小時(shí)的比例關(guān)系,相應(yīng)縮短短工雇員以前同雇主協(xié)商的固定周工作時(shí)間。短工雇員同意縮短周工作時(shí)間或同意對(duì)勞動(dòng)合同作適當(dāng)修改時(shí),方可根據(jù)38.5與37.5的比例縮減周工作時(shí)間。不能違反雇員之初衷降低其周工作時(shí)間,而致使其不享有法定失業(yè)保險(xiǎn)義務(wù)。
6.在配備非短工的崗位人員時(shí),如不損害企業(yè)利益,雇主應(yīng)首先考慮安排企業(yè)內(nèi)愿意接受非短工工作且有能力的短工雇員。
第四條臨時(shí)工
1.臨時(shí)工是指在雇傭時(shí)申明只是暫時(shí)性雇傭且其勞動(dòng)關(guān)系最長(zhǎng)3個(gè)月后應(yīng)予以終止的雇員。如3個(gè)月后勞動(dòng)關(guān)系仍未終止,則它轉(zhuǎn)變?yōu)闊o固定期限的勞動(dòng)關(guān)系。在計(jì)算3個(gè)月的時(shí)間時(shí),不考慮雇傭暫時(shí)中止的情況,但中止時(shí)間加起來總共不應(yīng)超過1個(gè)月。
如在6個(gè)月之內(nèi)雇傭臨時(shí)工達(dá)4個(gè)月以上,則其勞動(dòng)關(guān)系轉(zhuǎn)變?yōu)闊o固定期限的勞動(dòng)關(guān)系。
2.在雇傭臨時(shí)工的第一個(gè)月內(nèi)任何一日均可提出解雇要求。
如雇傭臨時(shí)工持續(xù)1個(gè)月,沒有間斷,且事先沒有商定雇傭期限,則應(yīng)在解除雇傭關(guān)系前一星期通知該臨時(shí)工。
第五條受培訓(xùn)人(學(xué)徒)
1.有關(guān)培訓(xùn)關(guān)系適用職業(yè)教育法的有關(guān)條款。
2.支付培訓(xùn)津貼時(shí)應(yīng)至少以集體合同規(guī)定的數(shù)額為基礎(chǔ)。
3.根據(jù)培訓(xùn)結(jié)業(yè)考試不及格者及無資格參加考試者之申請(qǐng),可以將培訓(xùn)關(guān)系延長(zhǎng)至下一次復(fù)考,但最多延長(zhǎng)1年。以上也同樣適用于出于非自身原因沒有參加結(jié)業(yè)考試的學(xué)徒。
第六條職業(yè)學(xué)校時(shí)間
為履行法定的職業(yè)學(xué)校的教育義務(wù),應(yīng)保證受培訓(xùn)人上職業(yè)學(xué)校所必需的時(shí)間。職業(yè)學(xué)校聽課時(shí)間應(yīng)算為工作時(shí)間。
第七條勞動(dòng)時(shí)間及休息
1.不包括休息時(shí)間的常規(guī)周工作時(shí)間為38.5小時(shí),_________年_________月_________日起為37.5小時(shí)。有關(guān)法律規(guī)定同樣適用。
2.下列情況下可以通過企業(yè)協(xié)議,如企業(yè)無企業(yè)委員會(huì),則通過勞動(dòng)合同作出與第1款相偏離的規(guī)定:
a.已事先協(xié)商好連續(xù)休息時(shí)間制(如流動(dòng)休息制度或固定周休息日)。這種情況下38.5小時(shí)周工作時(shí)間,_________年_________月_________日后37.5小時(shí)周工作時(shí)間在一個(gè)日歷年中應(yīng)以平均數(shù)達(dá)到。
b.在采用不進(jìn)行年工作時(shí)間調(diào)整的勞動(dòng)時(shí)間制度的情況下,由于周工作時(shí)間降到38.5小時(shí),_________年_________月_________日起降到37.5小時(shí)后產(chǎn)生的休息時(shí)間已合并在一起,并以每6個(gè)星期或一個(gè)季度為間隔段事先予以調(diào)整。_________年_________月_________日將勞動(dòng)時(shí)間縮減到38.5小時(shí),根據(jù)a和b所采取的調(diào)整須導(dǎo)致至少為1.5小時(shí)的連續(xù)休息時(shí)間。_________年_________月_________日起將勞動(dòng)時(shí)間縮減為37.5小時(shí),調(diào)整措施須再次導(dǎo)致至少1小時(shí)的連續(xù)休息時(shí)間。二次調(diào)整總共應(yīng)導(dǎo)致不少于2.5小時(shí)的連續(xù)休息時(shí)間。
3.工作時(shí)有一半以上時(shí)間是等待工作的雇員,如汽車司機(jī)、門衛(wèi)、勤雜工,如本人沒有特殊原因不宜延長(zhǎng)工作時(shí)間,則在企業(yè)委員會(huì)同意下,可將每周工作時(shí)間延長(zhǎng)到46小時(shí),但每天工作時(shí)間不得超過9.5小時(shí)。
4.縮減周勞動(dòng)時(shí)間時(shí)不得延長(zhǎng)或新增加工作中途的休息時(shí)間。
5.法定節(jié)日視為已完成工作的工作時(shí)間。
6.企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)在企業(yè)委員會(huì)的.參與決定下確定每天工作時(shí)間和休息時(shí)間。15分鐘以上的休息時(shí)間不計(jì)入工作時(shí)間。
7.收尾性操作、結(jié)帳及其它必要的結(jié)尾工作可以滯留必要的人員予以完成。這種情況下如延長(zhǎng)勞動(dòng)時(shí)間只在有特殊理由時(shí)才能被允許,并將之計(jì)入加班時(shí)間。
8.在基本《企業(yè)組織法》第87條所進(jìn)行的協(xié)商范圍內(nèi),應(yīng)考慮晚上雇員工作產(chǎn)生的福利要求及特殊困難。如不能協(xié)商一致,則由企業(yè)內(nèi)調(diào)解處作出決定。對(duì)于雇員提出不愿意從事18:30以后的工作理由,雇主及企業(yè)委員會(huì)應(yīng)認(rèn)真審查、考慮。如雇員由于個(gè)人緊急原因不能在星期四晚上18:30后上班,則應(yīng)予以準(zhǔn)假。
9.雇員不能在連續(xù)兩個(gè)星期四的晚上上18:30以后的班。有適當(dāng)理由時(shí)一年可以增加一次星期四18:30以后的班。其中要扣除4個(gè)星期四。這不包括第7款所列的工作。雇員同意時(shí)可以在單個(gè)情況下作出偏離于第1、2句的規(guī)定,并應(yīng)通知企業(yè)委員會(huì)。
10.星期四上班在18:30仍需工作的雇員,當(dāng)日的工作時(shí)間不應(yīng)超過8個(gè)半小時(shí),除非在其他工作日(星期六除外),企業(yè)通常工作時(shí)間也同樣超過8個(gè)半小時(shí)。
11.星期四晚上18:30以后仍然工作的雇員獲55%的補(bǔ)貼。這種晚班開業(yè)補(bǔ)貼可以在同一星期以休息時(shí)間補(bǔ)償。根據(jù)可能和雇員的要求,結(jié)合企業(yè)慣常的休息時(shí)間制度應(yīng)給予這種休息時(shí)間(參見2款)。這點(diǎn)上可以與確定的企業(yè)工作時(shí)間規(guī)定有所偏離。在雙方同意的情況下也可采用另外一種補(bǔ)償方式。
第八條加班時(shí)間
1.加班時(shí)間是指第七條第1、2款規(guī)定以外的所支付的勞動(dòng)時(shí)間。
2.加班應(yīng)盡量予以避免,只有在法律規(guī)定的范圍內(nèi)才允許加班。如加班非個(gè)別特殊情況,則須由企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)在企業(yè)委員會(huì)的參與決定下確定是否有必要加班。
3.加班小時(shí)應(yīng)以月收入的1/167,自_________年_________月_________日起1/163,以及25%的補(bǔ)貼(這種補(bǔ)貼從當(dāng)周工作時(shí)間的第41小時(shí)后才開始計(jì)算,_________年_________月以后則為37.5小時(shí))。也可以根據(jù)雇員的要求連同補(bǔ)貼以休息時(shí)間進(jìn)行補(bǔ)償。
4.其工作時(shí)間依第七條第3款調(diào)整的雇員,在周工作時(shí)間的第47小時(shí)后方可領(lǐng)取加班補(bǔ)貼。
第九條夜班、星期日及節(jié)日班
1.如企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)需要,法律允許,可以由企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)在企業(yè)委員會(huì)的參與決定下安排夜班、星期日班及節(jié)日班。此類加班報(bào)酬每小時(shí)應(yīng)為月報(bào)酬的1/167,_________年_________月_________日以后為月報(bào)酬的1/163以及有關(guān)補(bǔ)貼。也可根據(jù)雇員的要求連同補(bǔ)貼以休息時(shí)間補(bǔ)償。如對(duì)同一工作時(shí)間有多種補(bǔ)貼供選擇,則應(yīng)支付的一項(xiàng)補(bǔ)貼。
夜班自20點(diǎn)至6點(diǎn)50%
星期日班自0點(diǎn)至24點(diǎn)50%
節(jié)日班自0點(diǎn)至24點(diǎn)100%
如節(jié)日覆蓋某一工作日,則另外支付其法定報(bào)酬。
2.以上規(guī)定不適用于一般看守工作。
3.根據(jù)《商店打烊法》第14條,星期日開業(yè)工作的雇員除了領(lǐng)取第1款規(guī)定的報(bào)酬外,也應(yīng)根據(jù)《商店打烊法》第17條第3款給予其休息時(shí)間。在雙方均同意的情況下,可偏離本條款規(guī)定。對(duì)于每一個(gè)這樣的星期日,可給予雇員此星期日后下一個(gè)星期內(nèi)除星期六以外的其他一整個(gè)工作日的休息時(shí)間。
第十條工資級(jí)別、報(bào)酬計(jì)算、報(bào)酬支付
1.有關(guān)薪金、工資級(jí)別以及報(bào)酬數(shù)額由特別的集體合同予以規(guī)定。
2.根據(jù)雇員實(shí)際從事的工種將其列入相應(yīng)工資級(jí)別。如一雇員長(zhǎng)期同時(shí)從事多種工資級(jí)別不同的工種,則依據(jù)工作時(shí)間上居多的工種確定工資級(jí)別;如不能確定工作時(shí)間居多的工種,則將其工資列為較高的工資級(jí)別。
3.如某一雇員替代別人從事4個(gè)星期以上,且工資級(jí)別較高的工作,則應(yīng)支付其替代期間的協(xié)調(diào)報(bào)酬,數(shù)額為兩工資級(jí)別之差。
4.曾受過商業(yè)的或與其工作相適應(yīng)的職業(yè)培訓(xùn)的職員計(jì)算職業(yè)工齡時(shí),不受其以前從事工種所在的經(jīng)濟(jì)部分的限制。
2年的職業(yè)培訓(xùn)結(jié)業(yè)考試通過后,方能提出第一職業(yè)年中的薪金要求;3年的職業(yè)培訓(xùn)結(jié)業(yè)考試通過后,方能提出第二職業(yè)年中的薪金要求。
5.在培訓(xùn)合同約定期限屆滿至結(jié)業(yè)考試通過期間支付薪金級(jí)別ⅰ或工資級(jí)別ⅱ的報(bào)酬。
6.沒有通過職業(yè)培訓(xùn)結(jié)業(yè)考試的職員的薪金,依據(jù)有關(guān)薪金集體合同而定。
7.計(jì)算職業(yè)工齡時(shí),勞動(dòng)關(guān)系中斷時(shí)間在3個(gè)月以內(nèi)的,不予以考慮。如能證明因轉(zhuǎn)業(yè)培訓(xùn)而中斷了工作,則這一期間也應(yīng)計(jì)算在職業(yè)工齡之內(nèi)。
8.職業(yè)培訓(xùn)結(jié)束后服兵役或替代民事役的時(shí)間也應(yīng)計(jì)入職業(yè)工齡。如女職員因分娩中斷其工作則同樣適用以上規(guī)定,但最長(zhǎng)不得超過15個(gè)月。
9.根據(jù)集體合同產(chǎn)生應(yīng)予提高報(bào)酬的情況時(shí),在產(chǎn)生該情況的當(dāng)月第一日開始提高報(bào)酬。
10.雇員收入改變時(shí),須交付雇員一份有關(guān)薪金或工資級(jí)別、收入構(gòu)成及應(yīng)扣除的各類款項(xiàng)的書面證明。
11.計(jì)算每小時(shí)勞動(dòng)報(bào)酬時(shí)以月報(bào)酬的1/167,_________年_________月_________日起,以1/163為基礎(chǔ)。
12.年滿55周歲且在企業(yè)連續(xù)工齡為20年以上的雇員,由于年齡或健康原因引起工作能力降低,通過更正性解雇(注:雇主與雇員約定先解除,然后以一待遇較差的前提重新雇傭)被列入集體合同規(guī)定的較低的工資級(jí)別時(shí),可在24個(gè)月內(nèi)領(lǐng)取相當(dāng)于原來工種和現(xiàn)在工種的薪金或工資級(jí)別差的協(xié)調(diào)數(shù)額作為報(bào)酬保險(xiǎn)金。
集體合同規(guī)定以外的補(bǔ)貼不屬此協(xié)調(diào)報(bào)酬額。如雇員能申請(qǐng)法定養(yǎng)老保險(xiǎn)規(guī)定的年老金或預(yù)支年老金,或因?yàn)閱适Ь蜆I(yè)或職業(yè)能力可申請(qǐng)養(yǎng)老金,或能對(duì)造成損害(指就業(yè)或職業(yè)能力的喪失)的第三者提出要求,且此申請(qǐng)、要求已被滿足,上述規(guī)定則不適用。如雇員因?yàn)榫蜆I(yè)能力的降低從其它地方可以領(lǐng)取補(bǔ)償,則他有義務(wù)向雇主報(bào)告這一補(bǔ)償及其變動(dòng)情況。這些補(bǔ)償應(yīng)計(jì)入?yún)f(xié)調(diào)報(bào)酬額之中,在此種情況下雇員應(yīng)首先申請(qǐng)其他地方的補(bǔ)償。
13.如雇員領(lǐng)取不同形式的報(bào)酬(固定工資、回扣、計(jì)件或類似獎(jiǎng)金除外),則每月固定工資應(yīng)至少與集體合同規(guī)定的月薪金或工資相適應(yīng);乜鄄荒芰腥朐鹿潭üべY。其細(xì)則由企業(yè)協(xié)議,在無企業(yè)委員會(huì)的企業(yè)由單個(gè)勞動(dòng)合同予以規(guī)定。
第十一條企業(yè)工齡
1.所有在同一企業(yè)從事職業(yè)和工作的年份均計(jì)為企業(yè)工齡,但工作中斷2年以前的就業(yè)時(shí)間不算在內(nèi)。由于雇員的原因?qū)е聼o解雇期限的解雇不適用以上規(guī)定。
2.因?yàn)榉刍蛱娲袷乱、監(jiān)禁、拘留而中斷工作,則此期間也算為企業(yè)工齡。女雇員因分娩而須中斷工作同樣適用以上規(guī)定,但最長(zhǎng)為15個(gè)月。
第十二條第二職業(yè)
雇員從事其他的持續(xù)性工作須征得雇主的同意,如從事這一第二職業(yè)不影響原雇主簽訂的勞動(dòng)合同規(guī)定的勞動(dòng)支付,原雇主應(yīng)予以同意。
第十三條休假
1.休假在日歷年中完成。
2.休假之目的在于維持和補(bǔ)充雇員的勞動(dòng)力。休假期間雇員不得從事與休假目的相違背的工作,否則將失去休假的權(quán)利。如因勞動(dòng)關(guān)系結(jié)束不再享有休息時(shí)間,則可以對(duì)休假進(jìn)行補(bǔ)償。
3.18周歲以下雇員休假期的長(zhǎng)短依法律規(guī)定而定。
4.另外,休假天數(shù)如下:
年滿18周歲者30個(gè)工作日(有可能還是節(jié)假日)
年滿22周歲者32個(gè)工作日
年滿26周歲者34個(gè)工作日
年滿30周歲者36個(gè)工作日
1990年1月1日起:
年滿18周歲者31個(gè)工作日或26個(gè)勞動(dòng)日
年滿20周歲者32個(gè)工作日或27個(gè)勞動(dòng)日
年滿25周歲者34個(gè)工作日或29個(gè)勞動(dòng)日
年滿30周歲者36個(gè)工作日或30個(gè)勞動(dòng)日
臨時(shí)工的休假依據(jù)法律規(guī)定而定。
5.決定休假長(zhǎng)短的是日歷年開始時(shí)雇員的年齡。
6.勞動(dòng)關(guān)系開始或結(jié)束的享有休假的日歷年中,每滿一月工作時(shí)間,雇員享有其年休假天數(shù)1/12的休假。
如計(jì)算時(shí)休假天數(shù)不為整數(shù),則分?jǐn)?shù)部分算為一整天。
7.如在一日歷年中雇員已享受另一雇主給予的休假,則新雇主當(dāng)年沒有給予該雇員休假的義務(wù)。
8.休假應(yīng)盡量在4月1日至10月31日間以連續(xù)時(shí)間給出。
9.企業(yè)委員會(huì)參與制定休假計(jì)劃。如不與企業(yè)利益發(fā)生沖突,則在時(shí)間確定上應(yīng)盡量考慮雇員的要求。
10.由于企業(yè)或雇員個(gè)人特殊的原因不能享受當(dāng)年休假,或根據(jù)第6款雇員所應(yīng)享受的休假天數(shù)較少,應(yīng)與下一年的休假一起享受,即可以將當(dāng)年的休假天數(shù)轉(zhuǎn)加到第二年的休假中去。
11.休假期間生病時(shí),如能提供充分證明(如醫(yī)生出具的病假單),則此是不算為休假時(shí)間。
12.如休假期間適逢發(fā)薪之日,則此報(bào)酬及有關(guān)報(bào)酬部分可根據(jù)雇員要求在休假前發(fā)放。
休假期間發(fā)放的應(yīng)發(fā)票項(xiàng)視同雇員沒有休假。如雇員的收入通常全部或部分由變動(dòng)的獎(jiǎng)金或回扣構(gòu)成,則休假期間應(yīng)發(fā)放休假前12個(gè)月內(nèi)每月平均的獎(jiǎng)金或回扣數(shù)額。
在享有休假的日歷年開始前可通過企業(yè)協(xié)議,如沒有企業(yè)委員會(huì),通過單個(gè)勞動(dòng)合同確定不超過3個(gè)月的較短的計(jì)量時(shí)間段。獎(jiǎng)賞金、慶典金、年利潤(rùn)分紅及其它特殊補(bǔ)助不算為勞動(dòng)報(bào)酬。
13.如雇員自己出于重要原因?qū)е聼o解雇期限的解雇或違反合同解除勞動(dòng)關(guān)系,則他只享有法律規(guī)定的年休假或部分年休假。
第十四條父母假
雇員人數(shù)超過100名以上的企業(yè),在法定子女教育假期之后,根據(jù)以下條款批準(zhǔn)父母假:
1.子女出生之前在企業(yè)工齡已達(dá)4年的雇員,有權(quán)申請(qǐng)父母假。
2.教育假和父母假加起來最長(zhǎng)不得超過4年。
3.申請(qǐng)父母假須在法定子女教育假結(jié)束之前3個(gè)月提出。申請(qǐng)中應(yīng)說明父母假長(zhǎng)短,并保證第8款的有關(guān)規(guī)定。
4.父母假期間勞動(dòng)關(guān)系中止。這一期間不存在根據(jù)勞動(dòng)合同產(chǎn)生的雇主和雇員的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。父母假期間計(jì)算職業(yè)工齡,但不能算為企業(yè)工齡。集體合同或企業(yè)的有關(guān)支付規(guī)定對(duì)享受父母假的雇員無效。
5.如父母雙方均在同一企業(yè)工作,則只能有一方享受父母假。
6.父母假期間雇員不得在其它企業(yè)工作。但這一期間應(yīng)優(yōu)先考慮該雇員在本企業(yè)做臨時(shí)工的可能性。
7.父母假期間雇員可以參加企業(yè)舉辦的進(jìn)修、繼續(xù)培訓(xùn)班。
8.雇員應(yīng)在6個(gè)月的期限內(nèi),預(yù)先告知雇主在父母假結(jié)束后,是否重新恢復(fù)與之的勞動(dòng)關(guān)系。如雇員欲提前結(jié)束其父母假,則適用以上同樣的有關(guān)期限規(guī)定。
9.父母假結(jié)束以后,雇員應(yīng)盡量申請(qǐng)企業(yè)內(nèi)與休假前具有同等地位的工作。
10.如雇員違反第6款第1句,則雇主可不再履行其與雇員協(xié)議產(chǎn)生的義務(wù)。
第十五條特殊事假
1.與如下情況有直接聯(lián)系時(shí),雇員可申請(qǐng)事假,此事假不計(jì)入年休假。
a.同居配偶死亡或自己結(jié)婚3個(gè)勞動(dòng)日
b.妻子生產(chǎn)、子女、父母或岳父母死亡2個(gè)勞動(dòng)日
c.自己慶祝銀婚1個(gè)勞動(dòng)日
d.自己的子女受圣餐或堅(jiān)信禮(新教)1個(gè)勞動(dòng)日
e.子女、兄弟、姐妹結(jié)婚或不住在一起的家庭成員死亡1個(gè)勞動(dòng)日
f.家居的搬遷2個(gè)勞動(dòng)日
g.建立自己的家庭1個(gè)勞動(dòng)日
2.如一個(gè)日歷年中以上特殊事假加起來不超過6個(gè)勞動(dòng)日,則第1款a到g項(xiàng)所列的事假期間報(bào)酬照付。超過6天以上的特殊事假可算入休假中。
3.在簽訂合同的工會(huì)的聯(lián)邦、州、地區(qū)理事會(huì)或集體合同談判委員會(huì)任職的雇員,應(yīng)在工資照付的前提下,由雇主保證其參與會(huì)議的自由。
第十六條其他事假
1.因生病或其他事情不能上班的雇員應(yīng)立即通知雇主并說明理由。因生病不能上班者應(yīng)在3日內(nèi)予以證明;同時(shí)也須說明不能上班的預(yù)計(jì)時(shí)間。如雇員在這以后另外3天內(nèi)仍未證明其未上班之原因,則此延誤期限之舉原則上可構(gòu)成無解雇期限解除勞動(dòng)關(guān)系的重要理由。
雇主對(duì)其費(fèi)用可以要求雇員出示官方醫(yī)生證明。
2.無工作能力不能上班者照發(fā)6個(gè)星期的報(bào)酬,但不得超過勞動(dòng)關(guān)系結(jié)束期限。如果一官方醫(yī)生同意治療,法定養(yǎng)老保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)準(zhǔn)許治療,某一疾病保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)或康復(fù)機(jī)構(gòu)提供治療,或由照顧局提供重殘者的治療時(shí),同樣適用第1句規(guī)定。
3.企業(yè)工齡滿8年的雇員可以領(lǐng)取3個(gè)月的疾病金(指六周后疾病保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)付給病人的代工資)與凈工資的差額,滿15年以上者可以領(lǐng)取6個(gè)月。
第十七條死亡情況下的報(bào)酬支付
如雇員死亡留下需贍養(yǎng)的配偶或還有23歲以下未完成職業(yè)培訓(xùn)而仍需撫養(yǎng)的子女,則在死亡當(dāng)月,且還根據(jù)非中斷的企業(yè)工齡發(fā)放若干月的報(bào)酬。
連續(xù)企業(yè)工齡滿1年1個(gè)月
連續(xù)企業(yè)工齡滿3年2個(gè)月
連續(xù)企業(yè)工齡滿5年3個(gè)月
連續(xù)企業(yè)工齡滿10年4個(gè)月
連續(xù)企業(yè)工齡滿20年5個(gè)月
第十八條失效條款
1.所有基本集體合同和勞動(dòng)關(guān)系產(chǎn)生的權(quán)利要求最遲須在其到期后6個(gè)月內(nèi)提出。
本失效條款不適用于基本應(yīng)受到懲罰或不允許的行為而產(chǎn)生的權(quán)利要求,此類權(quán)利要求適用于有關(guān)法律規(guī)定。
2.上款所述6個(gè)月期限為最后期限。如雇主未考慮到第2條第1款的情況,則上句不適用。
第十九條解雇
1.任何解雇須有書面形式。
2.如無其他規(guī)定,職員的解雇期限為6周并至季度末。如已協(xié)商一個(gè)較短或較長(zhǎng)的解雇期限,則其長(zhǎng)短對(duì)雙方應(yīng)相同且解雇期限至少為1個(gè)月并至月底。
工商業(yè)雇員的解雇期限如無其他規(guī)定則為2周并至月底。雇員企業(yè)工齡滿5年,解雇期限為1個(gè)月至月底,滿10年為2個(gè)月至月底,滿20年為3個(gè)月至季度底。
3.解雇期限期間或在有固定期限的勞動(dòng)關(guān)系結(jié)束前,應(yīng)根據(jù)雇員要求給予其適當(dāng)尋找工作的時(shí)間。這種情況下不能扣除報(bào)酬。
4.勞動(dòng)關(guān)系結(jié)束時(shí),雇員可申請(qǐng)取得一份工作證明。該份證明應(yīng)說明雇員從事工作的性質(zhì)和期限,并可根據(jù)雇員要求說明其工作表現(xiàn)和成績(jī)。
5.雇員可申請(qǐng)要求一與第4款所述事項(xiàng)相適應(yīng)的中途工作證明。
第二十條解除性合同
解除性合同應(yīng)以書面形式擬定。任何一方可最遲在下一個(gè)工作日結(jié)束前以書面形式撤銷。
第二十一條最后條款
1.此集體合同_________年_________月_________日生效。
2._________年_________月_________日簽訂的_________州零售業(yè)雇員之總集體合同同時(shí)失效。
3.此集體合同可以于_________年_________月_________日在遵守3個(gè)月的解雇期限的條件下首次解除。如到此時(shí)仍未解除,則以后的解雇期限為3個(gè)月并至季度底。解除合同時(shí)應(yīng)以書面形式提出。
4.現(xiàn)有的對(duì)雇員有利的、超出本集體合同范圍之外的協(xié)議不受本集體合同的影響。
5.每名雇員應(yīng)獲得一份本集體合同或以其他有效方式(如張貼)使其了解本集體合同。
6.本集體合同在解除后至新的合同簽訂前仍然有效。
甲方(簽章):_________乙方:(簽章):_________
_________年____月____日_________年____月____日
關(guān)于合同范本2
發(fā)包人(甲方):
承包人(乙方):
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商把承包給乙方管理,為了明確雙方責(zé)任及義務(wù),并根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》、《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》及蘭州市安全整治標(biāo)準(zhǔn),為進(jìn)一步明確職責(zé),落實(shí)責(zé)任,為使小區(qū)物業(yè)規(guī)范化、使小區(qū)居民享受完善的物業(yè)服務(wù)。甲方委托乙方對(duì)_____小區(qū)進(jìn)行小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)。甲乙雙方在公平自愿的基礎(chǔ)上簽訂本協(xié)議:
一、承包物業(yè)管理的范圍:
公司實(shí)行獨(dú)立核算,自付贏虧,并獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。
二、承包管理期限:
承包期限:____年。
自_____年____月____日至_____年____月____日。
三、交付押金:乙方要向甲方交付押金伍拾萬圓整。
四、本合同期間發(fā)包人向承包人支付費(fèi)用50000元/月;此費(fèi)應(yīng)在每月月底結(jié)清。
五、雙方的責(zé)任與義務(wù):
(一)甲方1、甲方的權(quán)利:法定代表人不得變更,甲方有權(quán)對(duì)乙方的管理經(jīng)營(yíng)狀況及物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。
2、甲方義務(wù):甲方給乙方提供公司印鑒及各種證照,并協(xié)助乙方做好證照年檢及幫助乙方承接物業(yè),為乙方提供前期已接管物業(yè)小區(qū)的資料及介紹情況,為乙方提供辦公用房。
3、甲方為乙方提供原有的保安亭、保安宿舍及監(jiān)控設(shè)施。
4、甲方有權(quán)不定期對(duì)小區(qū)工作開展情況進(jìn)行檢查。
(二)乙方
承保責(zé)任期內(nèi)以_____名義承擔(dān)一切相關(guān)法律責(zé)任。
1、乙方權(quán)利:乙方有權(quán)利用蘭州上河苑物業(yè)管理有限責(zé)任公司名義承接物業(yè)小區(qū)管理經(jīng)營(yíng),為上河苑小區(qū)、百合苑小區(qū)提供物業(yè)管理服務(wù)。有權(quán)主持公司全面工作,對(duì)公司人員有權(quán)調(diào)換,對(duì)公司財(cái)務(wù)有權(quán)支配。
2、乙方義務(wù):乙方有義務(wù)理順公司管理體制,加強(qiáng)公司人員、財(cái)務(wù)、資料檔案及各項(xiàng)工作管理。對(duì)所接管的物業(yè)小區(qū)加強(qiáng)管理,提高物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量,達(dá)到讓業(yè)主滿意。乙方應(yīng)重視公司員工的思想教育和業(yè)務(wù)培訓(xùn)工作,要求物業(yè)從業(yè)人員必須持證上崗等。
3、乙方負(fù)責(zé)公司(除法定代表人外)所有人員的工資福利,辦公經(jīng)費(fèi)等一切開支,確保公司正常運(yùn)轉(zhuǎn)。承包期內(nèi)所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)均有乙方承擔(dān)。
4、乙方負(fù)責(zé)承包期內(nèi)接受政府部門的管理;協(xié)調(diào)工作。協(xié)助公安部門做好小區(qū)社會(huì)治安防范工作。協(xié)助消防部門做好上河苑小區(qū)、百合苑小區(qū)消防安全工作。
5、乙方必須在本月15日前交清小區(qū)上月水電費(fèi)到甲方指定賬戶內(nèi),否則一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
6、乙方負(fù)責(zé)征收小區(qū)的物業(yè)管理費(fèi),及公共維修基金管理。
7、乙方負(fù)責(zé)承包期間內(nèi)業(yè)主與業(yè)主之間發(fā)生的糾紛、業(yè)主于他方由乙方發(fā)生的`糾紛負(fù)責(zé)協(xié)助解決。
8、乙方負(fù)責(zé)公共環(huán)境(內(nèi)外墻體和基礎(chǔ)等承重結(jié)構(gòu)部位、外墻面、樓梯、門廳)的衛(wèi)生清潔。如有居民投訴衛(wèi)生較差時(shí),乙方應(yīng)有責(zé)任處理此事。
9、乙方不得擅自改變?nèi)魏喂苍O(shè)施和占用消防通道。任何個(gè)人及集體不得在任何公共地方搭建,特別是消防通道、樓頂搭建,如有違反乙方要負(fù)一切責(zé)任。
10、乙方負(fù)責(zé)交通、車輛行駛及停泊的安全,并按相關(guān)規(guī)定收取費(fèi)用。
11、乙方負(fù)責(zé)小區(qū)院內(nèi)的公共設(shè)施、綠化帶、建筑物、公共水電設(shè)施管理。
12、乙方負(fù)責(zé)小區(qū)公共秩序,維護(hù)社會(huì)治安。乙方承擔(dān)小區(qū)公用面積的巡邏檢查,確保小區(qū)所有業(yè)主的人身財(cái)產(chǎn)安全。及時(shí)盤查和監(jiān)控可疑人員,發(fā)現(xiàn)案情要及時(shí)報(bào)警或上報(bào)鎮(zhèn)黨委、政府。
13、乙方負(fù)責(zé)公共衛(wèi)生區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生、垃圾清運(yùn)。小區(qū)內(nèi)不得焚燒垃圾,禁止院內(nèi)垃圾存留。負(fù)責(zé)化糞池清理和室外管道的疏通。
14、乙方在管理期內(nèi),負(fù)責(zé)收小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施維修基金。并動(dòng)員小區(qū)業(yè)主自選7—9位業(yè)主代表負(fù)責(zé)監(jiān)督小區(qū)內(nèi)工作及公共設(shè)施維修的開支。
15、未經(jīng)甲方同意,乙方不得將物業(yè)管理委托或承包給第三方。
五、違約責(zé)任
合同履行期間,一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償另一方的經(jīng)濟(jì)損失。本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)生效,合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
注:供水泵房動(dòng)力設(shè)備檢修或確認(rèn)需更換,及小區(qū)內(nèi)用電變壓器供
電設(shè)備確認(rèn)損壞,由雙方共同協(xié)商解決。
甲方簽字(蓋章):
乙方簽字(蓋章):
_____年____月____日
關(guān)于合同范本3
買房人:__________________________
賣房單位:________________________
雙方就下列房屋買賣達(dá)成協(xié)議,現(xiàn)簽訂房屋買賣契約如下:
1.房屋地址面積
上開房屋面積包括走道、扶梯間等公用部位分?jǐn)偟拿娣e。
2.本契約全部?jī)r(jià)款計(jì)人民幣:__________元
價(jià)款計(jì)算組成:__________,投調(diào)稅__________。
3.付款約定:簽約__________周內(nèi)付清。
4.上開房屋,在買房人交清價(jià)款和履行其他約定后,由賣房單位辦理房屋交付手續(xù)。買房人可持本契約和交付房屋手續(xù)及其他有關(guān)證件,向房屋所在區(qū)房管部門辦理申請(qǐng)房屋所有權(quán)登記或所有權(quán)移交手續(xù),所需手續(xù)費(fèi)由買房人支付。
5.上開房屋的基地及底層小院子,因土地屬于國(guó)有,僅供買房人使用。但必須服從城市建設(shè)規(guī)劃,按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅和土地使用費(fèi)。
6.買房人所購(gòu)的房屋,應(yīng)按國(guó)家房屋管理的`規(guī)定使用,接受所在地區(qū)街道組織、房管部門的管理和指導(dǎo)。不得隨意亂拆亂改。走道、扶梯間等公用部位屬同幢住戶共同財(cái)產(chǎn),不得隨意侵占,嚴(yán)禁亂搭亂建。
7.上開房屋,在辦理交付手續(xù)之日起壹年內(nèi),凡屬屋面漏水、外墻滲水和結(jié)構(gòu)性的質(zhì)量問題,由賣房單位負(fù)責(zé)保修;凡屬買房人使用不當(dāng)或人為損壞,由買房人自行負(fù)責(zé);保修期滿后全部由買房人自行負(fù)責(zé)維修。
本契約一式四份,雙方各執(zhí)兩份。
買房人:_________________
賣房人:_________________
簽約日期:_______________
關(guān)于合同范本4
甲方(聘用單位):____________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方(受聘人):______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲乙雙方按照自愿、平等、協(xié)商一致的原則,簽訂本合同。
第一條、合同期限、合同有效期:
自_______年_______月______日至_______年_______月_______日止,為固定期限合同,合同期滿聘用關(guān)系自然終止。本合同期滿后,任何一方認(rèn)為不再續(xù)訂聘用合同的,應(yīng)在合同期滿前一個(gè)月書面通知對(duì)方。
第二條、乙方工作崗位及職責(zé):
1、自合同約定之日起,乙方負(fù)責(zé)甲方郭店供電所宿辦樓建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)理。
2、熟悉工程條件、技術(shù)規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙,控制施工進(jìn)度、保證質(zhì)量要求。
3、嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督旁站規(guī)定,按規(guī)范檢查和簽認(rèn)承包人的每道工序,對(duì)不符合規(guī)定的'部分要及時(shí)提出,要求承包人糾正,發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量問題應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方。
4、監(jiān)督承包人的各項(xiàng)試驗(yàn)工作,包括取樣、試件制備、各種標(biāo)準(zhǔn)試驗(yàn)和檢驗(yàn)試驗(yàn)。對(duì)任何有懷疑的試驗(yàn)結(jié)果,應(yīng)進(jìn)行證實(shí)試驗(yàn),督促承包人整理各項(xiàng)試驗(yàn)記錄、報(bào)告并分類歸檔。
5、按期現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)和檢查承包人提交的工程量計(jì)算表。
6、做好監(jiān)理記錄和監(jiān)理日記,定期和不定期向甲方報(bào)告工作。
7、必須嚴(yán)格履行監(jiān)理職責(zé),不得利用職務(wù)之便營(yíng)私舞弊,對(duì)甲方利益造成損害。
8、合同期間,對(duì)自己人身、財(cái)產(chǎn)安全負(fù)全部責(zé)任。
第三條、工作報(bào)酬:
甲方每月支付乙方工資人民幣_(tái)_________元。
第四條、乙方應(yīng)自覺服從甲方的管理和調(diào)遣。
第五條、聘用合同的變更、終止和解除:
1、聘用合同依法簽訂后,合同雙方必須全面履行合同規(guī)定的義務(wù),任何一方不得擅自變更合同。確需變更時(shí),雙方應(yīng)協(xié)商一致,并按原簽訂程序變更合同。雙方未達(dá)成一致意見的,原合同繼續(xù)有效。
2、聘用合同期滿或者雙方約定的合同終止條件出現(xiàn)時(shí),聘用合同即自行終止。
3、乙方不履行聘用合同的。
4、乙方要求解除聘用合同,應(yīng)當(dāng)提前三十天以書面形式通知甲方。
第六條、其它事項(xiàng):
1、本合同一式叁份,甲方二份,乙方一份,經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。
2、本合同條款如與國(guó)家法律、法規(guī)相抵觸時(shí),以國(guó)家法律、法規(guī)為準(zhǔn)。
3、雙方認(rèn)為需要規(guī)定的其他事項(xiàng)。
甲方(蓋章):
乙方(簽字):_______________
________年______月______日
關(guān)于合同范本5
甲方:__________________公司
乙方:___________________
丙方:___________________
乙方為生產(chǎn)需要,特向甲方購(gòu)買牌裝載機(jī)臺(tái),由丙方為乙方的付款向甲方提供擔(dān)!,F(xiàn)經(jīng)三方友好協(xié)商,在平等互利的基礎(chǔ)上自愿達(dá)成如下條款,以資共同信守:
一、裝載機(jī)的名稱、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)及付款方式:
1、乙方向甲方購(gòu)買型裝載機(jī)臺(tái),機(jī)器編碼為:_____________,發(fā)動(dòng)機(jī)編號(hào)為:_____________。
2、乙方購(gòu)買的上述機(jī)械的單價(jià)為每臺(tái)____元,合計(jì)為____元。
上述款項(xiàng)由乙方分期以方式向甲方支付,其中首付款元由乙方在接收裝載機(jī)之前一次性向甲方支付完畢,剩余款項(xiàng)________元自____年____月____日起至____年____月____日止分期支付,每期支付________元。
上述各期款項(xiàng)應(yīng)于每月日前支付。
3、在乙方向甲方支付首期款項(xiàng)后的____日內(nèi),甲方應(yīng)將上述裝載機(jī)交付給乙方使用。乙方在交接上述裝載機(jī)時(shí),應(yīng)根據(jù)所接收的實(shí)物,填寫交接清單,交接單由甲乙雙方各執(zhí)一份。
二、履約擔(dān)保條款:
乙方自愿選擇下列第(可任選其一,或同時(shí)選)項(xiàng)擔(dān)保方式,作為其履行付款義務(wù)的保證。
1、保證金條款:
為保證合同的履行,乙方在支付首付款時(shí),應(yīng)向甲方支付保證金
元,如果乙方未按期支付上述任何一期款項(xiàng),甲方有權(quán)將所收取的保證金予以沒收;如果乙方能夠按期支付上述款項(xiàng),甲方應(yīng)在收到乙方支付的最后一期款項(xiàng)后的日內(nèi)將上述保證金不計(jì)利息退還給乙方。
2、抵押條款:
為保證合同的履行,乙方自愿將其所有的座落于的房屋作為抵押,并向房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押登記。
三、關(guān)于機(jī)器所有權(quán)的特別約定:
1、甲方應(yīng)保證對(duì)乙方所購(gòu)裝載機(jī)享有完全所有權(quán),如果因任何第三方對(duì)上述裝載機(jī)主張權(quán)利導(dǎo)致乙方損失,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
2、在乙方將上述各期款項(xiàng)支付完畢之前,甲方對(duì)上述裝載機(jī)享有所有權(quán)。在甲方收到乙方支付的全部裝載機(jī)款項(xiàng)后,裝載機(jī)的所有權(quán)歸乙方,甲方應(yīng)將代表裝載機(jī)權(quán)利憑證的有關(guān)單據(jù)移交給乙方。
3、在乙方未按本合同第一條約定支付任何一期款項(xiàng)或在乙方將所有款項(xiàng)支付完畢之前因保管不善或人為因素?fù)p壞裝載機(jī),或者未經(jīng)甲方同意擅自出租、轉(zhuǎn)讓裝載機(jī)的,甲方有權(quán)隨時(shí)收回上述裝載機(jī),乙方已支付的款項(xiàng)不予退還。同時(shí),乙方還應(yīng)按總機(jī)款15%的比例向甲方支付每月的使用費(fèi),不足一個(gè)月的,按一個(gè)月計(jì)算。
如果由于乙方擅自出租、轉(zhuǎn)讓、抵押、質(zhì)押、拆卸、故意毀壞、藏匿或其他原因?qū)е录追綗o法收回裝載機(jī),乙方已支付的款項(xiàng),不予退還,對(duì)于乙方未支付的部分,甲方仍有權(quán)要求乙方繼續(xù)支付。
四、質(zhì)量約定:
1、甲方保證出售給乙方的裝載機(jī)出廠合格,如果發(fā)生質(zhì)量問題,甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行售后服務(wù),若雙方對(duì)質(zhì)量問題發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)以省級(jí)以上質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)所出具的鑒定結(jié)論為準(zhǔn)。
2、甲方按照裝載機(jī)隨機(jī)“三包卡”所載明的三包范圍和期限對(duì)乙方所購(gòu)裝載機(jī)進(jìn)行維修。超過三包范圍和期限的維修,乙方應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)格向支付相關(guān)費(fèi)用。
3、自乙方接收裝載機(jī)后,應(yīng)妥善保管,并及時(shí)對(duì)裝載機(jī)保養(yǎng)、維修,以保障裝載機(jī)能正常使用。甲方有權(quán)隨時(shí)檢查裝載機(jī)使用情況。
五、違約責(zé)任:
1、甲方如不能保證對(duì)出售給乙方的裝載機(jī)享有完全所有權(quán),導(dǎo)致乙方收到損失的,甲方應(yīng)予以賠償。
2、若甲方對(duì)三包期限之內(nèi)的裝載機(jī)不進(jìn)行維修,經(jīng)乙方書面通知后的個(gè)工作日內(nèi)甲方仍拒不維修,以至于影響乙方正常使用并給乙方造成損失的',甲方應(yīng)予賠償。
3、在乙方付清全部款項(xiàng)后,甲方未按照約定向乙方交付裝載機(jī)所有權(quán)憑證,以至于影響乙方行使所有權(quán),給乙方造成損失,甲方應(yīng)當(dāng)予以賠償。
4、乙方存在下列情形之一,甲方除有權(quán)沒收乙方支付的保證金外,還可將裝載機(jī)收回,并按購(gòu)車款總額15%的比例要求乙方支付違約金。
(1)未按期支付任何一期裝載機(jī)款;
(2)未經(jīng)甲方書面同意擅自出租、轉(zhuǎn)讓裝載機(jī)或?qū)⑸鲜鲅b載機(jī)交給不具備駕駛該車資格的駕駛的;
(3)擅自拆卸、改動(dòng)裝載機(jī)部件的;
(4)擅自將裝載機(jī)抵押、質(zhì)押的;
(5)在乙方付清所有款項(xiàng)之前,因其他因素致使甲方對(duì)裝載機(jī)行使所有權(quán)構(gòu)成威脅的。
對(duì)于收回的裝載機(jī),甲方有權(quán)進(jìn)行拍賣或變賣,以折抵乙方所欠款項(xiàng)。拍賣或變賣后的款項(xiàng)超出乙方欠款的部分,直接退還乙方。
5、丙方對(duì)乙方的付款行為提供連帶擔(dān)保責(zé)任,在乙方未按期支付上述任何一筆款項(xiàng)時(shí),甲方既可以要求乙方支付所欠款項(xiàng),也可以直接向丙方要求支付乙方所欠的款項(xiàng)。
丙方的保證范圍主債權(quán)、利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。
6、因任何一方違約而導(dǎo)致訴訟的,應(yīng)賠償對(duì)方因起訴所支付的相關(guān)費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師代理費(fèi)等)。
六、本合同在履行過程中,若出現(xiàn)新的情況而影響合同繼續(xù)履行的,雙方可在協(xié)商一致的基礎(chǔ)對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同樣法律效力。
七、本合同在履行過程中,若發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,由甲方住所地的人民法院解決。
八、本合同一式三份,各方當(dāng)事人均執(zhí)一份。
甲方:_____________
乙方:_____________
丙方:_____________
________年____月____日
關(guān)于合同范本6
售方:(簡(jiǎn)稱甲方)
買方:(簡(jiǎn)稱乙方)
居間方:(簡(jiǎn)稱丙方)
甲、乙、丙根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律的規(guī)定,在合法,平等,自愿,相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同,承諾共同遵守。
第一條:房屋基本情況
1、甲方自愿將坐落在___________區(qū)___________的房屋(以下簡(jiǎn)稱"該房屋")出售給乙方。乙方對(duì)該房屋已作充分了解并實(shí)地看房,對(duì)該房屋現(xiàn)狀無異議,愿意購(gòu)買該房屋。
2、該房屋的基本情況如下:
房屋性質(zhì):
附屬設(shè)施:
第二條:成交價(jià)格
甲、乙雙方協(xié)商后的實(shí)際成交價(jià)格為人民幣:___________元(大寫),$___________(小寫)該房屋的配套設(shè)施,過戶的相關(guān)費(fèi)用由___________承擔(dān)。
第三條:傭金支付
甲方按照總房?jī)r(jià)款的___________%支付,即為人民幣_(tái)__________元($___________元)
乙方按照總房?jī)r(jià)款的'___________%支付,即為人民幣_(tái)__________元($___________元)
甲乙雙方任何一方不履行本合同,或不完全履行致本合同終止的,違約方須在違約行為發(fā)生之日起三日內(nèi)向丙方支付本合同約定的全部傭金,守約方已繳納的傭金將予以退還。
甲乙雙方惡意串通,損害丙方利益的,對(duì)上述傭金的支付承擔(dān)連帶責(zé)任。
第四條:房款付款約定(本條各款項(xiàng)均不計(jì)利息)
乙方向甲方的付款約定:
。1)乙方于_____年____月____日向甲方支付該房屋的定金。計(jì)人民幣_(tái)__________元(大寫)$___________(小寫)
。2)乙方于_____年____月____日過戶當(dāng)日交付該房款人民幣_(tái)__________元(大寫)$___________(小寫)
。3)待該房屋過戶手續(xù)辦理完畢,且甲,乙雙方確認(rèn)該房屋費(fèi)用交接清楚并在物業(yè)實(shí)驗(yàn)單簽字七日內(nèi)(遇節(jié)假日付款時(shí)間順延),結(jié)清余款。
第五條:相關(guān)事宜
1、乙方需要貸款并請(qǐng)丙方為其承擔(dān)他項(xiàng)權(quán)辦理之前擔(dān)保責(zé)任,乙方需承擔(dān)辦理貸款的相關(guān)費(fèi)用。
2、丙方為甲乙雙方提供交易機(jī)會(huì),并促成交易成功,協(xié)助甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
3、甲方承諾于_____年____月____日前騰空該房屋,并將該房屋鑰匙交于乙方。甲乙雙方自行辦理該房屋所發(fā)生的水,電,煤氣,有線電視,物業(yè)管理及戶口遷移等過戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用的交接事宜。
4、甲方保證該房屋權(quán)屬無爭(zhēng)議。如有共有權(quán)人,甲方保證出售的該房屋已取得其他共有權(quán)人的同意。
第六條:違約責(zé)任
1、甲方須保證該房屋權(quán)屬無爭(zhēng)議,若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛,由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)一切后果及違約責(zé)任。
2、甲,乙雙方須保證該房屋結(jié)構(gòu)無拆改或拆改得到相關(guān)管理部門的同意及持有合法,有效證件,若因此影響辦理過戶手續(xù),產(chǎn)生的一切后果及違約責(zé)任均由責(zé)任方負(fù)責(zé)。
3、甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時(shí):
。1)貸款過程中,乙方提出終止貸款行為,則乙方須補(bǔ)齊所差房款,繼續(xù)履行該合同,并承擔(dān)由此而引起的經(jīng)濟(jì)損失。
。2)乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實(shí),可靠。如因證明不屬實(shí)或其資信度不夠等個(gè)人原因造成的貸款未果,乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。
。3)乙方須按照約定按時(shí)到指定銀行辦理貨款手續(xù),否則貸款延期責(zé)任由乙方承擔(dān)。
4、如甲,乙任何一方拒絕履行合同或解除合同,或發(fā)生本條第1,2,3,款違約責(zé)任,均由違約方向守約方支付相當(dāng)于合同第二條確定的房屋實(shí)際成交價(jià)的25%數(shù)額的違約金,并賠償守約方由此產(chǎn)生的一切損失。同時(shí),違約方應(yīng)向丙方支付總房款的2%違約金。
5、如因一方違約引起訴訟,守約方為訴訟支出的相關(guān)訴訟費(fèi),保全費(fèi),律師費(fèi)均由違約方承擔(dān)。
第七條:免責(zé)條款
如因洪水,地震,火災(zāi)和法律,政府政策變化等不可抗力原因,導(dǎo)致本合同不能全面履行的,甲,乙,丙三方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第八條:約定其他事宜
第九條:其它
1,本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭(zhēng)議,甲,乙,丙三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成,任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。
2,本合同經(jīng)甲,乙,丙三方簽字蓋章后生效,一式三份,一份三頁,甲,乙,丙三方各執(zhí)一份。各種手續(xù)交接清楚,本合同自動(dòng)終止,并由丙方收回。
甲方:
乙方:
丙方:
_____年____月____日
關(guān)于合同范本7
發(fā)包方:(簡(jiǎn)稱甲方)
承包方:(簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及四川省村道公路工程建設(shè)的有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本工程的具體情況,雙方就高坪區(qū)龍門鎮(zhèn)譙家墳村村道公路建設(shè)工程的有關(guān)事宜協(xié)商一致,簽訂本合同。
一、工程名稱和地點(diǎn)
1、名稱:高坪區(qū)龍門鎮(zhèn)譙家墳村村道公路1.3公里
2、地點(diǎn):高坪區(qū)龍門鎮(zhèn)譙家墳村
二、工程承包范圍與內(nèi)容
高坪區(qū)龍門鎮(zhèn)譙家墳村村道公路建設(shè)工程施工圖紙及甲方提供的工程量清單所示全部施工內(nèi)容
三、承包方式
本工程采取固定總價(jià)(即承包方按本合同確定的合同價(jià)完成施工圖表中的全部工程內(nèi)容)的承包方式
四、工程造價(jià)
本合同段合同價(jià)為人民幣(大寫:_____)(小寫:_____元)。
五、工程期限
_____年____月____日前開工,_____年____月____日前完工。
如因連續(xù)多日的惡劣天氣及其它不可抗力的因素影響,工期順延。
六、工程質(zhì)量
承包方在工程施工全過程中應(yīng)加強(qiáng)質(zhì)量管理,建立有效的質(zhì)量檢查制度,開展創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程活動(dòng),嚴(yán)格按施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、規(guī)則、標(biāo)準(zhǔn)和本合同的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工,各工序完成后按照交通部頒發(fā)的《公路工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行自查,如有質(zhì)量問題,由承包方自行返工后,向發(fā)包方報(bào)送質(zhì)量自查報(bào)告,要按工程技術(shù)人員的要求返工整改,并承擔(dān)返工整改的一切費(fèi)用,保證上級(jí)質(zhì)檢部門驗(yàn)收合格。承包方無條件接受發(fā)包方的質(zhì)量監(jiān)督。如果承包方在施工中出現(xiàn)重大質(zhì)量事故,發(fā)包方有權(quán)解除合同,承包方應(yīng)無條件退場(chǎng),造成的一切經(jīng)濟(jì)損失,概由承包方負(fù)責(zé)。
七、工程材料
所有用于本工程建設(shè)的材料應(yīng)符合施工設(shè)計(jì)要求和有關(guān)規(guī)定,并有質(zhì)量合格證書。發(fā)包方有權(quán)拒絕承包方使用無質(zhì)量證明或質(zhì)量不合格的材料。水泥使用大廠旋窯水泥,鋼材使用大廠合格鋼材。承包方采購(gòu)和使用不合格材料而影響工程質(zhì)量,承包方應(yīng)無償返工,其工程延誤和費(fèi)用損失概由承包方承擔(dān)。
八、增減工程
1、本工程不得在合同外隨意增減工程項(xiàng)目(量)。但發(fā)生特殊情況并且不是因施工單位原因造成的工程項(xiàng)目(量)的.增減,必須經(jīng)甲方核準(zhǔn)。
新增工程項(xiàng)目造價(jià)計(jì)算辦法為:承包人報(bào)有單價(jià)的項(xiàng)目,按其所報(bào)單價(jià)計(jì)算,沒有單價(jià)的項(xiàng)目,按公路工程隨處編制預(yù)算,按中標(biāo)價(jià)與發(fā)包方最高控制價(jià)的下浮比例結(jié)算變更工程價(jià)。
2、發(fā)包方實(shí)行材料計(jì)量管理,凡材料使用數(shù)量未達(dá)到預(yù)算規(guī)定數(shù)量者,發(fā)包方從承包方包干工程款中扣除未達(dá)數(shù)量部分價(jià)款。
3、工程竣工時(shí),承包方按合同的有關(guān)約定進(jìn)行全面清理,編制工程竣工資料,經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)工程技術(shù)人員核實(shí)簽字后方可生效。
九、工程價(jià)款的支付、結(jié)算辦法
承包方必須在三日內(nèi)繳清工程質(zhì)量保證金,質(zhì)量保證金按工程總價(jià)5%核算。
工程價(jià)款撥付辦法:
1、砂礫石墊層完工、驗(yàn)收合格,付10%工程款。
2、混凝土完成50%,村20%工程款。
3、工程完工,驗(yàn)收合格,付20%工程款。
4、____年6月前支付20%工程款。
5、____年底付清工程余款。
質(zhì)保金待工程保修期一年滿后,如果沒發(fā)生任何質(zhì)量問題,其質(zhì)保金全部退還承包方。
如在質(zhì)保期內(nèi),發(fā)生了質(zhì)量維修費(fèi)用,則在承包方質(zhì)保金內(nèi)扣除,剩余部分退還承包方;如質(zhì)保金不滿足質(zhì)量維修費(fèi)用,則由承包方另付資金補(bǔ)足。
十、發(fā)包方、承包方雙方責(zé)任
1、發(fā)包方主要責(zé)任:
(1)向承包方提供施工設(shè)計(jì)圖。
(2)審核承包方的施工組織設(shè)計(jì)議案。
(3)協(xié)助承包方處理施工期間的有關(guān)社會(huì)治安問題。
(4)按約定期限撥付工程款。
(5)收到承包方的完工報(bào)告后,10天內(nèi)組織有關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收。
(6)處理好施工期間的車輛通告和斷道時(shí)段的秩序問題,以保障承包方的施工進(jìn)度和質(zhì)量不受影響。
(7)協(xié)調(diào)處理施工沿線土地青苗及承包方用水用電問題。
2、承包方主要責(zé)任:
(1)承包方在本合同簽訂后按發(fā)包方規(guī)定日期進(jìn)場(chǎng)施工,不得借口任何理由推遲開工時(shí)間,推遲開工超過24小時(shí)視為違約,并負(fù)責(zé)相應(yīng)損失。
(2)承包方必須按公路工程施工的有關(guān)技術(shù)規(guī)范施工,每道工序完成經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后才能進(jìn)入下道工序,確保質(zhì)量。
(3)承包方必須按發(fā)包方的施工時(shí)間安排,抓緊時(shí)間,確保進(jìn)度。如果承包方在施工進(jìn)度上達(dá)不到時(shí)間要求,發(fā)包方有權(quán)解除合同,造成的一切經(jīng)濟(jì)損失,概由承包方負(fù)責(zé)。
(4)個(gè)別地方如需變更設(shè)計(jì),應(yīng)報(bào)發(fā)包方同意,按發(fā)包方的變更設(shè)計(jì)通知執(zhí)行。
(5)施工中的一切臨時(shí)設(shè)施自行負(fù)責(zé)。
(6)施工中,要做好現(xiàn)場(chǎng)地下管線和征地線外的構(gòu)筑物、青苗、附著物等的保護(hù)工作,造成損失概由承包方負(fù)責(zé)。
(7)工程竣工后,及時(shí)向發(fā)包方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的竣工資料等一式三套和工程施工照片一套。
(8)工程全面竣工經(jīng)驗(yàn)收合格后十五天內(nèi),拆除施工臨時(shí)設(shè)施,清理好施工場(chǎng)地,完成退場(chǎng)工作。
(9)本合同工程需繳納的一切稅費(fèi)由承包方負(fù)責(zé)。
十一、施工安全
1、承包方在施工過程中應(yīng)按有關(guān)規(guī)定采取嚴(yán)格的安全措施,加強(qiáng)安全技術(shù)管理和安全教育,切實(shí)做到文明、安全施工。在施工中發(fā)生的傷、病、殘、亡和設(shè)備損壞、材料損失等概由承包方負(fù)責(zé)。
2、如發(fā)生重大傷亡事故,承包方應(yīng)按規(guī)定及時(shí)上報(bào)有關(guān)部門,并通知發(fā)包方協(xié)助處理。
十二、違約責(zé)任
本合同生效后,甲、乙雙方要認(rèn)真履約,如有違約行為,按《經(jīng)濟(jì)合同法》有關(guān)條款執(zhí)行,或請(qǐng)有權(quán)機(jī)關(guān)調(diào)解或上訴當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ骸?/p>
十三、附則
1、本合同共六頁一式五份。甲、乙雙方及鎮(zhèn)政府各存一份,其余兩份由甲、乙雙方分送至有關(guān)單位。
2、本合同自雙方簽字、蓋公章后生效至工程竣工驗(yàn)收合格,移交竣工資料,保修期滿,結(jié)清工程尾款后自行終止。
3、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商訂閱補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
關(guān)于合同范本8
出租方:
承租方:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量
第二條租賃期限
租賃期共__年零__月,出租方從__年__月__日起將出租房屋交付承租方使用,至__年__月__日收回。
承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:
1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)__個(gè)月的。
租賃合同如因期滿而終止時(shí),如承租人到期確實(shí)無法找到房屋,出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。
如承租方逾期不搬遷,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。
合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權(quán)。
第三條租金和租金的'交納期限
租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,按國(guó)家__的規(guī)定執(zhí)行(如國(guó)家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,此條由出租方和承租方協(xié)商確定,但不得任意抬高)。
第四條租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔__月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時(shí),承租人應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕,可同承租人協(xié)商合修,屆時(shí)承租人付出修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租方與承租方的變更
1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2.出租人出賣房屋,須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
3.承租人需要與第三人互換住房時(shí),應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。
第六條違約責(zé)任
1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負(fù)責(zé)賠償__元。
2.出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的,負(fù)責(zé)償付違約金__元。
3.出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的,負(fù)責(zé)償付違約金__元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的,負(fù)責(zé)賠償損失。
4.承租方逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,應(yīng)支付違約金__元。
5.承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金__元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第七條免責(zé)條件
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事項(xiàng)
第十條本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份,出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本__份,送__單位備案。
出租方(蓋章):
承租方(蓋章):
___年__月__日
關(guān)于合同范本9
發(fā)包人(甲方):
承包人(乙方):
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商把石景灣花園小區(qū)物業(yè)承包給乙方管理,為了明確雙方責(zé)任及義務(wù),并根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》、《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》及深圳市安全整治標(biāo)準(zhǔn),為進(jìn)一步明確職責(zé),落實(shí)責(zé)任,為使小區(qū)物業(yè)規(guī)范化、使小區(qū)居民享受完善的物業(yè)服務(wù)。甲方委托乙方對(duì)花園小區(qū)進(jìn)行小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)。甲乙雙方在公平自愿的基礎(chǔ)上簽訂本協(xié)議:
一、承包物業(yè)管理的范圍:石景灣花園小區(qū)
二、承包管理期限:_______年。自_____年____月____日至_____年____月____日。
三、交付押金:乙方要向甲方交付押金。
四、本合同期間發(fā)包人向承包人支付費(fèi)用______元/月;
此費(fèi)應(yīng)在每月月底結(jié)清。
五、雙方的責(zé)任與義務(wù):
(一)甲方
1、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方工作的實(shí)施情況。
2、甲方為乙方提供原有的保安亭、保安宿舍及監(jiān)控設(shè)施。
3、甲方有權(quán)不定期對(duì)小區(qū)工作開展情況進(jìn)行檢查。
(二)乙方
1、乙方必須在本月15日前交清小區(qū)上月水電費(fèi)到甲方指定賬戶內(nèi),否則一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
2、乙方負(fù)責(zé)征收小區(qū)的物業(yè)管理費(fèi),及公共維修基金。
3、乙方負(fù)責(zé)承包期間內(nèi)業(yè)主與業(yè)主之間發(fā)生的糾紛由乙方協(xié)助解決。
4、乙方負(fù)責(zé)公共環(huán)境(內(nèi)外墻體和基礎(chǔ)等承重結(jié)構(gòu)部位、外墻面、樓梯、門廳)的衛(wèi)生清潔。如有居民投訴衛(wèi)生較差時(shí),乙方應(yīng)有責(zé)任處理此事。
5、乙方不得擅自改變?nèi)魏喂苍O(shè)施,如須改建公共設(shè)施,必須經(jīng)四方同意。任何個(gè)人及集體不得在任何公共地方搭建,特別是樓頂搭建,如有違反乙方要負(fù)一切責(zé)任。
6、乙方負(fù)責(zé)交通、車輛行駛及停泊的安全,并按相關(guān)規(guī)定收取費(fèi)用。
7、乙方負(fù)責(zé)小區(qū)院內(nèi)的.公共設(shè)施、綠化帶、建筑物、公共水電設(shè)施管理。
8、乙方負(fù)責(zé)小區(qū)公共秩序,維護(hù)社會(huì)治安。乙方承擔(dān)小區(qū)公用面積的巡邏檢查,確保小區(qū)所有業(yè)主的人身財(cái)產(chǎn)安全。及時(shí)盤查和監(jiān)控可疑人員,發(fā)現(xiàn)案情要及時(shí)報(bào)警或上報(bào)鎮(zhèn)黨委、政府。
9、乙方負(fù)責(zé)公共衛(wèi)生區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生、垃圾清運(yùn)。小區(qū)內(nèi)不得焚燒垃圾,禁止院內(nèi)垃圾存留。負(fù)責(zé)化糞池清理和室外管道的疏通。
10、乙方在管理期內(nèi),負(fù)責(zé)收小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施維修基金。并動(dòng)員小區(qū)業(yè)主自選7—9位業(yè)主代表負(fù)責(zé)監(jiān)督小區(qū)內(nèi)工作及公共設(shè)施維修的開支。
11、未經(jīng)甲方同意,乙方不得將物業(yè)管理委托或承包給第三方。
五、違約責(zé)任
合同履行期間,一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償另一方的經(jīng)濟(jì)損失。
本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)生效,合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。另:供水泵房動(dòng)力馬達(dá)檢修確切損壞,及小區(qū)內(nèi)用電變壓器確切損壞,由雙方共同協(xié)商解決。
甲方簽字(蓋章):
乙方簽字(蓋章):
_____年____月____日
關(guān)于合同范本10
甲方:
地址:
乙方:
身份證號(hào)碼:
甲、乙雙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,按照自愿、平等、協(xié)商一致的原則,簽訂本合同:
一、甲方聘用乙方擔(dān)任____職務(wù),乙方根據(jù)甲方的工作需要,完成甲方布置的工作任務(wù)。
二、聘用期限從____日起至____日止。
三、乙方工資:月薪____元/月。
主要工作內(nèi)容:____
四、甲、乙雙方都須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)、勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)衛(wèi)生等規(guī)定,乙方應(yīng)遵守甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度,保守甲方的`商業(yè)秘密。
五、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,本協(xié)議的內(nèi)容可以變更或解除;本協(xié)議到期,自行終止。
六、由于甲、乙任何一方的過錯(cuò)造成本合同不能履行,由過錯(cuò)一方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任;如屬雙方過錯(cuò),應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況,由雙方分別承擔(dān)各自的相關(guān)責(zé)任。因不可抗力造成本合同不能履行或者一方受損害的,可以不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。甲乙雙方任何一方違反本合同,給雙方造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)當(dāng)根據(jù)后果和責(zé)任大小,向?qū)Ψ街Ц顿r償金。
七、本合同未盡事宜,按法律、法規(guī)、規(guī)章、政策執(zhí)行。
八、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章):__________________
乙方:_________________________
_________年________月_______日
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